PRESUPUESTO ALMACÈN MÒVIL

Transcripción

1 PRESUPUESTO ALMACÈN MÒVIL Como ya se comentó, la intención del Almacén Móvil es convertir a las bodegas provisionales que se construyen en todas las obras de construcción en un almacén más formal y con mejor control del flujo de materiales en obra. Así pues para la elaboración del presupuesto, fue necesario principalmente, el cuantificar cual es el costo de estas bodegas provisionales, para hacer una comparativa a largo plazo y poder sustentar la construcción de un nuevo almacén. Para esto se tuvo que visitar las bodegas hechas por la empresa para hacer levantamiento de cada una de ellas además de una memoria fotográfica que sirviera para una cuantificación del material utilizado para construir en cada bodega provisional, esto se realizo en el Frac. Palo Alto, Frac. Higueras del Espinal y en el más reciente Frac. Buenavista, todos en la ciudad de Villa de Álvarez BODEGA EN FRACCIONAMIENTO PALO ALTO Fig1.- Vista exterior bodega Fraccionamiento Palo Alto. (JMOS). Fig2.- Vista interior bodega Fraccionamiento Palo Alto. (JMOS).

2 Fig3.- Esquema de bodega Fraccionamiento Palo Alto El esquema anterior trata de representar un despiece del material utilizado en la construcción de las bodegas provisionales hechas de lámina de cartón y madera. Tabla 3.- Costo de Bodega PRESUPUESTO 1 NO. CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD UBICACIÓN 1 BODEGA PALO ALTO M2 87 ALMACÉN MÓVIL 1 Fajillas Pza. 70 $ $ 1, Polines Pza. 48 $ $ 6, Lámina de cartón negro Paca 10 $ $ 3, Lámina galvanizada Pza. 30 $ $ 6, SUB-TOTAL $ 17, NO. MANO DE OBRA UNIDAD CANTIDAD P.U IMPORTE 1 Elaboración e instalación de bodega Paq. 1 $ 1, $ 1, SUB-TOTAL $ 1, TOTAL $ 18,219

3 BODEGA EN FRACCIONAMIENTO HIGUERAS DEL ESPINAL Fig4.- Vista exterior bodega Fraccionamiento Higueras del Espinal. (JMOS). Fig5.- Vista interior Fraccionamiento Higueras del Espinal. (JMOS). Fig6.- Esquema de bodega Fraccionamiento Higueras del Espinal

4 2 Tabla 4.- Costo de Bodega COSTO DE BODEGA CONVENCIONAL NO. CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD UBICACIÓN 1 BODEGA HIGUERAS M ALMACÉN MÓVIL 1 Fajillas Pza. 74 $ $ 1, Polines Pza. 57 $ $ 7, Lámina de cartón negro Paca 10 $ $ 3, Lámina galvanizada Pza. 30 $ $ 6, Firme de concreto f c 100kg/cm2 M $ 1, $ 3, SUB-TOTAL $ 21, NO. MANO DE OBRA UNIDAD CANTIDAD P.U IMPORTE 1 Elaboración e instalación de bodega Paq. 1 $ 1, $ 1, SUB-TOTAL $ 1, TOTAL $ 22,612 BODEGA EN FRACCIONAMIENTO BUENAVISTA Fig6.- Vista exterior bodega Fraccionamiento Buenavista. (JMOS). Fig7.- Vista exterior bodega Fraccionamiento Higueras del Espinal. (JMOS)

5 Fig8.- Esquema de bodega Fraccionamiento Higueras del Espinal 3 Tabla 5.- Costo de Bodega COSTO DE BODEGA CONVENCIONAL NO. CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD UBICACIÓN 1 BODEGA BUENAVISTA M2 87 ALMACÉN MÓVIL 1 Fajillas Pza. 63 $ $ Polines Pza. 26 $ $ 3, Lámina de cartón negro Paca 11 $ $ 3, SUB-TOTAL $ 8, NO. MANO DE OBRA UNIDAD CANTIDAD P.U IMPORTE 1 Elaboración e instalación de bodega Paq. 1 $ 1, $ 1, SUB-TOTAL $ 1, TOTAL $ 9,050 Teniendo así la cuantificación de estas bodegas provisionales se procedió con el presupuesto del nuevo almacén, para posteriormente hacer una comparativa de costos entre los dos sistemas constructivos.

6 El presupuesto del almacén incluye lo siguiente: Infraestructura Firme de suelo cemento (mezcla de cemento, tierra y agua). Pilotes de cimentación Instalación de lámina galvanizada Montaje de estructura de acero. Malla de construcción para delimitar el área del terreno Cancelería de aluminio y cristal. Cortinas metálicas Sanitarios portátiles Mobiliario y equipo Fabricación de mobiliario hecho a base de estructura metálica y superficies de madera. Fig. 9 Planta Arquitectónica Almacén Móvil

7 Tabla 6.- Presupuesto Almacén Móvil PRESUPUESTO INFRAESTRUCTURA SUELO CEMENTO ESP. 10 CM M ALMACÉN MÓVIL Nª MATERIAL UNI. CANT. P.U IMPORTE 1 Cemento Sacos 36 $ $ 4, Viaje de tierra Viaje 4 $ $ Malla electro soldada x10 M $ $ 3, SUB-TOTAL $ 7, Nª MANO DE OBRA UNI. CANT. P.U IMPORTE Elaboración de suelo cemento esp. 10 cm, 1 incluye afine y compactación. Sacos $ $ 7, SUB-TOTAL $ 7, TOTAL $ 15, PILOTE DE CONCRETO F'C= 200KG/CM2 PZA 15 ALMACÉN MÓVIL Nª MATERIAL UNI. CANT. P.U IMPORTE 1 Cemento Sacos 36 $ $ 4, ARENA M $ $ GRAVA M3 4.5 $ $ SUB-TOTAL $ 5, Nª MANO DE OBRA UNI. CANT. P.U IMPORTE Elaboración de suelo cemento esp. 10 cm, 1 incluye afine y compactación. Sacos 10 $ $ SUB-TOTAL $ TOTAL $ 5, LÁMINA P/ MUROS Y CUBIERTA M2 502 ALMACÉN MÓVIL Nª MATERIAL UNI. CANT. P.U IMPORTE 1 Lámina TR-101 Pintro Calibre.24 ( 1.08X3.05 ) Pza. 41 $ $ 18, Lámina TR-101 Pintro Calibre.24 ( 1.08X3.66 ) Pza. 92 $ $ 50, Lámina traslúcida ( 1.08x3.66 ) Pza. 12 $ $ 5, Sujetadores Pza. 164 $ - SUB-TOTAL $ 74, Nª MANO DE OBRA UNI. CANT. P.U IMPORTE 1 Instalación de lámina TR-101 Pintro Calibre.24 M2 502 $ $ 18, SUB-TOTAL $ 18, TOTAL $ 92, ESTRUCTURA DE ACERO ALMACÉN MÓVIL Nª MATERIAL UNI. CANT. P.U IMPORTE 1 COLUMNA PTR 4"X4" CAL.11 KG $ $ 6, COLUMNA PTR 2 1/2"X 2 1/2" CAL.11 KG $ $ 6, LARGUERO OR 2" X 2" CAL.14 KG $ $ 8, LARGUERO MONTÉN 6" X 2" CAL.14 KG $ $ 6, VIGA DOBLE MONTÉN 6" X 2 " CAL.12 KG $ $ 21,278.39

8 SUB-TOTAL $ 50, Nº MANO DE OBRA UNI. CANT. P.U IMPORTE 1 Montaje de estructura metálica $ $ 37, SUB-TOTAL $ 37, ACUMULADO $ 88, % por concepto de tonillos y placas $ 4, TOTAL $ 92, MALLA DE CONSTRUCCIÓN ML 180 PERÍMETRO ALMACÉN Nª MATERIAL UNI CANT. P.U IMPORTE 1 Malla plástica de protección ML 180 $ $ 3, PTR de acero 240de altura PZA 15 $ $ 4, SUB-TOTAL $ 8, TOTAL $ 8, CANCELERÍA ML 90 PERÍMETRO ALMACÉN Nº MATERIAL UNI CANT. P.U IMPORTE 1 Inst. y fabricación de Ventana de ( 0.70 x 0.95 ) PZA 3 $ $ 2, Inst. y fabricación de puerta de aluminio 2 enduelado PZA 1 $ 2, $ 2, Inst. y fabricación de Ventana guillotina ( x1.50 m ) PZA 1 $ 2, $ 2, SUB-TOTAL $ 6, TOTAL $ 6, PUERTAS DE ACCESO ML 90 PERÍMETRO ALMACÉN Nº MATERIAL UNI. CANT. P.U IMPORTE 1 Inst. y fabricación de cortina de acero para residente PZA 1 $ 5, $ 5, Inst. y fabricación de cortina de acero en acceso peatonal PZA 1 $ 3, $ 3, Inst. y fabricación de cortina de acero en acceso vehicular PZA 2 $ 9, $ 18, SUB-TOTAL $ 27, TOTAL $ 27, SANITARIOS PORTATILES ML 90 PERÍMETRO ALMACÉN Nº MATERIAL UNI. CANT. P.U IMPORTE 1 Sanitario Portátil PZA 2 $ 5, $ 10, SUB-TOTAL $ 10, TOTAL $ 10, PRESUPUESTO TOTAL DE INFRAESTRUCTURA $ 259,342.75

9 PRESUPUESTOMOBILIARIO Y EQUIPO MESA DE TRABAJO. ADMINISTRACIÓN PZA 1 ADMINISTRACIÓN 1 Fabricación e instalación de estructura de metal Pza. 1 $ $ Fabricación e instalación de sup. de madera Pza. 1 $ $ SUB-TOTAL $ 1, TOTAL $ 1, MESA DE TRABAJO. CONTROL PZA 1 CONTROL 1 Fabricación e instalación de estructura de metal Pza. 1 $ $ Fabricación e instalación de sup. de madera Pza. 1 $ 1, $ 1, SUB-TOTAL $ 1, TOTAL $ 1, MESA DE RESIDENTE. RESIDENTE PZA 1 RESIDENTE 1 Fabricación e instalación de estructura de metal Pza. 1 $ $ Fabricación e instalación de sup. de madera Pza. 1 $ 1, $ 1, SUB-TOTAL $ 1, TOTAL $ 1, BARRA DE COCINETA PZA 1 COCINETA 1 Fabricación e instalación de estructura de metal Pza. 1 $ $ Fabricación e instalación de endoselado Pza. 1 $ 1, $ 1, SUB-TOTAL $ 1, TOTAL $ 1, MUEBLE SÉPTICO PZA 2 SÉPTICO 1 Mueble de rejilla de acero Pza. 1 $ 1, $ 1, SUB-TOTAL $ 1, TOTAL $ 2, MUEBLE PAPELERÍA PZA 1 ADMINISTRACIÓN 1 Mueble para papelería Pza. 1 $ 2, $ 2, SUB-TOTAL $ 2, TOTAL $ 2, REPISAS SEGURIDAD Y PREVENCIÓN PZA 1 SEGURIDAD Y PREVENCIÓN 1 Repisas de rejilla de acero Pza. 1 $ 2, $ 2, SUB-TOTAL $ 2, TOTAL $ 2,300.00

10 8 MUEBLE DE HERRAMIENTA PZA 1 HERRAMIENTA LIGERA 1 Fabricación e instalación de estructura de metal Pza. 1 $ $ Fabricación e instalación de endoselado Pza. 1 $ $ SUB-TOTAL $ 1, TOTAL $ 1, ESTANTE DE 0.48 X 3.55 M PZA 7 MATERIALES 1 Fabricación e instalación de estructura de metal Pza. 1 $ 2, $ 2, Fabricación e instalación de endoselado Pza. 1 $ $ SUB-TOTAL $ 3, TOTAL $ 24, ESTANTE PARA TUBERÍA DE 2.00X6.50X2.00 M PZA 2 MATERIALES 1 Fabricación e instalación de estructura de herrería. Pza. 1 $ 3, $ 3, SUB-TOTAL $ 3, TOTAL $ 6, BANCO REDONDO PZA 7 CONTROL/ RESIDENTE 1 Fabricación e instalación de estructura de metal Pza. 1 $ $ Fabricación e instalación de madera Pza. 1 $ $ SUB-TOTAL $ TOTAL $ 2, SILLAS PZA 2 ADMINISTRACIÓN 1 Silla prefabricada de metal y plástico alta resistencia Pza. 1 $ $ SUB-TOTAL $ TOTAL $ PRESUPUESTO TOTAL DE MOBILIARIO Y EQUIPO $ 48, PRESUPUESTO TOTAL $ 307,342.75

11 En este punto se hizo la comparación entre los dos tipos de bodegas, teniendo como una suposición las siguientes relaciones. Al almacén móvil se le da una vida útil de 10 años, en los cuales se realizarían hipotéticamente 20 obras, si multiplicamos estas 20 obras por el costo de una bodega convencional que tiene un gasto en promedio de $18, pesos tendríamos la siguiente relación: 20 Obras X 18000= $360, que en comparación es menor con el costo del nuevo almacén de $307,342.75, pero para la empresa dicha diferencia de costos no le es redituable, debido a que el costo del nuevo almacén se incrementaría por lo complicado de su traslado al término de cada obra, por lo que el director general de la empresa dio una cifra definitiva para que pudiera ser válido el proyecto, esta cifra oscilaba entre los $200,000 y $250,000 pesos, lo cual obligo a hacer una análisis exhaustivo del proyecto para poder reducir su coste. Dentro de este proceso de análisis de presupuesto se detectaron cuestiones críticas para su construcción, tales como: Se había contemplado una superficie de suelo-cemento, la cual generaba un elevado costo y no cumplía con el concepto de ser transportado hacia otro sitio. La cimentación sería un gasto constante en cada obra ya que los pilotes de concreto serían imposibles de mover. Los claros no tienen dimensiones uniformes o por así decirlo, no existe un diseño modular de los espacios, lo cual incrementa conexiones de vigas y columnas. El uso de lámina galvanizada en todos los lados del almacén abarcaba casi el 35% del coste total, otro 40% se presentaba en la estructura de acero y el 25% restante en cuestiones de cimentación, superficies de suelo cemento y mobiliario. Estas inquietudes se presentaron al asesor externo y como solución se propuso un cambio en los sistemas constructivos del almacén.