En diciembre se inscriben en los registros de la propiedad fincas, un 1,1% menos que en el mismo mes de 2015

Transcripción

1 10 de febrero de 2017 Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) Diciembre 2016 y Año Datos provisionales En diciembre se inscriben en los registros de la propiedad fincas, un 1,1% menos que en el mismo mes de 2015 Las compraventas de viviendas inscritas aumentan un 6,8% en diciembre respecto al mismo mes de 2015 En el año 2016 la compraventa de viviendas creció un 13,6% El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de diciembre es de , lo que supone un 1,1% menos que el mismo mes de En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de , con un aumento anual del 5,9%. 1 Fincas transmitidas inscritas en el registro de la propiedad (en miles) nov.-15 dic.-15 ene.-16 feb.-16 mar.-16 abr.-16 may.-16 jun.-16 jul.-16 ago.-16 sep.-16 oct.-16 nov.-16 dic.-16 Fincas transmitidas registradas según título de adquisición. Diciembre 2016 Total % Variación Mensual Anual Anual acumulada Total fincas ,4-1,1 2,6 Compraventa ,1 5,9 9,3 Donación ,4-1,8-1,2 Permuta ,9-31,9-18,4 Herencia ,4-5,1 2,5 Otros ,9-9,3-8,0 1 En el epígrafe "Otros" se incluyen las siguientes partidas: concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales. ETDP - DICIEMBRE 2016 Y AÑO 2016 (1/14)

2 Compraventas inscritas en los registros de la propiedad El 83,6% de las compraventas registradas en diciembre corresponde a fincas urbanas y el 16,4% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 57,3% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 7,4% en diciembre en tasa anual y el de fincas urbanas un 5,6%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran un incremento anual del 6,8%. Compraventas registradas por naturaleza de la finca. Diciembre 2016 Total Porcentaje % Variación Mensual Anual Anual acumulada Total ,1 5,9 9,3 Fincas urbanas ,6-14,1 5,6 11,4 - Viviendas ,3-12,5 6,8 13,6 - Resto urbanas ,7-16,1 4,1 8,5 Fincas rústicas ,4-7,6 7,4-1,1 Evolución de la tasa mensual Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de noviembre y diciembre en los cinco últimos años. En 2016, la tasa mensual es del 12,5%, lo que supone 8,7 puntos menos que la del año anterior. Evolución de la tasa mensual del número de compraventas de viviendas (variación mes de diciembre sobre noviembre del mismo año) ,6 2, ,3-3,8-12, ETDP - DICIEMBRE 2016 Y AÑO 2016 (2/14)

3 Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado El 90,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en diciembre son libres y el 9,5% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 7,1% y el de protegidas un 3,6%. El 17,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en diciembre son nuevas y el 82,5% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuye un 6,5% respecto a diciembre de 2015, mientras que el de usadas se incrementa un 10,1%. Número de compraventas de viviendas registradas. Diciembre 2016 Total Porcentaje % Variación Mensual Anual Anual acumulada Total ,5 6,8 13,6 Libre ,5-12,2 7,1 13,5 Protegida ,5-14,8 3,6 14,5 Total ,5 6,8 13,6 Nueva ,5-10,7-6,5-1,7 Usada ,5-12,9 10,1 17,8 Número de compraventas de viviendas registradas (en miles) ,8 27,7 32,4 34,8 31,9 35,2 36,4 36,9 33,1 35,5 34,9 29,4 33,8 29, ,4 22,2 26,1 26,9 25,8 28,0 29,4 30,3 27,1 29,4 28,9 24,0 28,0 24, ,4 5,5 6,3 7,8 6,2 7,2 7,0 6,6 6,0 6,1 6,1 5,4 5,8 5,2 nov.-15 dic.-15 ene.-16 feb.-16 mar.-16 abr.-16 may.-16 jun.-16 jul.-16 ago.-16 sep.-16 oct.-16 nov.-16 dic.-16 Nueva Usada ETDP - DICIEMBRE 2016 Y AÑO 2016 (3/14)

4 Resultados por comunidades autónomas En el mes de diciembre el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada habitantes 2 alcanza sus valores más altos en Aragón (523), La Rioja (498) y Castilla y León (492). Canarias (13,4%), Illes Balears (12,7%) y Comunidad Foral de Navarra (5,1%) registran las tasas de variación anuales más elevadas. Por su parte, La Rioja ( 14,5%), Región de Murcia ( 9,1%) y Castilla y León ( 7,8%) presentan los mayores descensos anuales. Fincas transmitidas por comunidades autónomas. Diciembre 2016 Total de fincas transmitidas inscritas en los registros Número % Variación anual Número por cada cien mil habitantes 2 Compraventas de viviendas registradas Número % Variación anual Número por cada cien mil habitantes 2 TOTAL , ,8 81 Andalucía , ,0 86 Aragón , ,9 72 Asturias, Principado de , ,1 55 Balears, Illes , ,2 129 Canarias , ,0 87 Cantabria , ,9 80 Castilla y León , ,4 65 Castilla - La Mancha , ,7 58 Cataluña , ,8 88 Comunitat Valenciana , ,8 103 Extremadura , ,3 56 Galicia , ,9 47 Madrid, Comunidad de , ,8 84 Murcia, Región de , ,8 68 Navarra, Comunidad Foral de , ,3 66 País Vasco , ,3 67 Rioja, La , ,6 93 Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada habitantes 2 son Illes Balears (129), Comunitat Valenciana (103) y La Rioja (93). 2 Estos datos han sido calculados a partir de los resultados provisionales de las cifras de población a 1 de julio de De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años. ETDP - DICIEMBRE 2016 Y AÑO 2016 (4/14)

5 Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual del número de compraventas de viviendas son La Rioja (22,6%), Extremadura (21,3%) e Illes Balears (20,2%). Por su parte, Región de Murcia ( 13,8%), Principado de Asturias ( 9,1%) y Andalucía (2,0%) registran las tasas de variación anual más bajas en diciembre. Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas. Diciembre 2016 Rioja, La Extremadura Balears, Illes 22,6 21,3 20,2 Cataluña Castilla y León Canarias Madrid, Comunidad de Navarra, Comunidad Foral de TOTAL Cantabria Galicia Castilla - La Mancha País Vasco Aragón Comunitat Valenciana Andalucía 13,8 13,4 12,0 8,8 8,3 6,8 5,9 5,9 5,7 5,3 2,9 2,8 2,0 Asturias, Principado de Murcia, Región de -13,8-9, ETDP - DICIEMBRE 2016 Y AÑO 2016 (5/14)

6 Resultados en el conjunto del año 2016 Durante el año 2016 se transmitieron fincas inscritas en los registros de la propiedad, lo que supuso un 2,6% más que en En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de , con un aumento del 9,3% respecto a Fincas transmitidas inscritas en el registro de la propiedad (en miles) , , , , , Fincas transmitidas registradas según título de adquisición Total 2016 % Variación anual Total Fincas ,6 4,9-4,5 2,1 Compraventa ,3 8,5 1,6-1,4 Donación ,2 1,9-16,9-17,7 Permuta ,4-9,2-9,0-16,4 Herencia ,5 7,0 0,9-2,6 Otros ,0-1,6-14,7 14,0 Compraventas inscritas en los registros de la propiedad en el año 2016 El 84,9% de las compraventas registradas en el año 2016 correspondió a fincas urbanas y el 15,1% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 57,6% fueron compraventas de viviendas. Las compraventas de fincas rústicas disminuyeron un 1,1%, mientras que las de urbanas aumentaron un 11,4%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas se incrementaron un 13,6%. Compraventas registradas por naturaleza de la finca Total 2016 Porcentaje % Variación Total ,3 8,5 1,6-1,4 Fincas urbanas ,9 11,4 8,9 0,5-2,7 - Viviendas ,6 13,6 11,5 2,0-1,9 -Resto urbanas ,4 8,5 5,6-1,2-3,6 Fincas rústicas ,1-1,1 6,6 7,3 5,4 ETDP - DICIEMBRE 2016 Y AÑO 2016 (6/14)

7 Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado en el año 2016 El 89,7% de las viviendas transmitidas por compraventas en 2016 fueron libres y el 10,3% protegidas. El número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 13,5% respecto a 2015 y el de protegidas un 14,5%. Compraventas de viviendas registradas Total 2016 Porcentaje % Variación anual Total ,6 11,5 2,0-1,9 Libre ,7 13,5 11,5 3,2-0,9 Protegida ,3 14,5 11,8-7,4-8,6 Total ,6 11,5 2,0-1,9 Nueva ,7-1,7-34,5-18,3-7,8 Usada ,3 17,8 38,4 19,2 3,8 El 18,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en el año 2016 fueron nuevas y el 81,3% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuyó un 1,7%, mientras que el de usadas aumentó un 17,8% respecto a Número de compraventas de viviendas registradas (en miles) ,5 312,6 318,8 355,6 162,6 168,8 201,3 278,6 403,9 328, ,9 143,8 117,5 77,0 75, Nueva Usada Resultados por comunidades autónomas en el año 2016 El número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada habitantes 2 alcanzó los mayores registros en 2016 en Aragón (7.168), La Rioja (7.147) y Castilla y León (6.994). Illes Balears (12,7%), Canarias (8,3%) y Comunitat Valenciana (7,1%) registraron las tasas de variación más elevadas en Por su parte, Galicia ( 13,2%), La Rioja ( 12,2%) y Castilla La Mancha ( 4,8%) presentaron los mayores descensos anuales. ETDP - DICIEMBRE 2016 Y AÑO 2016 (7/14)

8 Fincas transmitidas por comunidades autónomas. Año 2016 Total de fincas transmitidas inscritas en los registros Número % Variación Número por anual cada cien mil habitantes 2 Compraventas de viviendas registradas Número % Variación Número por anual cada cien mil habitantes 2 TOTAL , , Andalucía , , Aragón , , Asturias, Principado de , ,0 748 Balears, Illes , , Canarias , , Cantabria , , Castilla y León , ,7 849 Castilla - La Mancha , ,1 846 Cataluña , , Comunitat Valenciana , , Extremadura , ,6 731 Galicia , ,7 611 Madrid, Comunidad de , , Murcia, Región de , , Navarra, Comunidad Foral de , ,1 933 País Vasco , ,6 921 Rioja, La , , Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada habitantes 2 en 2016 fueron Illes Balears (1.521), Comunitat Valenciana (1.478) y Canarias (1.196). El número de compraventa de viviendas creció en todas las comunidades. Illes Balears (31,0%), Cataluña (20,0%) y Extremadura (18,6%) presentaron los mayores incrementos. Por su parte, La Rioja (5,7%), Región de Murcia (7,5%) y Galicia (7,7%) registraron los menores aumentos ,0 Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas en el año ,0 18,6 16,0 14,7 13,7 13,6 13,1 13,0 12,4 12,2 11,6 11,3 9,7 8,1 7,7 7,5 10 5,7 0 Balears, Illes Cataluña Extremadura Asturias, Principado de Aragón Cantabria TOTAL Castilla - La Mancha Canarias Comunitat Valenciana Madrid, Comunidad de País Vasco Andalucía Castilla y León Navarra, Comunidad Foral de Galicia Murcia, Región de Rioja, La ETDP - DICIEMBRE 2016 Y AÑO 2016 (8/14)

9 Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad Diciembre Datos provisionales ETDP.1 Transmisiones inscritas en los registros de la propiedad efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas Total Fincas rústicas Fincas urbanas Viviendas Solares Otras urbanas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla ETDP.2 Fincas rústicas transmitidas, según título de adquisición Fincas rústicas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla ETDP - DICIEMBRE 2016 Y AÑO 2016 (9/14)

10 Diciembre Datos provisionales ETDP.3 Fincas urbanas transmitidas, según título de adquisición Fincas urbanas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla ETDP.4 Viviendas transmitidas, según título de adquisición Viviendas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla ETDP - DICIEMBRE 2016 Y AÑO 2016 (10/14)

11 Diciembre Datos provisionales ETDP.5 Compraventa de viviendas, según régimen y estado Viviendas Vivienda libre Vivienda protegida Vivienda nueva Vivienda usada TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla ETDP - DICIEMBRE 2016 Y AÑO 2016 (11/14)

12 Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad Año Datos provisionales ETDP.1 Transmisiones inscritas en los registros de la propiedad efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas Total Fincas rústicas Fincas urbanas Viviendas Solares Otras urbanas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla ETDP.2 Fincas rústicas transmitidas, según título de adquisición Fincas rústicas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla ETDP - DICIEMBRE 2016 Y AÑO 2016 (12/14)

13 Año Datos provisionales ETDP.3 Fincas urbanas transmitidas, según título de adquisición Fincas urbanas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla ETDP.4 Viviendas transmitidas, según título de adquisición Viviendas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla ETDP - DICIEMBRE 2016 Y AÑO 2016 (13/14)

14 Año Datos provisionales ETDP.5 Compraventa de viviendas, según régimen y estado Viviendas Vivienda libre Vivienda protegida Vivienda nueva Vivienda usada TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla Más información en INEbase Todas las notas de prensa en: Gabinete de prensa: Teléfonos: / Fax: gprensa@ine.es Área de información: Teléfono: Fax: ETDP - DICIEMBRE 2016 Y AÑO 2016 (14/14)