Contrato de servicios energéticos y mantenimiento integral de las instalaciones térmicas y eléctricas del Ayuntamiento de Galapagar (Madrid)

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Concepción Franco Fidalgo
hace 6 años
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1 Contrato de servicios energéticos y mantenimiento integral de las instalaciones térmicas y eléctricas del Ayuntamiento de Galapagar (Madrid) Propuesta de Servicios de Eficiencia Energética Gerencia de Atención Primaria de Salamanca

2 1 Antecedentes Galapagar (Madrid), Introducción Galapagar es municipio situado a 30 km de Madrid, en la sierra noroeste. Su población censada es de habitantes. El término municipal se extiende a lo largo de 65 km 2. En esta presentación se intentará dar a conocer la experiencia positiva de este modelo de Contrato de Gestión Integral de los Servicios Energéticos Municipales, que incluye tanto las instalaciones térmicas como eléctricas de titularidad municipal, tras TRES años desde la formalización del mismo. Este contrato fue pionero por incluir en el mismo, los servicios energéticos asociados al alumbrado público y los asociados a los diferentes edificios municipales. Ámbito de aplicación del Contrato: Instalaciones Térmicas y Eléctricas de 21 Edificios Municipales Casa Consistorial, colegios públicos, centros culturales, instalaciones deportivas. Instalaciones de Alumbrado Público Municipal 100 centros de mando que representan mas de puntos de luz 2

3 1 Antecedentes Perspectiva del Gobierno Municipal Situación del Ayuntamiento previa a la Licitación. Situación Económica Situación de las instalaciones técnicas. Causas que motivaron la contratación integral de los servicios energéticos municipales. Imposibilidad de obtener financiación para acometer inversiones. Reducción de gastos indirectos asociados a la estructura municipal. Ahorro directo en los servicios energéticos Resultado actual después de tres años de contrato: Mejor seguimiento y control de los servicios energéticos municipales. Ahorros directos Ahorros indirectos. 3

1 Antecedentes Galapagar- Instalaciones existentes en Edificios Municipales Instalaciones ineficientes y en muy mal estado de conservación por envejecimiento y falta

Elevado coste del combustible. Condiciones suministro eléctrico poco óptimas. Potencias mal contratadas en relación a la potencia instalada/demandada.

4 1 Antecedentes Galapagar- Instalaciones existentes en Edificios Municipales Instalaciones ineficientes y en muy mal estado de conservación por envejecimiento y falta de mantenimiento. La energía primaria para calefacción y ACS es gasóleo en la gran mayoría de los edificios. Instalaciones con bajo rendimiento y muy contaminantes. Elevado coste del combustible. Condiciones suministro eléctrico poco óptimas. Potencias mal contratadas en relación a la potencia instalada/demandada. Tarifas inadecuadas: Precio de la energía contratada elevados No existe ningún tipo de gestión y control centralizado por parte de la Administración titular, reparto por Concejalías. 4

1 Antecedentes Galapagar- Instalaciones de Alumbrado Público 100 centros de

Las instalaciones de Alumbrado Público son de tipología muy diversa

sistemas de encendido y regulación, estado, ) Tipología diversas de Lámparas

entre 70 y 250 W Coste eléctrico no se correspondía al real conforme la

mando sin contadores y conectados a otros próximo.

5 1 Antecedentes Galapagar- Instalaciones de Alumbrado Público 100 centros de mando: Los centros de mando comprenden más de puntos de luz. Las instalaciones de Alumbrado Público son de tipología muy diversa (potencias instaladas, tipo de luminarias, alturas, interdistancias, sistemas de encendido y regulación, estado, ) Tipología diversas de Lámparas de Vapor de Sodio, Vapor de Mercurio y Halogenuros Metálicos de potencias entre 70 y 250 W Coste eléctrico no se correspondía al real conforme la instalación existente y Legislación Eléctrica: Existencia de centros de mando sin contadores y conectados a otros próximo. Muchos centros de mando tienen el ICP puenteado. La potencia contratada y la tarifa aplicada están desfasadas conforme a la necesidad real. 5

1 Antecedentes Retos del Ayuntamiento Ejecutar una actuación global e integrada de gestión energética que permita en primer lugar, renovar instalaciones obsoletas y en segundo lugar conseguir la

6 1 Antecedentes Retos del Ayuntamiento Ejecutar una actuación global e integrada de gestión energética que permita en primer lugar, renovar instalaciones obsoletas y en segundo lugar conseguir la eficiencia energética para reducir los consumos de energía primaria, todo ello, dando cumplimiento a las exigencias normativas, sociales y medioambientales, sin que ello suponga consignar partidas presupuestarias de inversión, por otra parte no disponibles. 6

7 2 Alcance del Contrato Características Presupuesto anual (I.V.A. incluido) de los que se corresponden con el consumo de energía eléctrica (70%). Plazo de duración 15 años Modelo contrato: FORFAIT Prestaciones a realizar: Prestación P1.- Gestión energética Prestación P2.-Mantenimiento Prestación P3.-Garantía Total Prestación P4.-Obras de Mejora y Renovación de las instalaciones Prestación P5.-Mejora de la eficiencia energética 7

8 2 Alcance del contrato Perímetro Instalaciones Edificios Municipales: Todas las instalaciones de producción de energía térmica para calefacción, climatización, agua caliente sanitaria, calentamiento vasos piscinas, etc. Todas las instalaciones eléctricas desde la entrada en cuadro general hasta el punto de consumo final Incluye los centros de transformación, cuadros eléctricos con todos sus elementos, puntos de luz, relojes, focos de iluminación y luminarias, fuentes de alimentación, tomas de fuerza y todo aquel elemento perteneciente a la instalación eléctrica Alumbrado Público: Desde acometida eléctrica de compañía hasta punto de luz Incluye cuadros de mando, conexiones, regletas, protecciones, lámparas, equipos auxiliares, luminarias, soportes, báculos, columnas y tomas de tierra 8

9 3 Solución Dalkia Prestación P1 Gestión Energía Gestión y suministro de energía eléctrica a los centros de mando de alumbrado público y a las dependencias municipales Gestión y suministro de combustibles (gas-gasóleo-biomasa) para las instalaciones de calefacción, piscinas y agua caliente sanitaria de las dependencias municipales Control de calidad, cantidad y uso de la energía Gestión y optimización de los contratos con las compañías comercializadoras de energía eléctrica y térmica, asumiendo el pago de las diferentes facturas de dichas compañías Compromiso de confort Compromiso de aseguramiento del suministro indispensable de energía 9

10 3 Solución Dalkia Prestación P2 Mantenimiento Mantenimiento Preventivo Técnico Legal Mantenimiento Conductivo Mantenimiento Predictivo Mantenimiento Correctivo Servicio 24 horas/365 días Asistencia y asesoramiento técnico ante Controles Reglamentarios 10

11 3 Solución Dalkia Prestación P3 Garantía Total Alumbrado Público: Equipamiento de los Centros de Mando Lámparas y Equipos Dependencias Municipales: Cuadros eléctricos con sus mecanismos y automatismos Instalaciones de alumbrado interior y de fuerza Equipos de climatización, calefacción y producción de ACS 11

12 3 Solución Dalkia Prestación P4 Obras de Mejora y Renovación Obligatorias de las instalaciones Colegios: Reforma integral de las salas de calderas, incluyendo su transformación a GN o Biomasa, e implantación de un sistema de control telegestionable Casa Consistorial: Reforma integral de sala de calderas con la implantación de un sistema de control telegestionable- Sustitución de las ventanas existentes por ventanas de doble acristalamiento con rotura de puente térmico - Instalación de un sistema de climatización VRV para el verano. Centro Cultural la Pocilla y Polideportivo Carlos Ruiz: Reforma integral de las instalaciones de producción de energía térmica y ACS, en un plazo máximo de 2 años a través del plan PRISMA (Plan Regional de Inversiones de la Comunidad de Madrid). Inversión estimada: 700 k 12

13 3 Solución Dalkia Prestación P5 Mejora de la eficiencia energética Centro cívico Reina Sofía : Reforma de las instalaciones de producción, transformación de gasóleo a GN Piscina: Optimización la instalación solar térmica existente, instalación de una centralita de control Trend telegestionable Velódromo: Reforma de las instalaciones de producción, transformación de gasóleo a GN. Instalación solar térmica para la producción de ACS. Alumbrado Público: Sustitución de lámparas por otras más eficientes Sustitución de 560 luminarias obsoletas por otras más eficientes Instalación de relojes astronómicos Instalación de 26 reguladores/estabilizadores de flujo Instalación de tecnología LEDS en 400 puntos de luz 13

14 4 Resumen Prestación P4 Estudio energético Ahorros Ayuntamiento MEJORA OBLIGATORIA Ahorro energético (anual) Ahorro económico (anual) Carlos Ruiz kwh PCI Colegios públicos Casa Consistorial La Navata kwh PCI San Gregorio kwh PCI Jacinto Benavente kwh PCI Sala calderas kwh PCI 403 Ventanas kwh PCI 509 Total Edificios Municipales Prestación P kwh PCI

15 4 Resumen Prestación P5 Estudio energético- Ahorros Ayuntamiento MEJORA- EDIFICIOS MUNICIPALES Ahorro energético (anual) Ahorro económico (anual) Centro Cívico Reina Sofía kwh PCI Polideportivo con piscina Instalación solar kwh PCS Control y telegestión kwh PCS Campo de fútbol velódromo Cambio combustible kwh PCS 565 Instalación solar kwh PCI Total Edificios Municipales Prestación P kwh PCI MEJORA- ALUMBRADO PÚBLICO Ahorro anual (kwh) kwh Ahorro económico anual ( )

16 5 Conclusiones Ahorro económico anual inicio contrato Total Oferta Económica Presentada Ahorro Anual Suma Prestaciones P1+P2+P3+P4+P5 10 % (respecto importe licitación anual) La implementación de medidas encaminadas a maximizar la eficiencia energética permite: - Reducir los costes, en consumo de energía, mantenimiento y averías, asegurando el óptimo funcionamiento de las instalaciones. - Revalorización patrimonial - Alcanzar una solución más respetuosa con el medio ambiente, reduciendo las emisiones de CO 2, responsables del efecto invernadero que afectan al cambio climático. 16

17 5 Conclusiones Ventajas Protección del medioambiente Confort y seguridad de los ocupantes Atención por un interlocutor único para la gestión de las energías y de las instalaciones técnicas Valorización del patrimonio Control de los costes de explotación Optimización del consumo energético 17

18 5 Conclusiones Compromisos Control de riesgos medioambientales Continuidad de servicio y plazo de intervención Temperatura de los locales Asesoramiento sobre conformidad a la reglamentación Alumbrado de los locales Rendimientos energéticos Coste de la energía térmica Coste de explotación global Optimización del consumo Emisión de informes con regularidad y seguimiento de las operaciones 18

19 6 Fin Presentación Muchas gracias! 19

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