PARQUE INDUSTRIAL TALA

Transcripción

1 PARQUE INDUSTRIAL TALA Francisco de Quevedo # 239 Col. Arcos Vallarta Guadalajara, Jal. C. P Tel: (33) [email protected] 1

2 PARQUE INDUSTRIAL TALA Francisco de Quevedo # 239 Col. Arcos Vallarta Guadalajara, Jal. C. P Tel: (33) [email protected]

3 LA REGIÓN

4 Zona Metropolitana de Guadalajara MUNICIPIOS: Guadalajara, Zapopan, Tlaquepaque, Tonalá, Tlajomulco, El Salto, Tala LA REGIÓN

5 Planimetría TOPOGRAFIA plana LA REGIÓN

6 Alta disponibilidad de Agua ACUIFEROS Estado de Jalisco LA REGIÓN

7 TALA, JAL.

8 Tala Estadísticas Geografía Tala Jalisco Cabecera municipal Tala Latitud 20 39' N 22 45' ' N Longitud ' O ' ' O Altitud 1,330 msnm Población Población total, ,031 7,350,682 Nacimientos, , ,782 Defunciones generales, ,744 Clima TALA, JAL. Rango de Temperatura C Rango de Precipitación Clima, Semicálido subhúmedo con lluvias en verano, de humedad media (91.89%) y semicálido subhúmedo con lluvias en verano, de menor humedad (8.11%) 800 1,100 mm

9 Tala Estadísticas Estadísticas Tala Jalisco Educación y cultura Población de 5 y más años con primaria, ,731 2,466,609 Total de escuelas en educación básica y media superior, ,883 Bibliotecas públicas, Vivienda y urbanización Viviendas particulares, ,490 1,830,334 Promedio de ocupantes por vivienda particular, TALA, JAL. Salud Población derechohabiente, ,381 4,709,272 Personal médico, ,499 Unidades médicas, ,161

10 COMUNICACIONES (CIRCUITO METROPOLITANO SUR)

11 Circuito Metropolitano Sur EL CIRCUITO libramiento de la ZMG (4 carriles). Etzatlán Magdalena CARRETERA 612 Ahualulco CARRETERA 604 Tala CARRETERA 601 ZMG Tlajomulco CARRETERA 113 Cajititlán CARRETERA 115 COMUNICACIONES

12 Circuito Metropolitano Sur Parque Industrial Tala COMUNICACIONES

13 EL PARQUE

14 Localización: TEMA Domicilio Uso de Suelo Distancias y logística Residentes actuales DESCRIPCION Km 1.2 de la Carretera Tala - San Isidro Mazatepec, Tala, Jal. Uso del suelo aprobado es para Industria Mediana y de Riesgo Medio. Otros usos condicionados a estudios ambientales. Frente al circuito Metropolitano Sur de 4 carriles; a 60 km del aeropuerto Internacional de Guadalajara; (45 mins.) a 35 km de la ciudad de Guadalajara; (25 mins.) cerca de 3 campos de Golf; alojamiento ejecutivo; a 30 km de la autopista a Manzanillo; (20 mins.) a 270 km del puerto de Manzanillo (3:45 hs.) a 25 km de la autopista a Vallarta, Tepic, Nogales; (15 mins) a 1.5 Km de Tala (70,000 habitantes); - FANOSA.- Productos de poliestireno extendido - Smurfit Kappa.- Cartón y papel de México S.A de C.V - Alpha Industry Jalisco.- Autopartes Automotrices Cromadas - Perse.- elementos de concreto presforzado y precolado EL PARQUE

15 Localización: -A 1.5 KMS. de la Ciudad de Tala, Jal. -A 4 KMS. de la Carretera Guadalajara-Ameca-Mascota-Puerto Vallarta. -A 15 KMS. de la Autopista Guadalajara-Tepic-Nogales. -A 30 KMS. de la Autopista Guadalajara-Colima-Manzanillo, por el nuevo Circuito Metropolitano Sur. -A 35 KMS. del Anillo Periférico de la Zona Metropolitana de Guadalajara. TALA EL PARQUE Parque Industrial Tala

16 Localización: EL PARQUE

17 El Parque Industrial cuenta con: Terrenos con topografía completamente plana y listos para edificar; Superficies que van desde los 2,118 m², hasta los 48,886 m²; Precios de USD$ 50 / m² a USD$ 60 / m²; Pozo profundo a 100 mts. Disponibilidad de agua (1.00 lts./seg./ha.) Red de agua potable en PVC de 6", Rd26. Colector de 48. Vialidades con secciones de 24 y 20 mts. Terracerías y pavimentos de concreto asfáltico EL PARQUE Drenaje pluvial, red de electrificación y telefonía y sistema de alumbrado público. Uso del suelo aprobado es para Industria Mediana y de Riesgo Medio. Otros usos factibles condicionados a estudios ambientales.

18 Proyecto del Parque Industrial EL PARQUE

19 Lotes disponibles: LISTA DE PRECIOS PARQUE INDUSTRIAL TALA Manzana No. De lote Superficie M² Precio/M² Dlls Total 1 2, $55.00 $143, , $60.00 $269, , $60.00 $127, , $60.00 $127, , $60.00 $127, A 6 2, $60.00 $127, , $60.00 $184, , $55.00 $194, , , $55.00 $116, M² 10 2, $55.00 $116, , $55.00 $116, , $55.00 $116, , FANOSA 2 41, SMURFIT B 2' 5, FANOSA 3 48, $50.00 $2,444, , $60.00 $950, , Terreno pozo profundo M² 6 19, FANOSA $1,766, Estructura de acero /En lote 3 28, $1,500, $4,894, , $60.00 $379, , $60.00 $419, , $50.00 $434, , C 5 9, , , , A LPHA INDUSTRY JALISCO M² 8 17, $434, , M² 10 34, $50.00 $1,717, $1,717, EL PARQUE Servicios o vialidad Vendidos

20 Parque Industrial (1ª Etapa) EL PARQUE

21 Parque Industrial (2ª Etapa) EL PARQUE

22 Parque Industrial (manzana B) EL PARQUE

23 Parque Industrial (Nave del lote 3 manzana B) EL PARQUE

24 Renta de Bodegas a la medida (BTS) RENTA BODEGAS

25 Residentes actuales RESIDENTES ACTUALES

26 NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS BIENES RAICES QUE RE/MAX! Francisco de Quevedo # 239 Col. Arcos Vallarta Guadalajara, Jal. C. P Tel: (33) [email protected] 26