ESTADÍSTICA DE HIPOTECAS

Transcripción

1 ESTADÍSTICA DE HIPOTECAS De acuerdo con los últimos datos de la Estadística de Hipotecas (INE), en diciembre de se constituyeron 239 hipotecas en La Rioja (inscritas en los Registros de la Propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente), un 3,6% menos que en el mismo mes del año precedente. El capital fue de 36,1 millones de euros, lo que supone un incremento del 119,2% en relación a diciembre del año anterior. El importe medio hipotecado se elevó a euros frente a los euros que se anotaron a nivel nacional. Hipotecas constituidas Dic. / Total hipotecas constituidas Número de fincas ,5-3, , ,7 119, ,4 Importe medio 151,00-23,4 127,5 113,97 96,60 18,0 Número de fincas 3-25,0-85, , ,4 23, ,4 Importe medio 139,33 65,9 763,1 133,68 167,42-20,2 Número de fincas ,9 4, , ,7 121, ,6 Importe medio 151,15-24,5 112,8 112,74 90,63 24,4 Total hipotecas constituidas Número de fincas ,6-26, , ,1-26, ,3 Importe medio 109,29-3,9 0,1 115,60 113,28 2,0 Número de fincas ,4-28, , ,2-12, ,4 Importe medio 170,52 30,0 22,5 155,43 160,65-3,2 Número de fincas ,8-26, , ,2-27, ,8 Importe medio 105,98-5,9-1,4 113,21 110,38 2,6 Unidades: miles de euros ESTADÍSTICA DE HIPOTECAS DICIEMBRE

2 Hipotecas constituidas sobre fincas urbanas Dic. / Viviendas Número de fincas ,8 22, , ,8 3, ,7 Importe medio 71,67-21,6-15,5 88,97 98,57-9,7 Solares Número de fincas , , , , , ,6 Importe medio 672,79 61,9 316,6 772,85 450,07 71,7 Otros Número de fincas 47-21,7-50, , ,9 12, ,4 Importe medio 112,66-65,4 125,6 86,89 54,31 60,0 Viviendas Número de fincas ,5-30, , ,6-30, ,3 Importe medio 101,49-4,7-0,9 99,84 103,44-3,5 Solares Número de fincas ,7-24, , ,8-1, ,0 Importe medio 404,20 4,9 30,8 361,89 285,28 26,9 Otros Número de fincas ,6-18, , ,5-26, ,1 Importe medio 90,63-8,2-10,1 112,65 99,87 12,8 Unidades: miles de euros En el caso de las hipotecas sobre viviendas, el importe medio fue de euros, lo que supone un descenso del 21,6% respecto al mes anterior y una bajada del 15,5% en relación a diciembre de. A nivel nacional, el importe medio hipotecado sobre viviendas fue de euros. ESTADÍSTICA DE HIPOTECAS DICIEMBRE 2

3 En los gráficos adjuntos se recoge la evolución que a lo largo del último año presentaron tanto el importe medio hipotecado sobre el total de fincas como el importe medio hipotecado sobre viviendas. Hipotecas por entidad prestamista Diciembre Nº fincas mensual (%) anual (%) Nº fincas Nº fincas Total ,9 23,7 4,0 121,2 Bancos ,3-39,3 36,4 24,4 Otras entidades ,2 493,0-60,5 443,7 Total ,0 24,4-85,7 23,3 Bancos ,0-85,5-93,8-90,0 Otras entidades ,0 130,4-60,0 302,0 Total ,8-14,2-26,2-27,3 Bancos ,1-14,2-27,2-31,0 Otras entidades ,3-14,3-21,5-6,0 Total ,4 2,2-28,7-12,6 Bancos ,8-4,1-30,5 8,0 Otras entidades ,0 17,0-26,2-36,3 Unidades: capital en miles de euros ESTADÍSTICA DE HIPOTECAS DICIEMBRE 3

4 Según el tipo de entidad prestamista, en el mes de diciembre los Bancos concedieron el 86,6% del total de hipotecas para fincas, mientras que el 13,4% de las hipotecas restantes procedieron de Otras entidades. Considerando la distribución del capital según la entidad prestamista, el 42,8% se concedió por parte de Bancos y el 57,2% restante procedió de Otras entidades. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en diciembre de alcanzó los 35,7 millones de euros, un 121,2% más que en diciembre de. En el caso de las fincas rústicas, el capital ascendió a euros, lo que supone un crecimiento anual del 23,3%. Hipotecas con cambios registrales Dic. Acum. / Tipo de cambio ,1 93, ,5 Novaciones ,4 99, ,7 Subrogaciones al deudor ,5 Subrogaciones al acreedor 8 300, ,0 Naturaleza de la finca ,1 93, ,5 Rústicas ,0 300, ,4 Urbanas ,0 90, ,1 Viviendas ,1 261, ,6 Tipo de cambio ,4 10, ,3 Novaciones ,4-1, ,8 Subrogaciones al deudor ,8-10, ,2 Subrogaciones al acreedor ,2 120, ,4 Naturaleza de la finca ,4 10, ,3 Rústicas ,6-21, ,8 Urbanas ,8 12, ,4 Viviendas ,9 7, ,9 El número de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad fue de 407 en diciembre, lo que significa un aumento interanual del 93,8%. A nivel nacional se registra una subida del 10,6%. ESTADÍSTICA DE HIPOTECAS DICIEMBRE 4

5 En el conjunto del año, el número de hipotecas con cambios en sus condiciones registró un descenso del 30,5%. En el caso de las viviendas, modifican sus condiciones hipotecas, un 11,6% menos que en. Hipotecas canceladas registralmente Dic. Acum. / Naturaleza de la finca ,3 165, ,8 Rústicas 5 25,0-28, ,9 Urbanas ,4 171, ,9 Viviendas ,8 91, ,7 Solares ,5 750, ,3 Otras urbanas ,0 347, ,4 Tipo de entidad prestamista ,3 165, ,8 Bancos ,5 284, ,6 Otras entidades ,2 5, ,8 Naturaleza de la finca ,2 8, ,4 Rústicas ,1 29, ,0 Urbanas ,4 7, ,6 Viviendas ,7 1, ,4 Solares ,9 90, ,7 Otras urbanas ,5 9, ,9 Tipo de entidad prestamista ,2 8, ,4 Bancos ,7 8, ,1 Otras entidades ,1 4, ,2 En diciembre se cancelaron 638 hipotecas, un 165,8% más que en el mismo mes de. Del total de hipotecas canceladas, 633 correspondían a fincas urbanas, y de éstas, 312 eran viviendas. En, se cancelaron en La Rioja hipotecas, un 11,8% más que el año anterior. Las cancelaciones sobre fincas urbanas crecieron un 12,9% y las de viviendas un 5,7%. ESTADÍSTICA DE HIPOTECAS DICIEMBRE 5

6 Distribución geográfica por comunidades autónomas Salvo en La Rioja (22,9%), el número de viviendas ha disminuido respecto a diciembre del año anterior en todas las comunidades autónomas. Se registran los mayores descensos en las comunidades de País Vasco (-46,8%), Asturias (-42,6%) y Aragón (-42,1%). La media nacional se situó en el -30,1%. La Rioja (3,9%) fue la única comunidad que presentó un incremento interanual en el capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas. Los descensos más acusados se situaron en Baleares (-56,0%), Asturias (-53,8%) y País Vasco (-53,1%). Hipotecas sobre viviendas por comunidades y ciudades autónomas Diciembre Nº viviendas (miles de euros) ,5-30, ,6-30,8 Andalucía ,3-29, ,4-28,9 Aragón ,3-42, ,9-42,0 Asturias 280-3,4-42, ,1-53,8 Baleares ,1-34, ,5-56,0 Canarias 567 6,6-30, ,0-23,8 Cantabria ,3-12, ,3-29,0 Castilla y León 575 2,0-35, ,4-34,0 Castilla-La Mancha 518-4,3-17, ,4-24,0 Cataluña ,0-39, ,7-37,4 C. Valenciana ,7-17, ,3-19,5 Extremadura 228-0,4-26, ,8-25,2 Galicia ,6-4, ,4-3,1 Madrid ,8-29, ,7-16,1 Murcia 305-9,2-30, ,0-38,8 Navarra 206-4,6-13, ,8-23,9 País Vasco ,8-46, ,4-53,1 La Rioja ,8 22, ,8 3,9 Ceuta 4-78,9-60, ,7-56,9 Melilla 12-36,8-58, ,9-75,5 Navarra fue la comunidad autónoma con mayor número de fincas por cada habitantes en diciembre (101), seguida de La Rioja (93) y Aragón (79). En términos interanuales, salvo Navarra (64,5%) y Castilla-La Mancha (20,6%), el resto de regiones registraron tasas negativas de crecimiento. Presentaron los mayores descensos en un año las comunidades autónomas de País Vasco (-46,6%), Baleares (-38,3%) y Asturias (-36,7%). ESTADÍSTICA DE HIPOTECAS DICIEMBRE 6

7 Hipotecas constituidas por comunidades y ciudades autónomas DICIEMBRE Fincas Número por cada habitantes anual 55-26,4 Andalucía 53-25,6 Aragón 79-33,0 Asturias 51-36,7 Baleares 76-38,3 Canarias 68-11,1 Cantabria 56-34,8 Castilla y León 50-27,7 Castilla-La Mancha 73 20,6 Cataluña 41-33,2 Comunidad Valenciana 57-23,7 Extremadura 47-24,1 Galicia 52-14,9 Madrid 58-32,6 Murcia 56-33,2 Navarra ,5 País Vasco 52-46,6 La Rioja 93-3,5 Ceuta 10-46,5 Melilla 29-57,8 NOTA: Estos datos han sido calculados a partir de la revisión de las cifras del Padrón Se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años Se puede acceder a información más detallada de la Estadística de Hipotecas de La Rioja en la siguiente dirección del Instituto de Estadística de La Rioja: Logroño, 26 de febrero de 2014 ESTADÍSTICA DE HIPOTECAS DICIEMBRE 7