Cómo elegir una vivienda con calidad. Instalación de ventilación 2/6

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1 Cómo elegir una vivienda con calidad INSTALACIÓN DE VENTILACIÓN GENERALIDADES La instalación de ventilación es la destinada a la renovación del aire de los locales para limitar el deterioro de su calidad. La instalación de ventilación puede ser: El principio básico de un sistema general de ventilación consiste en alimentar de aire exterior a los locales generalmente ocupados por personas y donde la polución está limitada, evacuando hacia el exterior el aire viciado de los locales y haciendo pasar el aire, en su caso, desde los locales alimentados con aire nuevo a los que tienen dispositivos de extracción, a través de aberturas de paso dispuestas en particiones o puertas interiores de los recintos intermedios. Para conseguir que el aire recorra esta dirección, se necesitan diferencias de presión y temperatura. - Ventilación natural: la renovación del aire se produce por la acción del viento o por la diferencia de temperatura entre el punto de entrada y el de salida del aire. Este tipo de ventilación es obligatoria mediante ventanas o puertas exteriores en cocinas, comedores, dormitorios y salas de estar. - Ventilación híbrida: ventilación en la que, cuando las condiciones de presión y temperatura ambientales son favorables, la renovación del aire se produce como en la ventilación natural y, cuando son desfavorables, como en la ventilación con extracción mecánica. Consiste en crear corrientes de aire en la vivienda por medio de orificios de entrada de aire (aberturas de admisión) en las fachadas de los recintos secos (los comedores, los dormitorios y las salas de estar) o situadas en las carpinterías (aireadores), y orificios de salida (aberturas de extracción) en la parte superior de los recintos húmedos (los aseos, las cocinas y los cuartos de baño). Las aberturas de extracción se enlazan a conductos de extracción y aspiradores híbridos que sólo se activan si las condiciones naturales de presión y temperatura no son favorables. Las aberturas de admisión deben comunicar directamente con el exterior. En general la dimensión de los conductos es mayor que para la ventilación mecánica. Hay que tener especial cuidado de no cerrar las aberturas de admisión y mantener el sistema adecuadamente. - Ventilación mecánica: la renovación del aire se produce por el funcionamiento de aparatos electromecánicos dispuestos al efecto. Puede ser con admisión mecánica, con extracción mecánica o equilibrada. En este tipo de ventilación, los conductos de extracción están dotados del correspondiente aspirador mecánico, que extrae continuamente el aire de forma automática. El aire exterior es aspirado desde los recintos secos, hacia los húmedos para salir por las aberturas de extracción. Este tipo de ventilación, al igual que la híbrida, no tiene en cuenta las variaciones de humedad o calor en el interior de la vivienda; así, el caudal de aire que la atraviesa es constante. Para solucionar este problema, existen sistemas de ventilación mecánica que regulan su caudal en función de la humedad interior, lo que permite garantizar la evacuación más rápida del aire muy húmedo limitando las pérdidas de confort térmico. Además existen sistemas que permiten recuperar calor del aire que se extrae, utilizándolo para calentar el aire nuevo que procede del exterior. Un ventilador impulsa este aire nuevo precalentado a los recintos secos. Este sistema es más costoso, pero permite importantes ahorros de calefacción.

2 Cómo elegir una vivienda con calidad. Instalación de ventilación 2/6 Las principales características que deben cumplir los sistemas de ventilación son: Calidad del aire interior: La normativa vigente requiere que las viviendas, además de la ventilación natural a través de las ventanas y puertas exteriores, dispongan de un sistema general de ventilación que puede ser híbrida o mecánica. La ventilación de almacenes de residuos, trasteros, y aparcamientos y garajes podrá ser natural, híbrida o mecánica. Asimismo, para limitar el riesgo de contaminación del aire interior de los edificios y de su entorno exterior, la evacuación de productos de combustión de las instalaciones térmicas se produce con carácter general por la cubierta del edificio. Además, las cocinas deben disponer de un sistema adicional específico de ventilación con extracción mecánica para los vapores y los contaminantes de la cocción. Confort acústico: La normativa obligatoria establece una serie de condiciones para las conducciones y equipamiento de la ventilación, encaminadas a prevenir la transmisión de ruidos y vibraciones al edificio. El sistema de ventilación puede afectar al aislamiento al ruido exterior, (transmitido por las aberturas de admisión y las de extracción), al aislamiento al ruido producido en el edificio (vibraciones de las instalaciones transmitidas a través de ventiladores, conductos y rejillas), o al aislamiento al ruido producido en el interior de la vivienda (transmitido a través de las aberturas de paso). Por lo tanto, es importante identificar y controlar las prestaciones acústicas de la instalación de ventilación: - deberá evitarse que los recintos queden interconectados directamente a través de los conductos de ventilación, ya que son vías de transmisión del ruido; si los conductos de extracción discurren por el interior de la vivienda, irán revestidos con elementos constructivos para garantizar el aislamiento acústico; - si un conducto de ventilación atraviesa el suelo, se garantiza que sus vibraciones no se transmitan a la estructura del edificio; si se adosa a un elemento de separación vertical, se reviste para no reducir el aislamiento acústico de éste; - los suministradores de equipos y productos de ventilación proporcionan valores representativos de los ruidos y vibraciones, como el coeficiente de absorción acústica de los productos absorbentes utilizados para aislar los conductos; - se puede mejorar el confort acústico en las estancias con aireadores de altas prestaciones acústicas; aberturas de paso de mayor aislamiento; ventiladores o equipos silenciosos; anclajes flexibles para fijar el ventilador a la estructura de edificio; conductos de ventilación independientes, aislados y tratados acústicamente; control del flujo máximo de aire;

3 Cómo elegir una vivienda con calidad. Instalación de ventilación 3/6 Confort térmico y ahorro energético: La normativa obligatoria establece que la instalación de ventilación no debe reducir las condiciones de confort térmico de los edificios. La falta de confort térmico se suele identificar fácilmente por las sensaciones que nos puede ocasionar: como un exceso de humedad o corrientes de aire debidas a la mala ubicación de las aberturas de admisión o su mala orientación (hacia el suelo), o bien por el mal dimensionamiento de la instalación. Generalmente el consumo energético en los sistemas de ventilación se produce por la pérdida de confort térmico al extraer el aire del interior y por el consumo energético de la máquina que mueve el aire (extractores e impulsores). La principal solución, y menos costosa, para reducir esta pérdida de energía es ventilar con un caudal correcto en función de la contaminación que se genere en el interior de la vivienda. Así, una correcta instalación tendrá que ventilar en los momentos y lugares adecuados con el volumen de aire suficiente, utilizando sistemas que ventilen en función de las necesidades de cada zona y cada momento. Además, es posible ahorrar energía con técnicas de ventilación basadas en la recuperación de energía a través de recuperadores de calor o integrando en la instalación motores de bajo consumo. Seguridad en caso de incendio Las disposiciones recogidas en la normativa vigente, especifican las condiciones que deben cumplir las instalaciones, en particular los conductos de ventilación. En general, la resistencia al fuego requerida a los elementos de compartimentación de incendios se debe mantener en los puntos en los que dichos elementos son atravesados por las instalaciones, tales como cables, tuberías, conducciones, conductos de ventilación, etc. Existen casos particulares como son los aparcamientos, en los que se da una exigencia específica para los conductos. Es importante conocer la resistencia al fuego que se debe cumplir para poder optimizar y ejecutar de forma adecuada cada instalación. Uso sostenible de los recursos naturales: para ello es recomendable que los materiales o productos dispongan de etiquetado ambiental ISO Tipo I o Tipo III. El etiquetado ambiental avala el cumplimiento de requisitos medioambientales como ahorro de energía, ahorro de agua, ahorro de materias primas, ausencia de productos tóxicos, reciclado y reutilización de materiales, etc. Durabilidad y mantenimiento: El mantenimiento del sistema de ventilación puede variar de forma importante en función de su utilización, y del ambiente exterior. No obstante, deben realizarse, periódicamente, las operaciones de mantenimiento y las correcciones pertinentes en el caso de que se detecten defectos; siguiendo las indicaciones de los fabricantes. Todo ello con el fin de obtener el mejor rendimiento y calidad del sistema así como mejorar su durabilidad. Para obtener más información es recomendable solicitar asesoramiento a técnico competente. Como partes integrantes de la instalación de ventilación se incluyen las aberturas y bocas de ventilación, los conductos de admisión, los conductos de extracción, los aspiradores híbridos, los aspiradores mecánicos y extractores, así como las ventanas y puertas exteriores.

4 Cómo elegir una vivienda con calidad. Instalación de ventilación 4/6 ABERTURAS Y BOCAS DE VENTILACIÓN La abertura de ventilación es el hueco practicado en uno de los elementos constructivos que delimitan un local para permitir el intercambio de aire con otro local contiguo o con el espacio exterior. En las viviendas, el aire debe circular desde los locales secos a los húmedos, para ello los comedores, los dormitorios y las salas de estar disponen de aberturas de admisión, que pueden estar dotadas de aireadores (elementos regulables o fijos para dirigir el flujo de aire e impedir la entrada de agua e insectos o pájaros) o bien consistir en aperturas fijas de las carpinterías de las ventanas. Con el fin de reducir el ruido procedente del exterior, las aberturas de admisión deben estar provistas de un material absorbente de ruido. Asimismo, para limitar las pérdidas de energía, evitar condensaciones y aumentar el confort térmico, el aislamiento térmico de la abertura de admisión debe ser lo más alto posible. Además de estas características, la posibilidad de que las aberturas de admisión sean desmontables parcialmente ayudará a su mantenimiento y limpieza, que se debe realizar según las instrucciones facilitadas por el fabricante. CONDUCTOS DE ADMISIÓN Los aseos, las cocinas y los cuartos de baño disponen de aberturas de extracción; y las particiones situadas entre los locales con admisión de aire y los locales con extracción disponen de aberturas de paso (aireadores en las puertas o las holguras existentes entre las puertas y el suelo); Se habla de boca de ventilación cuando se trata del extremo exterior de un conducto por el que entra o sale el aire, estando dotada de elementos de protección para impedir la entrada de agua, o insectos. Las bocas de ventilación se sitúan en la cubierta del edificio, de tal forma que el aire extraído no contamine la entrada de aire de ventilación o los espacios donde pueda haber personas de forma habitual, tales como terrazas, galerías, miradores, balcones, etc El conducto de admisión sirve para introducir el aire exterior en el interior de un local. Esto es necesario cuando ninguno de los elementos constructivos que conforman el local está en contacto con un espacio exterior adecuado para que puedan disponerse aberturas de admisión; los conductos de admisión son practicables para su registro y limpieza cada 10 m como máximo en todo su recorrido.

5 Cómo elegir una vivienda con calidad. Instalación de ventilación 5/6 CONDUCTOS DE EXTRACCIÓN El conducto de extracción sirve para sacar el aire viciado al exterior. Existen distintos tipos de conductos de extracción: Para ventilación híbrida: Cada conducto de extracción es vertical y dispone de un aspirador híbrido situado después de la última abertura de extracción en el sentido de salida del aire. Pueden servir a varias plantas y son practicables para su registro y limpieza en el extremo superior; Para ventilación mecánica: Cada conducto de extracción dispone de un aspirador mecánico situado, salvo en el caso de la ventilación específica de la cocina, después de la última abertura de extracción en el sentido de salida del aire. Varios conductos pueden compartir un mismo aspirador, excepto en garajes; los conductos son practicables ser practicables para su registro y limpieza en la coronación. La red de conductos para la ventilación mecánica influye de forma importante en el consumo energético de los aspiradores mecánicos, por lo que es aconsejable que esta sea lo más corta, compacta y recta posible. Existen sistemas de doble conducto, en lo que uno de ellos es de extracción del aire viciado y el otro de aspiración centralizada de aire exterior. Es aconsejable que estos sistemas incorporen un recuperador de calor para un mayor ahorro energético. Los recuperadores de calor permiten ecuperar entre un 50 y un 85% de calor. En estos casos, es muy importante la ubicación de las aberturas de admisión evitando tomar el aire procedente de una boca de extracción, de zonas contaminadas o de chimeneas, consiguiendo mejorar la calidad del aire interior. Para mejor la calidad del aire interior, es importante un buen mantenimiento de estos sistemas. ASPIRADORES HÍBRIDOS, ASPIRADORES MECÁNICOS Y EXTRACTORES Las cocinas deben disponer de un sistema adicional específico de ventilación con extracción mecánica para los vapores y los contaminantes de la cocción, para ello debe disponerse un extractor. El extractor está conectado a un conducto de extracción independiente de los de la ventilación general de la vivienda que no puede utilizarse para la extracción de aire de locales de otro uso. Cuando este conducto sea compartido por varios extractores, cada uno de éstos debe estar dotado de una válvula automática o cualquier otro sistema antirrevoco que mantenga abierta su conexión con el conducto sólo cuando esté funcionando. El aspirador es el dispositivo colocado en la boca de expulsión que permite la extracción del aire. - En el caso de la ventilación híbrida, el aspirador híbrido permite la extracción del aire por tiro natural con condiciones ambientales favorables. Cuando las condiciones son desfavorables el aspirador extrae automáticamente el aire mediante un ventilador. - En el caso de la ventilación mecánica, el aspirador mecánico tiene un ventilador para extraer automáticamente el aire de forma continua. Los aspiradores mecánicos y los híbridos están dispuestos en un lugar accesible para realizar su limpieza. Los extractores de las cocinas están dotados de un dispositivo que indica cuando debe reemplazarse o limpiarse su filtro.

6 Cómo elegir una vivienda con calidad. Instalación de ventilación 6/6 VENTANAS Y PUERTAS EXTERIORES Las cocinas, comedores, dormitorios y salas de estar deben disponer de un sistema de ventilación natural complementario al sistema general de ventilación. Para ello debe disponerse una ventana o puerta exterior practicable. Noviembre 2012 La información contenida en este documento es propiedad del, y por tanto todos los derechos están reservados. Sólo está autorizado el uso personal no-comercial.