ANEXO XIII.- CUMPLIMIENTO DE LA ORDEN DE 4 DE FEBRERO DE 2005 DE LA CONSELLERIA DE BIENESTAR SOCIAL

Transcripción

1 AYUNTAMIENTO DE TURIS ANEXO XIII.- CUMPLIMIENTO DE LA ORDEN DE 4 DE FEBRERO DE 2005 DE LA CONSELLERIA DE BIENESTAR SOCIAL

2 ANEXO II PROGRAMAS FUNCIONALES DE LOS CENTROS DE PERSONAS MAYORES A) UBICACION, ENTORNO Y ESPACIOS EXTERIORES Se ubicarán en casco urbano o en lugar muy cercano al mismo. Dispondrán de infraestructuras de acceso rodado, red de saneamiento, abastecimiento de agua potable, suministro de energía eléctrica y teléfono. Se ubicaran en planta baja y sin barreras arquitectónicas en sus accesos. Se admite la distribución en dos plantas, siempre y cuando la superficie de planta baja sea como mínimo el 50% UBICACIÓN: Av. EL CASTELLET, s/n. Lindante con el casco Urbano Actual. ENTORNO: Quedará integrado puesto que su acceso se produce por la Av. Castellet, disponiendo de la red de transportes públicos de la población. La parcela de emplazamiento estará dotada de la urbanización completa en todo su perímetro, con acceso pavimentado, red de saneamiento municipal, abastecimiento de agua potable, suministro de energía eléctrica y teléfono. Para la redacción del presente proyecto se han respetado las Normas Subsidiarias Municipales correspondientes al municipio de Turís, así como lo dispuesto en la Ley 10/2004 del Suelo No Urbanizable. La parcela presenta una superficie total de ,72 metros cuadrados, quedará rodeada de viales urbanizados en todo su perímetro, con una superficie de 8.364,03 metros cuadrados y con unos anchos mayores de 15,00 metros en la Av. El Castellet, de 12,00 metros en las calles este y sur, de 20,00metros en la calle oeste. Por tanto, la parcela delimitada para Centro de Día presenta una superficie útil de ,69 metros cuadrados, siendo accesible a vehículos de servicio público y transporte adaptado. El edificio constará de una sola planta, quedando en planta cubiertas un espacio reservado para instalaciones.

3 B) ESPACIOS Superficie mínima total = 10 m 2 por usuario. Total usuarios: 20 en centro de día Superficie mínima necesaria = 200 m 2. Superficie útil Centro de Día = 1.116,81 m 2. B.1) ESPACIOS MINIMOS: Acceso, recepción y guardarropía. Dirección/ Administración. Office para el servicio de catering, Comedor, considerando la posibilidad de dos turnos Cuarto de basuras. Existe acceso, recepción y guardarropía. Existe despacho de dirección y de administración. Existe office para servir el catering. El comedor existente es capaz de albergar a los 20 usuarios en el mismo turno. Existe cuarto de basuras. Sala de tratamiento y curas: mín. 1 unidad Existe sala de tratamiento y curas. Despachos polivalentes min. 1 unidad con superficie mínima 10,00 m 2. Despachos polivalentes: Sirve cualquier consulta, que supera la superficie mínima. Sala de rehabilitación: mín m 2. Sala de Rehabilitación + gimnasio = m 2. Sala polivalente o multifuncional de actividades, con usos de sala de estar: min m 2. Cuartos de aseos adaptados de servicios comunes: Un aseo cada 20 plazas. Necesarios 1. Baño o ducha geriátrica. Almacenes. Vestuario y Aseos personal Sala de descanso, zona de estar = m 2. Cuartos de aseos adaptados: Existen uno para hombres y otro para mujeres. Existe un baño geriátrico. Existe un archivo, un almacén en planta baja y otro en planta cubierta. Existe un cuarto de limpieza. Existen vestuarios y aseos adaptados para el personal, tanto para hombres como para mujeres.

4 B.2) ESPACIOS OPCIONALES: Existe una consulta para la atención médico-psicológica. B.3) CARACTERISTICAS DE LOS ESPACIOS: La entrada se efectuará directamente a la zona de recepción y sus dimensiones permitirán la circulación fluida de los usuarios. Servirá como vigilancia de los accesos al centro y apertura de puertas, estará dotada una zona de intimidad para facilitar las llamadas telefónicas de los usuarios y un espacio destinado a guardarropa, dotado de armarios con baldas y barra accesible para perchas, suficiente para el número de plazas autorizadas en el centro. En aquellos centros en los que se integren las zonas de rehabilitación funcional y de actividades ocupacionales, esta zona será donde se ubiquen estas actividades sin ser necesarias su acotación en distintos espacios, siendo la superficie mínima de 100 m 2. Deberá tener vistas al exterior y deberá ser confortable. Podrá compatibilizarse como sala de descanso constituyéndose como un espacio más amplio que permita ambas funciones con la ocupación simultánea de todos los usuarios. La entrada se efectúa directamente a la zona de recepción y sus dimensiones permiten la circulación fluida de los usuarios. Sirve como vigilancia de los accesos al centro y apertura de puertas, está dotada de un espacio destinado a guardarropa, dotado de armarios con baldas y barra accesible para perchas, suficiente para el número de plazas autorizadas en el centro. La zona para llamadas telefónicas se ubica en una zona tranquila, lejos del bullicio general del edificio. La zona destinada a rehabilitación funcional compagina su uso con el de gimnasio y el de terapia ocupacional, disfrutando de una superficie de m 2 útiles. La existencia del patio y los huecos con vistas al exterior, hacen que se trate de un espacio realmente confortable.

5 ANEXO III CARACTERISTICAS GENERALES DE LOS ESPACIOS, ELEMENTOS E INSTALACIONES 1 DESCRIPCIÓN GENERAL DE LOS ESPACIOS AREA DE ACCESO / RECEPCION Los centros poseerán dos accesos como mínimo, uno principal para usuarios y visitas directo al vestíbulo de recepción, y otro para la zona de servicios. Las dimensiones estarán en proporción a la capacidad receptiva del establecimiento, debiendo ser suficiente para evitar aglomeraciones y permitir el tráfico fluido de personas. La recepción estará en comunicación visual directa con el acceso peatonal al edificio para facilitar las funciones de control de accesos y salidas, de información y acogida de visitas. Dispondrá de un mostrador de recepción y una zona de trabajo, que puede estar incorporada al mostrador. En la recepción se ubicará la centralita de teléfonos y el control de megafonía. El acceso Principal se ha indicado en el Anexo II. Existe, además, un acceso secundario anexo al cuarto de basuras y a la entrada de mercancías del catering. Asimismo, existe otro acceso restringido para el personal de servicio situado en la unión del volumen de acceso y el de atención al usuario. Las dimensiones están en proporción a la capacidad receptiva del centro de día. Además, el espacio está distribuido de manera clara, lo que permite el tránsito fluido de las personas, evitando aglomeraciones y permitiendo la ubicación clara del usuario en todo momento AREA DE DIRECCION / ADMINISTRACION Las dependencias administrativas estarán independizadas de las zonas de uso de los usuarios y de las de servicios generales. Las dependencias administrativas están independizadas de las zonas de uso de los usuarios y de las de servicios generales. Además se ubican cercanas a la recepción.

6 1.3.- COCINA Deberá cumplir lo estipulado en el RD 3484/2000 de 29 de diciembre. La cocina no es propia (existirá servicio de catering). Existe zona de manipulación y tratamiento de alimentos, zona de lavado de menaje y utensilios de cocina, almacén de víveres y almacén de productos en frío CUARTO DE BASURAS La comunicación con el interior del centro será mediante el cierre hermético, de forma que no deje paso a olores o a insectos. Se ubicará de forma que los itinerarios de los residuos, desde la cocina al recinto y desde el recinto al exterior del edificio, no pasen por ninguna zona dedicada a los usuarios. Se proyecta con cierre hermético comunicado con el interior y está ubicado de manera que el itinerario de los residuos, desde la cocina al recinto y desde el recinto al exterior del edificio, no pasan por ninguna zona dedicada a los usuarios LAVANDERIA para personas mayores, la lavandería es un espacio opcional. No se incluye dentro del programa general de necesidades VESTUARIOS DE PERSONAL Estarán diferenciados para hombres y mujeres, dotándose del mobiliario adecuado par tales, como taquillas y perchas, así como de aseos con ducha, conforme a la legislación laboral vigente. Existen vestuarios de personal proyectados conforme a lo expuesto en la correspondiente orden.

7 1.7.- COMEDOR Recinto destinado exclusivamente a este uso no pudiendo alternar su actividad con ninguna otra. Estará separado de los demás recintos mediante elementos constructivos permanentes. Tendrá una superficie de 1,50 m 2 por usuario, admitiendo la posibilidad de dos turnos de comida. No podrán dar al comedor puertas de otros recintos que no sean la cocina o zonas de circulación general. El comedor no podrá utilizarse como zona de paso a la cocina de los alimentos o para la salida de basuras de ésta. El comedor se proyecta como un espacio único, separado de los demás recintos mediante elementos constructivos permanentes, con dos accesos desde el distribuidor general, teniendo como único espacio interconectado la cocina. Su superficie es de m 2, cumpliéndose el ratio de 1,50 m 2, pues se proyecta para 36 usuarios DESPACHOS POLIVALENTES para personas mayores, es obligatorio un despacho destinado al psicólogo, fisioterapeuta, trabajador social y otros profesionales del centro. Superficie mínima: 10,00 m 2.. Existe una consulta de m 2 destinada a este uso CONSULTAS MEDICAS O DE ENFERMERIA/ SALA DE TRATAMIENTOS Y CURAS. para personas mayores, es obligatorio una consulta destinada a tratamiento y curas. Contará con espacio suficiente para camilla de exploración y vitrina. Dimensión mínima: 10,00 m 2. Esta sala contará con un lavamanos con encimera y grifo de fácil accionamiento. Existen dos consultas de m 2 cada una destinada a esto usos. Se proyectan equipadas con lavamanos con encimera y grifo de fácil accionamiento, disponiendo de espacio suficiente para una vitrina y para una camilla de exploración.

8 SALA DE REHABILITACION Debe disponer del espacio suficiente para poder ubicar el equipamiento necesario, estando en relación proporcional al volumen de actividad rehabilitadora del centro. Dispondrá de aseo adaptado integrado en la sala o próximo a la misma. El pavimento será antideslizante. Superficie mínima: 40,00 m 2.. Se proyecta un espacio conjunto de sala de rehabilitación, gimnasio y terapia ocupacional, con una superficie de m 2. Se proyecta con pavimento sin junta de gres antideslizante, de resbaladicidad clase 2. Dispone de 2 aseos adaptados (para hombres y mujeres) próximos a la sala SALAS POLIVALENTES O MULTIFUNCIONALES para personas mayores, es obligatorio una sala con uso de estar, de dimensión mínima 70,00 m 2 en total. Se proyectan dos salas de estar, con una superficie total 113,51 m 2. Una sala se destinará como sala de descanso y la otra servirá como sala de estar con televisión incorporada SALA DE ACTIVIDAD Y CONVIVENCIA para personas mayores, este espacio es opcional. No se incluye dentro del programa general de necesidades SERVICIO DE FARMACIA/ DEPOSITO DE MEDICAMENTOS para personas mayores, este espacio es opcional. No se incluye dentro del programa general de necesidades.

9 1.14- HABITACIONES para personas mayores, este espacio es opcional. No se incluye dentro del programa general de necesidades CUARTO DE ASEO ADAPTADO DE HABITACIONES para personas mayores, este espacio es opcional. No se incluye dentro del programa general de necesidades CUARTO DE ASEO ADAPTADO DE SERVICIOS COMUNES Composición mínima: - Aseo aislado: un inodoro y un lavabo sin pedestal - Aseos agrupados: de 2 a 5 inodoros en cabinas independientes, y el cincuenta por cien de esa cifra de lavabos, todos ellos encastrados sobre encimera y en recinto común. Accesos mediante puertas abatibles, en las cabinas tendrán sentido de apertura hacia el exterior, la de acceso general y las de las cabinas tendrán una anchura de hueco de 0,85 m. Ventilación exterior o forzada. El pavimento será antideslizante. Dispondrá de agua caliente procedente de la red de ACS del centro, suministrada mediante grifos termostáticos en lavabos. Dispondrán de calefacción, mediante derivaciones de la centralizada, y en el caso de que el sistema adoptado en el Se proyectan dos aseos aislados compuestos cada uno de ellos de inodoro y lavabo sin pedestal. Se proyecta, además, un núcleo de aseos agrupados, con módulo para hombres y para mujeres. Cada uno de ellos se compone de: 4 inodoros en cabinas independientes, todos encastrados sobre encimera. El acceso a los aseos se realiza mediante puerta abatible. Las puertas abatibles de las cabinas tienen sentido de apertura hacia el exterior. La anchura de hueco de todas las puertas es de 1,05m. Todos los aseos se proyectan con ventilación exterior y mecánica y pavimento antideslizante. Disponen de agua caliente procedente de la red de ACS del centro suministrada mediante grifos termostáticos en lavabos. El sistema de calefacción está compuesto por focos de calor fijos, sin

10 centro fuera por aire acondicionado, se admitirá que los aseos dispongan de un sistema diferente compuesto por focos de calor fijos, sin combustión directa ni posibilidad de quemaduras por contacto. Dispondrán de derivaciones del sistema de llamadas de emergencia centralizado, que sea accesible desde el inodoro y a ras de suelo. Al menos la mitad de los inodoros dispondrán de barra fija y abatible para transferencia. Al menos la mitad de las cabinas de inodoro, la zona general de lavabo y los accesos cumplirán con los parámetros establecidos en materia de accesibilidad en la edificación. Los cuartos de aseos comunes se ubicarán de tal manera que no sea necesario recorrer más de 30 metros, medidos desde el punto más alejado de cualquier recinto de uso general, hasta alguno de los aseos. combustión directa ni posibilidad de quemaduras por contacto. Disponen de derivaciones del sistema de llamadas de emergencia centralizado, accesible desde el inodoro y a ras de suelo. Todos los inodoros disponen de barra fija y abatible para transferencia. Todas las cabinas de inodoro, la zona general de lavabo y los accesos cumplen con los parámetros establecidos en materia de accesibilidad en la edificación. Los cuartos de aseos comunes se ubican de tal manera que no es necesario recorrer más de 30 metros, medidos desde el punto más alejado de cualquier recinto de uso general, hasta alguno de los aseos BAÑO GERIATRICO Composición mínima: ducha, bañera fija o móvil, inodoro que podrá ser anexo y accesible desde el propio baño, lavabo y grúa. Dimensiones: deberá tener una superficie mínima de 14 m 2. Por tres de los cuatro lados de la bañera, incluyendo siempre los dos mayores, y si es móvil por uno, se dispondrá de un espacio libre añadido de 1,20 m de anchura, considerando unas dimensiones mínimas de la bañera de 2 x 0,80 m. El mencionado espacio libre no podrá ser invadido por el barrido de la puertas, aparatos sanitarios, muebles, etc. Está compuesto por: ducha, bañera móvil, inodoro, lavabo y grúa. La superficie es de m 2. La bañera móvil dispone por uno de sus lados, de un espacio libre añadido de 1,20m de anchura, considerando unas dimensiones de la bañera de 2 x 0,80 m. El mencionado espacio queda fuera del barrido de las puertas, aparatos sanitarios, muebles, etc. Se proyecta con ventilación forzada. El pavimento de todo el baño se proyecta con una ligera pendiente hacia un sumidero y está constituido por material antideslizante.

11 Si la bañera fuera fija tendrá una altura máxima desde su borde superior hasta el pavimento de 0,90 m, existirá un hueco a ras de suelo bajo la bañera de una altura mínima de 0,20 m para aproximación de la grúa. La ventilación será al exterior o forzada. El pavimento de todo el baño tendrá una ligera pendiente hacia un/ unos sumideros y estará constituido por material antideslizante. La ducha se3 construirá integrada en el pavimento, sin resaltos, con material antideslizante, de dimensiones mínimas de 0,901 x 0,90 m y con desagüe con sumidero sifónico. Dispondrá de agua caliente procedente de la red de ACS del centro, suministrada mediante grifos termostáticos en lavabo, ducha y bañera. Dispondrán de calefacción, mediante derivaciones de la centralizada, y en el caso de que el sistema adoptado en el centro fuera por aire acondicionado, se admitirá que los aseos dispongan de un sistema diferente compuesto por focos de calor fijos, sin combustión directa ni posibilidad de quemaduras por contacto. El inodoro dispondrá de barra fija y abatible para facilitar las transferencias, y la ducha, de asiento y asideros. La ducha se proyecta integrada en el pavimento, sin resaltos, con material antideslizante, de dimensiones 1,00 x 1,00m y con desagüe con sumidero sifónico. Dispone de agua caliente procedente de la red de ACS del centro, suministrada mediante grifos termostáticos en lavabo, ducha y bañera. El sistema de calefacción está compuesto por focos de calor fijos, sin combustión directa ni posibilidad de quemaduras por contacto. El inodoro dispone de barra fija y abatible para facilitar las transferencias, y la ducha, de asiento y asideros PELUQUERIA para personas mayores, este espacio es opcional. No se incluye dentro del programa general de necesidades.

12 1.19- PODOLOGIA para personas mayores, este espacio es opcional. No se incluye dentro del programa general de necesidades. 2 CARACTERISTICAS GENERALES ESPACIOS GENERALES INTERIORES E INSTALACIONES ESPACIOS GENERALES Pasillos, anchura mínima de 1,50 m. y con pasamanos en ambos lados. Puertas, en recintos de usuarios, anchura mínima de hoja 0,85 m. Las hojas de las puertas de las habitaciones en residencias, sala de curas y enfermería, sala de rehabilitación y baño geriátrico, tendrán una anchura mínima de 0,925 m. Las puertas que abran en sentido hacia los pasillos de circulación general, habrán de estar retranqueadas de tal manera que sus barridos no los invadan. Los herrajes de apertura de las puertas serán mediante manivelas tubulares de acabado curvo, en forma de U. Escaleras. Anchura libre mínima de 1,20 m. Los escalones poseerán banda antideslizante. Tendrán siempre tabica o contra huella. Dispondrán de pasamanos a ambos lados de la escalera. Pasillos, anchura de 2,00 m. y con pasamanos en ambos lados. Todos los recintos destinados a usuarios tienen puertas con anchura de hoja de 1,05 m. Las puertas correspondientes a sala de curas y enfermería, baño geriátrico y sala de rehabilitación tienen anchura de hoja de 1,05 m. Las puertas que abren en sentido hacia los pasillos de circulación general, están retranqueadas de tal manera que sus barridos no los invaden. Los herrajes de apertura de las puertas son mediante manivelas tubulares de acabado curvo, en forma de U. Escalera, anchura libre = 1,00 m. Se trata de escalera para uso restringido, no accesible a usuarios del centro. Los escalones poseen banda antideslizante. Tienen tabica. Disponen de pasamanos cilíndricos empotrados en la pared y en el lado libre de la escalera.

13 Los servicios generales (office, cuarto de máquinas, vestuario de personal, constituirán una zona independiente de todo el resto del centro y sin acceso a los usuarios Los servicios generales (office, cuartos de máquinas, cuarto de basuras), tienen acceso restringido y están independizados de las zonas generales de los usuarios. Los vestuarios de personal tienen acceso restringido y constituyen un espacio independiente CONDICIONES BÁSICAS DE LOS ELEMENTOS Pavimento antideslizante en espacios para usuarios. Pasamanos con diámetro de mm., separados del paramento 50 mm. En pasillos se colocaran a 900 mm. del suelo. En las rampas pasamanos a dos alturas uno entre 950 y 1050 mm. del suelo y otro entre 650 y 750 mm. Rampas en el interior de los centros, tendrán como máximo una pendiente del 4%. Serán fácilmente visibles mediante cambios de colores o de materiales y tendrán pavimento antideslizante. Cuando la rampa no se encuentre delimitada por paredes, dispondrá de un zócalo en todo su recorrido con una altura mínima de 100 mm. La altura libre mínima interior en zonas de usuarios será de 2,50 m. Se admite 2,30 m. en aseos y pasillos. La iluminación de la superficie de los huecos será de 1/10 de la superficie útil del recinto que ilumina. En espacios para usuarios y en espacios generales se proyecta un pavimento de gres porcelánico de 60 x 60 cm. con resbaladicidad clase 2. Pasamanos proyectados de 50 mm. de diámetro, separados 50 mm. de los muros. En pasillos se sitúan a 90 cm. del pavimento. En las rampas se proyectan pasamanos a 1,025 cm y a 75 cm. En el interior del centro no se ha proyectado ninguna rampa. En la comunicación con las zonas exteriores, se proyectan rampas con pendiente del 5 8%. La parte libre de las rampas presentan un zócalo de 0,10 m de anchura y de altura en todo su desarrollo. Altura libre mínima en espacios comunes 2,80 m. En aseos, almacén, sala de máquinas, office, cuarto de basuras y zona de recepción de catering, la altura libre es de 2,60 m. Se cumple en todos los espacios proyectados.

14 B.5) INSTALACIONES El centro deberá disponer de los oportunos mecanismos de climatización en los espacios comunes. Los cuartos de aseo comunes de los centros, dispondrán de un sistema de llamadas de urgencia que permita desde un puesto de control centralizado, identificar el lugar desde el que ha sido accionado. Los mecanismos se ubicaran al lado de las camas de forma que sean fácilmente accesibles desde éstas, en los aseos será accesible desde el inodoro y también a ras de suelo. Se proyecta la climatización general con aire acondicionado. Queda definido el sistema utilizado para las llamadas de urgencia, y su situación exacta en el proyecto de instalación eléctrica. El equipo de control y señalización para la detección de incendios, estará ubicado en un local vigilado permanentemente. El centro dispondrá de pulsadores manuales de alarma de incendio en los pasillos, en las zonas de circulación y en el interior de los locales de riesgo especial alto y medio. Se ha previsto su existencia y se concreta en el proyecto de protección contra incendios. Los pulsadores necesarios vienen definidos en el proyecto de instalación antes citado. El suministro de agua potable será de la red general pública. El agua potable procederá de la red de abastecimiento de la población Además el centro contará con agua caliente sanitaria en lavabos, duchas, baños, cocinas, oficios, o cualquier otro destino a usuarios mediante un sistema general y centralizado. Se dotará con alumbrado de emergencia a todas las estancias de uso común destinadas a usuarios. Se ha proyectado instalación de agua caliente sanitaria en todos los servicios previstos. Se ha proyectado alumbrado de emergencia en todas las estancias proyectadas. Los sistemas de refrigeración y la red de abastecimiento y distribución de agua fría y caliente deberán proyectarse de acuerdo a la normativa vigente sobre prevención de brotes de legionela. Para la disposición de las redes de abastecimiento y distribución de agua fría y caliente se ha considerado la normativa vigente preventiva de brotes de legionela.

15 Los usuarios dispondrán de un teléfono público o con contador que permita el acceso con personas a discapacidades físicas y auditivas. Existirá un sistema de megafonía centralizado en la recepción que permita la llegada de mensajes a las zonas comunes del centro. Existen previstos cuatro teléfonos públicos en el pasillo junto al patio interior de la parcela. Se ha proyectado una instalación de megafonía para emitir mensajes a las zonas comunes del centro. Turís, febrero de Arquitectos por la Sociedad, José María Belenguer Blasco Bartolomé Serra Soriano