Los grandes municipios amortiguan la caída de la construcción en la capital en 2012 con crecimientos de hasta el 70%

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1 Los grandes municipios amortiguan la caída de la construcción en la capital en 2012 con crecimientos de hasta el 70% Arquitectura a la Carta, primer operador de licitaciones y comparador online de obra privada en España, abre el 14 de febrero la primera de dos delegaciones en Madrid y lo celebra con una promoción de proyectos de reforma gratis para parejas El segmento de reformas ha sufrido la mitad de impacto que la obra nueva y liderará la reactivación del sector con un de negocio de 2,2 euros por cada euro de obra nueva El año 2012 volvió a ser negativo para el sector de la construcción en Madrid pero deja los primeros síntomas positivos que muestran un camino de reactivación. Entre enero y diciembre, se iniciaron en la Comunidad Autónoma visados de obra, lo que representa un descenso del volumen de actividad del 17,4%, según los datos recopilados y analizados por Arquitectura a la Carta, primer operador de licitaciones y comparador online de obra privada en España. En la capital, esta caída se acentuó hasta el 28,7% con un censo de nuevas edificaciones, pero es más leve que en ejercicios anteriores durante la crisis. Esta fuerte contracción de la actividad constructora en la capital se vio amortiguada, por el contrario, con la subida experimentada en todos los grandes municipios de la región salvo en Móstoles y Torrejón de Ardoz. Alcalá de Henares se convirtió en la segunda localidad con más visados de obra, gracias a una subida del 22,8% y un total de 232 visados (en 2011 era la quinta). Móstoles, pese a bajar más de un 10%, fue la tercera con 227, y le siguieron Alcobendas (226) y Pozuelo (222). El resto de grandes poblaciones registraron también crecimientos y estos fueron especialmente fuertes en Madajahonda (+70,8%), Villaviciosa (+67%), Collado Villalba (+57,8%), Las Rozas (+52,8%) o Boadilla (+46%). Estos datos muestran los primeros síntomas de reactivación de la construcción y han llevado a Arquitectura a la Carta a abrir su primera delegación comercial en la capital, que estará ubicada en la Avenida de Filipinas, 4. La inauguración de la oficina tendrá lugar el jueves, 14 de febrero y para celebrarlo, la empresa lanza una promoción consistente en la elaboración de propuestas de reforma integral y redecoración de viviendas y locales, así como una comparativa de presupuestos obtenida tras la licitación del proyecto entre sus empresas constructoras y arquitectos, a coste cero y sin compromiso. La

2 promoción será de carácter nacional y se hará extensiva a los otros cuatro centros que la compañía posee en España: Barcelona, Palma de Mallorca, Ciudad Real y Cáceres. La implantación comercial en Madrid se enmarca en el plan de expansión de Arquitectura a la Carta para este año que contempla la apertura de 12 nuevas sedes repartidas por la geografía española, dos de ellas también en la Comunidad de Madrid para reforzar su posicionamiento en el mercado de la capital. Este proceso de crecimiento está apoyado en las perspectivas de reactivación del sector para 2014, cuando las previsiones apuntan a una estabilización y el inicio de la reactivación en zonas con menor renovación residencial durante los años de desarrollo urbanístico. Además, un segmento clave para la recuperación será el de rehabilitación y reformas, que ha sufrido un menor impacto durante la crisis y también adelantará la recuperación de toda la industria. El descenso del volumen de obra en este ámbito ha sido del 31,1% en la Comunidad de Madrid entre 2007 cuando se alcanzó el mayor nivel de actividad- y En cambio, el declive en la obra nueva ha sido del 71,7% en este mismo periodo, al pasar de millones de euros (en su máximo en 2006) a millones en Según las estimaciones de Arquitectura a la Carta, este mercado tendrá una clara tendencia positiva en los próximos años porque evolucionará hacia el modelo predominante en Europa, donde la proporción es inversa a la española y se sitúa en un 70/30, correspondiente a un 70% de contratación de reformas por un 30% de obra nueva. En España, esta ratio era inversa y actualmente ya está cambiando, de manera que se estima que por cada euro de nueva edificación al menos se contratan 2,2 euros en reformas. Contacto para medios: Beatriz Revilla

3 DATOS COMPLEMENTARIOS: 1. Evolución de los quince municipios con más visados de la Comunidad de Madrid Localidades Visados 2012 Evolución (Absoluta) Evolución (%) TOTAL COMUNIDAD ,4 MADRID ,7 ALCALA DE HENARES ,8 MOSTOLES ,3 ALCOBENDAS ,3 POZUELO DE ALARCON ,0 ROZAS DE MADRID, LAS ,8 VALDEMORO ,5 ALCORCON ,1 GETAFE ,0 LEGANES ,3 BOADILLA DEL MONTE ,1 FUENLABRADA ,7 TORREJON DE ARDOZ ,9 COSLADA ,2 VILLAVICIOSA DE ODON ,6

4 2. Datos completos por municipios de la Comunidad de Madrid Localidades Visados 2012 Evolución (Absoluta) Evolución (%) TOTAL COMUNIDAD ,4 ACEBEDA, LA ,3 AJALVIR ALAMEDA DEL VALLE ,3 ALAMO, EL ,3 ALCALA DE HENARES ,8 ALCOBENDAS ,3 ALCORCON ,1 ALDEA DEL FRESNO ,3 ALGETE ,4 ALPEDRETE AMBITE ANCHUELO ,3 ARANJUEZ ,1 ARGANDA DEL REY ,8 ARROYOMOLINOS ,1 BATRES ,7 BECERRIL DE LA SIERRA ,8 BELMONTE DE TAJO BERRUECO, EL ,8 BERZOSA DEL LOZOYA ,3 BOADILLA DEL MONTE ,1 BOALO, EL ,3 BREA DE TAJO ,7 BRUNETE ,6 BUITRAGO DEL LOZOYA ,7 BUSTARVIEJO ,4 CABANILLAS DE LA SIERRA ,2 CABRERA, LA CADALSO DE LOS VIDRIOS ,9 CAMARMA DE ESTERUELAS ,9 CAMPO REAL ,7

5 CARABAÑA ,1 CASARRUBUELOS CENICIENTOS CERCEDILLA ,7 CERVERA DE BUITRAGO ,3 CHAPINERIA ,7 CHINCHON ,7 CIEMPOZUELOS ,1 COBEÑA ,7 COLLADO MEDIANO ,5 COLLADO VILLALBA ,8 COLMENAR DE OREJA ,8 COLMENAR DEL ARROYO COLMENAR VIEJO ,7 COLMENAREJO ,4 CORPA COSLADA ,2 CUBAS DE LA SAGRA DAGANZO DE ARRIBA ,7 ESCORIAL, EL ,1 ESTREMERA FRESNEDILLAS DE LA OLIVA FRESNO DE TOROTE ,5 FUENLABRADA ,7 FUENTE EL SAZ DE JARAMA FUENTIDUEÑA DE TAJO ,4 GALAPAGAR ,3 GARGANTA DE LOS MONTES 8 8 GARGANTILLA DEL LOZOYA Y PINIL ,5 GASCONES GETAFE GRIÑON ,6 GUADALIX DE LA SIERRA ,3 GUADARRAMA HORCAJO DE LA SIERRA ,3 HORCAJUELO DE LA SIERRA 2 2 HOYO DE MANZANARES ,9 HUMANES DE MADRID

6 LEGANES ,3 LOECHES ,1 LOZOYA LOZOYUELA-NAVAS-SIETEIGLESIAS ,5 MADARCOS 2 2 MADRID ,7 MAJADAHONDA ,8 MANZANARES EL REAL ,3 MECO ,3 MEJORADA DEL CAMPO ,6 MIRAFLORES DE LA SIERRA ,9 MOLAR, EL ,4 MOLINOS, LOS MONTEJO DE LA SIERRA MORALEJA DE ENMEDIO ,2 MORALZARZAL ,5 MORATA DE TAJUÑA MOSTOLES ,3 NAVACERRADA ,9 NAVALAFUENTE 2 2 NAVALAGAMELLA NAVALCARNERO ,2 NAVARREDONDA Y SAN MAMES 2 2 NAVAS DEL REY NUEVO BAZTAN ,1 OLMEDA DE LAS FUENTES PARACUELLOS DE JARAMA ,4 PARLA ,9 PATONES 6 6 PEDREZUELA ,6 PELAYOS DE LA PRESA PERALES DE TAJUÑA ,9 PEZUELA DE LAS TORRES PINILLA DEL VALLE ,8 PINTO ,7 PIÑUECAR-GANDULLAS 3 3 POZUELO DE ALARCON

7 PRADENA DEL RINCON 6 6 POZUELO DEL REY PUEBLA DE LA SIERRA 4 4 PUENTES VIEJAS QUIJORNA ,2 RASCAFRIA RIBATEJADA RIVAS-VACIAMADRID ,5 ROBLEDO DE CHAVELA ,3 ROBREGORDO ,7 ROZAS DE MADRID, LAS ,8 ROZAS DE PUERTO REAL SAN AGUSTIN DE GUADALIX SAN FERNANDO DE HENARES ,8 SAN LORENZO DEL ESCORIAL ,1 SAN MARTIN DE LA VEGA ,7 SAN MARTIN DE VALDEIGLESIAS ,5 SAN SEBASTIAN DE LOS REYES ,7 SANTA MARIA DE LA ALAMEDA SANTOS DE LA HUMOSA, LOS ,3 SERNA DEL MONTE, LA SERRANILLOS DEL VALLE ,1 SEVILLA LA NUEVA SOMOSIERRA SOTO DEL REAL ,3 TALAMANCA DE JARAMA TIELMES TITULCIA 1 1 TORREJON DE ARDOZ ,9 TORREJON DE LA CALZADA ,5 TORREJON DE VELASCO ,6 TORRELAGUNA ,4 TORRELODONES ,6 TORREMOCHA DE JARAMA TORRES DE LA ALAMEDA ,3

8 TRES CANTOS ,7 VALDARACETE VALDEAVERO VALDELAGUNA 6 6 VALDEMANCO VALDEMAQUEDA ,7 VALDEMORILLO VALDEMORO ,5 VALDEOLMOS-ALALPARDO ,2 VALDEPIELAGOS VALDETORRES DE JARAMA VALDILECHA VALVERDE DE ALCALA 8 8 VELILLA DE SAN ANTONIO VELLON, EL VENTURADA ,9 VILLA DEL PRADO ,7 VILLACONEJOS VILLALBILLA VILLAMANRIQUE DE TAJO 6 6 VILLAMANTA 1 1 VILLAMANTILLA VILLANUEVA DE LA CAÑADA ,9 VILLANUEVA DE PERALES VILLANUEVA DEL PARDILLO ,7 VILLAR DEL OLMO VILLAREJO DE SALVANES ,5 VILLAVICIOSA DE ODON ,6 VILLAVIEJA DEL LOZOYA ,3 ZARZALEJO Fuente: Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid

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