PARQUE INDUSTRIAL TALA

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Gonzalo Páez Ramos
hace 6 años
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1 PARQUE INDUSTRIAL TALA 1 Francisco de Quevedo # 239 Col. Arcos Vallarta Guadalajara, Jalisco C. P Tel: (33) contacto@remax-activa.com.mx

2 PARQUE INDUSTRIAL TALA 2

3 LA REGIÓN 3

4 Zona Metropolitana de Guadalajara MUNICIPIOS: Guadalajara, Zapopan, Tlaquepaque, Tonalá, Tlajomulco, El Salto, Tala 4

5 Planimetría TOPOGRAFIA plana 5

6 Alta disponibilidad de Agua ACUIFEROS Estado de Jalisco 6

7 TALA, JAL. 7

8 Tala Estadísticas Geografía Tala Jalisco Cabecera municipal Latitud 20 39' N 22 45' ' N Longitud Altitud Población Tala ' O 1,330 msnm ' ' O Población total, ,031 7,350,682 Nacimientos, , ,782 Defunciones generales, ,744 Clima Rango de Temperatura C Rango de Precipitación Clima, Semicálido subhúmedo con lluvias en verano, de humedad media (91.89%) y semicálido subhúmedo con lluvias en verano, de menor humedad (8.11%) 800 1,100 mm 8

9 Tala Estadísticas Estadísticas Tala Jalisco Educación y cultura Población de 5 y más años con primaria, ,731 2,466,609 Total de escuelas en educación básica y media superior, ,883 Bibliotecas públicas, Vivienda y urbanización Viviendas particulares, ,490 1,830,334 Promedio de ocupantes por vivienda particular, Salud Población derechohabiente, ,381 4,709,272 Personal médico, ,499 Unidades médicas, ,161 9

10 COMUNICACIONES (CIRCUITO METROPOLITANO SUR) 10

11 Circuito Metropolitano Sur EL CIRCUITO libramiento de la ZMG (4 carriles). Magdalena CARRETERA 612 Etzatlán Ahualulco CARRETERA 604 Tala ZMG CARRETERA 601 CARRETERA 113 Tlajomulco Cajititlán CARRETERA

12 Circuito Metropolitano Sur Parque Industrial Tala 12

13 EL PARQUE 13

14 Localización: TEMA DESCRIPCION Domicilio Uso de Suelo Distancias y logística Residentes actuales Km 1.2 de la Carretera Tala - San Isidro Mazatepec, Tala, Jal. Uso del suelo aprobado es para Industria Mediana y de Riesgo Medio. Otros usos condicionados a estudios ambientales. Frente al circuito Metropolitano Sur de 4 carriles; a 60 km del aeropuerto Internacional de Guadalajara; (45 mins.) a 35 km de la ciudad de Guadalajara; (25 mins.) cerca de 3 campos de Golf; alojamiento ejecutivo; a 30 km de la autopista a Manzanillo; (20 mins.) a 270 km del puerto de Manzanillo (3:45 hs.) a 25 km de la autopista a Vallarta, Tepic, Nogales; (15 mins) a 1.5 Km de Tala (70,000 habitantes); - FANOSA.- Productos de poliestireno extendido - Smurfit Kappa.- Cartón y papel de México S.A de C.V - Alpha Industry Jalisco.- Autopartes Automotrices Cromadas - Perse.- elementos de concreto presforzado y precolado 14

de la Autopista Guadalajara-Tepic-Nogales. -A 30 KMS.

15 Localización: -A 1.5 KMS. de la Ciudad de Tala, Jal. -A 4 KMS. de la Carretera Guadalajara-Ameca-Mascota- Puerto Vallarta. -A 15 KMS. de la Autopista Guadalajara-Tepic-Nogales. -A 30 KMS. de la Autopista Guadalajara-Colima-Manzanillo, por el nuevo Circuito Metropolitano Sur. -A 35 KMS. del Anillo Periférico de la Zona Metropolitana de Guadalajara. TALA Parque Industrial Tala 15

16 Localización: 16

17 El Parque Industrial cuenta con: Terrenos con topografía completamente plana y listos para edificar; Superficies que van desde los 2,118 m², hasta los 48,886 m²; Precios de USD $30 / m² (RESERVA), y de USD $50 a USD $60 / m² (LOTES). Pozo profundo a 100 m. Disponibilidad de agua (1.00 lts./seg./ha.) Red de agua potable en PVC de 6", Rd26. Colector de 48. Vialidades con secciones de 24 y 20 m. Terracerías y pavimentos de concreto asfáltico Drenaje pluvial, red de electrificación y telefonía y sistema de alumbrado público. Uso del suelo aprobado es para Industria Mediana y de Riesgo Medio. Otros usos factibles condicionados a estudios ambientales. 17

18 Proyecto RESERVA 20 ha 18

19 Lotes disponibles: LISTA DE PRECIOS PARQUE INDUSTRIAL TALA CASBEZ, Industriales S.A. De C.V. Manzana No. De lote Superficie M² Precio/M² USD Cy Total 1 2, $55.00 $119, , $60.00 $235, , $60.00 $121, , $60.00 $122, , $60.00 $122, A 6 2, $60.00 $122, , $60.00 $196, , $55.00 $194, , , $55.00 $116, M² 10 2, $55.00 $116, , $55.00 $116, , $55.00 $116, , FANOSA 2 41, SMURFIT B 2' 5, FANOSA 3 48, $50.00 $2,444, , $60.00 $949, , Terreno pozo profundo M² 6 19, FANOSA Estructura de acero /En lote 3 28, $1,500, , $60.00 $379, , $60.00 $419, , $50.00 $434, , C 5 9, , A LPHA INDUSTRY JALISCO 73, , M² 8 17, , D-10 36, $50.00 $1,808, M² RESERVA RESERVA 200, $30.00 $6,000, Casbez Total M² 8,839, Total con la estructura de acero Lote 3 de la manzana B, para venta o renta BTS Servicios o vialidad Vendidos Reserva 19

20 Fotos Parque Industrial 20

21 Fotos Parque Industrial 21

22 Parque Industrial (manzana B) 22

23 Parque Industrial (Nave del lote 3 manzana B) 23

24 Renta de Bodegas a la medida (BTS) 24

25 Residentes Actuales 25

26 MUCHAS GRACIAS! NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS BIENES RAICES QUE RE/MAX! 26 Francisco de Quevedo # 239 Col. Arcos Vallarta Guadalajara, Jalisco C. P Tel: (33) contacto@remax-activa.com.mx /REMAXACTIVA /REMAXACTIVA /REMAXACTIVA /REMAXACTIVA Nadie en el mundo Cada vende Oficina más es de Propiedad Bienes y Operación Raíces Independiente que RE/MAX

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