Colegio de Administradores de Fincas de Las Palmas MEMORIA Informe de Presidencia

Transcripción

1 Colegio de Administradores de Fincas de Las Palmas MEMORIA 2016 Informe de Presidencia Gestiones: Reunión con la Asociación de Oran Esclerosis múltiple, con Encarna Rosa Martín (Secretaria) sobre accesibilidad a los edificios. Nos envía escrito para enviar a los colegiados para sensibilización de los propietarios sobre las barreras arquitectónicas Reunión junto con Secretaria (Encarna Rosa Martín) con La Provincia Dª Vanessa Merino Muñoz para convenio de colaboración Reunión con D. Juan Fco. Acosta Pulido de la empresa Embarba para publicidad y posible colaboración con el Colegio Reunión junto con Encarna Rosa Martín con D. Iñaki Migueles de la empresa Ilumia para convenio de colaboración (luminarias Led) Reunión con Alexis García Cabrera, Director Territorial de Canarias de la empresa Fain Ascensores para patrocinio del II Encuentro Canario de Administradores a celebrar en Lanzarote Reunión con D. Carlos Guillermo Domínguez de Capital Radio para programar intervención en programa para hablar de la profesión de Administrador de Fincas Asistencia al Congreso de Femepa, junto con Elena Azparren Huerta, vocal de la Junta de Gobierno Reunión con el Viceconsejero de Industria, Sr. D. Adrián Mendoza con la asistencia de la secretaria.

2 Reunión en la Sede del Colegio con Corte Nacional de Arbitraje, D. Jorge R. Melian Castellano y D. Leopoldo M. Fernández Silva Reunión con Secretario General de Femepa, Sr. D. Juan Carlos Betancort García y el Director del Área de Asociaciones y Secretaria Técnica, D. Kurt A. Engel González para estudio de convenio con el Colegio. Asiste la Secretaria Reunión con la Empresa de Ascensores Fedes, para patrocinio del II Encuentro de Administradores de Fincas (patrocinio oro) Reunión con D. Salvador Díaz Florido de la empresa Canared, responsable Provincial de Iberdrola para convenio con el Colegio sobre subvenciones Nota de queja ante la Consejería de Vivienda por el poco plazo para tramitación de subvenciones para la rehabilitación de edificios de octubre Coordinadora en el Seminario de Administración de Fincas de España-Cuba Reunión con D. José Miguel Rodriguez Martín y Dª Irena Barbó Menéndez de Femepa para formalización de convenio con el Colegio de una aplicación para administradores de fincas para que puedan solicitar presupuestos y tener toda la documentación legal de las empresas Reunión junto con Encarna Rosa Martín (Secretaria del Colegio) con Dª Rosa Pérez Martell y Dª Cristina Caja Moya para formalización de un convenio para impartir talleres de Mediación en la sede del Colegio. CURSOS: 11 enero 2016: Página web de la Agencia Tributaria, impartido por D. Carmelo Marrero Hernández. 15 enero 2016: Jornadas de puertas abiertas para Presidentes de Comunidades impartido por D. Vicente Magro Servet. 15 febrero 2016: Mesa redonda: deontología 14 marzo 2016: Dirija su despacho con los 5 sentidos (+1) 15 y 16 abril 2016: Gesfincas y Gesinedi.

3 16 mayo 2016: Mesa redonda: convocatoria y actas 20 junio 2016: José Manuel Suárez Espada. Prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo. (Suspendido por ponente) 30 septiembre 1 y 2 de octubre 2016: II Encuentro de Administradores de Fincas en Lanzarote 7 noviembre 2016: Gestión preventiva de obras en Comunidades de propietarios con técnicas de trabajos verticales. Impartido por D. David Cendal Gerente de ANETVA. 14 noviembre 2016: Presentación del Convenio y del uso de la aplicación iadfin, impartido por D. Alfredo Padrón Gonzalez, responsable de Technal. Como bajar y presentar documentos del certificado digital de la Agencia Tributaria, impartido por D. Carmelo Marrero Hernández. 29 noviembre 2016: Taller de técnicas de persuasión y negociación, impartido por Jonathan Suárez. JUNTAS DE GOBIERNO: Junta de Gobierno de 29 de enero de Junta de Gobierno de 29 de abril de Junta de Gobierno de 27 de mayo de Junta de Gobierno de 23 de septiembre de Junta de Gobierno de 2 de diciembre de JUNTA DE COLEGIADOS: Junta General de colegiados de 16 de junio de PLENOS DEL CONSEJO: Asistencia a los plenos del Consejo General los días: 1 de abril de 2016 en Madrid. 18 de noviembre en Madrid. 16 de diciembre de 2016 en Barcelona. JORNADAS DE TRABAJO:

4 Asistencia a las II Jornadas sobre Ética Profesional desarrolladas por el Consejo Valenciano de Colegios de Administradores de fincas el día 12 de febrero de Asistencia a la reunión para la comisión de formación de los Colegios el día 18 de febrero en Madrid. Asistencia a las Jornadas de miembros de Junta de Gobierno celebradas en Madrid el 19 de febrero de PRENSA 14 de enero de 2016: Entrevista en Canarias Televisión en el programa Buenos días Canarias 20 de enero de 2016: Entrevista en Canarias Televisión en el programa Hoy por hoy 16 de septiembre de 2016: Entrevista telefónica con el Sr. Armando de la Provincia por el tema de subvenciones de rehabilitación. II ENCUENTRO CANARIO DE ADMINISTRADORES DE FINCAS EN LANZAROTE: Ponencias: Viernes, 30 septiembre 2016: Piensa diferente, lo que de verdad importa. Ponente: Emilio Duró Pamies. Licenciado en Ciencias Económicas y socio fundador de ITER. Taller 1: Taller-Gestión del cambio. Formador: Juan Ferrer. Consultor y formador Taller 2: Aprende a automotivarte. Formadores: Jonathan Suárez, Coach, trainer y consultor y Juan Ferrer. Sábado, 1 octubre 2016: Propiedad Vertical: otra oportunidad de negocio. Ponente: Carmela Lavandeira Rábade, Abogada, Administradora de Fincas y Vicepresidenta del Colegio de Galicia.

5 Taller 3: Como captar y fidelizar clientes. Formador: Jonathan Suárez, Coach, trainer y consultor Taller 4: Identificar y actuar ante personas tóxicas. Formador: Alexis Alonso. Psicopedagogo. Registros de entrada: 421 Informe de Secretaría Registros de salida: 173 mas los correspondientes por Colegiados al : 243 Altas: 23 Bajas: 15 Circulares S/n Curso 11/01/16. Modelos de la agencia tributaria S/n Boletín Ph consultas Calendario tributación enero 16 S/n Jornadas de puertas abiertas para Presidentes de Comunidades. D. Vicente Magro Servet S/n Boletín Ph consultas Aclaración tributación enero Cambio de formato en la domiciliación bancaria de los recibos S/n Boletín Ph consultas 161 S/n Boletín Ph consultas 162 S/n Boletín Ph consultas Modificaciones en materia de seguros 05 Curso 15/02/16. Mesa redonda: Deontología profesional 06 Curso 14/03/16. Dirija su despacho profesional con los 5 sentidos (+1) 07 IPC enero Eficiencia energética. Real Decreto 09 Imagen profesional S/n Boletín Ph consultas 164

6 10 Curso Gesfincas / Gesinedi S/n Inspección de gas (Confederación nacional de instaladores y mantenedores) S/n Boletín Ph consultas 165 S/n Boletín Ph consultas 166 S/n Boletín Ph consultas Encuesta de morosidad S/n Nota de prensa: solicitud por parte de los administradores instalación de contadores S/n Boletín Ph consultas 168 S/n Boletín Ph consultas Convenio Ilumia (ahorro energético) 14 SILOE. Autocontrol de piscinas 2015 S/n Guía práctica para entrar en Ph consultas 15 Índice de garantía de competitividad S/n IPC marzo 16 S/n Boletín Ph consultas Encuesta medios telemáticos S/n Boletín Ph consultas 171 S/n Boletín Ph consultas 172 S/n Boletín Ph consultas 173 S/n Boletín Ph consultas 174 S/n Curso16/05/16 Mesa redonda: Redacción de convocatorias y actas S/n Boletín Ph consultas 175 S/n La prevención es el mejor corta fuegos 17 Novedades referentes a la normativa en materia de ascensores S/n Boletín Ph consultas 176 S/n Video promocional II Encuentro Canario de Administradores de Fincas en Lanzarote S/n Nota informativa sobre inspecciones de gas e instalaciones de repartidores de costes S/n Sentencia de Cantabria S/n Boletín Ph consultas 177 S/n Que hacer si algunos de los propietarios no quieren constituir la comunidad S/n Cuentas de ingresos/gastos 2016 y presupuesto 2016 S/n Etiquetas administradores colegiados 2016 S/n Boletín Ph consultas 178 S/n Servicio emisión certificados notariales 18 Etiquetas AFC S/n El uso del correo electrónico en las comunidades de propietarios S/n Boletín Ph consultas Sistema de notificación electrónica en la Administración Pública S/n Certificado de deudas notariales S/n Boletín Ph consultas 180

7 S/n Financiación de rehabilitación o modernización de las Comunidades de propietarios (Sabadell) S/n Convocatoria de Junta de Colegiados S/n Boletín Ph consultas 181 S/n Curso: Prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo S/n Envío enlace revista núm. 175 del Consejo General 20 Plan estratégico de subvenciones del Instituto Canario de la Vivienda para 2016 del Gobierno de Canarias 21 Certificado de deudas notariales 22 Convenio firmado con iadfin 23 Banners 24 Convenios firmados por el Colegio S/n Boletín Ph consultas Propuesta de reforma de la Ley de Propiedad Horizontal S/n II Encuentro Canario de Administradores de Fincas S/n Oferta Banco Sabadell S/n IPC mayo 16 S/n Propuesta de seguro de Caución S/n Boletín Ph consultas 183 S/n Boletín Ph consultas 184 S/n Boletín Ph consultas 185 S/n Campaña imagen profesional 26 Convenio ACP con el Club la Cornisa S/n Boletín Ph consultas 186 S/n Boletín Ph consultas Convenio ACP con Hospitales San Roque 28 Convenio Doy Fe S/n Artículo: cómo administrar una subcomunidad de garajes S/n Campaña imagen profesional septiembre S/n Boletín Ph consultas 188 S/n IPC agosto Entrada en vigor Ley 39/2015 del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones públicas S/n Boletín Ph consultas Días inhábiles (cómputo plazos) 31 Nuevas obligaciones telemáticas para las comunidades S/n Boletín Ph consultas Solicitud de cambio de bases de cotización S/n Boletín Ph consultas 191 S/n Boletín Ph consultas Sentencia del Tribunal Supremo (30 años) S/n Boletín Ph consultas 193 S/n Boletín Ph consultas 194

8 34 Cena de navidad 35 Peritos judiciales 2017 S/n Boletín Ph consultas 195 S/n Boletín Ph consultas 196 S/n IPC septiembre 16 S/n Requisitos para que la Comunidad tenga que reembolsar a un comunero los gastos por obras S/n Boletín Ph consultas 197 S/n Boletín Ph consultas Póliza de Responsabilidad civil 2017 S/n S/n Boletín Ph consultas Agendas 2017 S/n Boletín Ph consultas 200 S/n Boletín Ph consultas 201 Actividades moletas. Legitimación activa de cada propietario S/n Convenio de colaboración con Angular S/n Boletín Ph consultas 202 S/n Boletín Ph consultas 203 S/n Boletín Ph consultas Convenio Doy Fe (recordatorio) S/n Boletín Ph consultas Curso 7/11/16. Gestión preventiva de obras en Comunidades de Propietarios S/n Boletín Ph consultas 206 S/n No necesidad de acuerdo de Junta para autorizar al Presidente para acudir a la vía de lo contencioso S/n Cerrado el colegio por baja empleada 40 Guía sobre la prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios S/n Comentario del Tribunal Supremo sobre la posibilidad de que la Comunidad ejercite la acción reivindicadora S/n Curso 14/11/16. Ponencia iadfin y certificados digitales 42 Aplicación de la Ley 39/2015 S/n Boletín Ph consultas 207 S/n Recogidas de alimentos S/n Ley 39/2015 (guía de la agencia tributaria) 43 Campaña de imagen profesional diciembre 44 Programa de formación continua de la Universidad de Burgos para colegiados S/n Boletín Ph consultas 208 S/n BOCA: protocolo de inspecciones periódicas reglamentarias baja tensión en las comunidades de propietarios S/n Video de navidad S/n Boletín Ph consultas 209 S/n Enlace revista núm. 177 del Consejo General S/n Boletín Ph consultas 210

9 46 Revisiones periódicas de las instalaciones eléctricas en zonas comunes S/n Boletín Ph consultas 211 S/n Presentación de ienergy Consultas: INFORME DE LA ASESORÍA JURÍDICA: Contestación a consultas escritas: 88 Consultas presenciales en el Colegio: 18 Consultas telefónicas: 10 Estudios de quejas contra Administradores: 15 Contratos, Acuerdos y Convenios: - Redacción y borradores de contratos publicitarios con diversas empresas patrocinadoras. - Estudio y supervisión de acuerdos de Colaboración: Judiciales: Colaboración con la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria Colaboración con la Federación Provincial Pyme - Celebración de Juicio de Conciliación a instancias de English Furniture Canarias contra el Colegio de Administradores de Fincas (por siniestro de humedades) - Redacción y presentación de 2 procedimientos judiciales a instancia del Administrador colegiado por reclamación de honorarios no pagados. Otros: - Asistencia a mesas redonda en el Colegio. - Asistencias a las Juntas de Gobierno celebradas en el Colegio durante 2016.