Informe indicadores INFONAVIT. A Diciembre de 2011
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- Adrián Flores Montero
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1 Informe indicadores INFONAVIT A Diciembre de 2011 Enero, 2012
2 Créditos Formalizados (Al 31 de diciembre de 2011) ENTIDAD Al cierre del año 2011, los cinco Estados que presentaron el mayor avance en el ejercicio crediticio respecto a la meta anual fueron Quintana Roo, Hidalgo, Aguascalientes, Nuevo León y Sonora, mientras que Oaxaca, Guerrero, Campeche, Estado de México, y Baja California Sur fueron las Entidades que menor avance presentaron. Programa de Crédito Global (avance hasta el 31 - dic vs. meta anual 2011) < 2 de 2 a 4 META GLOBAL 2011 CREDITOS FORMALIZADOS AL 31 - DIC % AVANCE POR PROGRAMA > 4 a 11 > a 11 Total < 2 de 2 a 4 > 4 a 11 > a 11 Total < 2 % de 2 a 4 % > 4 a 11 % > a 11 % Total % Aguascalientes 1,615 2,900 1, ,560 2,556 3,237 1, , % % % % % Baja California 3,510 10,990 5,520 2,155 22,175 5,942 11,983 5,218 2,509 25, % % 94.53% % % Baja California Sur 1,020 1,755 1, , ,261 1, , % 71.85% % % 80.28% Campeche , , , % 63.77% 68.97% 72.92% 76.18% Coahuila 3,740 8,040 4,990 1,435 18,205 4,297 8,555 4,816 1,776 19, % % 96.51% % % Colima 915 1, , , , % % 99.53% % % Chiapas 1,545 1,715 1, ,715 1,444 1,941 1, , % % % % % Chihuahua 5,320 10,870 4,865 1,700 22,755 6,518 6,622 3,698 1,578 18, % 60.92% 76.01% 92.82% 80.93% Distrito Federal 500 2,000 9,560 5,195 17, ,046 5,720 9,317 17, % % 59.83% % % Durango 1,735 2,275 1, ,490 1,850 2, , % 89.49% 83.20% 85.23% 93.33% Guanajuato 6,560 9,900 5,075 1,125 22,660 6,653 9,731 5,461 1,475 23, % 98.29% % % % Guerrero 1,225 1,820 1, , , , % 53.46% 98.69% % 75.34% Hidalgo 1,720 3,430 1, ,245 1,675 4,336 3, , % % % % % Jalisco 10,265 20,420 10,595 3,120 44,400 8,258 19,242 9,195 3,703 40, % 94.23% 86.79% % 90.99% México 10,470 25,715 16,945 4,900 58,030 3,071 17,944 17,105 6,622 44, % 69.78% % % 77.10% Michoacán 3,040 4,000 2, ,070 2,947 4,020 2, , % % 94.99% % 98.79% Morelos 1,445 3,045 2, , ,560 2,661 1,767 6, % 51.23% % % 89.52% Nayarit 1,020 1, , ,399 1, , % 93.89% % % 97.06% Nuevo León 7,655 18,175 12,700 5,960 44,490 9,199 27,635 11,756 5,312 53, % % 92.57% 89.13% % Oaxaca 940 1,185 1, , , % 39.66% 41.35% 64.23% 43.53% Puebla 4,260 6,765 4,155 1,420 16,600 3,489 4,927 3,594 1,861 13, % 72.83% 86.50% % 83.56% Querétaro 2,035 6,070 3,870 1,255 13,230 1,469 4,751 4,476 2,583 13, % 78.27% % % % Quintana Roo 3,025 4,060 2, ,205 3,941 6,771 3, , % % % % % San Luis Potosí 2,375 3,880 2, ,935 2,043 3,725 2, , % 96.01% % % 98.52% Sinaloa 3,425 4,555 2, ,545 3,923 4,898 2, , % % % % % Sonora 4,040 7,070 3,615 1,040 15,765 6,684 7,317 3,450 1,170 18, % % 95.44% % % Tabasco 1,475 2,160 1, ,575 1,567 2,132 1, , % 98.70% % % % Tamaulipas 3,790 9,655 4,795 1,720 19,960 4,821 10,488 3,989 1,470 20, % % 83.19% 85.47% % Tlaxcala 535 1, , , % 61.54% 97.17% % 83.61% Veracruz 5,255 7,215 4,830 1,370 18,670 5,216 6,479 4,988 1,714 18, % 89.80% % % 98.54% Yucatán 3,910 4,165 1, ,340 3,948 3,668 1, , % 88.07% % % 99.75% Zacatecas 990 1, , , % 80.26% 95.89% % 88.62% TOTAL NACIONAL 100, , ,000 40, ,000 97, , ,253 51, , % 96.99% 95.21% % 99.56% Menor Avance Mayor Avance Fuente: Indicadores de crédito 2011 al 31 de diciembre.
3 Al cierre del año 2011, se formalizaron 448,000 créditos que representan un avance del 99.5% respecto de la meta anual, y se tienen 24,366 créditos autorizados dando un total de 472,366 créditos. Rebasando con el 5% la meta proyectada a este periodo. Crédito (Al 31 de octubre de 2011) Fuente: Indicadores de crédito 2011 al 31 de diciembre. En lo que respecta a los créditos formalizados por programa, se cierra el año 2011 de la siguiente manera: Producto Avance Menor a 2.00 VSM % De 2.0 a 3.9 VSM % De 4.0 a 10.9 VSM 95.21% Mayor a 11.0 VSM % Fuente: Indicadores de crédito 2011 al 31 de diciembre.
4 Atención por rango salarial (Al 31 de octubre de 2011) En lo que respecta a la atención de la demanda por rango salarial, el 63% de los créditos formalizados al cierre del año 2011, fueron canalizados a derechohabientes con ingresos inferiores a los 4.00 VSM. Fuente: Avance semanal de crédito al 31 de diciembre de 2011 Cartera Vencida (Al cierre de octubre de 2011) La cartera total de créditos del Instituto, al cierre de octubre de 2011, se ubicó en 773,275 millones de pesos, de los cuales 686,070 corresponden a cartera vigente, 35,216 en prórroga y 51,989 de cartera vencida, lo que representa un índice del 5.55% Fuente: Avance noviembre 2011 de la Comisión Nacional Mixta de Desarrolladores y Constructores de Vivienda.
5 Ingresos Totales (A octubre de 2011) Al cierre del décimo mes del 2011, los ingresos totales acumulados fueron de $102,006 millones de pesos. Monto superior en 10.3% respecto al mismo periodo de 2010 y del 6.2% respecto al mismo periodo de *Ingresos sin fuentes alternas de financiamiento. Fuente: Avance noviembre 2011 de la Comisión Nacional Mixta de Desarrolladores y Constructores de Vivienda.. *Cifras en millones de pesos Recaudación Oportuna (Al quinto bimestre de 2011) La recaudación oportuna al quinto bimestre del 2011, fue de $20,349 millones de pesos. Fuente: Informe Mensual de Resultados al H. Consejo de Administración, sesión No. 729.
6 Inscripción de Viviendas (Al cierre de noviembre de 2011) En el mes de noviembre de 2011, se registraron 28,065 nuevas viviendas; monto inferior respecto al mismo mes del 2010 en un 28%. REGISTRO DE INSCRIPCIÓN DE VIVIENDAS vs 2011 vs Ene 15,347 35,599 31,050-13% 202% Feb 32,724 33,565 32,445-3% -1% Mar 45,335 54,764 32,728-40% -28% Abr 32,990 34,292 31,765-7% -4% May 35,821 33,168 30,228-9% -16% Jun 41,448 52,154 36,962-29% -11% Jul 31,834 33,737 30,287-10% -5% Ago 35,153 35,930 36,416 1% 3% Sept 48,509 31,298 30,916-1 % -36% Oct 36,912 40,201 33,395-17% -10% Nov 32,639 39,036 28,065-28% -14% Dic 55,478 79,974 Subtotal 444, , ,257-16% -9% Si comparamos el registro anual vs. 2010, hay un decremento del 16% y vs un decremento del 9%. Fuente: Informe mensual de resultados al H. Consejo de Administración, diciembre 2011.
7 Dimensión Comunidad Hipotecas Verdes y Subsidios Federales Al 11 de diciembre de 2011, se formalizaron 335,291 créditos del programa Hipoteca verde. De estos, 75,636 contaron con subsidio.
8 Asuntos Relevantes Asamblea General Ordinaria No. 101 El 8 de diciembre del 2011, se llevó a cabo la H. Asamblea General Ordinaria No Fueron aprobados: El Programa de Labores y Financiamientos 2012, El Presupuesto de Ingresos y Egresos 2012, y El Plan Financiero para el periodo En los documentos de ley, el Infonavit plantea una agenda institucional tripartita de largo plazo que considera 10 programas estratégicos: 1. Desarrollo de nuevo modelo de atención, 2. Fortalecimiento del proceso de originación, 3. Fortalecimiento del proceso de cobranza, 4. Creación de unidad de promoción de vivienda Infonavit (función inmobiliaria), 5. Fortalecimiento de la estrategia de sustentabilidad (calidad de vivienda y calidad de vida), 6. Apoyo a desarrollos con deterioro en calidad de vida, 7. Políticas fondo de vivienda, 8. Políticas fondo de ahorro, 9. Desarrollo de capacidades y fortalecimiento de la organización, y 10. Coordinación de esfuerzos con el sector vivienda. Reforma a la Ley del Infonavit en los medios Los medios han estado especialmente interesados en la devolución de los recursos acumulados en la Subcuenta de Vivienda y en la posibilidad de los trabajadores de acceder a un segundo crédito. LAS modificaciones a la Ley del Infonavit ha generado en total 44 notas de prensa y más de 90 menciones en radio y televisión.
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