PARQUE INDUSTRIAL TALA

Transcripción

1 PARQUE INDUSTRIAL TALA Francisco de Quevedo # 239 Col. Arcos Vallarta Guadalajara, Jal. C. P Tel: (33) contacto@remax-activa.com.mx 1

2 PARQUE INDUSTRIAL TALA Francisco de Quevedo # 239 Col. Arcos Vallarta Guadalajara, Jal. C. P Tel: (33) contacto@remax-activa.com.mx

3 LA REGIÓN

4 Zona Metropolitana de Guadalajara MUNICIPIOS: Guadalajara, Zapopan, Tlaquepaque, Tonalá, Tlajomulco, El Salto, Tala LA REG GIÓN

5 Planimetría TOPOGRAFIA plana LA REG GIÓN

6 Alta disponibilidad de Agua subterranea ACUIFEROS Estado de Jalisco LA REG GIÓN

7 TALA, JAL.

8 Tala Estadísticas Geografía Tala Jalisco Cabecera municipal Tala Latitud 20 39' N 22 45' ' N Longitud ' O ' ' O Altitud 1,330 msnm Población Población total, ,031 7,350,682 Nacimientos, , ,782 Defunciones generales, ,744 Clima TALA, JAL. Rango de Temperatura C Rango de Precipitación Clima, Semicálido subhúmedo con lluvias en verano, de humedad media (91.89%) y semicálido subhúmedo con lluvias en verano, de menor humedad (8.11%) 800 1,100 mm

9 Tala Estadísticas Estadísticas Tala Jalisco Educación y cultura Población de 5 y más años con primaria, ,731 2,466,609 Total de escuelas en educación básica y media superior, ,883 Bibliotecas públicas, Vivienda y urbanización Viviendas particulares, ,490 1,830,334 Promedio de ocupantes por vivienda particular, TALA, JAL. Salud Población derechohabiente, ,381 4,709,272 Personal médico, ,499 Unidades médicas, ,161

10 COMUNICACIONES (CIRCUITO METROPOLITANO SUR)

11 Circuito Metropolitano Sur EL CIRCUITO servirá como un libramiento de la ZMG (4 carriles). Etzatlán Magdalena CARRETERA 612 Ahualulco CARRETERA 604 Tala CARRETERA 601 ZMG Tlajomulco CARRETERA 113 Cajititlán CARRETERA 115 COMUNICA ACIONES

12 Ubicación en el Circuito Metropolitano Sur Parque Industrial Tala COMUNICA ACIONES

13 EL PARQUE

14 Localización: -A 1.5 KMS. de la Ciudad de Tala, Jal. -A 4 KMS. de la Carretera Guadalajara-Ameca-Mascota-Puerto Vallarta. -A 15 KMS. de la Autopista Guadalajara-Tepic-Nogales. -A 30 KMS. de la Autopista Guadalajara-Colima-Manzanillo, por el nuevo Circuito Metropolitano Sur. -A 35 KMS. del Anillo Periférico de la Zona Metropolitana de Guadalajara. TALA EL PAR RQUE Parque Industrial Tala

15 EL PARQUE Localización:

16 Localización: TEMA Domicilio Usode Suelo Distancias y logística Residentes actuales DESCRIPCION Km 1.2 de la Carretera Tala - San Isidro Mazatepec, Tala, Jal. Uso del suelo aprobado es para Industria Mediana y de Riesgo Medio. Otros usos condicionados a estudios ambientales. Frente al circuito Metropolitano Sur de 4 carriles; a 60 km del aeropuerto Internacional de Guadalajara; (45 mins.) a 35 km de la ciudad de Guadalajara; (25 mins.) cerca de 3 campos de Golf; alojamiento ejecutivo; a 30 km de la autopista a Manzanillo; (20 mins.) a 270 km del puerto de Manzanillo (3:45 hs.) a 25 km de la autopista a Vallarta, Tepic, Nogales; (15 mins) a 1.5 Km de Tala (70,000 habitantes); - FANOSA.- Productos de poliestireno extendido -SmurfitKappa.-Cartón y papel de México S.A de C.V - Alpha Industry Jalisco.- Autopartes Automotrices Cromadas EL PAR RQUE

17 Proyecto del Parque Industrial EL PAR RQUE

18 Lotes disponibles: Manzana No. De lote Superficie M² Precio usd$/m² Total (USD$) 1 2, $75.00 $195, , $85.00 $381, , $85.00 $180, , $85.00 $180, , $85.00 $180, A 6 2, $85.00 $180, , $85.00 $261, , $75.00 $265, , , $75.00 $158, M² 10 2, $75.00 $158, , $75.00 $158, , $75.00 $158, , FANOSA 2 41, SMURFIT B 2' 5, FANOSA 3 48, $65.00 $3,177, , $85.00 $1,345, , Terreno pozo profundo M² 6 19, FANOSA Estructura de acero /En lote 3 28, $70.00 $1,994, , $85.00 $537, , $85.00 $594, , $85.00 $738, , Vendido C 5 9, Vendido 6 8, Vendido 22, , Vendido M² 8 17, Vendido 1' 8, Vendido 3' 9, Vendido 5' 9, Vendido 34, ' 9, Vendido M² 9' 7, Vendido 10' 34, $70.00 $2,404, Total M² 151, NOTAS: 1) El lote 3 de la manzana B, incluye una estructura de acero con una superficie de 28,4889 M² EL PAR RQUE

19 El Parque Industrial cuenta con: Terrenos con topografía completamente plana y listos para edificar; Superficies que van desde los 2,118 m², hasta los 48,886 m²; PreciosdeUSD$65/m²aUSD$85/m²; Pozo profundo a 100 mts. Disponibilidad de agua(1.00 Lts./seg./Ha.) ReddeaguapotableenPVCde6",Rd26.Colectorde48. Vialidades con secciones de 24 y 20 mts. Terracerías y pavimentos de concreto asfáltico Drenaje pluvial, red de electrificación y telefonía y sistema de alumbrado público. EL PAR RQUE Área para servicios e instalaciones deportivas propiedad del Parque de 15,000 m². Uso del suelo aprobado es para Industria Mediana y de Riesgo Medio. Otros usos condicionados a estudios ambientales.

20 Parque Industrial (1ª Etapa) EL PAR RQUE

21 Parque Industrial (2ª Etapa) EL PAR RQUE

22 Parque Industrial (manzana B) EL PAR RQUE

23 Parque Industrial (Nave del lote 3 manzana B) EL PAR RQUE

24 Residentes actuales EMPRESA Fanosa Smurfit Kappa Alpha Industry Jalisco GIRO Productos de poliestireno extendido Cartón y papel Autopartes Automotrices Cromadas EL PAR RQUE

25 NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS BIENES RAICES QUE RE/MAX! Francisco de Quevedo # 239 Col. Arcos Vallarta Guadalajara, Jal. C. P Tel: (33) contacto@remax-activa.com.mx 25