Novedades del Informe de Evaluación del Edificio de la Comunitat Valenciana Begoña Serrano Instituto Valenciano de la Edificación

Transcripción

1 IEE.CV Novedades del Informe de Evaluación del Edificio de la Comunitat Valenciana Begoña Serrano Instituto Valenciano de la Edificación

2 Contenidos ITE _ ICE _ IEE_ IEE.CV Objetivos IEE.CV Partes del informe IEE Herramientas vinculadas al IEE.CV Descarga de la aplicación y ubicación ficheros Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Demostración de la aplicación IEE.CV 2

3 ITE _ ICE _ IEE_ IEE.CV

4 ITE _ ICE _ IEE_ IEE.CV Marco normativo Autonómico 4

5 ITE _ ICE _ IEE_ IEE.CV Marco normativo Autonómico 5

6 ITE _ ICE _ IEE_ IEE.CV 6 Marco normativo Estatal Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, Plan Estatal Anejo II modelo oficial IEE estatal Ley 8/2013, de las 3R (rehabilitación artículo 4 ITE)

7 ITE _ ICE _ IEE_ IEE.CV 7 Marco normativo Autonómico Resolución de 8 de septiembre de 2014 que indica que el ICE es el procedimiento oficial IEE en la Comunidad Valenciana como ITE y como informe previo a la concesión de ayudas Ley 5/2014 LOTUP. Exige un informe de evaluación en artículo 180 y sanciones en artículo Resolución de 4 de noviembre de Plan vivienda Comunidad Valenciana Resolución de 3 de marzo de 2015, de la Consellería de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, por la que se aprueba el documento reconocido para la calidad en la edificación denominado «Procedimiento para la elaboración del Informe de Evaluación del Edificio. Comunitat Valenciana»

8 Objetivos procedimiento IEE/ IEE.CV

9 Objetivos procedimiento IEE / IEE.CV 9 Desde septiembre de 2014: IEE.CV La Comunitat Valenciana desde 2009, ya exigía una inspección técnica del edificio como condición previa a la concesión de ayudas a la rehabilitación y además tenía el carácter de inspección técnica de edificios (ITE) a todos los efectos en la Comunitat Valenciana Dicho procedimiento se llamó ICE (informe de conservación del edificio). Además de contener las indicaciones para efectuar una inspección técnica del edificio (ITE) también plantea el análisis de las condiciones de accesibilidad de los elementos comunes del edificio inspeccionado En 2011 los objetivos de dicho procedimientos se amplían planteando la evaluación energética del edificio En consecuencia, es el primer procedimiento en España que surge con el triple objetivo de analizar es estado de conservación, la accesibilidad y la eficiencia energética y que se exige como condición previa a la

10 10 Objetivos procedimiento IEE / IEE.CV Evaluar el estado de conservación de los elementos constructivos e instalaciones Analizar las condiciones de accesibilidad de los espacios comunes del edificio Evaluar el comportamiento energético del edificio

11 Partes del informe IEE

12 12 Estructura del IEE Real Decreto 233/2013. Modelo tipo de informe de evaluación de los edificios (IEE) contenido en el Anexo II del Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas,

13 Estructura del IEE 13 Versión on line:

14 Estructura del IEE 14

15 Estructura del IEE Datos generales del edificio 15

16 Estructura del IEE Parte I: Estado de conservación 1 DATOS GENERALES DE LA INSPECCIÓN 2 HISTÓRICO DE INSPECCIONES PREVIAS 16

17 Estructura del IEE Parte I: Estado de conservación 3 VALORACIÓN DEL ESTADO DE CONSERVACIÓN DEL EDIFICIO 17

18 18 Estructura del IEE Parte I: Estado de conservación 4 EXISTENCIA DE PELIGRO INMINENTE 5 VALORACIÓN FINAL DEL ESTADO DE CONSERVACIÓN DEL EDIFICIO

19 19 Estructura del IEE Parte I: Estado de conservación 6 DESCRIPCIÓN NORMALIZADA DE LAS DEFICIENCIAS DE CONSERVACIÓN DEL EDIFICIO A efectos estadísticos, se seleccionan las lesiones observadas

20 20 Estructura del IEE Parte I: Estado de conservación 7 DOCUMENTACIÓN DISPONIBLE SOBRE LAS INSTALACIONES COMUNES DEL EDIFICIO

21 21 Estructura del IEE Parte II: Condiciones básicas de accesibilidad Es una recogida exhaustiva de datos en relación al CTE-DB-SUA Relación de preguntas que el técnico debe contestar como SÍ o NO, clasificadas según sigue: Uso residencial vivienda 1 CONDICIONES FUNCIONALES DEL EDIFICIO 2 DOTACIÓN DE ELEMENTOS ACCESIBLES 3 DOTACIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA INFORMACIÓN Y LA SEÑALIZACIÓN DE ELEMENTOS ACCESIBLE Residencial público y otros usos 4 CONDICIONES FUNCIONALES DEL EDIFICIO 5 DOTACIÓN DE ELEMENTOS ACCESIBLES 6 DOTACIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA INFORMACIÓN Y LA SEÑALIZACIÓN DE ELEMENTOS ACCESIBLE Conclusiones 7 VALORACIÓN FINAL DE LAS CONDICIONES BÁSICAS DE ACCESIBILIDAD 8 AJUSTES RAZONABLES EN MATERIA DE ACCESIBILIDAD

22 Estructura del IEE Parte II: Condiciones básicas de accesibilidad 1 CONDICIONES FUNCIONALES DEL EDIFICIO 22

23 23 Estructura del IEE Parte II: Condiciones básicas de accesibilidad 7 VALORACIÓN FINAL DE LAS CONDICIONES BÁSICAS DE ACCESIBILIDAD

24 Estructura del IEE Parte II: Condiciones básicas de accesibilidad 8 AJUSTES RAZONABLES EN MATERIA DE ACCESIBILIDAD 24

25 Estructura del IEE Parte II: Condiciones básicas de accesibilidad 8 AJUSTES RAZONABLES EN MATERIA DE ACCESIBILIDAD 25 La Ley 8/2013, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana, concreta en su artículo 2, apartado 4, que se entiende por ajuste razonable:..se entenderá que la carga es desproporcionada, en los edificios constituidos en régimen de propiedad horizontal, cuando el coste de las obras repercutido anualmente, y descontando las ayudas públicas a las que se pueda tener derecho, exceda de doce mensualidades ordinarias de gastos comunes.

26 26 Estructura del IEE Parte III: Certificado de eficiencia energética Simplemente indica que deberá adjuntarse el Certificado de Eficiencia Energética del Edificio, con el contenido y mediante el procedimiento establecido para el mismo por la normativa vigente

27 Herramientas vinculadas al IEE.CV

28 Herramientas vinculadas al IEE.CV Se está trabajando para recuperar la conexión IEE.CV - CERMA 28 FASE DE EVALUACIÓN ESTADO ACTUAL CERMA REHABILITACIÓN SOFTWARE CERTIFICACIÓN Y EVALUACIÓN DE EFICIENCIA ENERGÉTICA EN EDIFICIOS EXISTENTES INSPECCIÓN TÉCNICA Y EVALUACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS EXISTENTES CATÁLOGO DE SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS DE REHABILITACIÓN FASE DE EVALUACIÓN ESTADO MEJORADO E INTERVENCIÓN

29 Herramientas vinculadas al IEE.CV Manual 29 Fichas de campo Informe IEE.CV Manual de usuario Programa informático

30 Descarga de la aplicación

31 Descarga de la aplicación IEE.CV y ubicación ficheros 31

32 Descarga de la aplicación IEE.CV y ubicación ficheros Descarga e instalación 32 setupieecv2.1.1.exe

33 Descarga de la aplicación IEE.CV y ubicación ficheros 33

34 34 Descarga de la aplicación IEE.CV y ubicación ficheros Ubicación del programa ya instalado y sus carpetas Ahora la carpeta del programa se llama IEECV2.1.1 (ya no es ICEWIN2) C:\IEECV2.1.1

35 Descarga de la aplicación IEE.CV y ubicación ficheros Ubicación del programa ya instalado y sus carpetas 35 C:\IEECV2.1.1 C:\IEECV2.1.1\ certificados energéticos Carpeta con los certificados energéticos C:\IEECV2.1.1\datos Ficheros.xml Es el que contiene la información C:\IEECV2.1.1\fotos Carpeta con las fotos que hemos introducido C:\IEECV2.1.1\generados Ficheros.zip con el xml, las fotos y el certificado EE C:\IEECV2.1.1\informes Ficheros.pdf con el informe generado

36 Procedimiento IEE.CV y su relación con el ICE

37 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Datos administrativos 37

38 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE 38 Las pantallas se cumplimentarán siempre de izquierda a derecha Las celdas en gris son datos que ya se han introducido o que el programa obtiene de manera automática Las celdas naranjas no procede rellenarlas.

39 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE 39 INICIO DATOS PREVIOS FICHAS 0. Datos generales RECONOCIMIENTO VISUAL FICHAS 1. Datos inspección CARACTERIZACIÓN DE LA ENVOLVENTE TÉRMICA FICHAS 1. Datos inspección EVALUACIÓN DEL EDIFICIO PROPUESTA DE ACTUACIONES FIN FICHAS 2. Acta de inspección

40 40 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Datos descripción Datos del edificio NOVEDAD Zona climática se escribe Ya no es automática Superficies (oficina virtual catastro) Puentes térmicos Se pide el sistema de ACS representativo de las viviendas del edificio

41 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Datos descripción 41 Obstáculos del entorno ob.es/

42 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Datos descripción 42 ob.es/

43 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Reconocimiento visual. Intensidad de inspección 43 Unidad de inspección Una vivienda, independientemente de su superficie construida y del número de niveles en que se desarrolla. Un local de uso comercial, trastero, garaje u otro uso distinto de vivienda, desarrollado en un mismo nivel y de hasta 200m2 de superficie construida o fracción Intensidad de inspección Elementos de inspección total (100%): Fachadas, cubiertas y elementos comunes de circulación horizontal y vertical Elementos con inspección por muestreo: Unidades de inspección

44 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Reconocimiento visual. Fachadas NO forma parte de la envolvente térmica Lesiones y síntomas 44

45 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Reconocimiento visual. Fachadas SÍ forma parte de la envolvente térmica Lesiones y síntomas Caracterización de la envolvente térmica 45

46 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Reconocimiento visual. Fachadas Tipo de FACHADA 46

47 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Reconocimiento visual. Fachadas Tipo de FACHADA (solución Catálogo en 47

48 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Reconocimiento visual. Fachadas 48 Lesiones y síntomas (Ver Anejos Manual)

49 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Reconocimiento visual. Fachadas 49 Importancia de DAÑO

50 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Reconocimiento visual. Fachadas Estado de CONSERVACIÓN 50

51 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Reconocimiento visual. Fachadas Actuaciones y plazos 51

52 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Reconocimiento visual. Fachadas Referencia fotográfica 52

53 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Reconocimiento visual 53

54 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Reconocimiento visual 54

55 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Reconocimiento visual 55

56 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Reconocimiento visual 56

57 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Reconocimiento visual 57

58 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Reconocimiento visual 58

59 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Reconocimiento visual 59

60 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Caracterización de la envolvente térmica del edificio Áreas según orientación 60

61 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Caracterización de la envolvente térmica del edificio NOVEDAD: se ha quitado la comparativa con las U del CTE Transmitancia estimada 61

62 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Caracterización de la envolvente térmica del edificio Transmitancia por cata (solución Catálogo en 62

63 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Caracterización de la envolvente térmica del edificio 63 Transmitancia por cata (solución usuario) Motor de cálculo de la transmitancia según materiales seleccionados Se introducen desde el exterior hacia el interior

64 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Caracterización de la envolvente térmica del edificio 64

65 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Caracterización de la envolvente térmica del edificio 65

66 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Reconocimiento visual. Accesibilidad 66

67 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Reconocimiento visual. Accesibilidad 67

68 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Reconocimiento visual. Accesibilidad 68

69 69 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE NOVEDAD: se ha quitado la Resultados. Acta comparativa con las U del CTE Resumen de las actuaciones

70 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Resultados. Acta Acta final de inspección 70

71 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Resultados. Acta evaluación energética 71 NOVEDAD: se ha sustituido las pantallas de evaluación energética De momento NO EVALÚA ENERGÉTICAMENTE y no hay conexión con CERMA

72 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Resultados. Acta. Propuesta de mejoras 72 NOVEDAD: se ha sustituido las pantallas de evaluación energética De momento NO EVALÚA ENERGÉTICAMENTE y no hay conexión con CERMA

73 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Resultados. Acta NOVEDAD: nueva pantalla de evaluación energética Se introducen a mano los resultados del Certificado Energético 73

74 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE 74 Resultados. Acta NOVEDAD: se carga el fichero del Certificado Energético para su envío telemático con el resto del informe

75 75 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Informe final en pdf Generación INFORME FINAL en formato pdf

76 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Informe final en pdf 76

77 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Resultados. Acta 77 Generar fichero zip para envío NOVEDAD: Si no se ha incorporado el Certificado Energético aparece una ventana recordándolo

78 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Envío telemático 78 Abre la web del registro telemático

79 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Envío telemático 79 Web envío del fichero zip para registro telemático con firma digital

80 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Envío telemático Justificante de registro recibido X NOMBRE APELLIDO 1 APELLIDO 2 80

81 Procedimiento IEE.CV. y su relación con el ICE Envío telemático Declaración responsable recibida APELLIDO 1 APELLIDO 2 XXXXXXXXXXX X NOMBRE X XXXXXXX X xxxxxxxx@xxxx xx XXXXXXX X 81 xxxxxxxx@xxxxxx

82 Nuevas aplicaciones desde el IEE.CV 82 Conexión IEE.CV con la herramienta CERMA 4.2 Certificación eficiencia energética

83 Nuevas aplicaciones desde el IEE.CV 83 NOVEDAD: se puede abrir el fichero *.xml elaborado desde el IEE.CV con CERM 4.2. CERMA genera un fichero nuevo que se llama *_iee.xml y que ya es un fichero CERMA con el que se podrá generar el de certificación directamente.

84 Nuevas aplicaciones desde el IEE.CV Certificación energética CERMA 84

85 Nuevas aplicaciones desde el IEE.CV Certificación energética CERMA 85

86 Nuevas aplicaciones desde el IEE.CV Certificación energética CERMA. Comprobación del cumplimiento HE- HE0 86

87 Nuevas aplicaciones desde el IEE.CV Certificación energética CERMA. Comprobación del cumplimiento HE- HE1 87

88 Nuevas aplicaciones desde el IEE.CV Certificación energética CERMA. Comprobación del cumplimiento HE- HE1 Comprobación valores máximos de transmitancias 88

89 Nuevas aplicaciones desde el IEE.CV Certificación energética CERMA. Comprobación del cumplimiento HE- HE1 Comprobación de condensaciones 89

90 Nuevas aplicaciones desde el IEE.CV Certificación energética CERMA. Comprobación del cumplimiento HE- HE2 DEMANDA (kwh/ año) 90

91 Nuevas aplicaciones desde el IEE.CV Certificación energética CERMA. Comprobación del cumplimiento HE- HE2 Coeficientes de paso 91

92 Nuevas aplicaciones desde el IEE.CV Certificación energética CERMA. Comprobación del cumplimiento HE- HE4 Aporte térmico solar para ACS HE4 92

93 Nuevas aplicaciones desde el IEE.CV Certificación energética CERMA. Comprobación del cumplimiento HE- HE3 y 5 En edificios residenciales no es de aplicación 93

94 Nuevas aplicaciones desde el IEE.CV 94 Documentación estado del edificio Libro del edificio existente IEE.cv es el documento 0 de la documentación del edificio existente Plan de Mantenimiento y rehabilitación IEE.cv permite la planificación de las actuaciones de rehabilitación y mantenimiento.que se reflejarán en el Libro del Edificio.

95 Nuevas aplicaciones desde el IEE.CV 95

96 Nuevas aplicaciones desde el IEE.CV 96

97 Nuevas aplicaciones desde el IEE.CV 97

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