- Instalación eléctrica, equipos e instalación de control, equipos y componentes del sistema de lectura de consumo energético y telegestión.

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Álvaro Acosta Murillo
hace 6 años
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3 .- OBJETO El objeto de esta propuesta preliminar dirigida a la CP Gómez Ulla de Salamanca, es dotar a dichas instalaciones de los servicios energéticos que permitan cubrir las necesidades de calefacción y acs mediante equipos con tecnologías que utilizan gas natural. GAS NATURAL SERVICIOS, empresa del grupo GAS NATURAL SDG SA, realizaría las obras e instalaciones del sistema de producción de energía, de modo que la Propiedad no realiza ninguna inversión, facturando la energía realmente consumida. En esta oferta, se parte de la base de que el servicio se presta durante un plazo de 10 años pudiendo la Propiedad, al final de este período, optar por suscribir una prórroga del período de prestación de los servicios. 2.- ALCANCE DE LOS SERVICIOS De acuerdo con esta propuesta, GAS NATURAL SERVICIOS, proveerá a la CP Gómez Ulla de Salamanca durante el plazo de duración del contrato, de las siguientes prestaciones: - Financiación del presupuesto en 10 años al 6,75. Sobre un presupuesto de euros más I.V.A, la financiación es de euros. Son 120 cuotas mensuales de 1541 euros ( I.V.A incluído). EN CONTRATOS CON FINANCIACIÓN OFERTA COMERCIAL = EL PRIMER AÑO TRES CUOTAS DE FINANCIACIÓN GRATIS, EN ESTE CASO 3X1541 EUROS = DESCUENTO DE EUROS EL PRIMER AÑO. Subvención a fondo perdido de GND por potencia instalada más de 1000 kw = euros ( si lo amortizan son 120 cuotas de 133 euros menos = 1596 euros menos al año). - Instalación eléctrica, equipos e instalación de control, equipos y componentes del sistema de lectura de consumo energético y telegestión. - Suministro de agua caliente para calefacción y ACS. - Mantenimiento Integral Preventivo de la sala de calderas. - Mantenimiento Integral Correctivo de los equipos nuevos que se aportan a la sala de calderas. - Servicio de atención 24 horas. 3.- EXCLUSIONES Quedan excluidos del alcance de esta propuesta el suministro de los servicios siguientes: - Ejecución y mantenimiento de la red de distribución de tuberías desde colectores principales de la sala de calderas a puntos de consumo. - Contratación y costes de consumos de agua y electricidad precisos para la instalación. - Acometida eléctrica hasta los cuadros eléctricos en sala de calderas. - Acometida de agua de reposición.

4 4.- CONDICIONES ECONOMICAS Por los servicios recibidos, se abonaría mensualmente una cantidad constituida de una parte fija o cuota de servicio y una parte variable o término de energía, que corresponde a los kwh de calefacción y acs consumidos durante el período facturado. La medición del consumo de energía se realizará mediante contador situado en las salidas de agua caliente de las calderas PRECIOS Los precio, bajo los que se regirá la facturación serán: TERMINO FIJO Cuota Mensual 420 TERMINO VARIABLE Precio Energía (Calefacción y ACS) 62 /MWh Se estima un consumo anual de 765 MWh Los precios indicados en el Término Fijo y Término Variable se entienden sin IVA, que será añadido a las correspondientes facturas.2º TRIMESTRE DE ACTUALIZACION DE PRECIOS Los precios indicados, durante el período de vigencia del contrato, se actualizarán de acuerdo a las bases siguientes: TERMINO FIJO: Se actualizará de acuerdo con las variaciones del IPC del año anterior. TERMINO VARIABLE: Se actualizará de acuerdo con las variaciones que sufra la tarifa T.4 de gas natural que se publica en las correspondientes O.M. de precios y tarifas de los suministros de gas natural, con efecto desde la fecha de su entrada en vigor FORMA DE PAGO Las facturas se emitirán mensualmente.

5 4.4.- DURACION DEL CONTRATO El contrato de servicios tendría una duración de diez (10) años, contados a partir de la fecha de puesta en funcionamiento de la Instalación PRORROGA DE CONTRATO Al vencimiento del plazo de vigencia del contrato, ambas partes podrán negociar la prórroga del contrato de servicios, estableciendo la duración y precios de los servicios. 5.- OTRAS CLAUSULAS Además de las condiciones económicas indicadas en el apartado 4, se consideran en el contrato de servicios las siguientes cláusulas que se añadirá al contrato: - Los precios indicados en el Término Fijo y Término Variable se entienden sin IVA, que será añadido a las correspondientes facturas. - GAS NATURAL SERVICIOS adquiere el compromiso de que las instalaciones sean de calidad contrastada y mantenerles adecuadamente a fin de que los rendimientos energéticos, fiabilidad y eficiencia sean óptimos. - La Propiedad recibirá periódicamente un informe de los consumos realizados mensualmente así como de los parámetros de utilización más importantes. - Esta propuesta está calculada en base al consumo anual facilitado por la Propiedad de litros de gasóleo. Para un dato distinto a este será necesario elaborar una nueva propuesta. - Este documento se trata de una propuesta previa, sin carácter contractual. 6.- PLAZO DE VALIDEZ DE LA PROPUESTA Esta propuesta tendrá validez hasta el 30 de mayo de 2012.

6 JUSTIFICACIÓN DE AHORRO ENERGÉTICO TRANSFORMACIÓN DE SALA DE CALDERAS DE GASÓLEO A GAS NATURAL DIRECCIÓN: GOMEZ ULLA Salamanca 7 de mayo de 2012

7 COMPARANDO LA ENERGIA UTIL FINAL Y LA ENERGIA PRIMARIA NECESARIA. Energía final: 100 % kwh kwh Energía calculada con gestión energetica: kwh FINAL Rendimiento real del cuarto: 75 % 112 vecinos kwh Metros Gas Energía necesaria para gas natural: kwh ,30 Consumo estimado con G/N: Gas Natural: Termino fijo: 895,68 /año Tarifa 3.4, el kwh. 0,0488 Por Termino variable: /año I.V.A.: TOTAL: /año /año ALTA: 547,92 MAS IVA: 646,55 AL MES. G-65 ALQUILER CONTADOR: 28,94 ADSL. 50,00 MAS IVA: 93,15 AL AÑO: 1.117,79 MAS MANTENIMIENTO Y POSIBLES AVERIAS. TOTAL POR CONTADOR: ,88 Consumo estimado con GESTIÓN: Gestión Energética: Term. Consumo: /año Term. Servicio: /año I.V.A.: /año TOTAL: /año ALTA: 0,00 MAS IVA: 0,00 AL MES. G-65 ALQUILER CONTADOR: 0,00 ADSL. 0,00 MAS IVA: 0,00 AL AÑO: 0,00 CON MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO INCLUIDO. TOTAL CON GESTIÓN: ,60

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