Sustitución de aberturas ESTANQUEIDAD Y HERMETICIDAD PARA MEJORAR EL CONFORT INTERNO

Tamaño: px

Comenzar la demostración a partir de la página:

Download "Sustitución de aberturas ESTANQUEIDAD Y HERMETICIDAD PARA MEJORAR EL CONFORT INTERNO"

Ana María Gallego Rodríguez
hace 7 años
Vistas:

1 Dirección Nacional de Aduanas Programa de Modernización de la DNA - Contrato de Prestamo BID Nº1894/ OC-UR Proyecto Infraestructura y Equipamiento MUESTRA DE OBRAS EJECUTADAS: EDIFICIO CENTRAL DE ADMINISTRACION EN MONTEVIDEO Sustitución de aberturas ESTANQUEIDAD Y HERMETICIDAD PARA MEJORAR EL CONFORT INTERNO Estanqueidad y hermeticidad_14.02 Montevideo, diciembre de 2014 Dirección: Rambla 25 de Agosto de Montevideo Uruguay Teléfonos: (+598)

Página 2 de 7 1 Antecedentes, situación a 2009, diagnóstico Las ventanas originales del edificio central eran de carpintería de hierro de doble contacto 44 mm.

2 Página 2 de 7 1 Antecedentes, situación a 2009, diagnóstico Las ventanas originales del edificio central eran de carpintería de hierro de doble contacto 44 mm. Batientes al interior, con banderolas superiores accionadas a simplón (engripados en su mayoría. No se adaptaban a los usos actuales, ya que al abrir las hojas barrían un área importante. Se evidenciaba fisuras en jambas y antepechos las que también posibilitaron el ingreso de aguas en las adyacencias de los marcos de ventanas y postigones, iniciando el inevitable proceso de carbonatación y oxidación de los mismos. En muchos casos, la oxidación había deformado la perfilería de hierro, perdiendo la estanqueidad y permitiendo el ingreso de agua y aire. La falta de mantenimiento periódico y sistemático determinó la oxidación generalizada de las hojas. Los funcionarios habían sellado muchas de ellas con siliconas o cinta pato en todo el contorno para impedir el ingreso de agua y viento. Los postigones eran de de chapa de hierro con celosías batientes. El sistema de apertura era complejo para abrir y cerrar, ya que era necesario abrir la ventana para hacerlo. Los vientos recurrentes del lugar habían destruido la mayoría de los postigones y (fallo de los ganchos de sujeción); muchos se habían desprendido y literalmente volado. Causas de las patologías descriptas: Exposición al ambiente marino Materiales de origen oxidables (hierro) Escasos trabajos de mantenimiento y conservación (dificultosos y caros).

Página 3 de 7 Situación interna 2009 Situación fachadas 2009 De todas las ventanas del edificio, 517 pertenecen a la DNA

Situación 2009: El 100% presentaba algún grado de oxidación, permitiendo el ingreso de aire (pérdida de estanqueidad).

Un 25% presentaba oxidación grave, (en algún caso existía peligro de desprendimiento de la abertura), y revoques

3 Página 3 de 7 Situación interna 2009 Situación fachadas 2009 De todas las ventanas del edificio, 517 pertenecen a la DNA (el resto son del Comando General de la Armada). Situación 2009: El 100% presentaba algún grado de oxidación, permitiendo el ingreso de aire (pérdida de estanqueidad). En más del 50% de los casos ingresaba el agua y el viento. Un 25% presentaba oxidación grave, (en algún caso existía peligro de desprendimiento de la abertura), y revoques fisurados debido a la oxidación de anclajes. Otro 25% presentaba un nivel de oxidación media. El 100% de los postigones presentaba importante grado de oxidación. o Había un 20% en peligro de desprenderse. o Había un 15% con elementos faltantes por desprendimiento.

Página 4 de 7 2 Propuesta de intervención Aberturas 2009 Al encarar la necesaria sustitución de las ventanas originales, entendimos que debíamos utilizar nuevos materiales y

Por lo tanto, propusimos el diseño de las aberturas en aluminio anodizado (color champagne, similar al color original) con vidrios dobles y cámara de gas inerte (atérmanos),

4 Página 4 de 7 2 Propuesta de intervención Aberturas 2009 Al encarar la necesaria sustitución de las ventanas originales, entendimos que debíamos utilizar nuevos materiales y tecnologías, de manera de garantizar estanqueidad al agua y al aire, reducir las pérdidas y ganancias térmicas, así como la conservación en el tiempo. Por lo tanto, propusimos el diseño de las aberturas en aluminio anodizado (color champagne, similar al color original) con vidrios dobles y cámara de gas inerte (atérmanos), material que no requiere mantenimiento. Modo de abrir para la mayoría de las ventanas: proyección y desliz hacia el exterior: no barre espacio al interior, y permite ventilación aun con lluvias.

5 Página 5 de 7 3 Proyecto. Diseño de abertura tipo A02 Diseño de abertura tipo A10 Diseño de abertura tipo A25 Diseño de abertura tipo A43 En general, se trató de respetar el diseño original en cuanto al despiezo de los paños, en virtud de que se trata de un edificio protegido por la Comisión de Patrimonio. El proyecto fue aprobado por las comisiones de Patrimonio y Especial de Ciudad Vieja, la que requirió un compromiso escrito del Comando General de la Armada para mantener el mismo diseño de la DNA en caso de que puedan encarar la sustitución por su cuenta. La nueva perfilería con ajustes perfectos y burletes asegura la hermeticidad y la estanqueidad frente al agua y al aire; los vidrios atérmanos garantizan la mínima pérdida o ganancia de calor (en invierno y verano respectivamente), contribuyendo a una mejora sustancial en el confort térmico y ahorro energético. Al retirarse los postigotes deteriorados, se debió complementar con la colocación de cortinas tipo venecianas para el necesario control de sol.

Pfeiff Empresa constructora: URBENAL Costo

6 Página 6 de 7 4 Obra. Inicio de obra: 10/10/2011 Fin de obra: noviembre 2013 Dirección de obras: Gabriela Saravia / Juan Tixe / Andrés Pfeiff Empresa constructora: URBENAL Costo de las obras: aprox. US$ (aprox. U$S / abertura) Aberturas 2013

7 Página 7 de 7 Aberturas 2013 Proyecto Infraestructura & Equipamiento Diciembre 2014

Documentos relacionados

LA DNA LE PONE COLOR A CARMELO

LA DNA LE PONE COLOR A CARMELO Programa de Modernización de la DNA - Contrato de Prestamo BID Nº1894/ OC-UR Proyecto Infraestructura y Equipamiento MUESTRA DE OBRAS EJECUTADAS: REACONDICIONAMIENTO DE LA ADMINISTRACION DE LA DNA EN CARMELO