SUBASTA INMUEBLES DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. FECHA: 22 de Agosto LUGAR: Esmeralda 660, 3er piso
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- Alfonso Espinoza Martin
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1 SUBASTA INMUEBLES DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES FECHA: 22 de Agosto LUGAR: Esmeralda 660, 3er piso Salón Auditorio Sta. María de los Buenos Aires, Ciudad de Buenos Aires
2 01Terreno Ezeiza 2636 Barrio Villa Pueyrredón Comuna 12 Terreno 01 - Ezeiza
3 EZEIZA 2636 N Nomenclatura Catastral: Circ. 16 Secc. 75 Mza. 65 Parcela 14 Zonif. Urbana (CPU) R2bII: zonas residenciales. Clasificación Edilicia Suelo. Posibles Usos: Residencia y Equipamientos Complementarios.
4 EZEIZA 2636 Indicadores Urbanísticos: F.O.T. máx: 1.2 Hmáx. s/l.m: 9 m Hmáx. Edificable: 12 m Sup. Terreno: 446 m2 Frente: 8.71 m Fondo: m Sup. Máx. Edificable: 535 m2 Sup. Máx Edificable en PB: M2 Sup. Edificable por piso: m2 Referencias: L.F.I. Línea de Frente Interno L.I.B. Línea Interna de Basamento Indicadores Urbanísticos: Hmáx. s/l.m: 9 m Hmáx. Edificable: 12 m Sup. Terreno: 446 m2 Cant. Niveles s/ Rasante: 3 + PB Sup. máx Edificable: 535 m2 Sup. Edificable por piso: m2 BASE DE SUBASTA $
5
6 02Terreno Derqui 3710 Barrio Parque Avellaneda Comuna 9 Terreno 02 - Derqui
7 DERQUI 3710 N Nomenclatura Catastral: Circ. 1 Secc. 56 Mza. 103 Parcela 17 A Terminal SUR Zonif. Urbana (CPU) C3 II: Zonas de equipamiento administrativo, comercial, financiero e institucional. Clasificación Edilicia: Suelo. Posibles Usos: Vivienda, Oficinas, Equipamientos varios.
8 DERQUI 3710 Indicadores Urbanísticos: H.máx. : 13 m Sup. Terreno: m2 Frente: m Fondo: m Sup. Máx. Edificable: 2210 m2. 4 Niveles sobre rasante. Referencias: L.F.I. Línea de Frente Interno L.I.B. Línea Interna de Basamento Indicadores Urbanísticos: H.máx. s/l.m: 9,50 m Sup. Terreno: m2 Cant. Niveles s/ Rasante: 4 + PB Sup. máx Edificable: 2210 m2. Observaciones: No se encuentra afectado por la L.I.B ni la L.F.I. Posee ocupación total. BASE DE SUBASTA $
9
10 03 Terreno Belgrano 3242/44 Barrio Balvanera Comuna 3 Terreno 03 - Belgrano
11 24 de Noviembre Belgrano 3242/44 N Estación Once Av. Rivadavia Sanchez de Loria Río Lujan Av. Jujuy Av. Belgrano Venezuela Nomenclatura Catastral: Circ. 9 Secc. 28 Mza. 29 Parcela 6 Zonif. Urbana (CPU) E3: Equipamiento local. Clasificación Edilicia: Finca. Posibles Usos: Equipamiento de servicio de las áreas residenciales próximas. Observaciones: Edificio sin terminar. (Estructura de Hª)
12 Belgrano 3242/44 Indicadores Urbanísticos: F.O.T máx: 3 H.máx. : 26 m Sup. Terreno: 215 m2 Frente: 8.65 m Fondo: m Sup. Máx. Edificable: 645 m2. Referencias: L.F.I. Línea de Frente Interno L.I.B. Línea Interna de Basamento Indicadores Urbanísticos: H.máx. s/l.m: 19 m Sup. Terreno: 215 m2 Cant. Niveles s/ Rasante: 6 + PB Sup. máx Edificable: 645 m2. Observaciones: No se encuentra afectado por la L.I.B ni la L.F.I. Posee ocupación total. BASE DE SUBASTA $
13
14 04 Terreno Juan B. Justo esq. Castillo Barrio Villa Crespo Comuna 15 Terreno 04 Juan B. Justo
15 Juan B. Justo Esq. Castillo N Cn el. Có rd o Ve ga ba Av. J u D lo t il ar w in s Ca. ral Lo il G arr c rro Fe ín art M n Sa an B. Just o Av. Ni ce to la yo Nomenclatura Catastral: Circ. 18 M Secc. 31 S BU O R ET Mza. 59 Parcela 30C Zonif. Urbana (CPU) R2bI: Zonas residenciales. Clasificación Edilicia: Suelo. Posibles Usos: Residencia y Equipamientos Complementarios. Aguirre DISTRITO AUDIOVISUAL
16 Juan B. Justo Esq. Castillo Indicadores Urbanísticos: F.O.T máx: 1.6 H.máx. : 13.50m Sup. Terreno: 247 m2 Frente: 8.89 m Fondo: m Sup. Máx. Edificable: m2. Referencias: L.F.I. Línea de Frente Interno L.I.B. Línea Interna de Basamento Indicadores Urbanísticos: H.máx. s/l.m: 10.50m Sup. Terreno: 247 m2 Cant. Niveles s/ Rasante: 2 + PB Sup. máx Edificable: m2. Observaciones: No se encuentra afectado por la L.I.B ni la L.F.I. Posee ocupación total. BASE DE SUBASTA $
17
18 05 Corrientes 3487/89 Barrio Almagro Comuna 5 Terreno Terreno 05 Corrientes
19 Corrientes 3487/89 Humahuaca Av. Corrientes Sanchez de Bustamante Gallo Abasto Shopping Pueyrredón N SUBTE B Carlos Gardel Pueyrredón SUBTE H Once Nomenclatura Catastral: Circ. 9 Secc. 13 Mza. 40 Parcela 10 Estacion de Tren Once de Septiembre Plaza Miserere Zonif. Urbana (CPU) S. De Loria SUBTE A C3 I: Son las zonas destinadas a equipamiento administrativo, comercial, financiero e institucional, a escala local, Clasificación Edilicia: Suelo. Posibles Usos: Vivienda, Oficinas, Equipamientos varios.
20 Corrientes 3487/89 Indicadores Urbanísticos: F.O.T máx: 4 H.máx. : 39 m Sup. Terreno: 300 m2 Frente: 8.66 m Fondo: m Sup. Máx. Edificable: 1200 m2. Referencias: L.F.I. Línea de Frente Interno L.I.B. Línea Interna de Basamento Indicadores Urbanísticos: H.máx. s/l.m: 39 m Sup. Terreno: 300 m2 Cant. Niveles s/ Rasante: 14 + PB Sup. máx Edificable: 1200 m2. Observaciones: No se encuentra afectado por la L.I.B ni la L.F.I. Posee ocupación total. BASE DE SUBASTA $
21
22 06 Terreno Jufré 51/53 Barrio Villa Crespo Comuna 15 Terreno 06 Jufré
23 Jufré 51/53 Av. Scalabrini Ortiz Lerma Av. Córdoba Jufré Lavalleja Av. Estado de Israel Nomenclatura Catastral: Circ. 18 Secc. 31 Mza. 72 Parcela 16 Zonif. Urbana (CPU) Angel Gallardo R2a II: zonas residenciales SUBTE B Clasificación Edilicia: Galpón Posibles Usos: Residencia y Equipamientos Complementarios.
24 Jufré 51/53 Indicadores Urbanísticos: F.O.T: 3.4 H.máx. : 20 m Sup. Terreno: 510 m2 Frente: 8.66 m Fondo: m Sup. Máx. Edificable: 1734 m2. Referencias: L.F.I. Línea de Frente Interno L.I.B. Línea Interna de Basamento Indicadores Urbanísticos: H.máx. s/l.m: 20 m Sup. Terreno: 510 m2 Cant. Niveles s/ Rasante: 7 + PB Sup. máx Edificable: 1734 m2. BASE DE SUBASTA $
25
26 PRÓXIMAS SUBASTAS (FECHA A DEFINIR)
27 BRASIL e/ R.P. Nº26 y Arroyo Garín PARTIDO DE TIGRE - PROVINCIA DE BUENOS AIRES - SUP. TERRENO: M2 (34.5 Ha) Zona de Barrios Cerrados Brasil RP26 Ramal Escobar Nomenclatura Catastral: Circ. 4 Secc. RU Mza. Parcela. 275b Aeroclub Ing. Maschwitz Arroyo Garín Río Lujan Zonif. Urbana (CPU): s/d Superficie: 34,5 Ha Tipología Edilicia: Terreno Uso: Planta transmisora Radio Ciudad. Edificación: Ninguna Predio Desocupado. Zona de Barrios Cerrados Accesos: Ranal Escobar RP26 Observaciones Generales: El predio se encuentra a 30 km al norte del acceso a CABA RP27 Base Subasta $ Cotización en pesos, Jueves 13 de Marzo REQUIERE PLANO DE MENSURA
28 BRASIL e/ R.P. Nº26 y Arroyo Garín PROPUESTA El predio de 34.5 Ha es apto para lotear en 250/300 lotes de un promedio de 600m2 cada uno, dependiendo del proyecto (infraestructura deportiva, club house, espejos de agua, etc )
29 FRAY LUIS BELTRAN S/N PARTIDO DE ITUZAIGÓ - PROVINCIA DE BUENOS AIRES - SUP. TERRENO: M2 (18 Ha) N Int. Perez Quintana Cnel. Niceto Vega Rivadavia Cnel. Ventura Alegre. Blas Parera GORKI GRANA (DEPORTES Y RECREACIÓN) Alfredo Bufano Av. Figueroa Alcorta AEROPUERTO DE MORÓN Av. Eva Perón RESERVA NATURAL Nomenclatura Catastral: Esteban Echeverría Marcos Paz Pedro Noguera Fray Luis Beltran POLO DEPORTIVO RECREATIVO DE MORÓN Circ. 2 Secc. 0H Lote. RUR Parcela. 71 Zonif. Urbana (CPU): s/d Clasificación Edilicia: Suelo. Tipología Edilicia: Terreno Helvecia Base Subasta $ Cotización en pesos, Jueves 13 de Marzo Mataco Uso: DGEV Vivero subutilizado y zona de pastizales. Observaciones Generales: El predio se encuentra a 12 km al oeste del acceso a CABA REQUIERE PLANO DE MENSURA
30 Av. Jujuy 1088 SUBTE H Av. Jujuy Saavedra Carlos Calvo Humberto 1º Humberto Primo Nomenclatura Catastral: Circ. 8 Secc. 022 Mza. 007 Parcela: 21 b Jujuy SUBTE E Av. San Juan Zonif. Urbana (CPU) C3 I: Zonas de equipamiento administrativo, comercial, financiero e institucional. AU. 25 DE MAYO Clasificación Edilicia: Suelo Posibles Usos: Vivienda, Oficinas, Equipamientos varios.
31 Av. Monroe 4870 Pacheco Ferrocarril Gral. Mitre Alvarez Thomas Monroe Blanco Encalada Villa Urquiza Triunvirato Nomenclatura Catastral: Circ. 16 Secc. 051 Mza. 067 Parcela: 032 Zonif. Urbana (CPU) SUBTE B C3 I: Zonas de equipamiento administrativo, comercial, financiero e institucional. Clasificación Edilicia: Galpón/Edificio Industrial Posibles Usos: Vivienda, Oficinas, Equipamientos varios.
32 Estados Unidos 2691 SUBTE H Av. Jujuy Av. Independencia Estados Unidos Nomenclatura Catastral: Circ. 8 Secc. 22 Mza. 009 Parcela: 020b Saavedra Zonif. Urbana (CPU) C3 I: Zonas de equipamiento administrativo, comercial, financiero e institucional. Clasificación Edilicia: Suelo Posibles Usos: Vivienda, Oficinas, Equipamientos varios.
Tabla de Casos Particulares de VUC-VIR año 2014 segmentada por Barrio y Calle
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Tabla de Casos Particulares de VUC-VIR año Cuatrimestre segmentada por Barrio y Calle
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Sucursales de Coto 61 ONCE Alsina 2300 8:30 a 22:00 8:30 a 22:00 8:30 a 22:00 9:00 a 22:00 4954-3442 63 POMPEYA Av. Francisco Rabanal 1345 8:30 a 21:30 8:30 a 22:00 8:30 a 22:00 8:30 a 21:00 4919-0484
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