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2 Estimado vecino: Con el único propósito de mantenerle informado sobre todo lo que acontece en nuestra urbanización, continuamos con la elaboración de este Boletín informativo que, de una forma periódica, publicamos en formato electrónico y que esperamos sea de su interés. El contenido se basa en noticias breves de Montenebro relacionadas con los trabajos de mantenimiento, servicio de conserjería, noticias del Ayuntamiento, actividades de ocio y recreo propias de los residentes, y alguna que otra sugerencia por parte de esta Junta Rectora. Podrá encontrar un histórico de todos los boletines publicados hasta la fecha en la página web: Cualquier sugerencia, idea o comentario serán bienvenidos y nos ayudarán a mejorar el contenido del mismo. No dude en contactar con nosotros. Junta Rectora de Montenebro juntarectora@montenebro.com

3 AVERIA DE AGUA EN C/ ALBACETE Muy raro hubiera sido empezar este nuevo boletín de Mayo sin hablar de alguna avería de agua. Esta vez fue en la calle Albacete esquina con C/ Toledo, y la fuga fue causada, como en la mayoría de los casos, por las raíces de los árboles que hay en la acera. Nuestro personal de mantenimiento se puso manos a la obra y todo quedó solucionado en el dia.

4 AVERIA DE AGUA EN C/ ORENSE Casi al mismo tiempo que la avería de agua anterior, se produce otra en la C/ Orense y se descubre que la causa es la misma: las raíces de los árboles. Estableciendo la prioridad que requiere este tipo de incidencias, queda reparado en esa misma mañana por nuestro personal de mantenimiento.

5 SUSTITUCION DE UNA BOMBA EN LA DEPURADORA DE LA PISCINA Iniciando los preparativos para la temporada de piscina en este 2018, se ha sustituido una bomba en el compartimento de la depuradora. Este motor ya estaba dando problemas desde el año pasado, pero aun así aguantó hasta que terminó el verano. Pero en las pruebas iniciales de funcionamiento se comprobó que estaba para cambiarlo. Ahora ya está todo revisado y a punto para recibir el periodo estival.

6 ARREGLOS EN LA PLAYA DE LA PISCINA Todos los años hay que reparar la playa de la piscina antes de empezar con los trabajos de vaciado y limpiado. El frio y el hielo del invierno castigan este bordillo perimetral que se resiente de la climatología adversa.

7 VACIADO Y LIMPIEZA DE LA PISCINA Al igual que se hace todos los años, la piscina ha de ser vaciada y limpiada en profundidad antes de empezar a llenarla. Este trabajo duras varios dias porque es mucha la suciedad que se acumula en el fondo durante el invierno y como se puede observar, el tamaño es imponente. No obstante, estamos ante la segunda piscina más grande de la Comunidad de Madrid

8 ABONANDO LA PRADERA DE LA PISCINA Mientras que se ultiman los preparativos antes de proceder al llenado de la piscina, también hay que cuidar de la pradera para que luzca con todo su esplendor durante la temporada de baño. Nada mejor que un buen abonado con Nitrofosca para garantizar un césped en las mejores condiciones.

9 LLENADO DE LA PISCINA Después de varios dias de intenso trabajo para vaciarla, limpiarla y hacer todas las comprobaciones necesarias con la depuradora y sus filtros, ha llegado el momento de proceder a su llenado. Es importante que la piscina quede terminada y llena antes del 1 de Junio, que es cuando el agua aumenta de precio. Ahora, quince dias antes de su apertura, todo está listo para el día de la inauguración que será el próximo sábado 16 de Junio.

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11 PREPARANDO LAS ZONAS VERDES De cara a la llegada del verano, siempre es conveniente oxigenar la tierra en las zonas verdes y jardines de nuestra urbanización.

12 LIMPIEZA DE IMBORNALES Es muy importante cuidar del mantenimiento de los imbornales para que hagan su función de tragar el agua. En algunas zonas sensibles de inundación ya se ampliaron porque resultaban insuficientes, por lo que están en permanente estado de revisión durante todo el año. La climatología, especialmente inusual en lo que llevamos de curso, ha traído demasiada agua y nos ha dado más trabajo de lo esperado, pero aun así estamos satisfechos con los resultados obtenidos.

13 DESATRANCO EN TUBERIAS DE LA PISCINA Hubo que llamar a una empresa especializada en desatrancos para que limpiara unas tuberías de desagüe que estaban completamente obstruidas por las raíces de la pradera. Cuando se vio lo que había dentro, los empleados no daban crédito pues formaban una enorme enredadera de más de 15 metros de longitud.

14 COLOCACIÓN DE TRAMPAS PARA ORUGAS El riesgo de orugas en esta época del año es grande, por lo que hay que extremar las precauciones con niños pequeños y animales domésticos. La oruga procesionaria tiene un alto grado de toxicidad debido a una toxina de poder urticante que puede tener reacciones alérgicas. La afectación cutánea provoca irritaciones en la piel, ojos, nariz, boca y garganta, generando erupciones, sarpullido, dermatitis, urticaria y problemas respiratorios. En los casos más severos generan una reacción inmunitaria del organismo o anafilaxia que requiere tratamiento médico de urgencia por ser potencialmente mortal y especialmente peligroso en perros o gatos por la mayor posibilidad de ingestión de las orugas. Si observa a su mascota con un comportamiento anormal que revele malestar o nerviosismo, es posible que el animal haya entrado en contacto con las orugas. Una vez iniciada una reacción alérgica grave su progreso será muy rápido, pudiendo llegar a un desenlace fatal en poco más de una hora. Para evitar en lo posible que esto ocurra, se están colocando trampas para orugas por nuestros empleados de mantenimiento.

15 DESBROCE DE ZONAS COMUNES Con la que está cayendo este año, el desbroce de las zonas comunes y perimetrales se está retrasando a causa de la climatología inusual que no para de llover. Y hay que esperar a que el pasto se ponga amarillo, ya que de hacerlo ahora, con la hierba creciendo sin parar, tendríamos que volver a desbrozar unas cuantas veces más. A nadie le pasa desapercibido que nuestra urbanización parece Vietnam. Por eso, y a la espera de la empresa que contrata el Ayuntamiento para iniciar el desbroce, nuestros empleados están desbrozando lo más llamativo de algunas zonas comunes. Esperemos que el buen tiempo haga acto de presencia para dejar Montenebro con el aspecto que se merece.

16 ARREGLO DE FAROLA Un coche golpeó una farola en la calle Tarragona y la dejó en una peligrosa situación para los peatones. El equipo de mantenimiento lo solucionó con un sencillo trabajo de albañilería.

17 NUEVA ILUMINACIÓN EN LA ENTRADA DE LA CAFETERÍA Los focos del techo que había en la entrada de la cafetería ya han cumplido, con creces, su cometido. Ahora se han renovado por otros de mayor luminosidad y mejor aspecto.

18 REPARACIÓN DE LA PISTA DE FUTBOL Los agujeros y grietas de la pista de futbol se están reparando en la medida de lo posible, al igual que se hizo el año pasado. La instalación es vieja y la huella del invierno se deja notar año tras año.