CONSTRUYE CON CALIDAD A BAJO COSTO!

Transcripción

1 CONSTRUYE CON CALIDAD A BAJO COSTO! Dónde y cómo vivir? Son preguntas importantes en nuestras vidas. Pero en Honduras construir o comprar una vivienda es una quimera o un sacrificio de por vida. Por ello, El Taller propone una nueva forma de construir con calidad a bajo costo, accesible a nuestra economía, una alternativa factible para construir espacios dignos y contemporáneos contacto@eltallerhn.com

2 Quiénes somos? El Taller es un espacio colaborativo de trabajo ubicado en Tegucigalpa, Honduras, que incentiva el intercambio de ideas, el aprendizaje, la formación, la creación y la exposición de propuestas innovadoras con carácter social, histórico, cultural y artístico. Este colectivo dispone de un «Estudio de Arquitectura y Diseño», especializado en propuestas alternativas para la construcción y la remodelación de espacios físicos a «bajo costo». Estudio de diseño arquitectónico El estudio de diseño arquitectónico nace como una respuesta funcional y contemporánea al contexto social y económico que enfrenta la población hondureña al momento de construir o remodelar los espacios que habitan. Consideramos que, frente a la crisis económica y los altos costos de vida, en Honduras el mercado de bienes raíces carece de opciones para la mayoría de los hondureños, a quienes se les dificulta cada vez más, disponer de un espacio digno. Valoramos que, ante la ausencia de políticas públicas, en los ciudadanos recae un alto esfuerzo para comprar o construir un inmueble, por ello creemos que la arquitectura debe asumir el compromiso ético y social que la realidad demanda.

3 Propuesta Bajo este contexto, el estudio se planteó realizar propuestas para hacer accesible la construcción. Esto requirió buscar soluciones alternativas, viables y confiables. Respuestas que satisfagan las necesidades y los derechos de las personas, sin sacrificar la calidad, la funcionalidad y el diseño de la obra. Es así como formulamos nuestro concepto de construir a «bajo costo», como una alternativa para hacerle frente a los dogmas dominantes del mercado de la construcción en Honduras. En diferentes proyectos hemos demostrado que existen otros procesos sostenibles para construir con calidad, alternativas que implican la creatividad técnica en el diseño y la utilización de diferentes materiales y métodos en la construcción. Cómo construimos? El Taller ha analizado que el incremento anual de la construcción en Honduras oscila entre un 5% y 7%, esto significa que una vivienda aumenta cada año de costo entre 80 mil y 100 mil lempiras más. En menos de 10 años el incremento del precio de los materiales básicos de la construcción ha elevado 35% el valor de la vivienda. Según la Cámara Hondureña de la Industria de la Construcción (CHICO) por cada 10 lempiras que aumenta el cemento, el costo de la vivienda se incrementa 1%. Por otra parte, las condiciones bancarias y las altas tasas de interés obligan a comprometerse a pagar altas cuotas (de 8 mil a 20 mil lempiras) durante 15 y hasta 25 años. Para formular una alternativa consideramos todo lo anterior y decidimos que nuestra propuesta de construcción no debía depender de la especulación del mercado. De ahí que nuestros diseños impliquen otro tipo de materiales, como el metal.

4 Por qué construimos con metal? En Honduras existen pocas ofertas de construcción que consideren estas condiciones económicas y sociales, el país carece de respuestas alternativas para aquellos que se encuentren en capacidad de adquirir una vivienda sin tener que asumir el sacrificio financiero que tradicionalmente ello implica. Por otra parte, la vivienda que se ofrece en Honduras se encuentra dentro de los parámetros tradicionales y conservadores de la construcción, sin incorporar las nuevas tendencias estéticas, funcionales y técnicas. En ese sentido, las casas de metal constituyen una alternativa contemporánea para el mercado hondureño. Nuestras casas son construidas con acero, un material fuerte y duradero. Históricamente, el acero ha sido usado en la construcción de edificios comerciales y resulta un material ideal para la construcción de casas. Una casa moderna hecha de metal se edifica rápidamente y puede llegar a durar muchos años.

5 LA CASA DE METAL Diseño y Construcción Tegucigalpa, 2011 Superficie: M2

6 Ventajas del metal Mejor Calidad: Todos los elementos del sistema son dimensionalmente estables, por lo que muros, pisos y cerchas permanecen siempre rectos, no se tuercen ni deforman en el tiempo, ni tampoco dependen, como con otros materiales, de cambios de humedad que causan rajaduras, deformaciones y en general deterioro. Utiliza materiales inertes y nobles. Estos componentes son pre industrializados producidos bajo normas internacionales y con garantía del fabricante. Estas construcciones no se demuelen, se desarman con un alto grado de recuperación de materiales y se amplían con facilidad. El 80% de la estructura primaria en acero para un hogar garantiza el mínimo de dilataciones y contracciones. Diseño: El acero tiene una de las mayores relaciones de resistencia a peso en comparación con otros materiales, permite salvar grandes espacios o luces sin ningún problema, entregando una gran flexibilidad al diseño. Se puede diseñar con menos restricciones, planificar etapas de ampliación o crecimiento. El sistema da la posibilidad de realizar ampliaciones en edificios existentes o viviendas unifamiliares nuevas hasta obras de varios pisos. Mayor duración: Más de 300 años seria la vida útil del revestimiento de zinc que protege las láminas de Alucinc. Correctamente utilizado, el acero permite construir casas o elementos que son permanentes en el tiempo. Es inorgánico: no se descompone, no se comba, no parte ni se agrieta.

7 Menores costos: Tomando como índice igual calidad de obra y terminaciones, los costos pueden reducirse un 35 a 40% con respecto a la construcción tradicional. Al racionalizar las tareas, los tiempos de obra se acortan, produciendo de esta manera un menor costo final de obra sin resignar calidad. Menores pérdidas de material, del orden del 2%. Ahorro en cimentación por ser una estructura más liviana que las tradicionales (concreto, bloque, ladrillo, madera, etc). Sostenibilidad, medio ambiente, acciones naturales: Resistencia a huracanes, tornados y sismos, ya que por ser ligeras generan un corte basal muy bajo. Inmune a plagas. Superior capacidad al envejecimiento y menor mantenimiento. 100% reciclable. La composición del acero producido en la actualidad incluye más de un 60% de acero reciclado, por lo que, desde un punto de vista ecológico, lo caracteriza como muy eficiente. Optimización de recursos ya que al ser un sistema liviano da la posibilidad de rapidez de ejecución. Estas características influyen en gran medida en el aprovechamiento de los materiales y de la mano de obra, ya que la planificación se hace más sencilla y precisa. Incombustible: El acero y Alucinc no es combustible por lo que no incorpora carga adicional a la vivienda.

8 Características de la construcción con metal: Pasada de instalaciones: Las instalaciones se sitúan en el espacio existente entre las dos caras de revestimiento. Las canalizaciones se distribuyen con rapidez pasando a través de las aberturas dispuestas a ese fin, evitando una serie de faenas anexas a esa partida, comunes en otros sistemas constructivos. Terminaciones: Versatilidad en terminaciones, admite todo tipo de decoración o acabado (madera, fibrocemento, tablayeso, durock o revestimientos de placas texturizadas, etc.) Aislación acústica y térmica Las casas con estructura y recubrimientos metálicos requieren mayor aislamiento. Es necesario tomarse el tiempo necesario para considerar los métodos de aislamiento durante el proceso de la construcción, de lo contrario, los costos de energía en su casa podrían ser más altos. Sin embargo, los métodos y materiales de construcción evolucionan rápidamente, permitiendo soluciones rápidas y sencillas al problema. La mayoría de recubrimientos controlan la transmisión de sonidos y temperaturas extremas. Al combinar dobles estructuras de revestimientos y aislación intermedia de fibra de vidrio se puede llevar a una solución mejor que la de un muro sólido. En la mayoría de casos los problemas de aislamiento térmico y acústico resultan más fáciles de superar que los prejuicios y conceptos erróneos que se tienen sobre el material y el sistema constructivo.

9 Diseño y Construcción Tegucigalpa, 2011 Superficie: M2

10 La casa de metal Diseño y Construcción Tegucigalpa, 2011 Superficie: M2 Descripción: Diseño y construcción de vivienda a bajo costo, con materiales no convencionales y bajo un aprovechamiento adecuado del espacio. La vivienda se construyó con estructura de metal (vigas H y canaletas de acero) y recubrimiento exterior de lámina de alucinc. El interior se revistió con paneles de tablayeso y se colocó aislante térmico (fibra de vidrio en rollo) para reducir las transmisiones de calor. Adicionalmente, la ubicación de las ventanas hacía el norte permite una ventilación natural cruzada que contribuye al confort en el interior. El sistema constructivo utilizado permitió realizar una construcción rápida y con un mínimo desperdicio de materiales.

11

12 contacto@eltallerhn.com