ORDENANZA FISCAL REGULADORA DE LOS ELEMENTOS ESENCIALES PARA DETERMINAR LAS CUOTAS DEL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES.

Transcripción

1 ONDASUN HIGIEZINEI BURUZKO ZERGAREN KUOTAK FINKATZEKO FUTSEZKO ELEMENTUAK ERREGU- LATUKO DITUEN ORDENANTZA FIS- KALA. ORDENANZA FISCAL REGULADORA DE LOS ELEMENTOS ESENCIALES PARA DETERMINAR LAS CUOTAS DEL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. 1. Artikulua. I. XEDAPEN OROKORRAK Udal honek, Ondasun Higiezinen Zergari buruzko uztailaren 5eko 12/1989 Foru Arauko 14.3 artikuluak ematen dion ahalmena erabiliz, ondorengo artikuluan ezarritako terminoetan finkatzen du Zerga honen karga tasa. 2. artikulua. II. GRABAMEN TASA 1.- Bai hiri ondasunei eta bai landa ondasunei aplikagarri zaien Ondasun Higiezinen zergaren karga tasa, eranskinean adierazten den portzentajean geratuko da finkatua. I. DISPOSICIONES GENERALES Artículo 1. Este Ayuntamiento, haciendo uso de la autorización que confiere el art de la Norma Foral 12/1.989, de 5 de Julio, del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, fija el tipo de gravamen de este Impuesto en los términos que se establecen en el artículo siguiente. Artículo 2. II. TIPOS DE GRAVAMEN El tipo de gravamen del Impuesto sobre Bienes Inmuebles aplicable, tanto a los bienes de naturaleza urbana como a los bienes de naturaleza rústica, queda fijado en el porcentaje que se indica en el Anexo. III. OINARRI EZARGARRIA ETA KUO- TAK 3. artikulua. 1.- Bai hiri ondasunei eta bai Landa ondasunei, aplikatutako Ondasun Higiezinen Zergaren Oinarri Ezargarria, ondasun horien balio katastrala izango da. 2.- Zerga honen kuota ateratzeko aurreko puntuetan adierazitako Oinarri Zergagarriei, kasuan kasuan, Ordenantza honetako 2. artikuluan zehaztutako karga tasak aplikatuko zaizkie. III. BASE IMPONIBLE Y CUOTAS Artículo La base imponible de Impuesto sobre Bienes Inmuebles aplicada, tanto a los bienes de naturaleza urbana como a los bienes de naturaleza rústica, estarán constituidos por su valor catastral. 2.- La determinación de la cuota de este impuesto se obtiene aplicando a las Bases Imponibles expresadas en los apartados anteriores los tipos de gravamen respectivos, fijados en el art. 2º de esta Ordenanza.

2 3.- Kuota osoaren % 50eko hobaria izango dute, beti ere interesatuek obrei ekin aurretik hala eskatzen badute, honako ondasun higiezinen kasuan: Obra berrikoak nahiz haiekin parekagarri diren eraberritzekoak, urbanizazio, eraikuntza eta sustapen inmobiliarioko enpresek egiten duten jardueraren xede direnean eta haien ibilgetuaren artean ageri ez direnean. 3.- Se bonificará en un 50% en la cuota íntegra del Impuesto, siempre que así se solicite por los interesados antes del inicio de las obras, para los inmuebles que constituyan el objeto de la actividad de las empresas de urbanización, construcción y promoción inmobiliaria tanto de obra nueva como de rehabilitación equiparable a ésta, y no figuren entre los bienes de su inmovilizado. Hobari hau aplikatzeko epea obrak hasi ondorengo zergalditik horiek amaitu ondorengo zergaldira bitartekoa izango da, eta beti ere denbora horretan urbanizazio edo eraikuntza lanak benetan egiten badira. Epe horrek ezingo ditu inoiz hiru zergaldi gainditu. 4.- Kuota osoaren %50eko hobaria 3 seme-alaba izanda, %70ekoa 4 seme-alabekin eta %90ekoa bost edo gehiagorekin, subjektu pasiboak familia ugarien titularrak direnean eta egoera hori frogatzen duten bitartean. Beste kategoria guztietako familia ugariek ere %50eko hobaria izango dute. Emakidarako baldintzak eta aurkeztu beharreko dokumentazioa: -. Ohiko etxebizitza: Errolda-ziurtagiria non ondasun horretan erroldatuta egon beharko dute familia ugari horretako kide guztiak zerga sortzen den egunean, hau da urtarrilak 1ean ko edo gutxiagoko etxebizitzaren balio katastrala: O.H.Z. ordainagiriaren kopia. -. Foru Aldundiko Gizartekintza Zerbitzuak igorritako familia ugariaren titulua indarrean. El plazo de aplicación de esta bonificación comprenderá desde el período impositivo siguiente a aquel en que se inicien las obras hasta el posterior a la terminación de las mismas, siempre que durante ese tiempo se realicen obras de urbanización o construcción efectiva, y sin que, en ningún caso, pueda exceder de tres períodos impositivos 4.- Bonificación del 50% de la cuota íntegra del impuesto a favor de aquellos sujetos pasivos que ostenten la condición de titulares de familia numerosa con tres hijos, del 70% para las familias con cuatro hijos y del 90% para las familias con cinco o más hijos, y mientras acrediten dicha condición. Las familias numerosas de las restantes categorías también tendrán una bonificación del 50%. Requisitos y documentación a presentar para su concesión: - Vivienda habitual: Certificado de empadronamiento en el que se acredite que los miembros de la familia figuran empadronados en la fecha del devengo del impuesto, esto es, el 1 de enero. - Valor catastral de la vivienda igual o inferior a : Copia del recibo de IBI. - Título de familia numerosa emitido por el Departamento de Servicios Sociales de la Diputación Foral, en vigor.

3 -. Zerga Bulegoak eskariaren datarekin titularraren edota onuradunen ohiko etxebizitza denez kanpo beste ondasun higiezinik ez izatearen ziurtagiria (garaje bat, trasteleku bat eta dagokion kasuan, bere jarduera profesionalaren lokala izan ezik). -. Gipuzkoako Lurralde Historikotik kanpo, beste ondasun higiezinen batzuen jabea ez izatearen zinpeko aitorpena. -. Eskariak aurkezteko epea: urtarrilaren 1etik 31era. Zergaren ordainagirian etxebizitzaz gain garaje, trasteleku etab. jasotzen badira, hobaria etxebizitzari dagokion kuotaren gainean aplikatuko da soilik. Hobari hau bateraezina izango da Ondasun Higiezinen gaineko Zergan aplikagarri den beste edozein hobarirekin. Hobariak eskaria egiten den ekitaldian bakarrik eragiten du, ezingo da hurrengo urteetara luzatu, eta erreziboa ordaindu eta familia ugari izaera justifikatu ondoren itzuli egingo da dagokion hobariaren kopurua. 5.- Subjektu pasiboak ordainketa geroratu edo zatikatzeko eskaera borondatezko epean aurkeztu badu eta Udalak onartu badio ez da berandutza interesik exijituko. Onura hori lortzeko beharrezkoa izango da ordainketa zerga sortu den ekitaldian egitea. - Certificado de no posesión de otro inmueble distinto del de la residencia habitual del titular y de los beneficiarios, emitido en la fecha de la solicitud por la Oficina Tributaria (excepto un garaje, un trastero y, en su caso, local en el que ejerza la actividad profesional). - Declaración jurada de no ser propietarios los integrantes de la familia numerosa- de otros Bienes Inmuebles fuera del Territorio Histórico de Gipuzkoa. - Plazo de solicitud: Del 1 al 31 de enero. En el supuesto de que el recibo del impuesto incluya además de la vivienda, otros anejos como garaje, trastero, etc., la bonificación se aplicará exclusivamente sobre la parte de la cuota que corresponda a la vivienda. Esta bonificación será incompatible con cualquier otra aplicable al Impuesto sobre Bienes Inmuebles. Esta bonificación sólo afectará al ejercicio en el que se realiza la solicitud, no siendo prorrogable para años sucesivos y la cantidad correspondiente a la misma se devolverá tras abonar el recibo. 5.- No se exigirá interés de demora cuando, habiendo sido solicitado por el sujeto pasivo en período voluntario, el Ayuntamiento le haya concedido el aplazamiento o fraccionamiento de pago. Para la obtención de este beneficio será preciso que el pago del impuesto se produzca en el mismo ejercicio que el de su devengo.

4 IV. KUDEAKETA ARAUAK IV. NORMAS DE GESTION 4. artikulua. 1.- Zerga honen kudeaketa, likidazio, bilketa eta ikuskapena Gipuzkoako Foru Aldundiaren esku utzi ahal izango dira aldez aurretik Udal Batzarrak erabakitako neurrian. Horretarako, tokatzen den hitzarmena sinatu beharko dute bi erakundeek. Artículo Las facultades de gestión, liquidación, recaudación e inspección de este Impuesto, podrán delegarse en la Diputación Foral de Guipúzcoa, en los términos, contenido y alcance que el Ayuntamiento Pleno determine, suscribiendo al efecto el oportuno convenio. 2.- Udalak erabakia hartu ondoren, Gipuzkoako Aldizkari Ofizialean emango da argitara. 2.- El acuerdo municipal adoptado se publicará en el Boletín Oficial de Gipuzkoa, una vez aceptado. V. AMAIERAKO XEDAPENA Ordenantza hau, Udal Batzarrak onartu zuen 2006ko urriaren 10ean eta bere Eranskinean egindako aldaketak, 2013ko urriaren 29an eta hauek, 2014ko urtarrilaren 1ean jarriko dira indarrean, eta aldatu edo indargabetzea erabakitzen ez den artean jarraituko du indarrean. V. DISPOSICION FINAL La presente Ordenanza, fue aprobada por el Pleno de la Corporación el 10 de octubre de 2006 y su Anexo fue modificado por el Pleno de la Corporación el 29 de octubre de 2013 y entrará en vigor el 1 de enero de 2014 y seguirá en vigor hasta que se acuerde su modificación o derogación. Zumarragan, 2013ko urriaren 29an. ALKATEAK, IDAZKARIAK, KONTUHARTZAILEAK,

5 ERASKINA ONDASUN HIGIEZINEI BURUZKO ZERGA Hiri Ondasun Higiezinen gaineko Zergari aplikagarri zaion karga tasa honako hauek dira: Ehuneko 0,1999, etxebizitza uneetako. Ehuneko 0,5038, industria uneetako. Landalur Ondasun Higiezinen gaineko Zergari aplikagarri zaion karga tasa ehuneko 0,839koa da. ANEXO IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES El tipo de gravamen aplicable al Impuesto sobre Bienes Inmuebles de naturaleza Urbana es de: 0,1999 por cien para zona Residencial. 0,5038 por cien para zona Industrial. El tipo de gravamen aplicable al Impuesto sobre Bienes Inmuebles de naturaleza Rústica es de 0,839 por cien.