La experiencia en Urbanismo

Transcripción

1 Modernización digital de las Administraciones Públicas en la Comunidad de Madrid La experiencia en Urbanismo Alberto Leboreiro Amaro. Subdirector General Planificación Regional. 24 de abril 2017

2 Cómo difundir el planeamiento urbanístico vigente? DIFUNDIR + Administraciones Públicas Docencia e investigación Estudios urbanismo Estudios ambientales

3 Características técnicas Todos los municipios de la Comunidad de Madrid Trabajo de homogeneización de cartografía y parámetros en un único sistema continuo. No se interpreta Precisión cartográfica igual que el documento de origen: trabajo (1:500) 1: : (1:25.000) Cartografía base de referencia Mapa Topográfico de la C.M. 1: , ortofotos 2011 y 2014 Sistema de referencia Datum: ETRS 1989, zona 30N Proyección: Universal Transverse Mercator (UTM) Contenidos. Hasta 159 parámetros urbanísticos de cada punto del territorio Clases de suelo y categorías (art. 13 Ley 9/2001): Clasificación Áreas homogéneas, ámbitos de actuación o sectores (art. 35 Ley 9/2001): Ámbitos Ordenanzas municipales de urbanización, instalaciones, edificación y construcción (art. 32 Ley 9/2001): Ordenanzas Redes públicas (art. 36 Ley 9/2001): Redes Controles de calidad conformes con INSPIRE e ISO 19157: 68 pruebas de calidad

4 Características técnicas planes urbanísticos aprobados definitivamente GDUR planes urbanísticos escaneados descargables (64%) planes urbanísticos cartografiados (99%) 2 productos: Básico: Visualizador geográfico y de documentos originales sencillo-ligero para intranet y Usabilidad: 1 sólo producto para varios perfiles de usuario: ciudadano <> profesional Documentos : visible y descargable Cartografía: visible y no descargable Avanzado: SIG vectorial complejo-pesado para análisis profesional Documentos : no tiene. Cartografía: visible y descargable

5 Homogeneización de conceptos: clasificación del suelo EVOLUCIÓN DE LA LEGISLACIÓN/CLASE Y CATEGORÍAS DE SUELO LEY DE 1956 Urbano De Reserva Urbana Rustico LEY DE 1975 Urbano Urbanizable Programado No Programado No urbanizable Común Protegido LEY DE 1/1992 Urbano Urbanizable Programado No Programado No urbanizable Común Protegido RDL 7/2015 Básicas de suelo Urbanizado Suelo Rural LEY DE 9/2001 Urbano Consolidado No consolidado Urbanizable Urbanizable Sectorizado Urbanizable No Sectorizado No Urbanizable de Protección

6 Árbol jerárquico de planeamiento urbanístico

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8 8 LA PLANIFICACIÓN REGIONAL Parte II: SIT - utilización web Fondos de mapa y planeamiento refundido

9 Parte II: SIT - utilización web Planeamiento general y modificaciones-desarrollos 9

10 Clases de suelo y categorías Clasificación (7 parámetros)

11 Limites Áreas homogéneas, ámbitos de actuación o sectores Ámbitos (92 parámetros) Uso predominante

12 Uso predominante Áreas homogéneas, ámbitos de actuación o sectores

13 Redes públicas Redes (16 parámetros)

14 Ordenanzas municipales de urbanización, instalaciones, edificación y construcción Ordenanzas (44 parámetros)

15 Parte II: SIT - utilización web Buscar una parcela Distintas opciones de búsqueda Búsqueda básica por navegación de mapa 1 Vista principal del visor 2 Acercarse a la localización con las utilidades de zoom y navegación 3 Activar las capas de planeamiento y aplicar transparencias

16 Parte II: SIT - utilización web Buscador por callejero Calle de los Frailes, 83, Colmenar Viejo 2 Activar capas de callejero y planeamiento con transparencia 1 Localizar la dirección postal 3 La vista de mapa centrará en la pantalla la dirección postal localizada

17 Buscador por Catastro Referencia catastral: VL3043S0001SR 1 Copiar/pegar/escribir la referencia catastral Pulsar en la flecha para que la vista de mapa centre la búsqueda 2 4 Activar Catastro y capas planeamiento/otras con transparencia 5 La vista de mapa centrará en la pantalla la referencia catastral localizada 3 Pinchar en el link para descargar la ficha y los datos catastrales 17

18 Parte II: SIT - utilización web Buscar por coordenadas X,Y X,Y (ETRS89-Huso30N): X= ; Y= Copiar/pegar/escribir las coordenadas X,Y 2 Pulsar en la flecha para centrar el mapa en ese punto 4 La vista de mapa centrará en la pantalla las coordenadas localizadas 3 Activar las capas planeamiento/otras con transparencia

19 Parte II: SIT - utilización web Búsqueda por REUR 4 Se muestra la información asociada a ese REUR 1 Escribir/pegar código REUR 2 Pinchar en buscar el REUR 5 La vista de mapa centra la delimitación geográfica correspondiente a ese REUR 3 Se activan las capas de planeamiento al REUR correspondiente (filtro) 6 Se ajusta automáticamente la escala de visualización 19

20 Buscador de documentos legales originales de planeamiento Ordenación urbanístico del territorio LA PLANIFICACIÓN REGIONAL Documentos originales diligenciados escaneados en formato ligero

21 Parte II: SIT - utilización web Búsqueda por topónimo Localizar en el visor el Parque de ocio Warner, Prados de Zarzalejo (La Acebeda) 1 Comenzar a escribir el topónimo para que comience la búsqueda 2 Seleccionar el topónimo 3 La vista de mapa centrará en pantalla el topónimo seleccionado 21

22 Parte II: SIT - utilización web Consultar documentos originales de planeamiento Árbol jerárquico de planeamiento urbanístico conforme a la ley 9/2001 de la CM 22

23 Parte II: SIT - utilización web Consultar documentos originales de planeamiento En el municipio de Alcalá de Henares, acceder al documento legal de planeamiento que define el Plan de Sectorización S 115 A ESPARTALES NORTE aprobado el 30 de agosto de Pinchar para desplegar el árbol en el primer grupo. Aparece el documento matriz del plan general 1 Búsqueda del municipio en la opción de búsqueda Buscar por doc. planeamiento 3 Pinchar en el link para que aparezca el documento descargable 23

24 Parte II: SIT - utilización web CONSULTA GOOGLE STREET VIEW Click en la utilidad de google street view Para visualizar la parcela a nivel de calle 24

25 Parte II: SIT - utilización web OTRAS UTILIDADES Y HERRAMIENTAS 1 Pinchar en área para medir longitud y área de parcela 3 Doble click con el botón izquierdo del ratón para terminar 2 Dibujar el trazo del recinto a medir 25

26 Parte II: SIT - utilización web Grupos: cartografía territorial y sectorial 26

27 Parte II: SIT - utilización web Grupos: delimitaciones administrativas y localizador de suelo 27

28 Funcionalidad avanzada Avanzado: SIG =Cartografía + Base de datos en gabinete. Funcionalidades: Seguimiento y análisis estadístico del Planeamiento Urbanístico El trabajo de recopilación y homogeneización de conceptos permite explotar estadísticamente los datos, permitiendo análisis territoriales de elevado interés para conocer la realidad urbanística en la Comunidad de Madrid Consultas espaciales, como: Localiza ordenanzas de uso industrial a menos de 1 km de un espacio natural protegido. Localiza ordenanzas con altura de edificación más de 20 metros a menos de 2 km de red de infraestructura de comunicaciones de aeropuerto. Cuantifica Suelo No Urbanizable Protegido fuera de espacio natural protegido. Crea un mapa de ordenanzas residencial Etc. Análisis SIG interoperable, como: Localiza Suelo Urbanizable No Sectorizado de Clase Agrológica de elevado valor. Crear un mapa de

29 Planeamiento general matriz: Clasificación del suelo TERRITORIOS

30 Planeamiento general matriz: Ordenanzas En Suelo Urbano TERRITORIOS

31 Planeamiento general matriz: Ordenanzas En Suelos Urbanizable y Urbano No Consolidado TERRITORIOS

32 Planeamiento general matriz: Ordenanzas Altura máxima edificación (m) Nº plantas máximas edificación

33 Planeamiento general matriz: Ordenanzas En Suelo Urbano TERRITORIOS

34 Planeamiento general matriz: Redes

35 Modificaciones de planeamiento general

36 Otros planes: Planes parciales

37 Modernización digital de las Administraciones Públicas en la Comunidad de Madrid Gracias por vuestra atención La experiencia en Urbanismo Alberto Leboreiro Amaro. Subdirector General Planificación Regional. 24 de abril 2017