Ciudad Santo Domingo 7 Junio 2008

Transcripción

1 Ciudad Santo Domingo 7 Junio 2008

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3 Información asuntos mas importantes Tenemos un ayuntamiento activo Asfaltado y Badenes Mantenimiento CSD (poda, puntos limpios, Oficinas municipales Policía local Fiestas y actividades culturales y deportivas Pendientes con el ayuntamiento Procedimiento sobre la Ordenanza del Ayuntamiento de Algete (Jesus Herrera) sobre la Tasa por el Servicio de Aducción y Distribución de agua procedente de los pozos de Santo Domingo Se perdió el Juicio en el Tribunal Superior de Justicia y se interpuso Recurso de Casación. Estamos a la espera de Sentencia del Tribunal Supremo, se pedirá la desestimación por parte del Ayuntamiento. Reunión Canal Isabel II-CSD-Ayuntamiento Observatorio del ruido y riesgo de aviones

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5 Informe acuerdos sobre demanda agua Los acuerdos sobre el cambio de bloques y tarifas de asamblea del 2006 son impugnados por un numeroso grupo de vecinos que ganan el juicio en primera instancia, volviendo la situación al sistema histórico de antes Antes de la asamblea del 2008, la junta anterior estima conveniente apelar dicha sentencia En la asamblea del 8 marzo del 2008, Jaime del Barrio informo: la voluntad de la nueva Junta Gestora es que la demanda del agua se resuelva de una manera pacífica y satisfactoria para todos La pena es que se esta gastando el dinero en juicios, cuando se debería dialogar entre los comuneros. Hay dos premisas: una que no hay tanta agua como pensamos para consumir y otra que es verdad que el agua hay que distribuirla de forma razonable

6 Informe acuerdos sobre demanda agua En la junta del 27 de Marzo de 2008 se aprueba: El Presidente mantendrá una reunión con Juan Vallet para intentar llegar a un acuerdo de manera que se solucione este proceso Además se acuerda crear una Comisión del Agua para el estudio de unos nuevos bloques y tarifas que satisfagan a todas las partes, y posteriormente elevar a la Asamblea el acuerdo para su ratificación Ambas partes llegan a un acuerdo y se estima conveniente desistir de acciones judiciales por ambas partes. El acuerdo mejora el desequilibrio del volumen y los bloques del 2005, limita el volumen REAL de agua disponible, repercute los costes de manera equitativa y benéfica al 97% de las parcelas (A,B,C y D) Hoy día 7 Junio, se expone en la asamblea el acuerdo final para su aprobación.

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8 La concesión Hidrográfica del Tajo En Diciembre 1992 D. Antonio Rodríguez firma un acuerdo con Fiusa como titular de la red y aprovechamiento del agua en CSD, por el cual la explotación del agua sea en exclusiva para la comunidad En Octubre de 1995 D. Emilio Tato cierra un acuerdo con Fiusa y compra por 27mm de pesetas (a pagar en 14 años) TODA la infraestructura del agua En Octubre de 2001 D. Saturnino Polanco consigue e inscribe la transferencia del aprovechamiento, es decir, desde el 2001, la titularidad de la concesión y la red son de la comunidad de CSD

9 Condiciones de la concesión

10 Situación agua antes 2005 Distribución por vivienda proporcional + Distribución por m2 desproporcionada Tipo Parcela Bloque 1º Bloque 2º Bloque 3º Bloque 4º A (por vivienda) resto B1 (1.000 a 1.499m2) resto B2 (1.500 a 1.999m2) resto C1 (2.000 a 2.999m2) resto C2 (3.000 a 3.999m2) resto D1 (4.000 a 5.999m2) resto D2 (6.000 a 7.999m2) resto D3 (8.000 a mas) resto El bloque 1 asigna agua de manera proporcional a cada vivienda El bloque 2 asigna mas agua cuanto mayor es la superficie de la parcela El bloque 3 es proporcionalidad a la superficie por tipo parcela

11 Agua disponible según bloques 2005 Numero de parcelas 971 Tipo Parcela Bloque 1º Bloque 2º Bloque 3º Bloque 4º A (por vivienda) resto 127 B1 (1.000 a 1.499m2) resto 484 B2 (1.500 a 1.999m2) resto 62 C1 (2.000 a 2.999m2) resto 122 C2 (3.000 a 3.999m2) resto 21 D1 (4.000 a 5.999m2) resto 12 D2 (6.000 a 7.999m2) resto 7 D3 (8.000 a mas) resto AGUA PARA CONSUMO Bloque 1º Bloque 2º Bloque 3º Bloque 4º Pendientes A (por vivienda) resto B1 (1.000 a 1.499m2) resto B2 (1.500 a 1.999m2) resto C1 (2.000 a 2.999m2) resto C2 (3.000 a 3.999m2) resto D1 (4.000 a 5.999m2) resto D2 (6.000 a 7.999m2) resto D3 (8.000 a mas) resto Subtotales anuales TOTAL M3 Disponibles m3 Agua ofrecida por T T T T T

12 Situación agua en Distribución exclusiva por vivienda desproporcionada (a partir B1) Tipo Parcela Bloque 1º Bloque 2º Bloque 3º Bloque 4º A (por vivienda) resto B1 (1.000 a 1.499m2) resto B2 (1.500 a 1.999m2) resto C1 (2.000 a 2.999m2) resto C2 (3.000 a 3.999m2) resto D1 (4.000 a 5.999m2) resto D2 (6.000 a 7.999m2) resto D3 (8.000 a mas) resto El bloque 1, 2 y 3 asignan agua de manera proporcional por vivienda, y por superficie solo para las B1 (127 parcelas) 708 parcelas (484 parcelas B2, las 62 C1, las 122 C2, las 21 D1, las 12 D2 y las 7 D3), toda parcela de mas de mas de 1500 m2, está penalizada

13 Agua disponible 2006 y 2007 Numero de parcelas 971 Tipo Parcela Bloque 1º Bloque 2º Bloque 3º Bloque 4º 129 Pendientes 7 A (por vivienda) resto 127 B1 (1.000 a 1.499m2) resto 484 B2 (1.500 a 1.999m2) resto 62 C1 (2.000 a 2.999m2) resto 122 C2 (3.000 a 3.999m2) resto 21 D1 (4.000 a 5.999m2) resto 12 D2 (6.000 a 7.999m2) resto 7 D3 (8.000 a mas) resto 1Club + CC AGUA PARA CONSUMO Bloque 1º Bloque 2º Bloque 3º Bloque 4º Pendientes A (por vivienda) resto B1 (1.000 a 1.499m2) resto B2 (1.500 a 1.999m2) resto C1 (2.000 a 2.999m2) resto C2 (3.000 a 3.999m2) resto D1 (4.000 a 5.999m2) resto D2 (6.000 a 7.999m2) resto D3 (8.000 a mas) resto Subtotales anuales TOTAL M3 Disponibles m3 Agua ofrecida por T T1 T2 T3 T m m m m3

14 Propuesta 2008 Objetivos Limitar la disponibilidad de agua al valor REAL de m3 menos las perdidas de en tono al 12% anuales, Máximo m3 Dar un bloque trimestral de agua para todos los comuneros por Vivienda (abastecimiento de 4500 personas). Máximo m3, el 55% Dar un bloque anual de agua por superficie o m2 (riego de m2). Máximo m3, el 45% El precio del agua por m3 hasta el máximo debe ser igual para todos por Vivienda+m2, pues nos cuesta lo mismo, pero hay que penalizar a quien supere estos limites, pues pone en riesgo la concesión MAXIMA Reconocer una necesidad del agua de mayor volumen de agua por metro cuadrado de superficie de parcela cuanto menor es la superficie El precio por consumo debe pagar: energía eléctrica, las reparaciones de la red, y un fondo de maniobra. No se deben pagar por consumo gastos comunes como la seguridad, que se deben pagar por cuota, como dictan los estatutos

15 Propuesta en bloques y tarifa 2008 M3 por parcela 0,21 /m3 TRIMESTRAL (no acumulable) M3 por superficie (m2) 0,21 /m3 ANUAL (acumulable) Exceso de consumo 2,4 /m3 Hasta 250 m3 0,4 m3/m2 (400 litros/m2) m3 excedidos Cada parcela dispondrá de hasta 250 m3 trimestrales. La cantidad no consumida no será acumulable para el trimestre siguiente Cada parcela dispondrá adicionalmente de 0,4 m3 por m2 que podrá consumir a lo largo de todo el año El consumo que exceda de la suma de las cantidades anteriores, se penalizara con el mismo precio que el CanalYII

16 Agua disponible propuesta 2008 Numero de parcelas 971 Tipo Parcela Bloque 1º Bloque 2º Bloque 3º 129 Pendientes sin agua 7 A (por vivienda) L/m2 resto 127 B1 (1.000 a 1.499m2) L/m2 resto 484 B2 (1.500 a 1.999m2) L/m2 resto 62 C1 (2.000 a 2.999m2) L/m2 resto 122 C2 (3.000 a 3.999m2) L/m2 resto 21 D1 (4.000 a 5.999m2) L/m2 resto 12 D2 (6.000 a 7.999m2) L/m2 resto 7 D3 (8.000 a mas) L/m2 resto AGUA PARA CONSUMO Bloque 1º Bloque 2º Bloque 3º Pendientes A (por vivienda) resto B1 (1.000 a 1.499m2) resto B2 (1.500 a 1.999m2) resto C1 (2.000 a 2.999m2) resto C2 (3.000 a 3.999m2) resto D1 (4.000 a 5.999m2) resto D2 (6.000 a 7.999m2) resto D3 (8.000 a mas) resto 2059 cuotas Subtotales anuales m m3 TOTAL M3 Disponibles TOTAL CAPTABLES con perdidas Agua disponible por T Bloque Viv + T1 (8,5%) m3 12% Bloque Viv +T2 (23,5%) m3 Bloque Viv +T3 (56,5%) m3 Bloque Viv +T4 (11,5%) m3

17 Conclusiones Cumplimos todos los objetivos marcados Se penaliza a los vecinos que se exceden del máximo, independiente de si su parcela es grande o pequeña, es decir todos por igual, A, B1 B2, C1,C2, D1,D2,D3 y D4 Hay 77 parcelas, un 8% de todo CSD y de todo TIPO de parcelas que son las que consumen el 20% del agua disponible, y que serán las únicas penalizadas Parcelas Num.Total Parcelas Penalizadas según propuesta 2008 % A 7 4 B % B % C % C % D % D % D % D %

18 Promedios

19 Parcela tipo B promedio cuota 1,7 consumo 782 m3 consumo asig. trim. Asig.m2 T1 (8,5%) T2 (23,5%) T3 (56,5%) T4 (11,5%) total por superficie 192 límite por superficie (1.700x0,4) 680 exceso sobre límite 0 Factura: 782 m3 a 0,21 = 164,22

20 Parcela tipo C promedio cuota 3,2 consumo m3 consumo asig. trim. Asig.m2 T1 (8,5%) T2 (23,5%) T3 (56,5%) T4 (11,5%) total por superficie 557 límite por superficie (3.200x0,4) exceso sobre límite 0 Factura: m3 a 0,21 = 277,62

21 Parcela tipo D promedio cuota 6,2 consumo m3 consumo asig. trim. Asig.m2 T1 (8,5%) T2 (23,5%) T3 (56,5%) T4 (11,5%) total por superficie 987 límite por superficie (6.200x0,4) exceso sobre límite 0 Factura: m3 a 0,21 = 390,39

22 Parcela B2 cuota 1,8 consumo m3 consumo asig. trim. Asig.m2 T1 (8,5%) T2 (23,5%) T3 (56,5%) T4 (11,5%) total por superficie 884 límite por superficie (1.800x0,4) 720 exceso sobre límite 164 Factura: m3 a 0,21 = 328, m3 a 2,40 = 350,96 total 679,82

23 Comparativa

24 Criterio aplicado en 2006 y 2007 (datos reales 2007) consumo facturado /m3 l/m2 B 1, ,80 0, C 3, ,73 0, D 6, ,78 0, Las parcelas C han pagado el agua a casi el doble que las B y las D al triple que las B Las parcelas D consumen, en proporción a los m2, menos que las C y estas menos que las B

25 Comparativa 2006 vs. Propuesta 2008 (datos reales 2007) consumo 2006 /m /m3 B 1, ,80 0,27 164,22 0,21 C 3, ,73 0,44 277,62 0,21 D 6, ,78 0,85 390,39 0,21 B 1, ,41 0,35 679,41 0,39 Quien se mantenga en los límites => agua barata (0,21 /m3) Quien se exceda => agua cara (2,4 /m3)

26 Comparativa propuesta 2008 vs 2005, y 2006 facturado Año Propuesta diferencia (25% más caro que 2005) Año Propuesta diferencia (15% más barato que 2006) Propuesta 2008 intermedia entre 2005 y 2006

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