LOCALIZACIÓN. Campus Universitario Rabanales. A Córdoba A Alcolea. Cervezas Alhambra. Rabanales 21 Carretera Nacional IV Km 397 (Córdoba)

Transcripción

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2 RABANALES 21

3 El Parque Científico Tecnológico de Córdoba, Rabanales 21 es el entorno empresarial ligado a la innovación, investigación y emprendimiento. En este ecosistema participan y se involucran los diferentes actores del sistema de la innovación: emprendedores, empresas, universidades, agentes de investigación y administración pública. En este entorno se propicia la generación de sinergias empresariales, redes de trabajo y oportunidades de negocio entre las empresas ubicadas en Rabanales 21. Formar parte de este ecosistema empresarial innovador ofrece muchas más posibilidades de colaboración y ventajas competitivas. Además, desde Rabanales 21 se promueve el surgimiento de espacios de innovación, mediante la atracción de instituciones de conocimiento y de clusters empresariales.

4 LOCALIZACIÓN El Parque Científico Tecnológico de Córdoba, Rabanales 21 se encuentra en el centro geográfico de Andalucía, en un nudo de excelentes comunicaciones. Por un lado, se halla conectada por tren de alta velocidad y por autovía con las capitales nacionales más importantes. Además, se encuentra a dos horas de dos de los principales aeropuertos españoles, lo que le permite estar unido a las principales capitales europeas, así como por sus raíces históricas, a los países árabes. Rabanales 21 Carretera Nacional IV Km 397 (Córdoba) Campus Universitario Rabanales A Córdoba A Alcolea Rabanales 21 es un parque urbano, ubicado a cinco minutos del centro de la ciudad y conectado por transporte público urbano, tren de cercanías y carril bici. Córdoba aglutina calidad de vida, seguridad, cultura, modernidad y patrimonio histórico, que junto al carácter amable de sus ciudadanos la convierten en lugar de encuentro de quienes nos visitan o deciden convivir en ella. Cervezas Alhambra

5 SEÑAS DE IDENTIDAD El Parque Científico Tecnológico de Córdoba, Rabanales 21 es un espacio de nueva construcción que cuenta con una baja densidad de edificación. Está rodeado de amplios espacios, con fácil aparcamiento y perfectamente comunicado con el centro de la ciudad. Rabanales 21 cuenta como factor diferenciador: su cercanía física e institucional con la Universidad de Córdoba, institución universitaria reconocida por su calidad docente e investigadora. Asimismo, mantiene una estrecha conexión con el IMIBIC, el Instituto Maimónides de Investigación Biomédica, un centro de referencia a nivel nacional en el ámbito biosanitario. El apoyo de las diferentes administraciones al Parque Tecnológico, reunidas en su consejo de administración, así como su carácter público-privado, son de por sí elementos diferenciadores que identifican el presente y futuro del proyecto. Rabanales 21, como espacio de innovación y desarrollo empresarial, no ofrece únicamente un espacio ideal para ubicar su empresa, sino también ofrece la posibilidad de dotarla con una serie de servicios de alto valor añadido que ayuden al avance de un proyecto empresarial.

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7 SERVICIOS Asesoramiento y consultoría Asesoramiento en la búsqueda de financiación pública y privada. Fomento de sinergias empresariales. Estrecha colaboración institucional. Servicios de comunicación corporativa y organización de eventos. Acompañamiento Reuniones de networking y encuentros de empresas. Gestión de reuniones con organizaciones y centros de investigación. Asesoramiento y tutela en el desarrollo de nuevos proyectos. Ayuda en la detección y preparación para convocatorias de ayudas. Apoyo en la participación de eventos y ferias comerciales. Ubicación Acceso a salas de reuniones y zonas comunes. Cafetería-comedor. Sala de Formación equipada técnicamente. Red de Internet de alta velocidad. Acceso gratuito a plataformas colaborativas de información en red. Condiciones especiales para el uso del Centro de Servicios Avanzados (SCAI) de la Universidad de Córdoba. Convenio con UCODeporte. Parking gratuito.

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9 ESPACIOS PARA LA INSTALACIÓN DE PROYECTOS El Parque Científico Tecnológico de Córdoba ofrece a las empresas que deseen localizar sus proyectos diversas alternativas de implantación, en un espacio completamente urbanizado y con todos los suministros necesarios para la construcción de sus propios edificios. En Rabanales 21 existe una amplia variedad de parcelas, con superficies que abarcan desde 800 metros cuadrados hasta Las posibilidades de acceso al suelo se pueden materializar a través de la compra directa o la modalidad de derecho de superficie. Compra: Se ofertan espacios a precios competitivos. Pero además, por ubicar un proyecto en el Parque Científico Tecnológico y contar con ciertos requisitos, se puede optar a bonificaciones fiscales. Derecho de superficie: esta modalidad de acceso ofrece mayores facilidades al empresario en cuanto a financiación e inversión inicial. Otras opciones de instalación en Rabanales 21, son: Incubación con prestación de servicios de alto valor añadido. Modalidad virtual.

10 TIPOLOGÍA DE SUELOS

11 Zona I+DR (uso industrial) Superficie parcela mínima: m² (con posibilidad de agregación) Superficie parcela máxima: m² Edificabilidad máxima: 1,1 Altura máxima: 15 m hasta en 2 plantas Zona I+D (uso científico y de innovación) Superficie parcela mínima: m² (con posibilidad de agregación) Superficie parcela máxima: ,65 m² Edificabilidad máxima: 2 Altura máxima: 25 m hasta en 6 plantas Zona IS (uso terciario comercial) Superficie parcela mínima: 799,25 m² (con posibilidad de agregación) Superficie parcela máxima: ,50 m² Edificabilidad máxima: 3 Altura máxima: 25 m hasta en 6 plantas Los usos compatibles recogidos en el Plan Parcial para todas las parcelas del Parque, son: Viario Aparcamientos Jardines Industria (2ª Categoría) Oficinas Comercial Hostelería Recreativo Asistencia Sanitaria Cultural Religioso Deportivo

12 EL LUGAR PARA LA EMPRESA INNOVADORA