Lotes de Terreno ubicados dentro del ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Transcripción

1 Buenos Aires Gobierno de la Ciudad Asociación Internacional de Entidades de Crédito Prendario y Social REMATE CON BASE POR CUENTA, ORDEN Y EN NOMBRE DE LA (Expte. N / 2012) DIRECCIÓN GENERAL DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES MINISTERIO DE DESARROLLO ECONÓMICO GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES Lotes de Terreno ubicados dentro del ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Av. Nazca 5896 Superficie Total: 153,34 m2. Zonificación: R2b II Fot: 1,2 BASE $ ,00 Nomenclatura Catastral Circ.16 Sec.75 Mza.29 Parc.11 Bolivia 5870 Nomenclatura Catastral Circ.16 Sec.75 Mza.65 Parc.8 Superficie Total: 287,50 m2. Zonificación: R2b II Fot: 1,2 BASE $ ,00 Condarco 2845 Nomenclatura Catastral Circ.15 Sec.69 Mza.47 Parc.23 Superficie Total: 303,40 m2. Zonificación: R2b II Fot: 1,2 BASE $ ,00 Ezeiza 2636 Nomenclatura Catastral Circ.16 Sec.75 Mza.65 Parc.14 Superficie Total: 443,45 m2. Zonificación: R2b II Fot: 1,2 BASE $ ,00 Av. Nazca 5837 Superficie Total: 306,04 m2. Zonificación: R2b II Fot: 1,2 BASE $ ,00 Nomenclatura Catastral Circ.16 Sec.75 Mza.40A Parc.21 Av. Derqui 3710 Nomenclatura Catastral Circ.1 Sec.56 Mza.103 Parc.17a Superficie Total: 552,06 m2. Zonificación: C3 II BASE $ ,00

2 La subasta se realiza por orden de la Dirección General Administración de Bienes, en virtud de la Disposición Nº 64-DGAB-2012, en representación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, de conformidad con lo dispuesto en la Leyes Nros y SUBASTA: El día 16 de Noviembre de 2012 a las 11:00 hs, en Esmeralda 660, 3er. Piso, Salón Auditorio Santa María de los Buenos Aires, Ciudad de Buenos Aires. CONDICIONES DE VENTA: Al contado - Comisión 3,00% más IVA en el acto del remate. FORMA DE PAGO: Se establece como formas de pago admisibles, las siguientes modalidades: a) El cien (100%) por ciento del precio de venta, en efectivo o cheque certificado. b) El cien (100%) por ciento del precio de venta, mediante depósito o transferencia bancaria electrónica en la cuenta abierta en el Banco Ciudad de Buenos Aires que oportunamente indique la Dirección General Administración de Bienes, dentro de las 24 (veinticuatro) horas de realizada la subasta. c) El diez (10%) por ciento del precio de venta en concepto de seña y el saldo dentro de los cinco (5) días hábiles, con cualquiera de las formas de pago indicadas en los incisos anteriores. No se admitirá compra en comisión. No se admitirán posturas bajo sobre cerrado. La venta se realizará ad corpus. Las deudas por tasas, contribuciones, y gravámenes en general que registre el inmueble, serán asumidas por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, hasta el monto que resulte del producido por el inmueble CATÁLOGOS: En Esmeralda 660, 6to. Piso-Caja N 2-Capital Federal. Lunes a Viernes de 10:00 a 15:00 horas. INFORMES Y CONSULTAS: En Esmeralda 660-6to. Piso - Venta de Bienes y Servicios, de lunes a viernes de 10:00 a 15:00 horas, TE int. 3669/8538, FAX OFI

3 CONDICIONES DE VENTA 1. El Banco de la Ciudad de Buenos Aires realiza la subasta con base, por cuenta y orden de la Dirección General Administración de Bienes - Ministerio de Desarrollo Económico - Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, en virtud de la Disposición Nº 64-DGAB-12, de conformidad con lo dispuesto en la Ley Nº El adjudicatario en el acto del remate deberá presentar Libreta Cívica, Libreta de Enrolamiento o Documento Nacional de Identidad; suministrar claramente nombre, apellido, domicilio, código postal, condición que registra ante el Impuesto al Valor Agregado, y además cumplir con lo siguiente: 2.1. Si se trata de una persona física que actúa por apoderado, deberá presentar poder en primer testimonio de escritura pública o copia certificada por escribano que deberá contener la facultad para comprar, postular en la subasta y suscribir toda la documentación pertinente con facultad para obligar al poderdante Si se trata de una persona jurídica, deberá presentar fotocopia debidamente certificada del certificada. estatuto o contrato social inscripto, ya se trate de sociedades, fundaciones, asociaciones o mutualidades. Asimismo, deberá acreditar su calidad de representante legal conforme al Estatuto o contrato o poder con las facultades determinadas en el punto 2.1., todo en fotocopia notarialmente 2.3 No se admite compra en comisión 2.4 No se admitirán posturas bajo sobre cerrado 3 Atento el Decreto Nº 1108/98 del P.E.N. y la Resolución General N 219/98 AFIP, los compradores de bienes con dominio registrable deberán contar para realizar la transferencia de dominio con su correspondiente CUIT, CUIL o CDI., además de corresponder deberán completar la declaración jurada sobre licitud y origen de los fondos y presentar la documentación respaldatoria, de acuerdo con la normativa vigente. 4 FORMA DE PAGO 4.1 En el acto del remate el adjudicatario deberá abonar, en concepto de Comisión al Banco Ciudad, el 3% del precio de venta más I.V.A. El monto resultante deberá ser abonado en efectivo o cheque certificado del titular de la cuenta a la orden del Banco Ciudad de Buenos Aires, dejándose constancia que podrá presentarse cheque certificado por el 3% del valor base de subasta como mínimo, pudiendo completar el monto total del valor de venta, con cheque simple del titular de la cuenta. 4.2 Se establece como formas de pago admisibles, las siguientes modalidades: a) El cien (100%) por ciento del precio de venta, en efectivo o cheque certificado. El cien (100%) por ciento del precio de venta, mediante depósito o transferencia bancaria electrónica en la cuenta abierta en el Banco Ciudad de Buenos Aires que oportunamente indique la Dirección General Administración de Bienes, dentro de las 24 (veinticuatro) horas de realizada la subasta. b) El diez (10%) por ciento del precio de venta en concepto de seña y el saldo dentro de los cinco (5) días hábiles, con cualquiera de las formas de pago indicadas en los incisos anteriores.

4 5 Las deudas por tasas, contribuciones y gravámenes en general, que registre el inmueble, serán asumidas por el Gobierno de la Ciudad, hasta el monto que resulte del producido por el inmueble. 6 El Banco de la Ciudad de Buenos Aires actúa solamente como martillero. La ENTIDAD VENDEDORA se responsabiliza por la existencia de títulos perfectos, no asumiendo el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, ninguna responsabilidad en tal sentido. 7 En caso que por alguna dificultad el remate se viera entorpecido y esta situación no fuera superada, se levantará acta circunstanciada que será suscripta por funcionarios de la ENTIDAD VENDEDORA y del Banco de la Ciudad de Buenos Aires, sin que ello de lugar a ningún tipo de reclamo, indemnización ni intereses. 8 El boleto de compra venta se suscribirá dentro de los diez (10) días de producida la subasta pública. 9 La posesión de los inmuebles a los compradores se otorgará contra el pago de la totalidad del precio de venta, al momento de la suscripción del correspondiente boleto compraventa. 10 La escritura traslativa de dominio será otorgada a través de la Dirección General de Escribanía General del Gobierno de la Ciudad Autónoma de la Ciudad de Buenos Aires, conforme los plazos estipulados en el Boleto de Compra - Venta, quedando íntegramente a cargo del comprador los gastos, honorarios del escribano interviniente y tributos que ello demande. 11 La totalidad de los gastos, honorarios, impuestos, contribuciones, tasas y demás servicios aplicables a la presenta venta, serán a cargo del comprador. 12 Los pagos deberán realizarse en el lugar que indique la ENTIDAD VENDEDORA, con excepción de la comisión, que se abonara en el lugar establecido para la subasta. 13 La venta se efectúa ad corpus "La presente subasta se efectúa por cuenta, orden y en nombre de terceros por lo que de corresponder se aplicarán las disposiciones de la Ley Nº y decreto reglamentario Nº 380/01, art. 3º inc. "a" ( pago por cuenta y/o a nombre de terceros) En el supuesto que se abone con cheque de titulares de cuenta corriente, la operación se encuentra exenta del impuesto." NOTA IMPORTANTE Atento a la Resolución Nº de la A.F.I.P., los compradores responsables inscriptos ante el Impuesto al Valor Agregado (I.V.A.), cuando sus compras excedan por concepto de comisión la suma de $ 720,00 abonarán por I.V.A. una alícuota del 3% además del 21% que grava todas las comisiones que se perciban. Quedan exceptuados de esta norma quienes se encuentran beneficiados por regímenes de promoción que otorguen la liberación o el diferimiento del I.V.A., o quienes deban actuar a su vez como agentes de percepción del presente régimen, debiendo aportar los certificados correspondientes. ESTE CATALOGO ES SOLAMENTE INFORMATIVO. EN CONSECUENCIA LA DIRECCIÓN GENERAL DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES - MINISTERIO DE DESARROLLO ECONÓMICO DEL GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES Y EL BANCO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES NO SE HACEN RESPONSABLES POR ERRORES U OMISIONES QUE HAYAN PODIDO DESLIZARSE EN LA CONFECCIÓN DEL MISMO.

5 ANEXO III BOLETO DE COMPRAVENTA En la Ciudad de Buenos Aires, a los días del mes de del año 2012, entre el GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES, representado en este acto por el titular de la Dirección General Administración de Bienes, Dr. Juan Martín Barrailh Ortiz D.N.I. Nº , con domicilio en la calle Balcarce 362, 3º Piso, de esta Ciudad, por una parte, en adelante denominada LA VENDEDORA y por la otra,, en adelante denominado LA COMPRADORA, con domicilio en de esta Ciudad; convienen en celebrar el presente boleto de compraventa, de conformidad con lo establecido por las Leyes Nros y y por la Disposición Nº 64-DGAB-12, sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones: PRIMERA: Objeto. LA VENDEDORA vende a LA COMPRADORA y ésta adquiere el inmueble de dominio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sito en la calle (Nomenclatura Catastral: Circunscripción, Sección, Manzana, Parcela ) SEGUNDA: Precio. El precio de venta del inmueble en cuestión, se fija en la suma de pesos ($ ), resultante de la subasta pública efectuada por el Banco Ciudad de Buenos Aires, el día TERCERA: Forma de Pago. El pago del precio de venta se encuentra íntegramente cancelado según se acredita mediante CUARTA: Escritura. LA VENDEDORA dentro del plazo de noventa (90) días hábiles administrativos de la suscripción del presente Boleto de Compraventa, citará en forma fehaciente a LA COMPRADORA a fin de otorgar la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio por ante la Dirección General Escribanía General de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires QUINTA: Gastos. La totalidad de los gastos, honorarios, impuestos, contribuciones, tasas y demás servicios aplicables a la presente venta, serán a cargo de LA COMPRADORA SEXTA. Posesión. En este acto se hace entrega de la posesión del inmueble, libre de ocupantes y bienes, en el estado de conservación en que actualmente se encuentra, y que LA COMPRADORA declara conocer y aceptar

6 SÉPTIMA: Gravámenes. El inmueble se vende libre de todo embargo, gravamen o afectación real al momento de su escrituración OCTAVA: Jurisdicción. Domicilio. Las Partes, de común acuerdo someterán toda controversia en la interpretación o implementación del presente a la competencia de los Tribunales en lo Contencioso, Administrativo y Tributario de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, renunciando a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiere corresponder. Para todas las cuestiones derivadas del presente convenio, Las Partes constituyen domicilios en los indicados en el encabezado, donde se reputarán como válidas todas las notificaciones que se cursaren, a excepción de las notificaciones judiciales dirigidas al Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las que se efectuarán en el domicilio ubicado en la calle Uruguay Nº 458, Departamento Oficios y Cédulas, en atención a la dispuesto por el Decreto Nº 804/GCBA/09 (BOCBA Nº 3258) EN PRUEBA DE CONFORMIDAD se firman tres (3) ejemplares de un mismo tenor y a un sólo efecto