Informe de Estudio de Localización de Empresas

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1 Informe de Estudio de Localización de Empresas NOMBRE DE LA EMPRESA Domicilio Social DIRECCIÓN CIUDAD Fecha del informe: 27/3/15 Página 1 de 16

2 Resumen Ejecutivo Perfil de competencia ÁREA INFLUENCIA: 5m de radio El perfil de la competencia define en base a los siguientes parámetros: SECTOR DE ACTIVIDAD: 682-ALQUILER DE BIENES INMOBILIARIOS POR CUENTA PROPIA TAMAÑO: Número de Empleados 1 FACTURACIÓN: Ventas Último Año Empresa NO DISPONIBLE Competidores COMPETIDOR 1 COMPETIDOR 2 COMPETIDOR 3 COMPETIDOR 4 COMPETIDOR 5 Demografía empresarial Cuantificación de Comercios, Horeca* y Servicios en el área de influencia Total Empresas en 5m Total Empresas Distrito Total Empresas Municipio SBA**(m²) COMERCIO AL POR MAYOR COMERCIO AL POR MENOR HORECA* SERVICIOS DE INFORMACIÓN Y COMUNICACIÓN SERVICIOS FINANCIEROS SERVICIOS INMOBILIARIOS SERVICIOS PROFESIONALES SERVICIO CULTURALES Y DE CREACIÓN ARTÍSTICA SERVICIOS PARA EL DEPORTE SERVICIOS PARA EL ENTRETENIMIENTO SERVICIOS A LAS PERSONAS SERVICIOS SANITARIOS Y SOCIALES * = El término Horeca agrupa las empresas de los sectores de hostelería: hoteles, restaurantes y cafeterías ** = SBA:Superficie de venta (Superficie Bruta Alquilada) Mercado de consumidores: Población Residente y Trabajadores Cuantificación por tipo de consumidor 5m Distrito Municipio Total Residentes Hombres Mujeres Potencial de Gasto Anual 154,63M 2.4,87M 5.728,2M Total Trabajadores Trabajadores Horeca Trabajadores Comercios Trabajadores Servicios Página 2 de 16

3 Datos Generales Datos de identificación C.I.F Denominación Y NOMBRE DE LA EMPRESA Domicilio Social DIRECCIÓN DATOS DE ACTIVIDAD Actividad informa ALQUILER LOCALES IUSTRIALES Y OTROS ALQUILERES NCOP CNAE ALQUILER DE BIENES INMOBILIARIOS POR CUENTA PROPIA Objetivo Social NO DISPONIBLE Tipo de Empresa EMPRESA UNICA Número de sucursales Datos financieros Ventas Último Año Empresa NO DISPONIBLE Facturación estimada suc. EMPRESA UNICA Número de Empleados 1 Empleados estimados suc. EMPRESA UNICA Geolocalización Contextualización Dirección DIRECCIÓN Distrito censal DISTRITO 1 Código Postal CÓDIGO POSTAL Municipio MUNICIPIO Coordenadas X, Y Provincia PROVINCIA Sección censal SECCIÓN CENSAL Comunidad Autónoma COMUNIDAD AUTÓNOMA Mapa de la sede y sus sucursales Cuantificación de las empresas del mismo CNAE: ÁREA INFLUENCIA MUNICIPIO 992 DISTRITO Página 3 de 16

4 Perfil de la competencia El perfil de la competencia se define en base a los siguientes parámetros: SECTOR DE ACTIVIDAD: 682-ALQUILER DE BIENES INMOBILIARIOS POR CUENTA PROPIA TAMAÑO: Número de Empleados 1 FACTURACIÓN: Ventas Último Año Empresa NO DISPONIBLE Empresas Área 5m Distrito Municipio Total empresas del mismo CNAE % sobre total de empresas 6,9% 8,29% 7,72% CNAE/Tamaño* % sobre total de empresas del mismo CNAE 74,36% 82,66% 78,22% CNAE/Facturación** % sobre total de empresas del mismo CNAE 79,49% 76,41% 68,77% CNAE/Tamaño/Facturación*** % sobre total de empresas del mismo CNAE 56,41% 62,% 51,18% * = Empresas con el mismo CNAE y mismo tamaño ** = Empresas con el mismo CNAE y misma facturación *** = Empresas con el mismo CNAE, mismo tamaño y misma facturación Competidores en el área de influencia de 5m de radio COMPETIDOR 1 6. COMPETIDOR 6 COMPETIDOR 2 7. COMPETIDOR 7 COMPETIDOR 3 8. COMPETIDOR 8 COMPETIDOR 4 9. COMPETIDOR 9 COMPETIDOR 5 1. COMPETIDOR 1 Página 4 de 16

5 Demografia empresarial Distribución de los sectores de actividad en un área de influencia: 5m de radio COMERCIO AL POR MAYOR 8,6 % COMERCIO AL POR MENOR HORECA: Alojamientos, Restaurantes, Bares y Cafeterías 5,91 % 4,48 % SERVICIOS DE INFORMACIÓN Y COMUNICACIÓN 9,5 % SERVICIOS FINANCIEROS 2,69 % SERVICIOS INMOBILIARIOS 8,6 % SERVICIOS PROFESIONALES SERVICIO CULTURALES Y DE CREACIÓN ARTÍSTICA SERVICIOS PARA EL DEPORTE 16,67 % 1,79 %, % SERVICIOS PARA EL ENTRETENIMIENTO,72 % SERVICIOS A LAS PERSONAS SERVICIOS SANITARIOS Y SOCIALES TRANSPORTE 1,43 % 2,51 % 7,89 % EDUCACIÓN 1,61 % SERVICIOS DE REPARACIÓN DE ARTÍCULOS PERSONALES Y DE USO DOMÉSTICO,54 % VENTA Y REPARACIÓN DE VEHÍCULOS 1,97 % ADMINISTRACIONES PÚBLICAS,18 % ALMACENAMIENTO 1,61 % INVESTIGACIÓN Y DESARROLLO, % CONSTRUCCIÓN 15,77 % ACTIVIDADES ASOCIATIVAS,36 % IUSTRIA 6,63 % ENERGÍA,36 % AGRICULTURA, GANADO, SILVICULTURA, PESCA,72 % Página 5 de 16

6 Cuantificación de Comercios y Horeca Total Empresas área de influencia Total Empresas Distrito Total Empresas Municipio SBA*(m²) MUEBLES TEXTILES COMERCIO AL POR MAYOR REPUESTOS Y ACCESORIOS DE VEHÍCULOS DE MOTOR 13 MATERIAS PRIMAS Y MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN MAQUINARIA PRODUCTOS ALIMENTICIOS BEBIDA Y TABACO ANIMALES Y PLANTAS PREAS DE VESTIR Y CALZADO APARATOS DE USO DOMÉSTICO PRODUCTOS DE PERFUMERÍA Y COSMÉTICA PRODUCTOS FARMACÉUTICOS RELOJERÍA Y JOYERÍA INFORMÁTICA Y TELECOMUNICACIONES EQUIPOS DE OFICINA FERRETERÍA FONTANERÍA Y CALEFACCIÓN COMBUSTIBLES METALES PRODUCTOS QUÍMICOS OTRO COMERCIO AL POR MAYOR TEXTILES COMERCIO AL POR MENOR PRODUCTOS ALIMENTICIOS BEBIDA Y TABACO FERRETERÍA ELECTRODOMÉSTICOS LIBROS, PERIÓDICOS Y ARTÍCULOS DE PAPELERÍA REPUESTOS Y ACCESORIOS DE VEHÍCULOS DE MOTOR 1 32 SUPERMERCADOS, HIPERMERCADOS Y CENTROS COMERCIALES COMBUSTIBLES 2 21 INFORMÁTICA Y TELECOMUNICACIONES 2 3 EQUIPOS DE AUDIO Y VIDEO MUEBLES, ILUMINACIÓN Y OTROS ARTÍCULOS DE USO DOMÉSTICO CALZADO Y PREAS DE VESTIR PRODUCTOS FARMACÉUTICOS Y ORTOPÉDICOS PERFUMERÍA Y COSMÉTICA OTRO COMERCIO AL POR MENOR HORECA HOTELES 2 86 RESTAURANTES BARES Y CAFETERÍAS * = SBA: Superficie de venta (Superficie bruta alquilada) Página 6 de 16

7 Cuantificación de Servicios SERVICIOS DE INFORMACIÓN Y COMUNICACIÓN Total Empresas Total Empresas Total Empresas SBA*(m²) área de influencia EDICIÓN RADIO, MÚSICA Y TELEVISIÓN TELECOMUNICACIONES 5 86 Distrito Municipio CINEMATOGRAFÍA SERVICIOS INFORMÁTICOS SERVICIOS DE INFORMACIÓN SERVICIOS FINANCIEROS FINANZAS SEGUROS ACTIVIDADES AUXILIARES SERVICIOS INMOBILIARIOS SERVICIOS INMOBILIARIOS SERVICIOS PROFESIONALES SERVICIOS TÉCNICOS SEGURIDAD E INVESTIGACIÓN SERVICIOS JURÍDICOS Y CONTABILIDAD SERVICIOS DE CONSULTORÍA EMPRESARIAL PUBLICIDAD Y ESTUDIOS DE MERCADO OTROS SERVICIOS PROFESIONALES CIENTÍFICOS Y TÉCNICOS SERVICIOS VETERINARIOS 16 SERVICIOS DE ALQUILER 3 62 SERVICIOS DE EMPLEO 6 66 AGENCIAS DE VIAJES Y OPERADORES TURÍSTICOS SERVICIOS DE LIMPIEZA Y JARDINERÍA OTROS SERVICIOS PROFESIONALES SERVICIOS CULTURALES Y DE CREACIÓN ARTÍSTICA SERVICIOS DE CREACIÓN ARTÍSTICA Y ESPECTÁCULOS 8 1 SERVICIOS DE CENTROS CULTURALES SERVICIOS PARA EL DEPORTE INSTALACIONES DEPORTIVAS 24 CLUBES DEPORTIVOS 2 59 OTROS SERVICIOS PARA EL DEPORTE SERVICIOS PARA EL ENTRETENIMIENTO JUEGOS DE AZAR Y APUESTAS 1 62 OTRAS ACTIVIDADES RECREATIVAS PARQUES DE ATRACCIONES Y TEMÁTICOS 2 12 SERVICIO A LAS PERSONAS LAVADO Y LIMPIEZA DE PREAS TEXTILES Y DE PIEL 1 28 SERVICIOS DE MANTENIMIENTO FÍSICO PELUQUERÍA Y BELLEZA SERVICIOS FUNERARIOS OTROS SERVICIOS A LAS PERSONAS SERVICIOS SANITARIOS Y SOCIALES SERVICIOS SANITARIOS SERVICIOS SANITARIOS EN ESTABLECIMIENTOS RESIDENCIALES SERVICIOS SOCIALES * = SBA: Superficie de venta (Superficie bruta alquilada) Página 7 de 16

8 Geolocalización de Comercios, Horeca y servicios en el área de influencia: 5m de radio COMERCIO AL POR MAYOR 48 COMERCIO AL POR MENOR HORECA Alojamientos 25 2 Restaurantes 16 Bares y Cafeterías SERVICIOS DE INFORMACIÓN Página 8 de 16

9 Geolocalización de Comercios, Horeca y servicios en el área de influencia: 5m de radio SERVICIOS FINANCIEROS 15 SERVICIOS INMOBILIARIOS SERVICIOS PROFESIONALES SERVICIOS CULTURALES Página 9 de 16

10 Geolocalización de Comercios, Horeca y servicios en el área de influencia: 5m de radio SERVICIOS PARA EL DEPORTE SERVICIOS PARA EL ENTRETENIMIENTO SERVICIOS A LAS PERSONAS SERVICIOS SANITARIOS Página 1de 16

11 Mercado de consumidores - Población Residente Demografía Fuente: INE-Instituto Nacional de Estadística de España, 213. CUANTIFICACIÓN DE RESIDENTES 5m Total población Hombres Mujeres Total población de años años Hombres de años Mujeres de años Franja de edad dominante años Porcentaje de personas con estudios Universitarios 51,49% Número de habitantes Madrid 213 Área de influencia de la empresa Página 11de 16

12 Población residente: GASTO POR CATEGORÍAS DE BIENES DE CONSUMO Fuente: INE-Instituto Nacional de Estadística de España, 213. Unidad de medida /año. Tipología de gasto Gasto Medio/Persona Potencial de gasto Potencial de gasto Potencial de gasto TOTAL GRUPO 2. 5m de radio 25.13,87 5m de radio ,68 GRUPO , ,94 Distrito , ,18 Municipio , ,47 429, , , ,1 GRUPO , , , ,46 GRUPO , , , ,67 GRUPO , , , ,26 GRUPO , , , ,51 GRUPO , , , ,72 GRUPO , , , ,92 GRUPO , , , ,2 GRUPO , , , ,44 GRUPO , , , ,1 GRUPO , , , ,16 CATEGORIAS DE BIENES DE CONSUMO GRUPO 1: Alimentos y Bebidas no Alcohólica GRUPO 2: Bebidas Alcohólica, Tabaco y Narcóticos GRUPO 3: Artículos de Vestir y Calzado GRUPO 4: Vivienda, Agua, Electricidad, Gas y Otros Combustibles GRUPO 5: Mobiliario, Equipamiento del Hogar, y Gastos Corrientes de Conservación de la Vivienda GRUPO 6: Salud GRUPO 7: Transporte GRUPO 8: Comunicación GRUPO 9: Ocio, Espectaculos y Cultura GRUPO 1: Enseñanza GRUPO 11: Hoteles, Cafeterías y Restaurantes GRUPO 12: Otros Bienes y Servicios Página 12de 16

13 Mapa del Poder Adquisitivo de la Población Residente Elaboración analítica de localización: inatlas,214. Fuentes: INE, Dirección General del Catastro, idealista.com, Anuario de la Caixa. Min Medio Max Poder Adquisitivo Notas metodológicas: El mapa de nivel adquisitivo enseña la estimación del gasto medio/año por persona que reside en cada portal. Página 13de 16

14 Mercado de consumidores: Población Flotante (Trabajadores) Mapa de la densidad de trabajadores. DEMOGRAFÍA FLOTANTE Fuente: einforma, Diciembre 214. TRABAJADORES 5m Distrito Municipio Total Trabajadores Trabajadores Horeca Trabajadores Comercios Trabajadores Servicios Min Medio Número de trabajadores Max Página 14de 16

15 Datos Inmobiliarios Locales Comerciales idealista.com, 31 Diciembre 214. Alquiler Precio medio ( /m²) LOCALES COMERCIALES: MUNICIPIO 9,22 Precio medio ( /m²) LOCALES COMERCIALES: DISTRITO 9,3 Precio medio ( /m²) LOCALES COMERCIALES: Radio 5m 9,49 Venta 1.728, , ,4 Oficinas idealista.com, 31 Diciembre 214. Precio medio ( /m²) LOCALES COMERCIALES: MUNICIPIO Precio medio ( /m²) LOCALES COMERCIALES: DISTRITO Precio medio ( /m²) LOCALES COMERCIALES: Radio 5m Alquiler 7,47 9,99 9,67 Venta 1.311, , ,91 Viviendas idealista.com, 31 Diciembre 214. Precio medio ( /m²) LOCALES COMERCIALES: MUNICIPIO Precio medio ( /m²) LOCALES COMERCIALES: DISTRITO Precio medio ( /m²) LOCALES COMERCIALES: Radio 5m Alquiler 9,49 1,9 11,42 Venta 2.45, , ,69 Notas metodológicas: El cálculo del precio /m² utiliza una muestra de testigos promedios de 1 inmuebles. Página 15de 16

16 Fuentes de Datos einforma, Datos de Empresas, Diciembre 214 inatlas - Indicadores ( ) y explotación estadística CartoCiudad, Enero 214 Dirección General del Catastro, Diciembre 214 INE - Instituto Nacional de Estadistica de España, Diciembre 214 Idealista.com, Diciembre 214 Anuario de la Caixa, 213. Estadísticas y análisis de localización La información del presente informe procede de diversas fuentes de datos, las cuales están indicadas al final del mismo. Para la obtención de algunos de estos datos se han realizado procesos de análisis estadísticos y predictivos y, por tanto, algunas informaciones contenidas en este informe sólo deben tenerse en cuenta desde un punto de vista estadístico.el presente informe es para uso interno y no puede ser reproducido, publicado, citado o redistribuido, parcial ni totalmente, de forma alguna, sin la autorización expresa de INFORMA D&B, S.A. El receptor del presente informe será el único responsable de las consecuencias que se pudieran derivar de tales acciones, debiendo tomar las medidas de seguridad apropiadas para la protección contra el acceso o difusión no autorizados.debido a la gran cantidad de fuentes de información utilizadas para la elaboración del presente Informe, las cuales no son objeto de verificación por parte de INFORMA D&B, S.A., ésta no garantiza la corrección, veracidad ni exactitud de la información, ni se hace responsable de su uso para una finalidad en concreto. Asimismo le indicamos que el presente informe no puede ser el único elemento a tener en cuenta para su toma de decisiones.informa D&B, S.A. no será responsable de los daños directos ni indirectos (incluyendo el daño emergente y el lucro cesante) sufridos por el receptor como consecuencia del uso de la información contenida en el presente informe. Página 16de 16