Son instalaciones habituales en edificios anteriores a Las viviendas comparten entradas y salidas del circuito de calefacción.

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Esther Valverde Tebar
hace 6 años
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Son instalaciones habituales en edificios

Las viviendas comparten entradas y salidas del

Las viviendas tienen una toma individual de

Un repartidor de costes por radiador de la

2 Son instalaciones habituales en edificios anteriores a Las viviendas comparten entradas y salidas del circuito de calefacción. Son instalaciones habituales en edificios posteriores a Las viviendas tienen una toma individual de entrada y salida de su circuito de calefacción. Un repartidor de costes por radiador de la vivienda. Un contador de calor en la entrada de cada vivienda.

La nueva Directiva de Eficiencia Energética 2012/27/UE, fue publicada el 14 de noviembre de 2012.

medición individuales, repartidores de costes de calefacción en los radiadores (traducidos como calorímetros en la propia Directiva) o contadores individuales de calefacción.

3 La nueva Directiva de Eficiencia Energética 2012/27/UE, fue publicada el 14 de noviembre de Esta Directiva, que entró en vigor 20 días después de su publicación, obliga a los países miembros a transponer a la legislación nacional sus normas antes de 18 meses, esto es, antes del 5 de Junio de La Directiva publicada obliga, en sus artículos 9 al 11, a que todos los edificios que estén dotados de sistemas de calefacción o climatización central tengan que tener instalados dispositivos de medición individuales, repartidores de costes de calefacción en los radiadores (traducidos como calorímetros en la propia Directiva) o contadores individuales de calefacción. Todos pagaremos nuestra calefacción central en función de los consumos reales y medidos individualmente. El Ministerio de Industria, Energía y Turismo, con fecha 23 de Enero de 2014, publico el proyecto de transposición relativo a la eficiencia energética, en la que confirma la obligación de instalar repartidores de costes y válvulas con cabezal termostático, en instalaciones de calefacción central, antes del 31 de Diciembre de Esta Directiva de Eficiencia Energética de la Unión Europa requerirá medidas obligatorias para ahorrar energía. Como medida a implantar, el proyecto de transposición establece en su Artículo 14 la obligatoriedad de instalar en todas las Comunidades de Propietarios con calefacción central, contadores de calor o repartidores de costes y válvulas con cabezal termostático conforme a las características de cada instalación, antes del 31 de Diciembre del 2016.

Los repartidores de costes de calefacción son dispositivos de medición que se utilizan desde hace más de 80 años fundamentalmente en países europeos.

antimanipulación, además son: Muy sencillos de instalar, no requieren obras, se instalan sobre el radiador normalmente mediante simples tornillos de sujeción.

4 Los repartidores de costes de calefacción son dispositivos de medición que se utilizan desde hace más de 80 años fundamentalmente en países europeos. Estos medidores se instalan en cada uno de los radiadores de la vivienda siguiendo unas estrictas normas de montaje, están homologados conforme a la norma UNE-EN-834:1994 y cuentan con sistemas antimanipulación, además son: Muy sencillos de instalar, no requieren obras, se instalan sobre el radiador normalmente mediante simples tornillos de sujeción. Son pequeños y estéticamente agradables, sin cables ni elementos que puedan afectar a la decoración de la vivienda. Son baratos. La inversión en repartidores de costes en una vivienda media es hasta cuatro veces más económica que instalar un contador de energía. Actualmente, los repartidores que se instalan son electrónicos, y sus lecturas de consumos se recogen por radio, por lo que no es necesario volver a entrar en la vivienda hasta que se agote la batería, que tiene una duración de 10 años. Instalando repartidores de costes de calefacción y válvulas con cabezal termostático se consigue un ahorro económico de hasta un 35% (Fuente IDAE). Evita el derroche. Se consigue un reparto uniforme del calor Se accede a recibos individualizados por consumo. En Europa aproximadamente 30 millones de viviendas estás dotadas de este tipo de sistema de reparto de costes de calefacción central, lo que supone un total de 150 millones de dispositivos instalados.

Los repartidores de costes de calefacción constan de una carcasa, dos sensores de temperatura, un dispositivo de calculo, una pantalla, una fuente de alimentación, los elementos de instalación y un

Los distribuidores son aparatos de medición destinados al registro de la integral de la temperatura con relación al tiempo.

5 Los repartidores de costes de calefacción constan de una carcasa, dos sensores de temperatura, un dispositivo de calculo, una pantalla, una fuente de alimentación, los elementos de instalación y un precinto. El sello o precinto tiene la misión de proteger la unidad contra manipulaciones no autorizadas. Cada distribuidor constituye una unidad funcional y operativa. Los distribuidores son aparatos de medición destinados al registro de la integral de la temperatura con relación al tiempo. Según la normativa estos aparatos miden dos temperaturas, la de la superficie del radiador y la temperatura ambiente de la habitación donde esta instalado. De esta forma el medidor entiende que la calefacción esta en marcha cuando la diferencia de temperaturas entre el radiador y la habitación es elevada y cuanto mas diferencia existe mayor será el consumo. Sin embargo si la diferencia entre radiador y ambiente es pequeña (<4ºC), el medidor entenderá que la calefacción no esta en funcionamiento. Adicionalmente el medidor diferencia verano e invierno, de modo que en verano entiende que la calefacción esta funcionando si la temperatura del radiador supera 40ºC, mientras que en invierno será cuando supera 29ºC. Existen además exigencias y condicionantes reflejados en la norma que determinan los costes a aplicar para cada repartidor. Estos factores dependes de: Marca del radiador. Modelo. Potencia del radiador en kw. Nº de elementos instalados. Dimensiones. Material del radiador. Método de instalación del repartidor. Transmisión calorífica. Caudal de diseño.

Las válvulas termostáticas se usan para regular la temperatura de las habitaciones.

La válvula funciona automáticamente y consta de dos piezas: Un elemento sensor y

Las válvulas con cabezal termostático son dispositivos que instalados en cada uno

interior, consiguiendo con ello el control de la temperatura de cada una de las

Una vez elegida y configurada la temperatura ambiente deseada, según se produce el

reduciendo el caudal de agua caliente que circula por el radiador.

No se debe instalar en nichos, cajones, detrás de cortinas o a la exposición

6 Las válvulas termostáticas se usan para regular la temperatura de las habitaciones. Dichas válvulas se instalan en los radiadores. La válvula funciona automáticamente y consta de dos piezas: Un elemento sensor y una carcasa de válvula. Las válvulas con cabezal termostático son dispositivos que instalados en cada uno de los radiadores, permiten ajustar el caudal de agua caliente que circula en su interior, consiguiendo con ello el control de la temperatura de cada una de las zonas de la vivienda. Una vez elegida y configurada la temperatura ambiente deseada, según se produce el acercamiento de la misma, el cabezal termostático tiende a cerrar la válvula reduciendo el caudal de agua caliente que circula por el radiador. El eje del cuerpo termostático debe estar orientado horizontalmente. No se debe instalar en nichos, cajones, detrás de cortinas o a la exposición directa de los rayos del sol, ya que las medidas no serán reales. Cuando no se puedan cumplir estas condiciones existen cabezas termostáticas con sensor a distancia, que mediante un cablecito conectan el sensor con la válvula y así el sensor le podemos ubicar en el lugar que mas nos convenga.

En este sistema la información de la emisión de cada radiador se transmite por radiofrecuencia de manera mensual, bimensual o anual (según se desee) a un sistema de recogida de datos que permite a la

7 Existen en el mercado varios sistemas para la instalación y gestión de los repartidores de costes de calefacción. En GUE, S.A. nos hemos decidido por un sistema ABIERTO, proporcionado por marcas de total confianza como son y Para la lectura de los consumos utilizaremos el sistema AMR. En este sistema la información de la emisión de cada radiador se transmite por radiofrecuencia de manera mensual, bimensual o anual (según se desee) a un sistema de recogida de datos que permite a la empresa encargada de gestionar las mediciones recoger de forma sencilla y rápida los valores de todos los repartidores de todas las viviendas. Los datos recogidos por el sistema se pueden exportar de manera sencilla a un programa de cálculo para su posterior incorporación al sistema de facturación. Para el sistema AMR los datos de los repartidores se envían automáticamente y de forma continua a una o varias centralitas de datos instaladas en las zonas comunes de la comunidad, las cuales mediante el sistema GPRS, enviara los datos a las oficinas de la empresa encargada de la lectura y facturación de los consumos. Este sistema es ABIERTO, esto quiere decir que cualquier empresa del sector, pueda ofrecer a la Comunidad de Propietarios el servicio de lectura y facturación, dándole la libertad de elegir entre las nuevas ofertas que aparecen en el mercado. Estos sistemas de lectura vía radio, ponen a disposición de todas las empresas lectoras el software de lectura de los repartidores de costes, sin necesidad de acceder a plataformas con servidores propietarios o similar, por lo que si el usuario decide cambiar la empresa encargada de las lecturas de los consumos no tendrá que cambiar ninguno de los elementos instalados.

8 Existen sistemas CAUTIVOS que disponen de una centralita que recoge las lecturas que le transmiten los repartidores de costes. Esta centralita, envía mediante una tarjeta GPRS, las lecturas al servidor de la empresa PROPIETARIA, y esta a su vez entrega las lecturas a la empresa que tenga contratada la comunidad de propietarios. Como puede ver, este procedimiento de toma de lecturas está permanentemente encadenado a unos servidores propios. Cualquier empresa contratada por la comunidad de propietarios, tendrá que pagar un peaje, por dar un servicio de lectura y facturación de estos equipos. Instalando repartidores de costes de calefacción y válvulas con cabezal termostático, cada vecino pagará lo que realmente consuma. De esta forma se consigue un ahorro económico de hasta un 35% (Fuente IDAE). Evita el derroche, se consigue un reparto uniforme del calor y se accede a recibos individualizados por consumo. En este sistema además de los repartidores de costes se instalan válvulas termostáticas en cada uno de los radiadores de la vivienda. Estas válvulas termostáticas configuran cada radiador a la temperatura deseada por el cliente consiguiendo en cada estancia de la vivienda la temperatura necesaria. Qué pasa si uno o más vecinos se niegan a instalarlos? No pueden negarse. Una vez aprobado el Real Decreto es obligatoria su instalación. Corresponderá al administrador de fincas o al presidente de la comunidad buscar los mejores presupuestos pero no será necesaria su votación en la junta de vecinos. De nada sirve que un vecino lo instale en su vivienda si el resto de vecinos no instala estos repartidores. "Es necesario que la instalación de los dispositivos se realice en todas las viviendas. Una vez aprobado el Real Decreto será obligatorio por ley y al vecino que no quiera instalarlos se le facturará tomando como referencia el consumo más elevado del edificio".

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