PRIMERA.- OBJETO DE LA ENAJENACIÓN SEGUNDA.- PRECIO MÍNIMO DE LICITACIÓN

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1 PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES QUE REGIRÁ EL PROCESO DE ENAJENACIÓN MEDIANTE SUBASTA PÚBLICA DE INMUEBLES O DERECHOS PROPIEDAD DEL ADMINISTRADOR DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS (ADIF) (2014/3660) PRIMERA.- OBJETO DE LA ENAJENACIÓN La enajenación en 3ª y 4ª sucesivas, de 9 Locales y 6 Garajes situados en Valencia, y 2 locales en Xátiva (Valencia/Valéncia). La descripción de cada uno de los inmuebles se recoge en las fichas adjuntas, sin perjuicio de la solicitud y comprobación por los licitadores de toda la información urbanística que facilite la Administración Municipal sobre los referidos inmuebles. La modalidad de subastas sucesivas se adopta al amparo del Art. 106 del Real Decreto 1373/2009, de 28 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas, al haberse declarada desierta la subasta pública que se celebró el día 24 de octubre de 2013 para la venta de estos mismos inmuebles. SEGUNDA.- PRECIO MÍNIMO DE LICITACIÓN La enajenación de los inmuebles descritos queda sujeta a los precios mínimos de venta establecidos en cada una de las subastas sucesivas, que se indican en el siguiente cuadro, por lo que no se considerarán las ofertas recibidas de cuantía inferior a este precio mínimo de venta de cada subasta. EXPEDIENTE T. MUNICIPAL DESCRIPCIÓN PRECIOS MÍNIMOS DE LICITACIÓN 3ª Subasta (en euros) 4ª Subasta FIANZA (en euros) 2014/ Valencia Local de 154,00 m² construidos (Valencia/Valéncia) Calle Escultor Luis Bolinches , , ,40 Compañ, Nº 27, Local Nº 2, Edif. Acuario 2014/ Valencia Local de 145,66 m² construidos (Valencia/Valéncia) Calle Escultor Luis Bolinches , , ,50 Compañ, Nº 27, Local Nº 3, Edif. Acuario 2014/ Valencia Local de 481,65 m² construidos , , ,50 (Valencia/Valéncia) Calle Amadeo Roca, s/n, Local Nº 4, Edif. Frontemar Página 1 de 55

2 EXPEDIENTE T. MUNICIPAL DESCRIPCIÓN PRECIOS MÍNIMOS DE LICITACIÓN 3ª Subasta (en euros) 4ª Subasta FIANZA (en euros) 2014/ Valencia Local de 118,16 m² construidos , , ,75 (Valencia/Valéncia) Calle Vicente Raga, Nº 3, Local Nº 5, Edif. Frontemar 2014/ Valencia Local de 118,16 m² construidos , , ,75 (Valencia/Valéncia) Calle Vicente Raga, Nº 3, Local Nº 6, Edif. Frontemar 2014/ Valencia Local de 481,65 m² construidos , , ,50 (Valencia/Valéncia) Calle Vicente Raga, Nº 3, Local Nº 7, Edif. Frontemar 2014/ Valencia Local de 120,65 m² construidos , , ,75 (Valencia/Valéncia) Calle 3 de Abril de 1979, Nº 10, Local Nº 8, Edif. Frontemar 2014/ Valencia Local de 352,10 m² construidos (Valencia/Valéncia) Calle Escultor Luis Bolinches , , ,50 Compañ, Nº 20, Local Nº 9, Edif. Frontemar 2014/ Valencia Local de 118,16 m² construidos (Valencia/Valéncia) Calle Escultor Luis Bolinches , , ,25 Compañ, Nº 20, Local Nº 10, Edif. Frontemar 2014/ Valencia Garaje de 16,47 m² construidos , , ,75 (Valencia/Valéncia) Calle 3 de Abril de 1979, s/n, Garaje Nº 57, Edif. Frontemar 2014/ Valencia Garaje de 13,11 m² construidos , , ,75 (Valencia/Valéncia) Calle 3 de Abril de 1979, Nº s/n, Garaje Nº 80 Edif. Frontemar Página 2 de 55

3 EXPEDIENTE T. MUNICIPAL DESCRIPCIÓN PRECIOS MÍNIMOS DE LICITACIÓN 3ª Subasta (en euros) 4ª Subasta FIANZA (en euros) 2014/ Valencia Garaje de 15,71 m² construidos , , ,75 (Valencia/Valéncia) Calle 3 de Abril de 1979, s/n, Garaje Nº 82, Edif. Frontemar 2014/ Valencia Garaje de 16,11 m² construidos , , ,40 (Valencia/Valéncia) Calle 3 de Abril de 1979, s/n, Garaje Nº 87, Edif. Frontemar 2014/ Valencia Garaje de 20,06 m² construidos , , ,00 (Valencia/Valéncia) Calle 3 de Abril de 1979, s/n, Garaje Nº 101, Edif. Frontemar 2014/ Valencia Garaje de 18,16 m² construidos , ,00 903,15 (Valencia/Valéncia) Calle 3 de Abril de 1979, s/n, Garaje Nº 227, Edif. Frontemar 2014/ Xàtiva Local de 145,00 m² construidos , , ,50 (Valencia/Valéncia) Calle Ausias March, Nº 2 y 4, Local Nº / Xàtiva Local de 139,00 m² construidos , , ,00 (Valencia/Valéncia) Calle Ausias March, Nº 2, Local Nº 22 TERCERA.- FIANZA Para poder formular propuesta de adquisición, los interesados deberán constituir una fianza por el importe que se indica en el cuadro anterior. La fianza se constituirá mediante cheque bancario nominativo a favor del ADIF (CIF Q H) o bien mediante aval bancario que deberá ajustarse al modelo que se adjunta a este Pliego de Condiciones (Modelo 1) y que se acompañará a las correspondientes ofertas. Página 3 de 55

4 CUARTA.- CAPACIDAD PARA CONCURRIR AL PROCEDIMIENTO Y PROHIBICIONES Podrán tomar parte en la licitación todas aquellas personas físicas y/o jurídicas que tengan capacidad para contratar, de acuerdo con las normas contenidas en el Código Civil, sobre capacidad general para toda clase de contratos y, en particular, para el de compraventa. No podrán tomar parte en la misma las personas físicas y/o jurídicas incursas en alguna de las prohibiciones para contratar establecidas en el art del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público (en adelante TRLCSP), aprobado por Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre. Con especial énfasis, se pone de relieve que no podrán tomar parte en la licitación las personas físicas y/o jurídicas que incurran en la prohibición de contratar contenida en el apartado 2.d del art. 60 TRLCSP: Haber retirado indebidamente su proposición o candidatura en un procedimiento de adjudicación, o haber imposibilitado la adjudicación del contrato a su favor por no cumplimentar lo establecido en el artículo dentro del plazo señalado mediando dolo, culpa o negligencia". No podrán tomar parte en la misma, en cuanto resulte de aplicación, las personas físicas incursas en las prohibiciones de adquirir establecidas en el art de Código Civil. Asimismo, no podrán participar en la licitación las personas físicas o jurídicas que hayan intervenido en el procedimiento de enajenación (en la tasación del bien o en otros supuestos), aplicándose a estos efectos por analogía las causas de abstención y recusación previstas para los peritos en la vigente Ley de Enjuiciamiento Civil. La capacidad de obrar de las empresas no españolas Estados miembros de la Comunidad Europea o signatarios del Acuerdo sobre el Espacio Económico Europeo se acreditará mediante la inscripción en los Registros o presentación de las certificaciones que se indican en el anexo I del Reglamento de la Ley de Contratos del Sector Público. La capacidad de obrar de las restantes empresas extranjeras se acreditará mediante Informe expedido por la Misión Diplomática Permanente u Oficina Consular de España del lugar del domicilio de la empresa, en la que se haga constar, previa acreditación de la empresa, que figuran inscritas en el Registro local profesional, comercial o análogo o, en su defecto, que actúan con habitualidad en el tráfico local en el ámbito de las actividades a la que se extiende el objeto del contrato. Página 4 de 55

5 QUINTA.- PROPOSICIONES Las personas físicas ó jurídicas que deseen formular ofertas de adquisición, presentarán sus proposiciones en mano, en sobre cerrado dirigido al Delegado de Patrimonio y Urbanismo del ADMINISTRADOR DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS Este, c/ Játiva, 24, (46007) Valencia, en horario de 10 a 14 horas de lunes a viernes, hasta las 12:00 horas del 25 de junio de En el sobre se indicará: Proposición para tomar parte en la Subasta para la enajenación del inmueble (describir el inmueble) de m², sito en (población que se trate), con Referencia, acompañando los siguientes documentos: Sobre nº 1.- Documentación Jurídica y Administrativa En este sobre se incluirán los siguientes documentos: 1º.- Fotocopia del Documento Nacional de Identidad en vigor del licitador cuando aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa comparezca en nombre propio. Cuando el firmante de la licitación comparezca en nombre de otra persona física o en representación de persona jurídica, deberá acreditarse la representación por cualquier medio válido en derecho que deje constancia fidedigna. En el caso de personas jurídicas, se aportará primera copia o copia legalizada de la escritura de constitución de la sociedad debidamente inscrita en el Registro Mercantil correspondiente y de la tarjeta del CIF y/o Poder Notarial bastante para acreditar la representación de la sociedad para presentar la licitación, cuando se trate de apoderados (se admitirá también fotocopia compulsada notarialmente de la representación de la persona jurídica). El poder deberá figurar inscrito en el Registro Mercantil en los casos que se exija por el Reglamento del Registro Mercantil. Cuando liciten entidades públicas o corporaciones oficiales, se exigirá también certificación del acta de la sesión en la que recayó el correspondiente acuerdo de concurrir a la licitación, atendiendo a lo que dispongan sus Estatutos o normas de creación. 2º.- Declaración para las personas físicas o certificación, para el caso de personas aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa jurídicas, de no estar incursas en ninguna de las prohibiciones a que se refiere la Condición Cuarta de conformidad con el modelo adjunto. (Modelo de Declaración Responsable) Página 5 de 55

6 3º.- Cheque bancario nominativo o Aval bancario de acuerdo con lo establecido en la aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa Condición Tercera. Las fianzas constituidas por quienes no resulten adjudicatarios, serán devueltas a los mismos una vez adjudicado el inmueble. El correspondiente a quien resulte adjudicatario quedará afecto al cumplimiento de las obligaciones que le correspondan hasta la formalización de la transmisión en documento público y el pago de los impuestos y gastos que correspondan. 4º.- El presente pliego de condiciones generales, que tiene carácter contractual, aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa debidamente signado en todas sus hojas y rubricado en la última, lo cual supone su aceptación incondicional. 5ª.- Declaración responsable, según el Modelo 2 adjunto, de hallarse al corriente en el aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa cumplimiento de las obligaciones fiscales y de Seguridad Social que, en el caso de resultar adjudicatario, deberá ser complementada con las correspondientes certificaciones emitidas por los órganos competentes. 6ª.- Podrán concurrir a la licitación personas físicas y/o jurídicas unidas bajo aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa una misma oferta. En este caso esas personas deberán designar a la persona o entidad de los licitadores que hasta el definitivo otorgamiento del contrato regule las relaciones jurídicas derivadas del consenso y la adjudicación, ha de ostentar la plena representación de todos frente al ADIF. Asimismo deberá determinarse la cuota de participación sobre el inmueble que a cada uno le corresponda, caso de resultar adjudicatarios. En la licitación cada licitador no podrá presentar más de una proposición. Tampoco podrá suscribir ninguna propuesta en agrupación con otros si lo ha hecho individualmente ni figurar en más de una agrupación de licitadores. Será, asimismo, inadmitida la propuesta presentada individualmente por quien figure como Apoderado, Administrador o miembro del Consejo de Administración de una persona jurídica licitadora. Sobre nº 2.- Oferta Económica Los licitadores deberán presentar su mejor oferta para la adquisición del inmueble objeto de la subasta, que no podrá ser inferior a la mínima determinada en la Base 2ª. El importe de la oferta se entenderá que no incluye el I.V.A. o cualquier otro tributo al que la enajenación pueda estar sujeta. La oferta se deberá reflejar cumplimentando necesariamente para ello en su totalidad el modelo normalizado establecido al efecto, adjunto como Modelo 3. Página 6 de 55

7 SEXTA.- PROCEDIMIENTO 1º.- Apertura de propuestas.- Concluido el plazo de presentación de ofertas se aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa procederá, acto seguido a la apertura y lectura pública de las mismas en una mesa de licitación constituida al efecto y que tendrá al menos 3 miembros (Presidente, un vocal y un secretario). Dicho acto de apertura tendrá lugar el 25 de junio de 2014 a las 12:00 horas, en las Oficinas de la Delegación de Patrimonio y Urbanismo Este del ADIF sitas en c/ Játiva, 24, (46007) Valencia. La documentación aportada será examinada y declarada bastante, en su caso, por la mesa constituida al efecto, pudiéndose, también en su caso, otorgar un plazo de 3 días para subsanar los defectos no esenciales apreciados. 2º.- Evaluación de ofertas.- En el plazo máximo de un (1) mes contado aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa desde la apertura de las ofertas, la mesa de licitación evaluará las mismas y formulará una Propuesta de Adjudicación que el Director de Patrimonio y Urbanismo trasladará, con la conformidad del DIRECTOR GENERAL DE SERVICIOS A CLIENTES Y PATRIMONIO, al Presidente del ADIF para que éste la eleve al Consejo de Administración de esta entidad pública empresarial. La propuesta de adjudicación no creará derecho alguno a favor del adjudicatario propuesto. Si existiera un empate entre las mejores ofertas, se decidirá en el acto si estuvieren los licitadores presentes, abriéndose una puja al alza y proponiéndose la adjudicación al que presentara la oferta económica más elevada. Si alguno de los licitadores empatados no estuviera presente, la adjudicación recaerá sobre el primero que hubiese presentado su oferta, para lo cual se atenderá a la fecha del registro de entrada en la de ADIF. El plazo de evaluación y propuesta podrá ser ampliado por ADIF cuando por motivos técnicos, económicos, causas derivadas del desarrollo urbanístico o por motivos de aclaración de ofertas se considerase necesario para una adecuada motivación de la resolución. 3º.- Resolución.- El resultado del examen de la propuesta servirá de base para aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa que por el Consejo de Administración del ADIF se adopte el correspondiente acuerdo, pudiendo, no obstante, apartarse de la propuesta o declarar desierta la subasta de forma motivada. El Consejo de Administración del ADIF resolverá el proceso de selección en un plazo no superior a dos (2) meses contados a partir de la fecha de la propuesta de adjudicación antes mencionada; el Adif podrá acordar una ampliación de ese plazo por un periodo que no exceda la mitad del mismo si las circunstancias lo aconsejan y con ello no se perjudican derechos de terceros. Página 7 de 55

8 SÉPTIMA.- MISMA OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA PÚBLICA Y CONDICIONES DE LA 1º.- El adjudicatario queda obligado a otorgar la escritura pública en el lugar y en la aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa fecha que señale el ADIF, debiendo abonar a esta entidad pública en ese acto la totalidad del precio ofertado para la compraventa y los tributos correspondientes. La negativa del adjudicatario a otorgar la escritura pública legitimará al ADIF a revocar la adjudicación y a ejecutar la fianza constituida previa realización por esta Entidad del correspondiente requerimiento fehaciente. La venta se hace por un precio alzado y, por consiguiente, sin derecho a aumento o disminución del precio, aunque la superficie del inmueble y/o la edificabilidad atribuida al mismo resultase mayor o menor que la consignada. A través de la información contenida en el Pliego de la Subasta y de su comprobación ante la Administración municipal el licitador ha podido conocer la completa situación urbanística del terreno objeto de adjudicación, por lo que en la escritura pública de transmisión se hará constar que toda la información urbanística relativa al inmueble objeto de compraventa es conocida íntegramente por ambas partes, manifestándose en tal acto que se ha dado un estricto cumplimiento de los deberes de información establecidos en el artículo 19 del Texto Refundido de la Ley del Suelo, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio. 2º.- El inmueble se entiende vendido como cuerpo cierto, con la superficie que aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa comprenda dentro de sus linderos y en la situación física y posesoria en que se encuentra, conforme al pliego que rige la enajenación y con cuantos derechos, usos y cargas le sean inherentes. 3º.- El adquirente queda obligado a pagar todos los impuestos, incluso el Impuesto aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía municipal), contribuciones o arbitrios que se devenguen, así como los honorarios de Notario o Registrador de la Propiedad que intervengan en el otorgamiento e inscripción, comprometiéndose a entregar al ADIF gratuitamente una copia autorizada de la correspondiente escritura pública. La fianza constituida de acuerdo con la Condición 3ª, servirá para garantizar igualmente las obligaciones contenidas en este punto 3º y no será devuelta al adjudicatario hasta que se acredite el pago de la liquidación definitiva del impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. Página 8 de 55

9 OCTAVA.- RÉGIMEN JURÍDICO DE IMPUGNACIÓN La resolución del Consejo de Administración sobre la presente subasta pone fin a la vía administrativa, y ello sin perjuicio de que, con carácter potestativo, se pueda interponer contra la misma recurso de reposición. Para cuantas cuestiones puedan derivarse en relación con los efectos y extinción del correspondiente contrato, las partes se someten a los órganos del Orden Jurisdiccional Civil que resulten competentes conforme al fuero establecido en el artículo 15 de la Ley 52/1997 de Asistencia Jurídica al Estado e Instituciones Públicas. En lo que hace referencia a la preparación y adjudicación de la enajenación, las partes se someten a los órganos del Orden Jurisdiccional Contencioso Administrativo que resulten competentes. Todos los plazos señalados por días se entenderán como naturales. NOVENA.- MODELOS DE PROPUESTA Las propuestas deberán ajustarse, en cada caso, a los modelos siguientes: Página 9 de 55

10 Sobre nº 1 Modelo nº 1 En a de de 20 MODELO DE FIANZA ADMINISTRADOR DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS MADRID Muy Sres. nuestros: El (Banco) y en su nombre D., con representación bastante para obligarse en este acto, según resulta del poder notarial otorgado con fecha ante el Notario de D., nº de protocolo, garantizamos al ADMINISTRADOR DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS la cantidad de EUROS (EN NÚMERO ), por cuenta de, cuya cantidad es representativa de la fianza que se le exige por esa entidad pública a, con domicilio en y CIF, para responder del cumplimiento y mantenimiento de su oferta relativa a la Subasta para la enajenación del inmueble (describir el inmueble) de m², sito en (población que se trate), con Referencia, convocado por el ADIF con fecha 25 de mayo de 2014 y hasta el buen fin de la operación. Declara este banco que renuncia a toda discusión y se obliga, para el supuesto de incumplimiento de la oferta expresada, a pagar la suma garantizada de Euros (en número de Euros.) en su lugar y derecho al primer requerimiento del Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (ADIF) y sin que ésta deba justificar su incumplimiento, insolvencia o negativa del pago, puesto que ADIF puede recurrir, para cubrirse de la suma de que se trata, bien contra el deudor principal, bien contra la entidad que garantiza, ya que una y otra quedan solidariamente obligadas. En todo caso, el firmante se somete a la jurisdicción de los Tribunales de Madrid. Les saludamos atentamente, ADVERTENCIAS.- 1º.- Sólo se admitirán avales bancarios y de Cajas de Ahorros. 2º.- Se redactarán en papel con membrete del Banco o Caja de Ahorros. 3º.- No se admitirán si su redacción difiere del texto del modelo. 4º.- Debe figurar el número de aval y del registro. 5º.- El aval llevará sello y firma legible. 6º.- Será intervenido por fedatario público. Página 10 de 55

11 Sobre nº 1 Modelo nº 2 MODELO DE DECLARACION RESPONSABLE D., con D.N.I. nº domicilio en calle, actuando en su propio nombre y derecho (en nombre y representación de, en calidad de apoderado de la referida entidad) DECLARA bajo su responsabilidad: Que en relación con la Subasta para la enajenación del inmueble (describir el inmueble) de m², sito en (población que se trate), con Referencia, no se halla incurso (la entidad a la que representa no se halla incursa) en ninguna de las prohibiciones o incompatibilidades que se recogen en el artículo 49 de la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público, estando al corriente de todas las obligaciones en materia tributaria y ante la Seguridad Social. Y para que así conste en la referida concurrencia expido la presente en a de de 20. EL LICITADOR, Página 11 de 55

12 Sobre nº 2 Modelo nº 3 OFERTA DE ADQUISICIÓN D., mayor de edad, vecino de, provincia de,.calle nº con D.N.I. expedido en el día de de, en nombre propio (o en representación de, con D.N.I./N.I.F. ) enterado del pliego de condiciones que rige la enajenación del inmueble (describir el inmueble) de m², sito en (población que se trate), con Referencia, acepta íntegramente las obligaciones que del mismo resulten y estando interesado en su adquisición, ofrece la cantidad de Euros, IVA no incluido. (el precio se consignará en letra y guarismo) Lugar, fecha y firma del proponente. Datos Adicionales de la Persona de Contacto Nombre y Apellidos... Domicilio... Localidad... Código Postal... Provincia... Teléfono1... Teléfono2... Móvil... Fax @... Página 12 de 55

13 EXPEDIENTE / ª subasta 4ª subasta Fianza Tipo de Producto Dirección Término Municipal Superficie Situación Registral Referencia Catastral Linderos Cargas y Gravámenes Observaciones DOSCIENTOS VEINTISIETE MIL QUINIENTOS OCHENTA Y OCHO EUROS ( ,00) (IVA no incluido) DOSCIENTOS CINCO MIL EUROS ( ,00) (IVA no incluido) ONCE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y NUEVE EUROS CON CUARENTA CENTIMOS (11.379,40 ) Local Calle Escultor Luis Bolinches Compañ, Nº 27, Local Nº 2, Edif. Acuario Valencia 154,00 m² Construidos Inscrito en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 14, Tomo 2735, Libro 558, Folio 2, Finca 39013, Inscripción 2ª YJ2781B0002XK Frente: C/ Luis Bolinches Compañ Derecha: Entrando, local comercial nº 3 Izquierda: Zaguán 1 y escalera Fondo: Zona común del conjunto Libre de cargas y gravámenes La información urbanística contemplada en esta ficha ha de ser comprobada por el licitador ante la Administración Municipal. Por tal motivo, se entiende que los licitadores conocen las características urbanísticas del inmueble a enajenar, que expresamente admiten y que han sido tenidas en cuenta en todos estos efectos al concurrir a esta licitación. Página 13 de 55

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16 EXPEDIENTE / ª subasta 4ª subasta Fianza Tipo de Producto Dirección Término Municipal Superficie Situación Registral Referencia Catastral Linderos Cargas y Gravámenes Observaciones DOSCIENTOS DIECISEIS MIL SETECIENTOS CINCUENTA EUROS ( ,00) (IVA no incluido) CIENTO NOVENTA Y CINCO MIL SETENTA Y CINCO EUROS ( ,00) (IVA no incluido) DIEZ MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y SIETE EUROS CON CINCUENTA CENTIMOS (10.837,50 ) Local Calle Escultor Luis Bolinches Compañ, Nº 27, Local Nº 3, Edif. Acuario Valencia 145,66 m² Construidos Inscrito en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 14, Tomo 2735, Libro 558, Folio 10, Finca 39014, Inscripción 2ª YJ2781B0003ML Frente: C/ Luis Bolinches Compañ Derecha: Entrando, zaguán y escalera 2 Izquierda: Local comercial número 2 Fondo: Zona común del conjunto Libre de cargas y gravámenes La información urbanística contemplada en esta ficha ha de ser comprobada por el licitador ante la Administración Municipal. Por tal motivo, se entiende que los licitadores conocen las características urbanísticas del inmueble a enajenar, que expresamente admiten y que han sido tenidas en cuenta en todos estos efectos al concurrir a esta licitación. Página 16 de 55

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19 EXPEDIENTE / ª subasta 4ª subasta Fianza Tipo de Producto Dirección Término Municipal Superficie Situación Registral Referencia Catastral Linderos Cargas y Gravámenes Observaciones SEISCIENTOS CINCUENTA MIL DOSCIENTOS CINCUENTA EUROS ( ,00) (IVA no incluido) QUINIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO EUROS ( ,00) (IVA no incluido) TREINTA Y DOS MIL QUINIENTOS DOCE EUROS CON CINCUENTA CENTIMOS (32.512,50 ) Local Calle Amadeo Roca, s/n, Local Nº 4, Edif. Frontemar Valencia 481,65 m² Construidos Inscrito en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 14, Tomo 2782, Libro 605, Folio 138, Finca 42311, Inscripción 2ª YJ2781B0003BL Frente: C/ Amadeo Roca Derecha: Entrando, C/ Vicente Raga Izquierda: Elementos comúnes (uno de ellos destinado a centro de transformación) y zaguán 2 Fondo: Zona común del conjunto; cuarto de contadores; escalera zaguán 2; escalera 1 del zaguán 3; zaguán 3 y ascensores Libre de cargas y gravámenes La información urbanística contemplada en esta ficha ha de ser comprobada por el licitador ante la Administración Municipal. Por tal motivo, se entiende que los licitadores conocen las características urbanísticas del inmueble a enajenar, que expresamente admiten y que han sido tenidas en cuenta en todos estos efectos al concurrir a esta licitación. Página 19 de 55

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22 EXPEDIENTE / ª subasta 4ª subasta Fianza Tipo de Producto Dirección Término Municipal Superficie Situación Registral Referencia Catastral Linderos Cargas y Gravámenes Observaciones CIENTO NOVENTA Y CINCO MIL SETENTA Y CINCO EUROS ( ,00) (IVA no incluido) CIENTO SETENTA Y SEIS MIL EUROS ( ,00) (IVA no incluido) NUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y TRES EUROS CON SETENTA Y CINCO CENTIMOS (9.753,75 ) Local Calle Vicente Raga, Nº 3, Local Nº 5, Edif. Frontemar Valencia 118,16 m² Construidos Inscrito en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 14, Tomo 2782, Libro 605, Folio 140, Finca 42312, Inscripción 2ª YJ2781B0004ZB Frente: C/ Vicente Raga Derecha: Entrando, paso porticado del Conjunto Izquierda: Zaguán nº 3; ascensor; pasillo de acceso y escalera 2 del zaguán 3 Fondo: Escalera 2 del zaguán 3; cuarto de contadores y zonas comúnes Libre de cargas y gravámenes La información urbanística contemplada en esta ficha ha de ser comprobada por el licitador ante la Administración Municipal. Por tal motivo, se entiende que los licitadores conocen las características urbanísticas del inmueble a enajenar, que expresamente admiten y que han sido tenidas en cuenta en todos estos efectos al concurrir a esta licitación. Página 22 de 55

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25 EXPEDIENTE / ª subasta 4ª subasta Fianza Tipo de Producto Dirección Término Municipal Superficie Situación Registral Referencia Catastral Linderos Cargas y Gravámenes Observaciones CIENTO NOVENTA Y CINCO MIL SETENTA Y CINCO EUROS ( ,00) (IVA no incluido) CIENTO SETENTA Y SEIS MIL EUROS ( ,00) (IVA no incluido) NUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y TRES EUROS CON SETENTA Y CINCO CENTIMOS (9.753,75 ) Local Calle Vicente Raga, Nº 3, Local Nº 6, Edif. Frontemar Valencia 118,16 m² Construidos Inscrito en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 14, Tomo 2815, Libro 638, Folio 1, Finca 44092, Inscripción 2ª YJ2781B0092DS Frente: C/ Vicente Raga Derecha: Entrando, zaguán número 4 Izquierda: Paso porticado Fondo: Escalera 2 del zaguán 4 y zonas comúnes del conjunto Libre de cargas y gravámenes La información urbanística contemplada en esta ficha ha de ser comprobada por el licitador ante la Administración Municipal. Por tal motivo, se entiende que los licitadores conocen las características urbanísticas del inmueble a enajenar, que expresamente admiten y que han sido tenidas en cuenta en todos estos efectos al concurrir a esta licitación. Página 25 de 55

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28 EXPEDIENTE / ª subasta 4ª subasta Fianza Tipo de Producto Dirección Término Municipal Superficie Situación Registral Referencia Catastral Linderos Cargas y Gravámenes Observaciones SEISCIENTOS CINCUENTA MIL DOSCIENTOS CINCUENTA EUROS ( ,00) (IVA no incluido) QUINIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO EUROS ( ,00) (IVA no incluido) TREINTA Y DOS MIL QUINIENTOS DOCE EUROS CON CINCUENTA CENTIMOS (32.512,50 ) Local Calle Vicente Raga, Nº 3, Local Nº 7, Edif. Frontemar Valencia 481,65 m² Construidos Inscrito en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 14, Tomo 2815, Libro 638, Folio 3, Finca 44093, Inscripción 2ª YJ2781B0093FD Frente: C/ Vicente Raga Derecha: Entrando, C/ 3 de abril de 1979 Izquierda: Zaguán número 4 y zonas comunes del conjunto Fondo: Centro de trtansformación (elemento común) y zonas comunes del zaguán 5 Libre de cargas y gravámenes La información urbanística contemplada en esta ficha ha de ser comprobada por el licitador ante la Administración Municipal. Por tal motivo, se entiende que los licitadores conocen las características urbanísticas del inmueble a enajenar, que expresamente admiten y que han sido tenidas en cuenta en todos estos efectos al concurrir a esta licitación. Página 28 de 55

29 EXPEDIENTE / PLANO DE SITUACIÓN PLANO DE DISTRIBUCIÓN Página 29 de 55

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31 EXPEDIENTE / ª subasta 4ª subasta Fianza Tipo de Producto Dirección Término Municipal Superficie CIENTO NOVENTA Y CINCO MIL SETENTA Y CINCO EUROS ( ,00) (IVA no incluido) CIENTO SETENTA Y SEIS MIL EUROS ( ,00) (IVA no incluido) NUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y TRES EUROS CON SETENTA Y CINCO CENTIMOS (9.753,75 ) Local Calle 3 de Abril de 1979, Nº 10, Local Nº 8, Edif. Frontemar Valencia 120,65 m² Construidos Situación Registral Referencia Catastral Inscrito en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 14, Tomo 2815, Libro 638, Folio 5, Finca 44094, Inscripción 2ª YJ2781B0094GF Linderos Frente: C/ 3 de abril de 1979 Derecha: Entrando, local comercial 9 Izquierda: Zaguán número 5, y elementos comunes del zaguán Fondo: Zonas comunes del conjunto y elementos comunes del zaguán 5 Cargas y Gravámenes Libre de cargas y gravámenes Observaciones La información urbanística contemplada en esta ficha ha de ser comprobada por el licitador ante la Administración Municipal. Por tal motivo, se entiende que los licitadores conocen las características urbanísticas del inmueble a enajenar, que expresamente admiten y que han sido tenidas en cuenta en todos estos efectos al concurrir a esta licitación. Página 31 de 55

32 EXPEDIENTE / PLANO DE SITUACIÓN PLANO DE DISTRIBUCIÓN Página 32 de 55

33 EXPEDIENTE / FOTOGRAFIAS Página 33 de 55

34 EXPEDIENTE / ª subasta 4ª subasta Fianza Tipo de Producto Dirección Término Municipal Superficie QUINIENTOS CINCO MIL SETECIENTOS CINCUENTA EUROS ( ,00) (IVA no incluido) CUATROCIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL CIENTO SETENTA Y CINCO EUROS ( ,00) (IVA no incluido) VEINTICINCO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON CINCUENTA CENTIMOS (25.287,50 ) Local Calle Escultor Luis Bolinches Compañ, Nº 20, Local Nº 9, Edif. Frontemar Valencia 352,10 m² Construidos Situación Registral Inscrito en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 14, Tomo 2844, Libro 667, Folio 205, Finca 46000, Inscripción 2ª Referencia Catastral YJ2781B0184AP Linderos Frente: C/ 3 de abril de 1979 Derecha: Entrando, C/ Luis Bolinches Compañ y escalera 1 del zaguán número 6 Izquierda: Local comercial 8 y en parte ascensores de la escalera 1 del zaguán 6 Fondo: Zaguán número 6, escalera 1 de dicho zaguán y elementos comunes del conjunto Cargas y Gravámenes Libre de cargas y gravámenes Observaciones La información urbanística contemplada en esta ficha ha de ser comprobada por el licitador ante la Administración Municipal. Por tal motivo, se entiende que los licitadores conocen las características urbanísticas del inmueble a enajenar, que expresamente admiten y que han sido tenidas en cuenta en todos estos efectos al concurrir a esta licitación. Página 34 de 55

35 EXPEDIENTE / PLANO DE SITUACIÓN PLANO DE DISTRIBUCIÓN Página 35 de 55

36 EXPEDIENTE / FOTOGRAFIAS Página 36 de 55

37 EXPEDIENTE / ª subasta 4ª subasta CIENTO OCHENTA MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO EUROS ( ,00) (IVA no incluido) CIENTO SESENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS EUROS ( ,00) (IVA no incluido) Fianza NUEVE MIL TREINTA Y UN EUROS CON VEINTICINCO CENTIMOS (9.031,25 ) Tipo de Producto Local Dirección Término Municipal Superficie Situación Registral Referencia Catastral Linderos Cargas y Gravámenes Observaciones Calle Escultor Luis Bolinches Compañ, Nº 20, Local Nº 10, Edif. Frontemar Valencia 118,16 m² Construidos Inscrito en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 14, Tomo 2844, Libro 667, Folio 207, Finca 46001, Inscripción 2ª YJ2781B0185SA Frente: C/ Luis Bolinches Compañ Derecha: Entrando, paso porticado y escalera 2 del zaguán 6 Izquierda: Zaguán 6 y escalera 2 del zaguan 6 Fondo: Zonas comunes del conjunto; escalera 2 del zaguán 6 y elemntos comunes del zaguán número 6 Libre de cargas y gravámenes La información urbanística contemplada en esta ficha ha de ser comprobada por el licitador ante la Administración Municipal. Por tal motivo, se entiende que los licitadores conocen las características urbanísticas del inmueble a enajenar, que expresamente admiten y que han sido tenidas en cuenta en todos estos efectos al concurrir a esta licitación. Página 37 de 55

38 EXPEDIENTE / PLANO DE SITUACIÓN PLANO DE DISTRIBUCIÓN Página 38 de 55

39 EXPEDIENTE / FOTOGRAFIAS Página 39 de 55

40 EXPEDIENTE / ª subasta 4ª subasta VEINTIUN MIL SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO EUROS (21.675,00) (IVA no incluido) DIECINUEVE MIL QUINIENTOS OCHO EUROS (19.508,00) (IVA no incluido) Fianza MIL OCHENTA Y TRES EUROS CON SETENTA Y CINCO CENTIMOS (1.083,75 ) Tipo de Producto Garaje Dirección Término Municipal Superficie Calle 3 de Abril de 1979, s/n, Garaje Nº 57, Edif. Frontemar Valencia 16,47 m² Construidos Situación Registral Inscrito en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 14, Tomo 2850, Libro 673, Folio 187, Finca 42309/289, Inscripción 1ª Referencia Catastral YJ2781B0001KJ Linderos Derecha: Entrando, plaza aprcamiento número 56 Izquierda: Plaza aparcamiento número 58 Fondo: Muro del sótano Espalda: Zona acceso y maniobras Cargas y Gravámenes Libre de cargas y gravámenes Observaciones La información urbanística contemplada en esta ficha ha de ser comprobada por el licitador ante la Administración Municipal. Por tal motivo, se entiende que los licitadores conocen las características urbanísticas del inmueble a enajenar, que expresamente admiten y que han sido tenidas en cuenta en todos estos efectos al concurrir a esta licitación. Página 40 de 55

41 EXPEDIENTE / PLANO DE SITUACIÓN PLANO DE DISTRIBUCIÓN Página 41 de 55

42 EXPEDIENTE / ª subasta 4ª subasta VEINTIUN MIL SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO EUROS (21.675,00) (IVA no incluido) DIECINUEVE MIL SEISCIENTOS EUROS (19.600,00) (IVA no incluido) Fianza MIL OCHENTA Y TRES EUROS CON SETENTA Y CINCO CENTIMOS (1.083,75 ) Tipo de Producto Garaje Dirección Término Municipal Superficie Calle 3 de Abril de 1979, Nº s/n, Garaje Nº 80 Edif. Frontemar Valencia 13,11 m² Construidos Situación Registral Inscrito en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 14, Tomo 2850, Libro 673, Folio 198, Finca 42309/300, Inscripción 1ª Referencia Catastral YJ2781B0001KJ Linderos Derecha: Entrando, plaza aparcamiento número 79 Izquierda: Plaza aparcamiento núemro 81 Fondo: Muro del sótano Espalda: Zona de accesos y maniobras Cargas y Gravámenes Observaciones La información urbanística contemplada en esta ficha ha de ser comprobada por el licitador ante la Administración Municipal. Por tal motivo, se entiende que los licitadores conocen las características urbanísticas del inmueble a enajenar, que expresamente admiten y que han sido tenidas en cuenta en todos estos efectos al concurrir a esta licitación. Página 42 de 55

43 EXPEDIENTE / PLANO DE SITUACIÓN PLANO DE DISTRIBUCIÓN Página 43 de 55

44 EXPEDIENTE / ª subasta 4ª subasta Fianza Tipo de Producto Dirección Término Municipal Superficie VEINTISIETE MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y CINCO EUROS (27.455,00) (IVA no incluido) VEINTICUATRO MIL OCHOCIENTOS EUROS (24.800,00) (IVA no incluido) MIL TRESCIENTOS SETENTA Y DOS EUROS CON SETENTA Y CINCO CENTIMOS (1.372,75 ) Garaje Calle 3 de Abril de 1979, s/n, Garaje Nº 82, Edif. Frontemar Valencia 15,71 m² Construidos Situación Registral Inscrito en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 14, Tomo 2850, Libro 673, Folio 200, Finca 42309/302, Inscripción 1ª Referencia Catastral YJ2781B0001KJ Linderos Derecha: Entrando, plaza de aprcamiento número 81 Izquierda: Plaza aparcamiento número 83 Fondo: Muro del sótano Espalda: Zona de accesos y maniobras Cargas y Gravámenes Libre de cargas y gravámenes Observaciones La información urbanística contemplada en esta ficha ha de ser comprobada por el licitador ante la Administración Municipal. Por tal motivo, se entiende que los licitadores conocen las características urbanísticas del inmueble a enajenar, que expresamente admiten y que han sido tenidas en cuenta en todos estos efectos al concurrir a esta licitación. Página 44 de 55

45 EXPEDIENTE / PLANO DE SITUACIÓN PLANO DE DISTRIBUCIÓN Página 45 de 55

46 EXPEDIENTE / ª subasta 4ª subasta Fianza Tipo de Producto Dirección Término Municipal Superficie VEINTICINCO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO EUROS (25.288,00) (IVA no incluido) VEINTIDOS MIL OCHOCIENTOS EUROS (22.800,00) (IVA no incluido) MIL DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO EUROS CON CUARENTA CENTIMOS (1.264,40 ) Garaje Calle 3 de Abril de 1979, s/n, Garaje Nº 87, Edif. Frontemar Valencia 16,11 m² Construidos Situación Registral Inscrito en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 14, Tomo 2850, Libro 673, Folio 202, Finca 42309/304, Inscripción 1ª Referencia Catastral YJ2781B0001KJ Linderos Derecha: Entrando, plaza de aprcamiento número 86 Izquierda: Plaza de aparcamiento número 88 Fondo: Muro del sótano Espalda: Zona de accesos y maniobras Cargas y Gravámenes Libre de cargas y gravámenes Observaciones La información urbanística contemplada en esta ficha ha de ser comprobada por el licitador ante la Administración Municipal. Por tal motivo, se entiende que los licitadores conocen las características urbanísticas del inmueble a enajenar, que expresamente admiten y que han sido tenidas en cuenta en todos estos efectos al concurrir a esta licitación. Página 46 de 55

47 EXPEDIENTE / PLANO DE SITUACIÓN PLANO DE DISTRIBUCIÓN Página 47 de 55

48 EXPEDIENTE / ª subasta 4ª subasta VEINTITRES MIL CIENTO VEINTE EUROS (23.120,00) (IVA no incluido) VEINTE MIL NOVECIENTOS EUROS (20.900,00) (IVA no incluido) Fianza MIL CIENTO CINCUENTA Y SEIS EUROS (1.156,00 ) Tipo de Producto Dirección Término Municipal Superficie Situación Registral Referencia Catastral Linderos Cargas y Gravámenes Observaciones Garaje Calle 3 de Abril de 1979, s/n, Garaje Nº 101, Edif. Frontemar Valencia 20,06 m² Construidos Inscrito en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 14, Tomo 2850, Libro 673, Folio 203, Finca 42309/305, Inscripción 1ª YJ2781B0001KJ Derecha: Entrando, zona de accesos y maniobras Izquierda: Muro de separación con escalera Fondo: Zona de acceso a escalera Espalda: Zona de accesos y maniobras Libre de cargas y gravámenes La información urbanística contemplada en esta ficha ha de ser comprobada por el licitador ante la Administración Municipal. Por tal motivo, se entiende que los licitadores conocen las características urbanísticas del inmueble a enajenar, que expresamente admiten y que han sido tenidas en cuenta en todos estos efectos al concurrir a esta licitación. Página 48 de 55

49 EXPEDIENTE / PLANO DE SITUACIÓN PLANO DE DISTRIBUCIÓN Página 49 de 55

50 EXPEDIENTE / ª subasta 4ª subasta DIECIOCHO MIL SESENTA Y TRES EUROS (18.063,00) (IVA no incluido) DIECISEIS MIL TRESCIENTOS EUROS (16.300,00) (IVA no incluido) Fianza NOVECIENTOS TRES EUROS CON QUINCE CENTIMOS (903,15 ) Tipo de Producto Dirección Término Municipal Superficie Situación Registral Referencia Catastral Linderos Cargas y Gravámenes Observaciones Garaje Calle 3 de Abril de 1979, s/n, Garaje Nº 227, Edif. Frontemar Valencia 18,16 m² Construidos Inscrito en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 14, Tomo 2850, Libro 673, Folio 204, Finca 42309/306, Inscripción 1ª YJ2781B0001KJ Derecha: Entrando, muro de saparción con escalera Izquierda: Plaza de aparcamiento 226 Fondo: Plazas de parcamiento 218 y 217 Espalda: Zona de accesos y maniobras Libre de cargas y gravámenes La información urbanística contemplada en esta ficha ha de ser comprobada por el licitador ante la Administración Municipal. Por tal motivo, se entiende que los licitadores conocen las características urbanísticas del inmueble a enajenar, que expresamente admiten y que han sido tenidas en cuenta en todos estos efectos al concurrir a esta licitación. Página 50 de 55

51 EXPEDIENTE / PLANO DE SITUACIÓN PLANO DE DISTRIBUCIÓN Página 51 de 55

52 EXPEDIENTE / ª subasta 4ª subasta Fianza Tipo de Producto CIENTO NOVENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA EUROS ( ,00) (IVA no incluido) CIENTO SETENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS SETENTA Y CINCO EUROS ( ,00) (IVA no incluido) NUEVE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON CINCUENTA CENTIMOS (9.987,50 ) Local Dirección Calle Ausias March, Nº 2 y 4, Local Nº 21 Término Municipal Superficie Situación Registral Referencia Catastral Linderos Cargas y Gravámenes Observaciones Xàtiva 145,00 m² Construidos Inscrito en el Registro de la Propiedad de Xàtiva Nº 2, Tomo 1131, Libro 442, Folio 14, Finca 32517, Inscripción 2ª YJ1149S0440MB Frente: Avda. Ausias March Fondo: Terraza comunitaria y zaguán nº 3 del Bloque C Derecha: Local comercial nº 20 Izquierda: Local comercial nº 22 y zaguán nº 3 del Bloque C Libre de cargas y gravámenes La información urbanística contemplada en esta ficha ha de ser comprobada por el licitador ante la Administración Municipal. Por tal motivo, se entiende que los licitadores conocen las características urbanísticas del inmueble a enajenar, que expresamente admiten y que han sido tenidas en cuenta en todos estos efectos al concurrir a esta licitación. Página 52 de 55

53 EXPEDIENTE / PLANO DE SITUACIÓN PLANO DE DISTRIBUCIÓN Página 53 de 55

54 EXPEDIENTE / ª subasta 4ª subasta CIENTO NOVENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS EUROS ( ,00) (IVA no incluido) CIENTO SETENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS CINCUENTA EUROS ( ,00) (IVA no incluido) Fianza NUEVE MIL SETECIENTOS SETENTA Y CINCO EUROS (9.775,00 ) Tipo de Producto Local Dirección Calle Ausias March, Nº 2, Local Nº 22 Término Municipal Superficie Situación Registral Referencia Catastral Linderos Cargas y Gravámenes Observaciones Xàtiva 139,00 m² Construidos Inscrito en el Registro de la Propiedad de Xàtiva Nº 2, Tomo 1131, Libro 442, Folio 15, Finca 32519, Inscripción 2ª YJ1149S0441QZ Frente: Avda. Ausias March Fondo: Terraza comunitaria y zaguán nº 3 del Bloque C Derecha: Local comercial nº 21 y zaguán nº 3 del Bloque C Izquierda: Local comercial nº 23 Libre de cargas y gravámenes La información urbanística contemplada en esta ficha ha de ser comprobada por el licitador ante la Administración Municipal. Por tal motivo, se entiende que los licitadores conocen las características urbanísticas del inmueble a enajenar, que expresamente admiten y que han sido tenidas en cuenta en todos estos efectos al concurrir a esta licitación. Página 54 de 55

55 EXPEDIENTE / PLANO DE SITUACIÓN PLANO DE DISTRIBUCIÓN Página 55 de 55