El importe medio de las hipotecas constituidas en el año 2012 se redujo un 5,6% en tasa anual y se situó en euros

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1 6 de marzo de 2013 (actualizado 7 marzo) Estadística de Hipotecas (H) El importe medio de las hipotecas constituidas en el año 2012 se redujo un 5,6% en tasa anual y se situó en euros En las hipotecas sobre viviendas el importe medio bajó un 7,8% El INE publica por primera vez, de manera independiente, un resumen anual de la evolución de la Estadística de Hipotecas. La información utilizada está basada en los datos anuales de 2012, así como la evolución de los últimos cinco años. El importe medio de las constituciones de hipotecas inscritas en los registros de la propiedad en el año 2012 se situó en euros, cifra un 5,6% menor que la del año En el caso de hipotecas sobre viviendas, el importe medio fue de euros, un 7,8% menos que en el año precedente. Importe medio hipotecado sobre viviendas en miles de euros ,7 117,8 116,9 111,9 103, El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas superó los millones de euros, lo que supuso una disminución del 34,6% respecto al año En viviendas, el capital prestado superó los millones de euros, un 38,0% menos. Hipotecas constituidas % Variación anual Total 2012 Total fincas Número de fincas hipotecadas -15,6-11,2-32,2-29, Capital prestado (miles de euros) -27,5-18,0-36,4-33, Importe medio (euros) -14,1-7,6-6,2-5, Fincas rústicas Número de fincas hipotecadas 30,6-23,5-29,2-16, Capital prestado (miles de euros) -0,8-37,4-39,4-16, Importe medio (euros) -24,1-18,2-14,5-0, Fincas urbanas Número de fincas hipotecadas -17,3-10,5-32,3-30, Capital prestado (miles de euros) -29,4-16,0-36,1-34, Importe medio (euros) -14,6-6,1-5,6-6, Viviendas Número de fincas hipotecadas -22,2-6,7-32,8-32, Capital prestado (miles de euros) -34,4-7,4-35,6-38, Importe medio (euros) -15,6-0,7-4,3-7, H - AÑO 2012 (1/12)

2 Evolución de las hipotecas sobre viviendas El número de hipotecas sobre viviendas fue de en 2012, el menor de los últimos cinco años. Evolución del número de hipotecas sobre viviendas (en miles) ,4 650,9 607,5 408,5 274, Respecto al capital prestado en hipotecas sobre viviendas, en 2012 se registró también la menor cifra de los últimos cinco años (28.348,5 millones de euros). Evolución del capital prestado en hipotecas sobre viviendas (en millones de euros) , , , , , Hipotecas según naturaleza de la finca Por naturaleza de la finca, las hipotecas sobre viviendas concentraron el 54,6% del capital total prestado en el año Distribución del capital prestado para hipotecas según naturaleza de la finca (%) 56,7 58,0 58,6 54,6 51,4 23,3 25,6 26,7 24,0 23,3 13,4 14,0 11,1 11,5 10,5 6,6 9,0 6,9 6,6 8, Viviendas Solares Otras urbanas Fincas rústicas H - AÑO /12

3 Hipotecas con cambios registrales El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad en el año 2012 fue de , lo que supuso un descenso anual del 3,3%. Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en 2012 se registraron novaciones (o modificaciones producidas con la misma entidad financiera), con un descenso del 4,1% respecto a El número de operaciones que cambió de entidad (subrogaciones al acreedor) disminuyó un 0,5% y el número de hipotecas en las que cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor) aumentó un 5,0%. Hipotecas con cambios registrales % Variación anual Total Total fincas 38,5-14,7-26,3-3, Novaciones 54,6-14,3-24,8-4, Subrogaciones deudor -37,2-13,7-31,8 5, Subrogaciones acreedor 18,7-18,1-33,9-0, Hipotecas con cambios registrales por naturaleza de la finca En el año 2012 de el 5,0% de los cambios registrales correspondieron a fincas rústicas y el 95,0% a fincas urbanas. El número de cambios registrales sobre viviendas bajó un 1,9% respecto al año anterior. 100 Hipotecas con cambios registrales por naturaleza de la finca (%) 97,3 96,6 96,2 95,8 95, ,0 63,9 59,9 56,6 57, ,7 3,4 3,8 4,2 5, Total fincas rústicas Total fincas urbanas Viviendas H - AÑO /12

4 Distribución geográfica Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas durante el año 2012 fueron Andalucía (52.537), Cataluña (42.632) y Comunidad de Madrid (37.547). Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Comunidad de Madrid (5.362,4 millones de euros), Andalucía (4.796,0 millones) y Cataluña (4.600,8 millones). Todas las comunidades autónomas presentaron tasas anuales negativas del capital prestado. Los mayores descensos se registraron en La Rioja ( 51,2%), Galicia ( 47,0%) y Región de Murcia ( 46,0%). Por su parte, las que presentaron las bajadas más moderadas fueron Comunidad Foral de Navarra ( 30,9%), Illes Balears ( 31,1%) y Castilla La Mancha ( 31,4%). Hipotecas sobre viviendas por comunidades y ciudades autónomas Número de viviendas hipotecadas % Variación anual Capital prestado (miles de euros) % Variación anual TOTAL , ,0 Andalucía , ,9 Aragón , ,7 Asturias, Principado de , ,8 Balears, Illes , ,1 Canarias , ,0 Cantabria , ,9 Castilla - La Mancha , ,4 Castilla y León , ,5 Cataluña , ,4 Comunitat Valenciana , ,1 Extremadura , ,9 Galicia , ,0 Madrid, Comunidad de , ,9 Murcia, Región de , ,0 Navarra, Comunidad Foral de , ,9 País Vasco , ,8 Rioja, La , ,2 Ceuta , ,2 Melilla 579-0, ,6 H - AÑO /12

5 Todas las comunidades presentaron tasas de variación anual negativas en el número de hipotecas sobre viviendas. Las tasas menos negativas se dieron en Aragón ( 24,0%) y Comunidad Foral de Navarra ( 25,6%). Por su parte, los mayores descensos se registraron en La Rioja ( 46,4%) y Galicia ( 41,7%). Variación anual del número de hipotecas sobre viviendas Aragón Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Castilla - La Mancha Canarias Balears, Illes Castilla y León TOTAL Cataluña Andalucía Madrid, Comunidad de Comunitat Valenciana Murcia, Región de Cantabria Asturias, Principado de Extremadura Galicia Rioja, La -24,0% -25,6% -26,2% -26,5% -27,6% -28,8% -32,3% -32,7% -32,9% -33,1% -33,8% -34,3% -35,6% -36,9% -37,0% -37,6% -41,7% -46,4% -50% -40% -30% -20% -10% 0% Información provincial Los resultados provinciales de esta nota de prensa pueden consultarse en la siguiente dirección de la página web del INE: Más información en INEbase Todas las notas de prensa en: Gabinete de prensa: Teléfonos: / Fax: gprensa@ine.es Área de información: Teléfono: Fax: H - AÑO /12

6 Instituto Nacional de Estadístic Estadística de Hipotecas H.1 Hipotecas constituidas sobre fincas rústicas y urbanas Capital en miles de euros Total fincas Fincas rústicas Fincas urbanas Número Capital Número Capital Número Capital TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla H - AÑO 2012 (6/12)

7 H.2 Hipotecas constituidas sobre fincas urbanas, según naturaleza de la finca Capital en miles de euros Fincas urbanas Viviendas Solares Otras urbanas Número Capital Número Capital Número Capital Número Capital TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla H - AÑO 2012 (7/12)

8 H.3 Hipotecas constituidas sobre fincas rústicas, según entidad prestamista Capital en miles de euros Fincas rústicas Bancos Cajas de Ahorro Otras Entidades Número Capital Número Capital Número Capital Número Capital TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla H - AÑO 2012 (8/12)

9 H.4 Hipotecas constituidas sobre fincas urbanas, según entidad prestamista Capital en miles de euros Fincas urbanas Bancos Cajas de Ahorro Otras Entidades Número Capital Número Capital Número Capital Número Capital TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla H - AÑO 2012 (9/12)

10 H.5 Hipotecas canceladas registralmente según naturaleza de la finca Total fincas Fincas rústicas Viviendas Solares Otras urbanas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla H - AÑO 2012 (10/12)

11 H.6 Hipotecas canceladas registralmente según naturaleza y entidad prestamista Total fincas Fincas rústicas Fincas urbanas Bancos Cajas de Otras Bancos Cajas de Otras Bancos Cajas de Otras Ahorro entidades Ahorro entidades Ahorro entidades TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla H - AÑO 2012 (11/12)

12 H.7 Hipotecas con cambios registrales según tipo de cambio y naturaleza de la finca Total fincas Por tipo de cambio Por naturaleza de la finca Novación Subrogación Subrogación Fincas Fincas Viviendas deudor acreedor rústicas urbanas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla H - AÑO 2012 (12/12)