ADECUACIÓN DE LOCALES EN PLANTA BAJA SIN USO ESPECÍFICO

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Eugenio Maidana Villanueva
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EMPLAZAMIENTO: Calles Las Armas y Casta Álvarez, barrio de San Pablo, Zaragoza PROMOTOR: Sociedad

1 PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE ADECUACIÓN DE LOCALES EN PLANTA BAJA SIN USO ESPECÍFICO EN LOS EDIFICIOS R2, R3 y R4 DEL MPERI ARMAS - CASTA ÁLVAREZ - SACRAMENTO - AGUADORES DE ZARAGOZA EMPLAZAMIENTO: Calles Las Armas y Casta Álvarez, barrio de San Pablo, Zaragoza PROMOTOR: Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda S.L.U. FECHA: Abril de 2009 FERNANDO AGUERRI MARTÍNEZ JOSÉ IGNACIO AGUERRI MARTÍNEZ

3 ÍNDICE MEMORIA Capítulo 1. Memoria Descriptiva 1.1 Promotor 1.2 Autoría del Proyecto 1.3 Información de partida Encargo Emplazamiento Entorno Físico Antecedentes y desarrollo urbanístico de la operación vinculada. El Plan Director Armas-Casta Álvarez Descripción de los locales Normativa de aplicación 1.4 Programa de necesidades. Definición y finalidad del trabajo Consideraciones previas de orden general Definición de la filosofía de la intervención Programa de necesidades y propuesta de intervención Condiciones formales, usos y descripción de la instalación Definición del tipo de intervención, CTE y LOE 1.5 Justificación de la Normativa Urbanística Justificación de los aspectos urbanísticos de carácter general: Justificación de cumplimiento de las Ordenanzas específicas del Texto Refundido noviembre de 2002 del MPERI Armas-Casta Álvarez. 1.6 Requisitos básicos. Contribución al Cumplimiento del CTE Requisito básico de Seguridad Requisito básico de Habitabilidad Requisito básico de Funcionalidad 1.7 Cuadro de superficies útiles, construidas y volumen Cuadro de Superficies Útiles Cuadro de Superficies construidas y edificadas Cálculo de Volumen Cuadro Resumen 1.8 Reportaje fotográfico 1.9 Presupuesto de ejecución material De Ejecución Material De Contrata. Capítulo 2. Memoria Constructiva 2.1 Materiales y sistemas constructivos proyectados 2.2 Justificación del proceso constructivo Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda S.L.U. 1

4 Capítulo 3. Contribución al Cumplimiento del CTE 3.2 Seguridad en caso de incendio (CTE DB SI) SI 1 Propagación interior SI 2 Propagación exterior SI 3 Evacuación SI 4 Instalaciones de protección contra incendios SI 5 Intervención de bomberos 3.2.b. Cumplimiento de la Ordenanza OM-Protección contra incendios de Zaragoza Anejo justificación de Estabilidad al fuego estructura edificio de viviendas. 3.3 Seguridad de Utilización (CTE DB SU) SU1 Seguridad frente al riesgo de caídas SU2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento SU3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento SU4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada 3.3.b Cumplimiento de la Normativa de supresión de Barreras arquitectónicas 3.4 Salubridad (CTE DB HS) HS1 Protección frente a la humedad HS2 Eliminación de residuos HS3 Calidad del aire interior HS4 Suministro de agua HS5 Evacuación de aguas residuales 3.5 Exigencias Básicas de protección frente al ruido (CTE DB HR) 3.6 Ahorro de Energía (CTE DB HE) HE1 Limitación de demanda energética (con Fichas de cerramientos) HE2 Rendimiento de las instalaciones térmicas HE3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación HE4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria Capítulo 4. Pliego de Condiciones Condiciones de Recepción de los productos Índice de Condiciones de recepción de productos Productos con información ampliada de sus características Relación de Normativa Técnica de aplicación en los proyectos y en la ejecución de obras 1 Normativa de Unidades de obra Normativa de carácter general Normativa de cimentación y estructuras Normativa de instalaciones Normativa de Productos 2 Normativa de Productos relacionados con aislamiento y acondicionamiento acústico, y cerramientos con utilización de placa de yeso laminado u otros materiales específicos de este proyecto Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda S.L.U. 2

5 Disposiciones facultativas Delimitación de funciones de los agentes intervinientes Obligaciones y derechos generales del Constructor o Contratista Pliego de prescripciones técnicas particulares ANEXO UNO CONOCIMIENTO DEL PROYECTO POR PARTE DEL CONTRATISTA ANEXO DOS CONDICIONES ACÚSTICAS DE LOS EDIFICIOS: NBE-CA-88, CTE-HR, REGLAMENTO SOBRE PROTECCIÓN CONTRA LA CONTAMINACIÓN ACÚSTICA (Decreto 320/2002), LEY DEL RUIDO (Ley 37/2003). ANEXO TRES CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN DB HE AHORRO DE ENERGÍA, ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE PRODUCTOS DE FIBRA DE VIDRIO PARA AISLAMIENTO TÉRMICO Y SU HOMOLOGACIÓN (Real Decreto 1637/88), ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE POLIESTIRENO EXPANDIDO PARA AISLAMIENTO TÉRMICO Y SU HOMOLOGACIÓN (Real Decreto 2709/1985) POLIESTIRENOS EXPANDIDOS (Orden de 23/3/1999). ANEXO CUATRO SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO CTE DB SI. CLASIFICACIÓN DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCIÓN Y DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS EN FUNCIÓN DE SUS PROPIEDADES DE REACCIÓN Y DE RESISTENCIA AL FUEGO (RD 312/2005). REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS (RD 1942/1993). EXTINTORES. REGLAMENTO DE INSTALACIONES (Orden 16/4/1998) Capítulo 5. Mediciones y Presupuesto Medición y Presupuesto Total Resumen del Presupuesto Total Capítulo 6. Estudio de Gestión de Residuos 6.1 Información de Partida 6.2 Contenido del Documento Identificación de los residuos (según OMAM/304/2002) Estimación de la cantidad de cada tipo de residuo que se generará (en Tn y m³) Medidas de segregación in situ Previsión de reutilización en la misma obra u otros emplazamientos Operaciones de valorización in situ Destino previsto para los residuos Instalaciones para el almacenamiento, manejo u otras operaciones de gestión Valoración del coste previsto para la correcta gestión de los RCDs, que formará parte del presupuesto del proyecto. 6.3 Conclusión 6.4 Presupuesto Capítulo 7. Estudio Básico de Seguridad y Salud Memoria 1 Antecedentes y datos generales 2 Riesgos laborales evitables completamente 3 Riesgos laborales no eliminables completamente 4 Riesgos laborales especiales 5 Previsiones para trabajos futuros 6 Normas de Seguridad aplicables a la obra 7 Presupuesto Seguridad y Salud Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda S.L.U. 3

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