ORDENANZA Nº EL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE VILLA MARIA SANCIONA CON FUERZA DE ORDENANZA

Transcripción

1 ORDENANZA Nº EL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE VILLA MARIA SANCIONA CON FUERZA DE ORDENANZA ARTÍCULO 1 : DISPÓNESE la creación del programa denominado TRABAJO MI CASA ; cuya finalidad es la de proveer, regular y orientar, desde el Estado Municipal, soluciones habitacionales para grupos vulnerables, de riesgos, con ingresos inestables; teniendo como eje central la economía social, centrada fundamental mente en el trabajo e igualdad de oportunidades.- ARTÍCULO 2º: DISPONESE que el programa tiene por objetivos: 1. Generales: Facilitar terrenos a los sectores que comprende el mismo.- Orientar políticas públicas tendientes al fortalecimiento del agrupamiento de estas personas, como cooperativas, acompañando a las mismas para su mejor ordenamiento y la de los factores e insumos productivos.- Intervenir desde el Estado Municipal para que los comprendidos en el presente programa puedan construir sus propias viviendas.- Fomentar el fortalecimiento de estas cooperativas para el adecuado desarrollo empresarial de los beneficiarios.- La economía social, en cuanto al trabajo individual y la igualdad de oportunidades 2. Específicos: Proveer terrenos, de propiedad del Estado Municipal a los grupos mencionados, cuyo destino será la construcción de la vivienda familiar única y de carácter Social.-

2 Consolidar, dentro del espíritu de la presente legislación, las cooperativas, para todos sus asociados y beneficiarios del programa.- Procurar la ayuda mutua, de los beneficiarios, para la unión de esfuerzos de pequeños grupos que trabajen en la construcción de sus propias viviendas y en la generación de recursos para ese mismo fin.- Financiar desde el Estado Municipal las tierras para la construcción de viviendas.- Acompañamiento en los procesos de desarrollo de este programa.- Procurar la escrituración de los lotes que se entreguen, en virtud de este programa, conforme los términos de la Ley Provincial de Escrituración Gratuita Nº 8.689, u otro procedimiento que establezca el Departamento Ejecutivo Municipal.- ARTÍCULO 3º: DISPONESE, a los fines de la consecución del presente programa, la creación de una Unidad Ejecutora constituida por un miembro de la Secretaria de Desarrollo Humano; otro de la de Descentralización Territorial y un tercero del Instituto Municipal de la Vivienda.- ARTÍCULO 4º: RECONÓCESE como parte de este programa y en cumplimiento de los objetivos mencionados en el art. 2º a las siguientes Cooperativas de Trabajo, conformadas mediante resolución 3026/06: Cooperativa de Trabajo Nuestra Casa Ltda., matrícula nº 37944; Cooperativa de Trabajo San Martín Ltda., matrícula 37951; y Cooperativa de Trabajo Nicolás Avellaneda., matrícula 37952, las que se encuentran integradas por personas mencionadas en el artículo 9.- ARTÍCULO 5º: ESTABLÉCESE que la Unidad Ejecutora podrá fomentar la incorporación y/o formación de nuevas cooperativas con personas vinculadas a los grupos expresados en el artículo 1º, para la incorporación al presente programa, con la ratificación de este Concejo Deliberante.- ARTÍCULO 6º: ESTABLECÉSE que las cooperativas mencionadas en el artículo 4º realizarán las actividades, que más adelante se indicarán, a efectos de obtener recursos para la subsistencia de sus socios y grupo familiar y la construcción de su propia vivienda.-

3 ARTÍCULO 7º: DISPONÉSE que con el fin de organizarlas y para la obtención de recursos que permitan remunerar a sus miembros y generar la construcción de viviendas, la Unidad Ejecutora propondrá a las Cooperativa de Trabajo Nuestra Casa Ltda., la Cooperativa de Trabajo San Martín Ltda., y la Cooperativa de Trabajo San Nicolás Ltda., la producción de bienes y servicios que ella indique, pudiendo ampliar tal proposición o restringirla, según la conveniencia de oportunidad de cada Cooperativa.- Todo ello sin perjuicio de efectuar, otras tareas productivas, que fortalezcan la participación en el programa, que puedan efectuar estas cooperativas, como otras a incorporarse.- ARTÍCULO 8º: DISPÓNESE que para ser beneficiarios de este plan, además de reunir las condiciones mencionadas en el artículo primero, no deberán poseer ni lote, ni vivienda propia; tener, como mínimo, dos años de residencia en la Ciudad, poseer un núcleo familiar e ingresos insuficientes para no poder acceder a cualquier plan crediticio.- Ningún miembro el grupo familiar o conviviente deberá poseer lote de terrenos, propiedades o vivienda propia.- La Unidad Ejecutora abrirá un registro de personas que se encuadren en la presente Ordenanza y, a través de sus equipos técnicos, determinará quienes están en condiciones de acceder a sus beneficios.- Dicha Unidad o quién la sustituya en el futuro, podrá detectar grupos vulnerables que de reunir las condiciones de esta normativa, los inscribirá en el registro indicado en el párrafo anterior.- Cada uno de los beneficiarios deberá inscribirse en el Instituto Municipal de la Vivienda, constando en cada legajo, los antecedentes de cada grupo familiar.- ARTÍCULO 9º: DESÍGNESE, después de haber seguido el procedimiento indicado en el artículo anterior, como primeros beneficiarios de este programa a:

4 MALDONADO, MARIA ROSA D.N.I GONZALEZ, DIEGO D.N.I CABRERA, ROMINA GISEL D.N.I VIEYRA, MARTIN D.N.I CORDOBA, CECILIA PAOLA D.N.I AMICI, OSVALDO RENE D.N.I ANDRADA, DAMIAN D.N.I TOMASINO, GISEL BEATRIZ D.N.I AVALOS, VANESA D.N.I SILVA, SANDRA D.N.I RODRIGUEZ, MARIO D.N.I ESPINDOLA, TAMARA BELEN D.N.I VILLALBA, ALDANA D.N.I VILLARREAL, MARIA EMILIA D.N.I SORIA, HECTOR LUIS D.N.I MARTINEZ, VICTOR D.N.I VALLEJOS, JUAN PABLO D.N.I RAMOS, MARCOS EUGENIO D.N.I ALARCON, JORGE ALBERTO D.N.I CHIRINO, MARIELA ANDREA D.N.I ARCE, CECILIA D.N.I CORNEJO, ROGELIO GASTON D.N.I NUÑEZ MONDACA, PAOLA M. D.N.I CASA, FLAVIO D.N.I PEREZ, CRISTIAN D.N.I ROMERO, GUSTAVO GERMAN D.N.I GUERRERO, NESTOR FABIAN D.N.I MARTINEZ, VERONICA SOLEDAD D.N.I BURGOS, MARIANGEL ANAHI D.N.I ACOSTA, JESICA DEL CARMEN D.N.I PEREYRA, BLANCA ROSA D.N.I GARCIA, PAOLA ANDREA D.N.I FLORES, MIRTHA VERONICA D.N.I DESTEFANIS, MARISA D.N.I SANCHEZ, MAYDA D.N.I BAIGORRIA, IVANA LORENA D.N.I FUNES, CRISTIAN MARTIN D.N.I GAROFINO, PABLO D.N.I DIEZ, JESICA VANINA D.N.I MALDONADO, SOFIA ISOLINA D.N.I ESQUIVEL, CECILIA D.N.I AVALOS, GRACIELA SILVINA D.N.I AGÜERO, ARIEL EDUARDO D.N.I ROMERO, MARCELO DANIEL D.N.I PEREYRA, MARIO ALBERTO D.N.I

5 JUAREZ, ROMULO FAUSTINO D.N.I AQUINO, MARIO D.N.I BUSTOS, FRANCO EMANUEL D.N.I TEJEDA, ALFREDO RAFAEL D.N.I PALACIOS, EDUARDO DANIEL D.N.I LAO, KARINA PAOLA D.N.I LESCANO, GABRIEL ALEJANDRO D.N.I SANCHEZ, NELSON D.N.I VILLARREAL, ARIANA DAFNE D.N.I CAMPOS, RUBEN DARIO D.N.I ACOSTA, YONATHAN ISAIAS D.N.I FARIAS, TERESA AGUSTINA D.N.I QUINTEROS, ENRIQUE HORCIO D.N.I COMAN, SONIA DEL VALLE D.N.I CACERES, CARINA PAOLA D.N.I RODRIGUEZ, CLAUDIA D.N.I DIAZ, CRISTIAN OMAR D.N.I MANSILLA, NESTOR DARIO D.N.I NORIEGA, ARIEL OSCAR D.N.I PACHECO, ANABELA DEL VALLE D.N.I ORVIZ, CESAR DARIO D.N.I MIRA, ALEJANDRO GABRIEL D.N.I REINOSO, GUILLERMO D.N.I GUZMAN, SILVIA ALEJANDRA D.N.I DESTEFANIS, GISELA MARINA D.N.I PONCE, CASANDRA D.N.I REINOSO, FEDERICO D.N.I CUFRE, MARCOS LEONARDO D.N.I AVALOS, MARA REBECA D.N.I VIEYRA, MARIA ISABEL D.N.I CABRERA, CRISTIAN ANDRES D.N.I CABRERA, CARLOS MAYCO D.N.I ALBORNOZ, MELINA D.N.I VALLEJOS, LUCAS D.N.I AREVALO, SOLEDAD D.N.I BARRERA, MARIA JOSE D.N.I SANCHEZ, SILVINA ANDREA D.N.I CABRERA, JORGE LUIS D.N.I MERCADO, MARIO MIGUEL D.N.I MORALES, FRANCO LEONARDO D.N.I PEYRONEL, EDUARDO FEDERICO D.N.I MERCADO, MAXIMILIANO E. D.N.I AMAYA, LEONARDO OSMAR D.N.I ROMERO, CARLOS ABEL D.N.I PEIRONEL, MARTA CARINA D.N.I

6 CAPDEVILLA, VICTOR HUGO D.N.I ALMADA, EDGARDO ALEXIS D.N.I PERALTA, CRISTIAN ALBERTO D.N.I ARTÍCULO 10º: DISPÓNESE afectar al presente programa dos fracciones de terreno de propiedad del Estado Municipal, que son: Setenta y dos (72) lotes ubicados entre las calles Paraguay. Plan de 97 viviendas, Victoriano de la Plaza y Boulevard Alvear, de Barrio Industrial y veintiún (21) lotes situados entre las calles Misiones, Mendoza, Buenos Aires y Monteagudo de Barrio San Martín; todo conforme a los croquis anexos que se agregan como parte integrante de esta Ordenanza. ARTÍCULO 11º: FACÚLTESE al Departamento Ejecutivo a destinar otras tierras, de propiedad del Estado Municipal, que considere necesarias para el cumplimiento del presente programa social.- ARTÍCULO 12º: DISPONESE, de conformidad a los requisitos y métodos establecidos en los artículos 1º y 8º, adjudicar a las persona que infra se indican los lotes que se mencionan para la construcción de su vivienda familiar: BARRIO SAN MARTIN Nº Mza. L APELLIDO Y NOMBRES D.N.I 1 A 1 MALDONADO, MARIA ROSA GONZALEZ, DIEGO CABRERA, ROMINA GISEL VIEYRA, MARTIN CORDOBA, CECILIA PAOLA AMICI, OSVALDO RENE ANDRADA, DAMIAN TOMASINO, GISEL BEATRIZ AVALOS, VANESA

7 10 10 SILVA, SANDRA RODRIGUEZ, MARIO ESPINDOLA, TAMARA BELEN VILLALBA, ALDANA CACERES, CARINA PAOLA B 15 SORIA, HECTOR LUIS MARTINEZ, VICTOR VALLEJOS, JUAN PABLO RAMOS, MARCOS EUGENIO ALARCON, JORGE ALBERTO CHIRINO, MARIELA ANDREA ARCE, CECILIA BARRIO INDUSTRIAL Nº Mza. L APELLIDO Y NOMBRES 1 H 1 CORNEJO, ROGELIO GASTON NUÑEZ MONDACA, PAOLA M CASA, FLAVIO PEREZ, CRISTIAN ROMERO, GUSTAVO GERMAN GUERRERO, NESTOR FABIAN MARTINEZ, VERONICA SOLEDAD BURGOS, MARIANGEL ANAHI ACOSTA, JESICA DEL CARMEN PEREYRA, BLANCA ROSA GARCIA, PAOLA ANDREA FLORES, MIRTHA VERONICA

8 13 I 1 DESTEFANIS, MARISA SANCHEZ, MAYDA BAIGORRIA, IVANA LORENA FUNES, CRISTIAN MARTIN GAROFINO, PABLO DIEZ, JESICA VANINA MALDONADO, SOFIA ISOLINA ESQUIVEL, CECILIA AVALOS GRACIELA SILVINA AGÜERO, ARIEL EDUARDO J 1 ROMERO, MARCELO DANIEL PEREYRA, MARIO ALBERTO JUAREZ, ROMULO FAUSTINO AQUINO, MARIO BUSTOS, FRANCO EMANUEL TEJEDA, ALFREDO RAFAEL PALACIOS, EDUARDO DANIEL G 1 LAO, KARINA PAOLA LESCANO, GABRIEL ALEJANDRO SANCHEZ, NELSON K 1 VILLARREAL, ARIANA DAFNE CAMPOS, RUBEN DARIO ACOSTA, YONATHAN ISAIAS FARIAS, TERESA AGUSTINA QUINTEROS, ENRIQUE HORCIO COMAN, SONIA DEL VALLE

9 39 L 1 VILLARREAL, MARIA EMILIA RODRIGUEZ, CLAUDIA DIAZ, CRISTIAN OMAR MANSILLA, NESTOR DARIO NORIEGA, ARIEL OSCAR PACHECO, ANABELA DEL VALLE ORVIZ, CESAR DARIO MIRA, ALEJANDRO GABRIEL REINOSO, GUILLERMO GUZMAN, SILVIA ALEJANDRA M 1 DESTEFANIS, GISELA MARINA PONCE, CASANDRA REINOSO, FEDERICO CUFRE, MARCOS LEONARDO AVALOS, MARA REBECA VIEYRA, MARIA ISABEL CABRERA, CRISTIAN ANDRES CABRERA, CARLOS MAYCO ALBORNOZ, MELINA VALLEJOS, LUCAS AREVALO, SOLEDAD BARRERA, MARIA JOSE SANCHEZ, SILVINA ANDREA CABRERA, JORGE LUIS MERCADO, MARIO MIGUEL MORALES, FRANCO LEONARDO

10 65 17 PEYRONEL, EDUARDO FEDERICO MERCADO, MAXIMILIANO E AMAYA, LEONARDO OSMAR ROMERO, CARLOS ABEL C 13 PEIRONEL, MARTA CARINA D 14 CAPDEVILLA, VICTOR HUGO E 15 ALMADA, EDGARDO ALEXIS F 12 PERALTA, CRISTIAN ALBERTO ARTICULO 13º: ESTABLECESE que los adjudicatarios de los lotes mencionados en el artículo anterior, abonarán por cada terreno el valor de los mismos en cuotas, determinándose su precio en PESOS SIETE MIL DOSCIENTOS ($7.200,00) que se podrán abonar en veinticuatro (24) cuotas mensuales, iguales y consecutivas y sin intereses de PESOS TRESCIENTOS ($ 300,00) cada una o PESOS NUEVE MIL SEISCIENTOS ($ 9.600,00) que se podrán oblar en cuarenta y ocho cuotas, iguales, mensuales y consecutivas sin intereses, de PESOS DOSCIENTOS (200,00) cada uno. El Departamento Ejecutivo determinará la forma, tiempo y modalidad de pago. ARTÍCULO 14: DETERMINASE que ante la falta de cumplimiento, a cualquiera de las obligaciones, que el programa impone a sus participantes, la UNIDAD EJECUTORA, podrá, previa intimación fehaciente y demás trámites que considere necesarios, transcurridos cinco (5) meses de mora, dar de baja al incumplidor, y adjudicar los beneficios a otro grupo familiar de los inscriptos en el Registro respectivo. La presente sanción no será aplicada, a criterio de la UNIDAD EJECUTORA, en casos excepcionales en el que los incumplimientos obedezcan a cuestiones sociales insalvables y que ameriten tal prerrogativa.-

11 ARTICULO 15º: DISPONESE que los fondos recaudados serán percibidos por el Instituto Municipal de la Vivienda quién lo tendrá a disposición de la Unidad Ejecutora y cuyo destino será: asegurar la continuidad del programa que se crea por la presente norma.- ARTÍCULO 16º: DETERMINESE que las viviendas a construir deberán cumplir con los requisitos mínimos exigidos por legislación vigente en la materia.- ARTÍCULO 17º: DISPONESE que los beneficiarios del presente programa no podrán, por el término de cinco (5) años, transferir, bajo ningún título, ni modalidad, ni ceder, ni locar el terreno y la construcción existente en el mismo, so pena de perder todos los beneficios y ser excluido del programa, debiendo, en ese caso, reintegrar el lote con todas las mejoras.- Además no podrá, por el término de diez años, ser beneficiario de ningún plan social de vivienda.- ARTÍCULO 18º: La presente se dicta en el marco de declaración de estado de necesidad habitacional ya dispuesto por Ordenanzas nros y ARTÍCULO 19º: Autorícese al Departamento Ejecutivo Municipal por intermedio del Instituto Municipal de Inversiones, a que los lotes adjudicados tengan los siguientes servicios mínimos: 1. Tendido aéreo de la red eléctrica. 2. A destinar a espacios verdes y comunitarios porcentajes menores a los previstos por la Ordenanza y sus modificaciones, distribuidos de la forma que estime más conveniente de acuerdo a la característica del fraccionamiento. Que el arbolado de las calles se efectúe a criterio del Instituto Municipal de la Vivienda, el que contará con el asesoramiento de las áreas pertinentes del Departamento Ejecutivo Municipal.

12 ARTÍCULO 20º: DISPONESE requerir a la Unidad Ejecutora que los terrenos que, por la presente se venden, sean escriturados en los términos de la Ley Provincial ÁRTÍCULO 21º: AUTORÍZASE al Departamento Ejecutivo Municipal reglamentar la presente ordenanza de la forma que sea más efectiva para su aplicación y cumplimiento de sus fines específicos. ARTÍCULO 22º: Protocolícese, comuníquese, publíquese, dése al Registro y Boletín Municipal y archívese. DADA EN SALA DE SESIONES DEL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE VILLA MARIA A LOS CUATRO DÍAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL DIEZ. Marcelo Javier SUPPO Concejal Presidente Concejo Deliberante Angela TOLOZA Secretario Habilitado Concejo Deliberante Promulgada por Decreto N 1441 Villa María, 16 de noviembre de 2010 Marcela M. AMBROSINI Jefa de Despacho