LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO DE LAS ZONAS VERDES Y DEL SISTEMA DE RIEGO

Transcripción

1 LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO DE LAS ZONAS VERDES Y DEL SISTEMA DE RIEGO

2 MEJORAS DESDE LA ENTRADA DE LA NUEVA JUNTA DE GOBIERNO: MEJORAS DEL NUEVO SERVICIO CAMPAÑA DE REPOBLACIÓN REPARACIONES DEL SISTEMA DE RIEGO

3 MEJORAS ESTÉTICAS: SE HAN DESFALDADO LAS 4 PINADAS DEL PASEO SORRENTO (JUNTO A LA IGLESIA Y DETRÁS DE LA OFICINA DE LA ENTIDAD), ALGO QUE NO SE HABÍA HECHO NUNCA. ASPECTO QUE PRESENTABAN ASPECTO QUE PRESENTAN ACTUALMENTE

4 MEJORAS ESTÉTICAS: GRAVA Y CORTEZA DE PINO EN ROTONDAS E ISLETAS. ANTES DESPUÉS

5 MEJORAS ESTÉTICAS: POCO A POCO SE ESTÁN SOTERRANDO LAS MANGUERAS DE RIEGO POR GOTEO QUE SE VAN RENOVANDO (HASTA LA FECHA UNOS METROS).

6 MEJORAS ESTÉTICAS: SE HAN TALADO, TROCEADO Y RETIRADO DECENAS DE ÁRBOLES MUERTOS DE LAS CALLES Y AVENIDAS DEL POLÍGONO. ANTES DESPUÉS

7 MEJORAS ESTÉTICAS: SE HAN TALADO, TROCEADO Y RETIRADO MÁS DE 300 ÁRBOLES MUERTOS DEL PARQUE.

8 MEJORAS ESTÉTICAS: SE HAN SANEADO LAS RAMAS SECAS DE MILES DE ÁRBOLES DEL PARQUE Y DE CALLES, PASEOS Y AVENIDAS.

9 SE HAN RETIRADO LOS MILES DE SETOS SECOS QUE HABÍA. AL EMPEZAR A REGAR CON LA FRECUENCIA NECESARIA SE HA MULTIPLICADO EXPONENCIALMENTE EL CRECIMIENTO DE LOS CASI 8.000M DE SETOS Y HAN FLORECIDO COMO NUNCA LO HABÍAN HECHO ANTES. ANTERIORMENTE SE PODABAN 2 VECES AL AÑO Y EN EL PRIMER AÑO DEL NUEVO CONTRATO SE HAN PODADO 6-7 VECES (2-3 VECES MÁS DE LAS OFERTADAS).

10 SE HA REPOBLADO LA MAYORÍA DE LOS SETOS QUE FALTABAN (LOS OFERTADOS). ANTES DESPUÉS

11 LA EMPRESA SE HA COMPROMETIDO A REPONER EL PRÓXIMO OTOÑO LOS QUE FALTARON PARA FINALIZAR EL ÚLTIMO TRAMO DE LA AV. GÉNOVA. ANTES DESPUÉS

12 DEBIDO A QUE DE LOS SETOS PLANTADOS EL PRIMER AÑO ERAN MUY PEQUEÑOS, LA EMPRESA TAMBIÉN SE HA COMPROMETIDO A REPONER EL PRÓXIMO OTOÑO LOS QUE SE PIERDAN POR ACTOS VANDÁLICOS O POR NO HABER AGARRADO BIEN, HASTA COMPLETAR TODAS LAS FALTAS DE SETOS QUE HAY A DÍA DE HOY.

13 SE HAN HECHO DOS RESIEMBRAS PARCIALES DEL CÉSPED DE LA AVENIDA VENECIA: EN LAS CALVAS MÁS PRONUNCIADAS Y EN TODOS LOS BORDILLOS DE LA MEDIANA. ANTES DESPUÉS

14 DURANTE ESTAS SEMANAS SE ESTÁ ABONANDO, AIREANDO, ESCARIFICANDO, RESEMBRANDO Y RECEBANDO EL CÉSPED DE LA AV. VENECIA (TRABAJOS QUE TAMPOCO SE HABÍAN HECHO ANTES). AIREADO ABONADO

15 REPOBLACIÓN DE TODOS LOS HUECOS DE LA PLAZA BADEN POWELL. ANTES DESPUÉS

16 REPOBLACIÓN DE DOS FILAS DE PARTERRES DE LA SALIDA DEL PARQUE HACIA LA AV. GÉNOVA EN LA QUE HABÍAN DESAPARECIDO TODOS LOS ÁRBOLES. SUMINISTRO, INSTALACIÓN Y SOTERRAMIENTO DEL SISTEMA DE RIEGO. ANTES DESPUÉS

17 PARTERRES DEL PARQUE: REPOBLACIÓN CON ESPECIES AUTÓCTONAS (PUESTO QUE EL CÉSPED PRÁCTICAMENTE HABÍA DESAPARECIDO). SUSTITUCIÓN DEL RIEGO POR DIFUSIÓN (QUE ESTABA DESTROZADO) POR RIEGO POR GOTEO. SOTERRAMIENTO DE MANGUERAS.

18 REPOBLACIÓN DE LOS PARTERRES DE CALLES, PASEOS Y AVENIDAS Y DE LOS MACIZOS DEL PARQUE PÚBLICO.

19 REPOBLACIÓN DE LA U DE PARTERRES DEL PARQUE EN LA QUE EN LOS ÚLTIMOS AÑOS HABÍAN DESAPARECIDO TODOS LOS ÁRBOLES. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DEL SISTEMA DE RIEGO. ANTES DESPUÉS

20 PODADO, RECORTE, SANEAMIENTO, LIMPIEZA EXHAUSTIVA Y REPOBLACIÓN DE LOS 160 MACIZOS DE LA ZONA CONOCIDA COMO LOS 50M (UNOS M2 DE ZONA ARBUSTIVA), QUE SE ENCONTRABA EN UN ESTADO DE TOTAL ABANDONO. ANTES DESPUÉS

21 ESTADO ACTUAL DE LAS ZONA DE LOS 50M TRAS SANEARSE, PODARSE, REPOBLARSE Y LIMPIARSE EXHAUSTIVAMENTE. ANTES

22 SE HAN PODADO Y RECORTADO EL RESTO DE LAS ZONAS DEL PARQUE. SE HAN REPOBLADO CON EJEMPLARES DE ESPECIES AUTÓCTONAS ALGUNOS DE LOS HUECOS CON RIEGO EN LOS QUE NO HABÍA ÁRBOLES.

23 NÚMERO DE EJEMPLARES PLANTADOS: LA EMPRESA CONTRATADA: 277 ÁRBOLES 556 ARBUSTOS 615 PLANTAS Y FLORES DE TEMPORADA SETOS CAMPAÑA DE REPOBLACIÓN CON LOS COLEGIOS: 120 ÁRBOLES 480 ARBUSTOS Y PLANTAS

24 ENCINA QUEJIGO MADROÑO ACEBUCHE TETRACLINI LENTISCO COSCOJA RETAMA SABINA NEGRA PINO CARRASCO SAUCE TIPUANA JACARANDA DIMORFOTECAS LAVANDA ROMERO ADELFA ETC Como se puede ver, gran parte de las especies son propias de las zonas mediterráneas y las que no, son especies introducidas y especialmente adaptadas a climas cálidos y secos como es el de nuestra zona.

25 ESPECIES EMPLEADAS EN LA REPOBLACIÓN CON LOS COLEGIOS Cipres común (Cupresus sempervirens var. Totem) Laurel (Laurus nobilis) Verdolaga seca ( Limoniastrum monopetalum) Mirto (Myrtus communis) Labiernago (Phillyerea angustifolia) Salvia rosa (Salvia microphylla) Romero rastrero (Rosmarinus officinalis Prostratus ) Tuya (Platycladus orientalis) Granado enano (Punica granatum Nana ) Baladre (Nerium oleander) Limpiatubos (Callistemon citrinus) Washingtonia (Washingtonia robusta) Sabina (Juniperus sp) Boj (Buxus sempervirens) Evónimos (Euonymus japonicus) Juniperus (Juniperus sp) Lavanda ( Lavandula sp) Ruellia (Ruellia brittoniana) Plumbago (Plumbago capensis) Retama (Spartium junceum) Eremophila (Eremophila nivea) Lentisco (Pistacia lentiscus) Ciprés de Cartagena (Tetraclinis articulata) Morera (Morus alba) Arbol del amor (Cercis siliquastrum) Como se puede ver, gran parte de las especies son propias de las zonas mediterráneas y las que no, son especies introducidas y especialmente adaptadas a climas cálidos y secos como es el de nuestra zona.

26 MEJORAS DEL SISTEMA DE RIEGO: DURANTE EL PRIMER AÑO DE CONTRATO SE HAN REALIZADO INFINIDAD DE ACTUACIONES Y REPARACIONES EN EL SISTEMA DE RIEGO: AUTOMATIZACIÓN DEL RIEGO: INSTALACIÓN DE 47 PROGRAMADORES. REPARACIÓN DE 55 AVERÍAS EN TUBERÍAS DE TODO EL POLÍGONO (OCULTAS EN AÑOS ANTERIORES POR LA FALTA TOTAL DE RIEGO Y NO INCLUIDAS EN LA OFERTA). MILES DE REPARACIONES DE GOTEROS Y MANGUERAS (MUY DETERIORADAS POR EL TIEMPO QUE TIENEN). EXTENDER RIEGO NUEVO Y AÑADIR GOTEROS EN LAS ZONAS QUE NO TENÍAN. SUSTITUCIÓN DE GOTEROS Y PROGRAMADORES DEFECTUOSOS. REPARACIÓN, SUSTITUCIÓN Y LIMPIEZA DE ARQUETAS E HIDRANTES. REPARACIÓN Y SUSTITUCIÓN DE VÁLVULAS, BOBINAS Y ASPERSORES.

27 SE HAN SUSTITUIDO LOS DIFUSORES Y LAS VÁLVULAS QUE ESTABAN ROTOS POR ASPERSORES R.B SE ESTÁN REPONIENDO LOS ASPERSORES ROTOS POR ACTOS VANDÁLICOS. SE HAN REPARADO TODAS LAS AVERÍAS DEL SISTEMA DE RIEGO (INCLUIDA LA GRAN FUGA DE DETRÁS DEL POLIDEPORTIVO), SALVO LA DE LA ENTRADA DEL POLÍGONO (QUE SE HA SOLICITADO AL AYUNTAMIENTO).

28 SE HAN ACOMETIDO LAS MEJORAS DEL SISTEMA DE RIEGO NECESARIAS PARA EL CORRECTO MANTENIMIENTO DE LAS PLANTAS: PARQUE (ZONA DE LOS 50 METROS): CAMBIO DE RIEGO POR DIFUSIÓN (QUE ESTABA COMPLETAMENTE DESTROZADO Y NO ERA APROPIADO PARA LA VEGETACIÓN DE LA ZONA) A RIEGO POR GOTEO, E INSTALACIÓN DE RIEGO EN LAS ZONAS QUE NO LO TENÍAN. AVENIDA VENECIA: COLOCACIÓN DE ASPERSORES PARA QUE EL RIEGO LLEGARA A ZONAS A LAS QUE NO LLEGABA. PLAZA BADEN POWELL: REPARACIÓN DEL SISTEMA DE RIEGO Y COLOCACIÓN DEL MISMO EN LAS ZONAS QUE NO TENÍAN.

29 AL COMENZAR A REGAR CON LA FRECUENCIA NECESARIA SE HAN RECUPERADO ALGUNOS EJEMPLARES QUE TODAVÍA NO ESTABAN MUERTOS. DESPUÉS ANTES

30 SE HAN TRASLADADO AL PARQUE LAS BOLAS DE LOS CACTÁREOS DE SORRENTO.

31 TRABAJOS MÁS DESTACABLES REALIZADOS DURANTE EL PRIMER AÑO DE CONTRATO: 5 TRATAMIENTOS CONTRA EL PICUDO ROJO DE LAS PALMERAS. RETIRADA MANUAL DE BOLSAS DE PROCESIONARIA Y FUMIGACIÓN POSTERIOR DE LOS PINOS DE SORRENTO, VENECIA Y EL PARQUE. CARGA, TRANSPORTE Y DESCARGA DE 203 CAMIONES CON RESTOS DE RESIDUOS VEGETALES. REVISIONES PERIÓDICAS Y ESPECÍFICAS DEL SISTEMA DE RIEGO. RIEGO MANUAL, SIEGA Y DESBROCE DEL CÉSPED, PODAS, DESFALDES Y RECORTES, DESBROCES Y RETIRADA DE CHUPONES, REHIJOS Y MALAS HIERBAS, RECOGIDA DE RAMAS Y ÁRBOLES CAÍDOS, ETC. LIMPIEZA DE PARTERRES, MEDIANA E ISLETAS DE VENECIA, ROTONDAS DE VENECIA Y GÉNOVA, PLAZAS BLANCAS Y PARQUE PÚBLICO. LIMPIEZAS DEL SOLAR DE DETRÁS DEL COLEGIO NARVAL Y DEL PUNTO LIMPIO.

32 COMPARACIÓN DE: FRECUENCIAS DE TRABAJOS Y RIEGO (SE HAN AUMENTADO CONSIDERABLEMENTE LAS FRECUENCIAS DE LOS RIEGOS Y LOS TRABAJOS DE LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO) HORAS DE TRABAJO

33 TRABAJOS ECYSMUR SIC SIEGA DEL CÉSPED 4 14 RECORTE DE SETOS LIMPIEZA DE PARTERRES FUMIGACIONES 18 2

34 RIEGOS ECYSMUR SIC CÉSPED PARQUE GÉNOVA SIENA FLORENCIA NAPOLES PISA ADEMÁS, ECYSMUR REGÓ ESAS POCAS VECES POR LA DEMANDA DE LA ACTUAL JUNTA DE GOBIERNO

35 EL TOTAL DE HORAS DE TRABAJO EN LIMPIEZAS Y MANTENIMIENTOS DE ZONAS VERDES Y DEL SISTEMA DE RIEGO DURANTE EL PRIMER AÑO DEL NUEVO CONTRATO HA SIDO: HORAS 580 HORAS MÁS DE LAS OFERTADAS, DEDICADAS A LA APLICACIÓN DE LAS MEJORAS Y AL AUMENTO DE LA FRECUENCIA DE ALGUNOS TRABAJOS: LIMPIEZAS, RECORTE DE SETOS, RETIRADA DE MALAS HIERBAS, ETC HORAS MÁS QUE LA ANTERIOR EMPRESA (ECYSMUR), QUE ADEMÁS ATENDÍA OTROS CENTROS DE TRABAJO CON ESTOS TRABAJADORES, POR LO QUE REALMENTE LA DIFERENCIA ES TODAVÍA MUCHO MAYOR. AUNQUE TODAVÍA NO HA FINALIZADO EL SEGUNDO AÑO DE CONTRATO, LA PREVISIÓN DE HORAS PARA ESTE AÑO SUPERARÁ LAS 8.000

36 OTRAS MEJORAS: MEDIDAS ECONÓMICAS DOCUMENTACIÓN

37 DESDE LA FIRMA DEL NUEVO CONTRATO, LA MITAD DE LA FACTURA SE HACE POR TRABAJOS DE LIMPIEZA DE ZONAS VERDES PÚBLICAS, POR LO QUE EL I.V.A. ES DEL 10%, EN VEZ DEL 21% QUE SE PAGA POR LOS TRABAJOS DE MANTENIMIENTO. ESTA MEDIDA NOS SUPONE UN AHORRO DE ALGO MÁS DE ANUALES SE HA LLEGADO A UN ACUERDO EXTRAJUDICIAL CON LOS ADMINISTRADORES CONCURSALES DE LA ANTERIOR EMPRESA DE MANTENIMIENTO (ECYSMUR) PARA NO PAGAR LA MITAD DE LA FACTURA CORRESPONDIENTE AL ÚLTIMO MES DE SUS SERVICIOS (5.928,30 + IVA). DICHO AHORRO NOS HA PERMITIDO REALIZAR LA INSTALACIÓN DEL SISTEMA DE RIEGO EN LA ZONA DE LOS 50 METROS Y DE LAS ZONAS DE CÉSPED DE LA AVENIDA VENECIA A LAS QUE NO LE LLEGABA EL AGUA DE RIEGO.

38 LA ENTIDAD CUENTA CON LA DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA JUSTIFICAR EL ESTADO DE LAS ZONAS VERDES HEREDADO Y LAS MEJORAS QUE SE ESTÁN REALIZANDO: REPORTAJE FOTOGRÁFICO REPORTAJE DE MÁS DE FOTOGRAFÍAS DE LAS ZONAS VERDES Y EL SISTEMA DE RIEGO DE TODO EL POLÍGONO, ALGUNAS DE LAS CUALES SE HAN USADO PARA ESTA PRESENTACIÓN. FOTOS QUE REFLEJAN, TANTO LA SITUACIÓN ENCONTRADA, COMO LAS MEJORAS POSTERIORES. INFORME PERICIAL INFORME PERICIAL DE DESPERFECTOS EN LA VEGETACIÓN Y EL SISTEMA DE RIEGO DEJADOS POR LA EMPRESA ANTERIOR EN JULIO DE ESTE INFORME, JUNTO CON LOS ESCRITOS DE RECLAMACIÓN REALIZADOS POR LA JUNTA ACTUAL EN LOS ÚLTIMOS 6 MESES DEL ANTERIOR CONTRATO, HAN PERMITIDO RECUPERAR 5.928,30 CORRESPONDIENTES A LA MITAD DE LA ÚLTIMA FACTURA DE ECYSMUR, PARA DESTINARLOS A LA REPARACIÓN DE PARTE DE LOS DESPERFECTOS DEL SISTEMA DE RIEGO. INVENTARIO DE LA MASA VEGETAL DEL POLÍGONO

39 CARENCIAS ACTUALES

40 LA CARENCIAS QUE TODAVÍA SUFREN NUESTRAS ZONAS VERDES: 1. FALTA DE AUTOMATIZACIÓN DEL RIEGO (SOBRE TODO DEL CÉSPED Y DEL PARQUE), QUE, AL REGAR CON LA FRECUENCIA NECESARIA, RALENTIZA LAS TAREAS DE LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO. 2. RESIEMBRA DEL CESPED DEL PARQUE. 3. REPOBLACIÓN DEL ARBOLADO Y LAS PLANTAS QUE TODAVÍA FALTAN: SALIDAS DEL PARQUE A LA AV. GÉNOVA. U DE MORERAS. HUECOS DEJADOS POR LOS ÁRBOLES MUERTOS TALADOS. MACIZOS DE LOS 50 METROS QUE SIGUEN VACIOS. ETC. PARA DARLES SOLUCIÓN EN EL MENOR TIEMPO POSIBLE: 1. SE NEGOCIARÁN MEJORAS EN LAS RENOVACIONES O NUEVOS CONCURSOS. 2. SE RECLAMARÁ LA COLABORACIÓN DEL AYUNTAMIENTO.

41 SE PIDE LA COMPRENSIÓN DE TODOS A LA HORA DE EXIGIR LA RECUPERACIÓN TOTAL DE LAS ZONAS VERDES, MÁXIME CUANDO: 1. EL PRESUPUESTO DE LA ENTIDAD ES BASTANTE AJUSTADO (PAGAMOS 12 VECES MENOS QUE EL AYUNTAMIENTO POR EL MANTENIMIENTO DE LOS JARDINES Y EL SISTEMA DE RIEGO): EL AYUNTAMIENTO PAGA 6 /M2 ANUALES. LA ENTIDAD ESTÁ PAGANDO 0.47 /M2 ANUALES. 2. LA SITUACIÓN DE LAS ZONAS VERDES DESDE LA QUE SE HA PARTIDO ES LAMENTABLE. 3. EL SISTEMA DE RIEGO DE LA INMENSA MAYORÍA DEL POLÍGONO NO EXISTÍA O ESTABA COMPLETAMENTE DESTROZADO. 4. LA NO AUTOMATIZACIÓN DEL RIEGO RALENTIZA LAS LIMPIEZAS Y LOS MANTENIMIENTOS (AUNQUE EN LOS DOS ÚLTIMOS AÑOS SE HA AUTOMATIZADO EL RIEGO DE CASI TODAS LAS CALLES, SIGUE FALTANDO EL DEL CÉSPED Y EL DEL PARQUE). 5. TENEMOS AMPLIAS ZONAS QUE REQUIEREN MUCHAS HORAS DE MANTENIMIENTO: M2 DE CÉSPED, 8.000M DE SETOS, ETC.