CENTROAMÉRICA: PRECIOS DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
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- Ana María Carrasco Luna
- hace 6 años
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1 CENTROAMÉRICA: PRECIOS DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN Setiembre 2016
2 Descripción Estudio realizado durante la segunda semana de agosto 2016 en la región centroamericana. Se recolectaron los precios de venta al público de una lista de materiales de construcción representativos. Asimismo, se recolectaron los salarios mínimos de la actividad de la construcción para cada país.
3 Descripción Impuestos de ventas (o valor agregado), cargas sociales y tipo de cambio Impuestos de ventas * 12% 15% 15% 13% 7% 13% Cargas sociales 50% 39% 40% 40% 39% 53% Tipo de cambio del dólar 7,50 28,70 23,00 1,00 1,00 548,30 *Nota: Guatemala: Impuesto al Valor Agregado / Nicaragua: Impuesto al Valor Agregado / Honduras: Impuesto sobre Ventas / El Salvador: Impuesto al Valor Agregado / Panamá: Impuesto de Transferencia de Bienes Muebles y Servicios / Costa Rica: Impuesto General de Ventas.
4 Análisis de precios unitarios (i.v.i)
5 $1,20 $1,00 Bloque de concreto 15x20x40 cm (unidad) $1,06 $0,87 $0,80 $0,60 $0,59 $0,58 $0,70 $0,52 $0,40 $0,20
6 $9,00 $8,00 $7,00 $6,00 $5,00 $4,00 $3,00 $2,00 $1,00 Varilla deformada #4 (1/2'') grado 40 x 6 mts, ASTM- 615 (unidad) $4,84 $4,80 $7,84 $5,01 $6,69 $3,91
7 $5,00 $4,50 $4,00 $3,50 $3,00 $2,50 $2,00 $1,50 $1,00 $0,50 Varilla deformada #3 (3/8'') grado 40 x 6 mts, ASTM-615 (unidad) $2,73 $2,69 $4,58 $2,82 $3,91 $2,23
8 $1,80 $1,60 $1,40 $1,20 $1,00 $0,80 $0,60 $0,40 $0,20 Varilla lisa #2 (1/4'') x 6 mts (unidad) $1,62 $1,34 $1,19 $1,09 $1,04 $1,04
9 $18,00 $16,00 $14,00 $12,00 $10,00 $8,00 $6,00 $4,00 $2,00 Lámina ondulada galvanizada, cal. 28, 12 pies (unidad) $15,15 $16,06 $12,84 $12,58 $10,56 $7,25 *Cal. 26.
10 $0,45 $0,40 $0,35 $0,30 $0,25 $0,20 $0,15 $0,10 $0,05 Cable de cobre THHN #12, UL (metro) $0,40 $0,36 $0,28 $0,30 $0,28 $0,32
11 $60,00 $50,00 $40,00 $30,00 $20,00 $10,00 Breaker 1/20 Amp, AFCI (unidad) $46,17 $47,73 $46,83
12 $14,00 $12,00 $10,00 $8,00 Breaker 1/20 Amp, UL (unidad) $7,16 $12,39 $6,00 $4,00 $3,54 $5,57 $4,39 $3,70 $2,00
13 $40,00 $35,00 $30,00 $25,00 Breaker 2/40 Amp, UL (unidad) $36,74 $20,00 $15,00 $10,00 $10,09 $16,47 $15,21 $12,11 $10,14 $5,00
14 $200,00 $180,00 $160,00 $140,00 $120,00 $100,00 $80,00 $60,00 $40,00 $20,00 Tablero 24 circuitos, 125 amperios, UL (unidad) $188,19 $127,71* $130,09 $125,81 $85,74** $96,27 *24 circuitos, 200 amperios. No indica UL. ** No indica UL.
15 $4,50 $4,00 $3,50 $3,00 $2,50 $2,00 $1,50 $1,00 $0,50 Tubo conduit, 1/2'' X 3 mts (unidad) $4,18 $3,01 $2,00
16 $1,00 $0,90 $0,80 $0,70 $0,60 $0,50 $0,40 $0,30 $0,20 $0,10 Tubo conduit 1/2'' X 3 mts (unidad) $0,84 $0,90 $0,85 $0,78 $0,57 $0,54
17 Perfil C 2x4x1/16 (unidad) $16,00 $14,00 $12,00 $10,00 $13,59 $13,60 $14,11 $14,19 $9,93 $12,25 $8,00 $6,00 $4,00 $2,00
18 Soldadura /32'' (libra) $3,50 $3,00 $3,12 $2,50 $2,00 $1,50 $1,00 $1,65 $2,42 $1,29 $0,81 $2,09* $0,50
19 $14,00 $12,00 $10,00 $8,00 $6,00 $4,00 $2,00 Formaleta 1''x12''x4 varas, sin cepillo (unidad) $11,93 $12,20 $10,97 $9,02 $6,66 $11,60
20 $9,00 $8,00 Alfajilla 2''x4''x4 varas, sin cepillo (unidad) $7,90 $8,13 $7,54 $7,00 $6,00 $5,00 $4,00 $3,00 $2,00 $1,00 $6,20 $5,79 $5,37
21 Plywood 4'x8'x1/2'' (unidad) $35,00 $30,00 $25,00 $28,21 $25,78 $29,30 $25,00 $23,01 $23,67 $20,00 $15,00 $10,00 $5,00
22 $8,00 $7,00 $6,00 $7,56 Gypsum 4'x8'x1/2'' (unidad) $7,43 $6,55 $6,85 $6,18 $6,14 $5,00 $4,00 $3,00 $2,00 $1,00
23 $20,00 $18,00 $16,00 $14,00 $12,00 $10,00 $8,00 $6,00 $4,00 $2,00 Cerradura pomo con llave (unidad) $17,74 $13,00 $15,02 $12,01 $7,71 $8,08
24 $35,00 $30,00 Cerradura doble paso (unidad) $32,80 $25,00 $20,00 $15,00 $10,00 $10,15 $20,34 $14,87 $20,73 $18,14 $5,00
25 $12,00 $10,00 $8,00 Cemento pórtland gris, uso general (saco 42,5 kg) $10,29 $10,19 $10,27 $8,81 $9,08 $10,63 $6,00 $4,00 $2,00
26 $25,00 Arena corriente (m3) $22,65 $20,00 $17,22 $19,85 $15,00 $12,77 $12,71 $10,00 $6,81 $5,00
27 Piedra (m3) $40,00 $36,77 $35,00 $30,00 $27,50 $28,19 $28,91 $25,00 $24,05 $20,00 $15,00 $16,10 $10,00 $5,00
28 Inodoro blanco 2 piezas, 5 lts (unidad) $80,00 $70,00 $60,00 $70,56 $64,04 $69,38 $55,88 $64,15 $61,55 $50,00 $40,00 $30,00 $20,00 $10,00
29 $45,00 $40,00 $35,00 $30,00 $25,00 $20,00 $15,00 $10,00 $5,00 Lavamanos blanco 4'' (unidad) $39,87 $35,04 $36,25 $35,26 $22,19 $21,72
30 $16,00 $14,00 Grifería lavatorio 4'', 2 manijas (unidad) $13,44 $13,50 $13,01 $14,30 $12,00 $10,00 $8,00 $6,00 $4,00 $2,00 $10,01 $8,45
31 $7,00 Tubo PVC SDR 13,5 315 PSI x 1/2'' x 6 mts (unidad) $6,00 $5,83 $5,00 $4,00 $3,00 $2,00 $1,44 $2,15 $2,04 $1,99 $2,31 $1,00
32 $70,00 $60,00 $50,00 $40,00 $30,00 $20,00 $10,00 Tubo PVC SDR 32,5 100 PSI x 4'' x 6 mts (unidad) $30,64 $59,10
33 $60,00 Tubo PVC SDR PSI x 4'' x 6 mts (unidad) $50,00 $49,56 $40,00 $30,00 $20,00 $14,45 $24,55 $20,43 $24,07 $23,44 $10,00
34 $40,00 $35,00 $30,00 $25,00 $20,00 $15,00 $10,00 $5,00 Pintura mate-látex acrílica, color blanca (galón) $27,60 $27,30 $25,01 $21,77 $20,30 $33,80
35 $40,00 $35,00 $30,00 $25,00 Puerta de plywood 210 cm x 90 cm (unidad) $35,00 $31,87 $27,99 $24,75 $23,01 $24,66 $20,00 $15,00 $10,00 $5,00
36 $30,00 $25,00 Vidrio claro 1/4'' (m2) $24,20 $23,10 $26,70 $20,00 $15,00 $16,05 $13,62 $10,00 $5,00
37 $16,00 $14,00 Vidrio claro 1/8'' (m2) $13,15 $13,70 $13,50 $12,00 $10,00 $10,13 $8,00 $6,00 $6,26 $4,00 $2,00
38 $4,50 $4,00 $3,50 $3,00 $2,50 $2,00 $1,50 $1,00 $0,50 Salario mínimo por hora construcción II Semestre 2016 $3,90 $3,38 $2,05 $2,11 $1,57 $1,46 *Guatemala: Salario mínimo Actividades no agrícolas / Nicaragua: Salario mínimo Construcción / Honduras: Salario mínimo Construcción / El Salvador: Salario mínimo actividades Comercio y Servicios / Panamá: Salario mínimo Construcción / Costa Rica: Salario mínimo peón de construcción.
39 Índice de Competitividad País
40 Descripción Se definió una lista de cantidades para cada material consultado, para la construcción de una vivienda de 150 m 2. Se calculó el costo total de los materiales (sumatoria de los precios por cantidades). Se definieron las horas-hombre a utilizar en la construcción de la vivienda. Se calculó el costo total de mano de obra, multiplicando el salario mínimo por hora por las horashombre calculadas. Se obtuvo una sumatoria de materiales y mano de obra para cada país, a partir de la cual se construyó un índice.
41 Resultados Índice de Competitividad en materiales (i.v.i.) Base ,0 112,3 113,3 120,8 123,7 125,0 130, El Salvador Nicaragua Guatemala Costa Rica Honduras Panamá Breaker 1/20 Amp sencillo / Tubo conduit sencillo. Breaker 1/20 Amp AFCI / Tubo conduit Tipo A.
42 Resultados Índice de Competitividad en mano de obra (cargas incluidas) Base ,7 266, ,0 107,3 140,1 143, El Salvador Nicaragua Guatemala Honduras Costa Rica Panamá
43 Resultados Índice de Competitividad en mano de obra (sin cargas) Base ,4 251, ,0 100,2 123,1 145, El Salvador Nicaragua Guatemala Honduras Costa Rica Panamá
44 Resultados Índice de Competitividad País (i.i. y cargas incluidos) Base , ,4 147, ,0 111,3 119,3 129, El Salvador Nicaragua Guatemala Honduras Costa Rica Panamá Breaker 1/20 Amp sencillo / Tubo conduit sencillo. Breaker 1/20 Amp AFCI / Tubo conduit Tipo A.
45 Resultados PIB per cápita $ $ $ $8.000 $6.000 $4.000 $2.000 $0 Índice de Competitividad y PIB per cápita Nicaragua Honduras Guatemala El Salvador Costa Rica Panamá PIB per capita Índice de Competitividad País Vivienda
46 Acuerdos 22 de setiembre 2016
47 Acuerdos
48 MUCHAS GRACIAS
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ÍTEM DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT. VALOR UNITARIO VALOR PARCIAL
Pg. 1 de 5. 1 PRELIMINARES 1,1 CERRAMIENTO EN VARA ROLLIZA Y LONA h = 1.50 M DISTANCIA ENTRE POSTES 2 M ML 42,13 $ 13.964,00 $ 588.303,32 1,3 LOCALIZACION Y REPLANTEO DE OBRA ARQUITECTONICA M2 60,55 $
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