POR QUÉ NECESITAMOS UNA CERTIFICACIÓN?

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1 BREEAM En España

2 POR QUÉ NECESITAMOS UNA CERTIFICACIÓN? GARANTÍA RECONOCIMIENTO ELEMENTO DIFERENCIADOR GUÍA CERTIFICADO PROCESO CLARO

3 QUÉ SON LOS SELLOS DE CERTIFICACIÓN? Métodos de evaluación y certificación de la sostenibilidad de la construcción. Están transformando el sector de la edificación en todo el mundo. Generan importantes beneficios económicos, ambientales, y de salud y confort para los usuarios del edificio. Reducen costes de operación, incrementan valor, consigue mayores rentas y nivel de ocupación. Método Evaluación Ambiental Guía Técnica / Referencia Sistema Certificación

4 CERTIFICADOS DE SOSTENIBILIDAD EN EL MUNDO

5 POR QUÉ BREEAM? 1. LIDERAZGO INTERNACIONAL: primer certificado en el mundo (desde 1990) edificios y presente en más de 63 países 2. ADAPTACIÓN LOCAL: adaptado al idioma, normativa y práctica constructiva de España. 3. ASESOR BREEAM ES: garantiza la independencia y rigor del proceso de certificación. Norma UNE-EN ISO/IEC 17024

6 INTRODUCCIÓN BREEAM Y BREEAM EN ESPAÑA

7 QUÉ ES BREEAM? Sistema de certificación Centrado en el cliente Voluntario Sistema de puntuación Independiente y creíble Holístico

8 Fines y objetivos Todos los esquemas BREEAM buscan: Llegar al mayor número de edificaciones posibles Garantizar las mejores prácticas ambientales (Ir más allá de la normativa) Tener en cuenta una gran variedad de requisitos ambientales y estudiarlos en relación a calidad, seguridad y un entorno interno saludable Proporcionar una etiqueta ambiental creíble Estos fines deben garantizar el cumplimiento de los siguientes objetivos: Limitar el impacto ambiental de los edificios Retar al mercado a que cree soluciones innovadoras Estimular la demanda de edificios sostenibles

9 Nº de edificios Mínimo normativo Correcto Bueno Muy Bueno Estándares Ambientales Excelente Excepcional Ir más allá de la normativa Mínimo Objetivo

10 edificios certificados y 63 países

11 ADAPTACIÓN DE LOS OPERADORES NACIONALES mismos principios, respuesta local

12 Valor añadido PENSAR GLOBAL, ACTUAR LOCAL

13 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

14 Evaluación de todo el ciclo de vida del edificio Anteproyecto Proyecto básico Proyecto de ejecución Construcción Ocupación Fin de vida BREEAM ES Pre-evaluación No doméstico BREEAM ES Nueva Construcción BREEAM ES Rehabilitación BREEAM ES Urbanismo BREEAM ES En Uso Doméstico BREEAM ES Vivienda BREEAM ES Vivienda Rehabilitación

15 Toma de decisiones CUANDO INTRODUCIR BREEAM EN EL PROYECTO coste integración Mejora aislada oportunidad viabilidad diseño construcción ocupación FASES

16 Características Clave Categorías Ponderaciones ambientales La evaluación es un proceso de dos fases Fase de Diseño Fase Post Construcción Requisitos Mínimos Puntos de Innovación

17 CATEGORÍAS GESTIÓN SALUD Y BIENESTAR ENERGÍA TRANSPORTE AGUA MATERIALES RESIDUOS USO DEL SUELO Y ECOLOGÍA CONTAMINACIÓN INNOVACIÓN

18 Ponderaciones Ambientales Categoría % Gestión 11,50 Salud y Bienestar 14,00 Energía 18,00 Transporte 8,00 Agua 10,50 9,50% 9,50% 10,00% 11,50% 14,00% Materiales 12,00 7,00% 18,00% Residuos 7,00 Uso de Suelo y Ecología 9,50 12,00% 10,50% 8,00% Contaminación 9,50 Innovación 10,00

19 Puntuación por categoría Ponderación medioambiental Puntuación Requisitos mínimos Energía Gestión Salud y Bienestar Agua Residuos Uso del suelo y ecología Puntuación por categoría Gestión Salud y Bienestar Energía Transporte Agua Materiales Residuos Uso del suelo y ecología Contaminación Puntuación final Correcto 30 Bueno 45 Muy bueno 55 Excelente 70 Excepcional 85 Innovación Puntos de nivel ejemplar Puntos de innovación

20 EL VALOR DE BREEAM

21 MÉTODO DE EVALUACIÓN Y CERTIFICACIÓN DE LA SOSTENIBILIDAD GUÍA DE BUENAS PRÁCTICAS

22 A QUIÉN BENEFICIA? A LOS USUARIOS AL PROPIETARIO, INVERSOR, PROMOTOR AL EQUIPO DE DISEÑO AL PLANETA Mejora de la calidad de vida Calidad total: incremento del calor 7,5% Posicionamiento Reducción de emisiones de CO2 y de demanda de agua Consumo energético hasta un 60% menor Reducción del consumo de agua hasta un 35% Condiciones de financiación bancaria especiales Ahorros: gastos de mantenimiento y funcionamiento 7-8% y de agua del 35% Servicio diferenciador y valor añadido Mejora de propuestas técnicas Materiales de bajo impacto ambiental Preservación de la biodiversidad Movilidad sostenible Incremento del valor de la vivienda 10% Permite la comparación y el desarrollo de planes de mejora del patrimonio inmobiliario Actualización constante y contrastada Mitigación de efectos del Cambio Climático

23 BENEFICIOS Económicos Gastos de funcionamiento y mantenimiento 7-8% Disminuye el consumo energético 50-70% Disminuye el consumo de agua 35% Aumenta el valor del inmueble 7,5% Incrementa la tasa de ocupación 3,5% Incrementa las rentas 3% Calidad de vida Confort del usuario Seguridad Salud Participación Sociales Ambientales Uso del suelo y ecología Contaminación Agua Energía Transporte Materiales Residuos Salud y Bienestar Gestión

24 BENEFICIOS ACREDITADOS POR UN TERCERO Informe Going for Green. Sustainable Building Certification Statistics Europe 2015 El 80% de los inversores prefieren BREEAM El 11% prefieren HQE Y el 9% DGNB y LEED

Cuánto cuesta? Tener como objetivo clasificaciones BREEAM muy altas, que equivale a altos niveles de sostenibilidad, puede incurrir en costes adicionales, pero por lo general menores de un 2%.

25 Cuánto cuesta? Tener como objetivo clasificaciones BREEAM muy altas, que equivale a altos niveles de sostenibilidad, puede incurrir en costes adicionales, pero por lo general menores de un 2%. El estudio demuestra que este porcentaje puede ser recuperado en 2-5 años a través del ahorro en consumos. Delivering sustainable buildings: Savings and payback Yetunde Abdul, BRE and Richard Quartermaine, Sweett Group [7 Agosto 2014]

26 EDIFICIOS BREEAM

27 EDIFICIOS CERTIFICADOS Y REGISTRADOS 59 REGISTRADOS CERTIFICADOS 132 CERTIFICACIÓN DE SOSTENIBILIDAD CON MÁS EDIFICIOS EN ESPAÑA *Datos reales a Noviembre de 2015

28 ESPAÑA PABELLÓN POLIDEPORTIVO BUESA ARENA MUY BUENO EDIFICIO DE OFICINAS C/GÉNOVA 17 MUY BUENO ORONA IDEO EDIFICIO FUNDACIÓN AND A3 EXCELENTE NOVO HOSPITAL DE VIGO BUENO TORRE CEPSA EN PROCESO TORRE ESPACIO EXCELENTE

29 EN EL MUNDO MASTHUSEN, MALMÖ MUY BUENO MEDIACITYUK, MANCHESTER EXCELENTE DUMFRIES AND GALLOWAY ACUTE MENTAL HEALTH EXCELENTE JJ.OO. LONDRES 11 EDIF. CERTIFICADOS HERMITAGE PLAZA EXCELENTE ONE PANCRAS SQUARE EXCEPCIONAL BRENT CIVIC CENTRE EXCEPCIONAL

30 BREEAM ES

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