PROGRAMA NACIONAL DE FINANCIAMIENTOS HIPOTECARIOS

Transcripción

1 PROGRAMA NACIONAL DE FINANCIAMIENTOS HIPOTECARIOS

2 Programa Nacional De Financiamientos Hipotecarios ORGANISMO Ejercidos CIERRE AL CUARTO BIMESTRE DE 2008 META 2008 TOTAL ADQUISICIÓN MEJORAMIENTOS INVERSIÓN (Millones de $) Ejercidos Ejercidos TOTAL INVERSIÓN (Millones de $) INFONAVIT 309,937 $64, ,676 3, ,000 $109, SHF 94,985 $7, ,328 74, ,000 $17, FOVISSSTE 44,707 $14, , ,700 $31, CONAVI 196,148 $3, ,314 98, ,000 $4, FONHAPO 64,758 $ ,817 52, ,760 $1, ENTIDADES FINANCIERAS 164,559 $50, ,333 61, ,000 $110, OREVIS 33,118 $1, ,854 25,264 OTRAS ENTIDADES 12,735 $3, ,999 6,736 56,000 $7, FINANCIAMIENTOS 920,947 $145, , ,919 1,324,460 $281, REDUCCIÓN -242, ,637-70,478 EQUIVALENCIA UNIDAD VIV. 678,832 $145, , ,441

3 Programa Nacional De Financiamientos Hipotecarios 1,350,000 1,200,000 1,050, , , , , , , ER BIM 2DO BIM 3ER BIM 4TO BIM 5TO BIM 6TO BIM

4 PROGRAMA ESTA ES TU CASA

5 Subsidios otorgados por modalidad Modalidad Subsidios Recursos Ejercidos * Adquisición de Vivienda 91,727 2,985,603,817 Autoconstrucción 5, ,287,372 Lote con Servicio 442 7,066,749 Mejoramiento 98, ,003,860 Total 196,148 3,742,961,798 * No considera los recursos destinados a programa de reconstrucción de viviendas.

6 SUDSIDIOS OTORGADOS Subsidios otorgados por nivel de ingreso salarial 9 de cada 10 subsidios son Otorgados a personas con ingresos inferiores a 3 salarios mínimos 120, % 100, % 80, % 60, % 40, % 20, % Absolutos 8,238 61, ,235 13,927 2,550 Relativos % 196, %

7 Programa de Subsidios Conavi , , , , , ER BIM 2DO BIM 3ER BIM 4TO BIM 5TO BIM 6TO BIM

8 Programa de Subsidios Conavi % Participación Conavi en Total de Inversión 3.5% 3.0% 2.5% 2.0% % 1.0% 0.5% 0.0% 1ER BIM 2DO BIM 3ER BIM 4TO BIM 5TO BIM 6TO BIM

9 Programa de Subsidios Conavi % Participación Conavi en Total de Financiamientos 25.0% 20.0% 15.0% % 5.0% 0.0% 1ER BIM 2DO BIM 3ER BIM 4TO BIM 5TO BIM 6TO BIM

10 Papel de los subsidios Efecto multiplicador del Programa de subsidio Ésta es tu casa" ligado a financiamiento Recursos Generados Millones de pesos Inversión Total 20,408 SUBSIDIO 3,841 FINANCIAMIENTO 15,227 Los subsidios Federales generaron más de 16,567 millones de pesos provenientes del mercado financiero y de las aportaciones de los beneficiarios del programa. Se consideran los recursos destinados a los programas de reconstrucción. AHORRO PREVIO 1,340

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12 115 REGLAMENTOS DE CONSTRUCCIÓN

13 CEV 1,20m mínimo Rampas con pendiente de máxima de 8%. 2. Pared u obstáculo. 3. Banqueta. 4. Cambio de textura.

14 CEV Casetas telefónicas lenguaje braille Recámaras con espacios suficientes un libre desplazamiento

15 DISEÑO DE ÁREAS VERDES Región Ecológica Región Climática Ciudades por región 1. Templada 1 Semifrío-seco Tulancingo y Zacatecas 2 Semifrío Ciudad de México, Toluca, Puebla, Morelia, Tlaxcala y Pachuca REGIONALIZACIÓN 2. Árida 3 Semifrío-húmedo Xalapa 4 Templado-seco Aguascalientes, Durango, León, Oaxaca, Querétaro, Saltillo, San Luis Potosí y Tijuana 5 Templado Guadalajara, Guanajuato y Chilpancingo 6 Templado-húmedo Tepic y Cuernavaca 7 Cálido-seco Monterrey, Culiacán, Gómez Palacio, La Paz y Torreón 8 Cálido seco-extremoso Mexicali, Hermosillo, Ciudad Obregón, Chihuahua y Ciudad Juárez 3.Trópico Seco 9 Cálido-semihúmedo Mérida, Colima, Ciudad Victoria, Mazatlán y Tuxtla Gutiérrez 4. Trópico Húmedo 10 Cálido-húmedo Acapulco, Madero-Tampico, Campeche, Cancún, Cozumel, Chetumal, Manzanillo, Tapachula, Veracruz y Villahermosa Zonas Áridas Trópico Seco Zonas Templadas Trópico Húmedo

16 LINEAMIENTOS ADECUADOS PARA BANQUETAS DISEÑO DE ÁREAS VERDES

17 USO EFICIENTE DEL AGUA

18 USO EFICIENTE DEL AGUA

19 USO EFICIENTE DE LA ENERGÍA

20 USO EFICIENTE DE LA ENERGÍA Ventanas: ubicación según nivel de piso interior Altura de piso a techo de 2.7m Espacios exteriores: arbustos como conductores de vientos Color blanco y textura lisa de acabados exteriores Ventilación: de acuerdo a la dimensión de las fachadas

21 INSTALACIONES RECREATIVAS Y DEPORTIVAS Módulo Deportivo Integral

22 INSTALACIONES RECREATIVAS Y DEPORTIVAS MÓDULO LÚDICO

23 SUBSIDIOS Y SUSTENTABILIDAD

24 Características de las Viviendas Sustentables El Programa Esta es Tu Casa persigue cuatro propósitos fundamentales: Apoyar la capacidad de las familias de menores ingresos para adquirir, auto construir, mejorar, ampliar una vivienda o comprar un lote con servicios. Fomentar el desarrollo habitacional sustentable. Estimular y fortalecer la participación del sector vivienda en el crecimiento económico y la generación de empleo. Vincular el otorgamiento de subsidios a la obtención de un crédito. Dicho Programa consideró el impulso paulatino de criterios de sustentabilidad a los desarrollos habitacionales adquiridos por las familias a través de subsidio. Para este fin, la Conavi cuenta ya con diversos instrumentos normativos y técnicos: Código de edificación de Vivienda Criterios para Desarrollos Habitacionales Sustentables Plan Maestro para la aplicación de los criterios para Desarrollos Habitacionales Sustentables, elaborado en coordinación con el Banco Mundial. Programa para la introducción de sistemas fotovoltaicos, elaborado con el Fide y la empresa Q Cells. Estrategias y criterios ante el cambio climático.

25 Características de las Viviendas Sustentables Criterio para Iluminación con focos ahorradores de energía dentro de las viviendas 2. Contenedores para separación de residuos sólidos (orgánicos e inorgánicos) 3. Uso de calentadores solares de agua (dependiendo de la ciudad) o Calentadores híbridos para agua (con captación de energía solar y uso de gas o eléctrico) 4. Uso de aislamiento térmico en techo y muro 5. Medidor de agua que cumpla con la NOM-012-SCFI 6. Acabado reflejante en techo (dependiendo de la ciudad) definir en qué ciudades 7. Aprovechamiento de los vientos dominantes y orientación adecuada 8. Uso de vegetación y arborización 9. Doble tubería dentro de la vivienda para separación de aguas / Separación de aguas grises y negras en la vivienda y en el conjunto 10. Captación de agua pluvial/ reinyección de agua al subsuelo 11. Sistemas fotovoltaicos interconectados a red

26 Características de las Viviendas Sustentables Criterios para Uso de películas que mitiguen el efecto de calor a través de las ventanas (dependiendo de la ciudad) o uso de ventanas con doble vidrio y/o filtros 2. Ubicación en predios contiguos a la mancha urbana con una distancia recomendada al centro urbano de 0.5 km a 1.5 km; o bien, de 15 minutos a 30 minutos. 3. Incremento de la intensidad del uso habitacional, aumentando el número de niveles (dependiendo de la ciudad) 4. Usos mixtos (comercial y habitacional) 5. Sistemas de iluminación en vialidades y áreas comunes con sistemas fotovoltaicos 6. Sistemas eficientes de bombeo para agua, centralizados 7. Reaprovechamiento de aguas tratadas en la vivienda y en áreas comunes 8. Sistemas de desalinización de agua definir zonas 9. Techos verdes 10. Uso de materiales reciclables de la construcción