EL MOLINO SAN SEBASTIAN DE LA GOMERA DOCUMENTACIÓN DE VENTAS

Transcripción

1 EL MOLINO SAN SEBASTIAN DE LA GOMERA DOCUMENTACIÓN DE VENTAS

2 LA GOMERA ISLAS CANARIAS (ESPAÑA) 28 7 N, W La Isla de la Gomera se encuentra a 1300 km de la península Ibérica y a 300 km de la costa de África. El puerto más cercano a la isla es el de Los Cristianos, en Tenerife, a 38 km. La Gomera es la segunda isla más pequeña del archipiélago. La isla tiene más de 12 millones de años, lo que la convierte en una de las de mayor antigüedad. Su origen volcánico se percibe en el paisaje. En el centro de la isla se encuentra el bosque de Laurisilva más grande del mundo. Junto con varias chimeneas volcánicas forma parte del Parque Nacional de Garajonay. La elevación del terreno más alta de la isla recibe el mismo nombre, el monte Garajonay, con 1478 metros de altura. La isla está dividida en dos mitades climáticas, la del sur, más seca; y la del fértil norte, que goza de la humedad que transportan los vientos alisios. El clima es primaveral todo el año. Dada la ubicación de la isla en pleno océano Atlántico, goza de temperaturas suaves. 1 2

3 IMPRESIONES DE LA ISLA LA ISLA ES CONSIDERADA UNA BELLEZA SALVAJE DE LAS ISLAS CANARIAS. La Gomera cuenta con varias zonas de vegetación. Gracias a su altitud y sus microclimas, su vegetación es de lo más diversa. En el norte de la isla, a partir de los 500 metros de altura, encontramos bosques de laurisilva y helechos perennes. Por encima de los 1000 metros hay bosques de brezo que mezclan el mirto de turbera y el brezo arbóreo. En el centro de la Gomera se encuentra el Parque Nacional de Garajonay, que ocupa un 10% de la superficie total de la isla. Desde 1986, el ecosistema de la isla es Patrimonio Natural de la Humanidad declarado por la UNESCO. Los bosques del parque son de laurisilva, que todavía existen aquí al no haber habido glaciación. El centro del parque nacional es un bosque envuelto en niebla que cuenta con helechos de hasta dos metros de altura, largos líquenes que cuelgan de los árboles, musgos que pueblan anchas ramas, y riachuelos con algunos saltos de agua. 3 4

4 IMPRESIONES DE LA ISLA UN PAISAJE DIVERSO, ÚNICO EN EL MUNDO. 5 6

5 LA UBICACIÓN DEL MOLINO DE VIENTO SAN SEBASTIAN DE LA GOMERA La Gomera pertenece a la Provincia española de Santa Cruz de Tenerife. La capital de la isla es San Sebastián de la Gomera. Cristóbal Colón hizo aquí su última parada de avituallamiento antes de emprender su viaje hacia las Indias el 6 de septiembre de 1492 y descubrir América. Al parecer usó el agua del manantial del pozo de San Sebastián de la Gomera para el posterior bautizo del continente americano. El molino se encuentra en un lugar privilegiado de San Sebastián de la Gomera, cerca del Parador Nacional. En el terreno de unos 3600 m2 se encuentra el histórico molino restaurado, con un edificio secundario y una caseta en el jardín. El terreno está en una zona céntrica y tranquila. En 10 minutos a pie se llega al centro del pueblo. El mar queda apenas a 200 m, a 80 m por debajo de la propiedad. Esta ubicación garantiza las vistas al mar y al pico más alto de España (el pico del Teide, de 3718 m de altura). 7 8

6 MOLINO DE VIENTO UNA PROPIEDAD ÚNICA E HISTÓRICA. BIENVENIDA VENGA A NOSOTROS... El molino, declarado patrimonio histórico, se restauró totalmente en 1994/1995 bajo la supervisión de la Universidad de la Laguna (Santa Cruz de Tenerife). El molino de San Sebastián es de gran importancia histórica. La parte central del edificio del molino tiene alrededor de 90 años. La fotografía muestra el estado en el que se encontraba en En las Islas Canarias sólo existen dos molinos de estas características, los demás están construidos en base a la misma tipología de planta. Sólo uno de ellos se ha restaurado adecuadamente atendiendo a estudios especializado: El molino de San Sebastián. En la Iglesia de San Sebastián hay un mural que representa el papel de los molinos en el pasado. Se trataba de edificios especiales comparables al de la alcaldía. 9 10

7 IMPRESIONES EL MOLINO MOLINO DE VIENTO HISTÓRICO 11 12

8 IMPRESIONES EL MOLINO MOLINO DE VIENTO HISTÓRICO Una vivienda de dos pisos con chimenea y un patio constituye el espacio central del molino histórico. Este espacio cuenta con dos salas contiguas que forman parte de la vivienda, un dormitorio con baño y un baño de invitados separado. El mecanismo tradicional del molino, integrado en la vivienda, así como los muros de 1,20 m de grosor, contribuyen a crear una atmósfera especial. La cocina, la despensa y el cuarto de servicio se encuentran en el edificio contiguo, unido al molino a través de un patio de 50m2 cubierto parcialmente. El patio de luces con ventilación natural, donde trascurre la vida doméstica es el comedor y cuarto de estar de la casa. Además, en el edificio secundario hay otra vivienda amplia de dos plantas con su propio acceso. En la planta baja se encuentran la entrada, el pasillo y dos dormitorios que dan a una terraza acristalada, además de dos baños con ducha y las escaleras. En la planta de arriba hay un amplio cuarto de estar con cocina incorporada y un comedor ubicado en el típico balcón canario. Desde que aquí se pueden contemplar las impresionantes vistas panorámicas del mar y la isla del Tenerife coronada por el Teide. En este edificio hay también un taller/estudio de 50m2. La caseta del jardín completa la fabulosa oferta que constituye esta vivienda, con un estudio y baño con ducha separado

9 IMPRESIONES EL MOLINO MOLINO DE VIENTO HISTÓRICO 15 16

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11 IMPRESIONES EL MOLINO MOLINO DE VIENTO HISTÓRICO 19 20

12 IMPRESIONES DEL JARDÍN MOLINO DE VIENTO HISTÓRICO Este maravilloso terreno, integrado en un jardín tropical, con diferentes especies de palmeras y cactus, destaca por el esmerado diseño de sus jardines. El jardín consta de varias terrazas y grupos de asientos que invitan a relajarse. Un amplia plazuela y senderos de piedra natural contribuyen al bello diseño del espacio. El terreno está rodeado de tradicionales muros de piedra canaria

13 IMPRESIONES DEL JARDÍN MOLINO DE VIENTO HISTÓRICO 23 24

14 M EL PLANO MAPA CATASTRAL / MAPA DEL SITIO Parzelle El Molino ca m2 Situation - El Molino San Sebastian de la Gomera müM müM müM Calle La Horca müM müM müM Mühle Halle Gewächshaus Gartenhaus müM müM +80 Einfahrt müM

15 EL PLANO PLANTA BAJA LA ESCALA 1:100 PATIO 48 TERRASSE 40 WC 2 BAD 8 ZIMMER 17 LICHTHOF HAUSWIRTSCHAFT / TECHNIK 24 BAD 6 ZIMMER 14 WOHNHALLE 28 ABSTELL EINGANG ,5 m ± BAD 6 ZIMMER 14 ±0.00 ±0.00 = 88.20müM KÜCHE 20 STUDIO / WERKSTATT 52 Anbau / Halle Wasserreservoir WOHNEN 20 Terrasse Historische Mühle Erdgeschoss 27 Grundriss - El Molino Massstab 1:100 Bezugshöhe ±0.00 = 88.20müM 28 San Sebastian de la Gomera Gezeichnet Mai 2012 Gemäss Aufmass und Bestandesplänen

16 EL PLANO PISO ALTO LA ESCALA 1:100 DACHBODEN 55 LUFTRAUM STUDIO / WERKSTATT WOHNEN / ESSEN / KOCHEN 52 +1,60 LUFTRAUM WOHNHALLE ZIMMER

17 LA CORTADURA LA ESCALA 1:100 Firsthöhe / 93.10müM Dachboden Wohnen Studio / Werkstatt Abstellraum Patio ±0.00 = 88.20müM Wohnhalle Terrasse Eingang

18 LA CORTADURA LA ESCALA 1:100 Equipamiento: Molino: Suelo gris mate de piedra natural, los demás edificios y las terrazas tienen suelos de terracota. Los techos de madera menos en la cocina, la despensa y en el cuarto de servicio. Todas las paredes están enlucidas y pintadas de blanco. Baños embaldosados. Otros: Sistema de agua caliente a través de energía solar y calentador. Un sistema de riego totalmente automático abastece de agua al amplio jardín a través de un depósito privado. Superficies: Superficie habitable/ Superficie útil: aprox. 300 m2. Superficie del terreno: 3600 m2 Zimmer Número de plantas: 2 Dormitorios: 4 Wohnen Wohnhalle ±0.00 Zimmer Baños: 4 Habitaciones: 2 Cuartos de estar: 2 Cocinas: 2 Terrazas: 4 Patio interior: 1 Taller / Estudio: 1 Estado de la propiedad: bien cuidada, reformado regularmente Año de construcción: 1923/1995 Plazas de aparcamiento de vehículos:

19 CONTACTO PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN

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