Presidencia Regional-

Transcripción

1 Presidencia Regional- RESOLUCIÓN EJECUTIVA REGIONAL N GR CUSCO/PR Cusco, 11 5 NOV 2012 EL PRESIDENTE REGIONAL DEL GOBIERNO REGIONAL CUSCO VISTO: La Ley 29908, Memorándum N GR.CUSCO/GRDE, Informe de Tasación preparado por la Dirección Nacional de Construcción del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Expediente de Negociación de los Terrenos Involucrados dentro del Área de Concesión que será destinada al Nuevo Aeropuerto Internacional de Chinchero - Cusco - Comunidad Campesina de Yanacona preparado por el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal COFOPRI y el Informe N GR CUSCO/ORAJ emitido por la Oficina Regional de Asesoría Jurídica del Gobierno Regional Cusco; CONSIDERANDO: Que, el Artículo 70 de la Constitución Política del Perú, establece entre otros la privación de bienes inmuebles por necesidad pública debidamente declarada por Ley y previo el pago en efectivo de indemnización justipreciada que incluya compensación por el eventual perjuicio. El Artículo 928 del Título Segundo, Sección Tercera, Libro V del Código Civil, establece que la expropiación se rige por la legislación de la materia, es decir se rige por lo dispuesto en la Ley N Ley General de Expropiaciones. El proceso de expropiación tiene como finalidad la transferencia forzosa del derecho de propiedad privada a favor del estado, autorizada por Ley expresa del Congreso de la República, previo pago en efectivo de la indemnización justipreciada que incluya compensación por eventual perjuicio; Que, a través de la Ley N 27528, se creó el "Proyecto Especial Aeropuerto Internacional de Chinchero", a cargo de la Comisión de Promoción de la Inversión Privada - COPRI, de acuerdo a lo señalado en la misma norma se declaró de necesidad y utilidad pública y de la más alta prioridad para el Estado, el Proyecto Especial Aeropuerto - Internacional de Chinchero, en la Provincia de Urubamba del Departamento del Cusco. El Artículo 4 de la citada Ley autorizó a la COPRI la entrega en concesión al sector privado para la construcción, operación y explotación del nuevo Aeropuerto Internacional de Chinchero, con los mecanismos y procedimientos establecidos; Que, la Ley N declaró de Necesidad Pública la Expropiación de Inmuebles para la Ejecución de la Obra de Gran Envergadura del Aeropuerto Internacional de Chinchero - Cusco, en el Artículo 1 de esa norma se estableció la Expropiación de los bienes inmuebles de dominio privado que sean necesarios para la ejecución de la obra correspondiente al proceso de promoción de la inversión privada del Aeropuerto Internacional de Chinchero - Cusco, ubicado en la Provincia e Urubamba del Departamento del Cusca, proyecto declarado de necesidad y utilidad pública y la más alta prioridad para el Estado mediante Ley N 27528; Que, la misma norma establece en su Artículo 3 que el Gobierno Regional Cusco se onstituye en sujeto activo de la expropiación, facultándosele para iniciar los trámites correspondientes al proceso de expropiación, de conformidad con lo dispuesto en la Ley N Ley General de Expropiaciones y autorizándole, para que de conformidad a lo establecido en la Ley y como sujeto activo, emita las resoluciones correspondientes para la ejecución de la expropiación; el Artículo 15 del mismo cuerpo legal, señala el pago de la indemnización justipreciada que se establezca en trato directo, procedimiento judicial o por vía arbitral, que en este caso será asumido por el Gobierno Regional Cusco, previa determinación del valor de tasación comercial realizada por la Dirección Nacional de Construcción del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, debiendo ser abonado en dinero y en moneda nacional. Habiendo sido facultado el Gobierno Regional Cusco a destinar recursos provenientes del canon, sobrecanon y regalía minera para la adquisición de los predios necesarios para el desarrollo del Proceso de Promoción de la Inversión Privada del Aeropuerto Internacional de Chinchero - Cusco, incluyendo las acciones necesarias para la compensación, reubicación y/o reasentamiento de la población afectada por el referido proceso; Que, el Proceso de Expropiación, tiene por objeto viabilizar el desarrollo y ejecución del proceso de promoción de la inversión privada del Aeropuerto Internacional de Chinchero - Cusco, Las razones de necesidad pública que se establecen en la Ley N 29908, se justifican en que la ejecución del citado proyecto permitirá atender la demanda futura de pasajeros hacia y desde la Región Cusco, considerando que dicha Región constituye el principal destino turístico del Perú,

2 Presidencia Regional- superando asimismo las limitaciones de índole operacional, geográfica y social que evidencia actualmente el Aeropuerto Internacional "Teniente FAP Alejandro Velasco Astete" conforme se sustentara en los estudios técnicos necesarios de acuerdo a la normatividad vigente. De esta forma se lograra contribuir a la modernización del sistema de transporte aéreo en el país, beneficiando a la población del Cusco, mediante la generación de puestos de trabajo directos e ndirectos, promoviendo de esta forma la inclusión social; Que, el Gobierno Regional Cusco como sujeto activo de la expropiación a través de la Dirección Nacional de Construcción del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, a procedido a identificar los bienes inmuebles que se encuentran ubicados e involucrados en el proceso de promoción de la inversión privada del Aeropuerto Internacional de Chinchero - Cusco, ubicado en la Provincia de Urubamba del Departamento del Cusco, cuyos propietarios son las Comunidades Campesinas de Yanacona, Ayllopongo y Racchi Ayllo los cuáles serán afectados en forma parcial; Que, de conformidad a lo establecido en el numeral 6.1) del Artículo 6 de la Ley General de Expropiaciones la ejecución de la expropiación autorizada por el Congreso de la República, se efectúa mediante la norma legal correspondiente, concordante con lo dispuesto en el numeral 6.2) del mismo Artículo que establece..."en el caso de los Gobiernos Regionales, la norma correspondiente de acuerdo a la legislación de la materia"; Así mismo el Artículo 8 del mismo cuerpo legal establece la formalidad que debe contener la Resolución de ejecución de la expropiación, la que deberá precisar: El sujeto activo de la expropiación; el sujeto pasivo, de acuerdo al informe expedido por el Registro que corresponda, conteniendo el nombre del propietario de los bienes a expropiar y las posibles duplicidades de inscripción que puedan existir, así como las cargas, gravámenes y demás anotaciones existentes; la identificación precisa del bien a expropiar, de acuerdo a coordenadas UTM de validez universal y al informe expedido por la Oficina de Catastro del Registro respectivo y el valor de tasación comercial actualizado; Que, la Ley N Ley que declara de necesidad pública la expropiación de inmuebles para la ejecución de la obra de gran envergadura del Aeropuerto Internacional de Chinchero - Cusco publicada en el Diario El Peruano, el 23 de Agosto de 2012, señala en su Artículo 3 que el Gobierno Regional del Cusco, es el sujeto activo de la expropiación; Que, de la revisión efectuada en la documentación Registral se tiene que: la Comunidad Campesina de Yancona, tiene inscrita en la Ficha 19884, que continua en la Partida Electrónica N del Registro de Predios de la Zona Registral N X - Sede Cusco, y abarca 2283 parcelas (levantamiento efectuado por la Dirección de Formalización Integral del Organismo de Formalización de la Propiedad Informal COFOPRI); por lo que esta se constituye en sujeto pasivo del proceso de expropiación; Que, el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal - COFOPRI, en umplimiento al Convenio de Prestación de Servicios entre este y la Agencia de Promoción de la versión Privada - PROINVERSIÓN, ha alcanzado el expediente de negociación del Área de ncesión que será destinada al nuevo Aeropuerto Internacional Chinchero - Cusco respondiente a parte de los predios de propiedad de la Comunidad Campesina de Yanacona, e comprende un área de 3'305,381.58m2, encerrado dentro de un perímetro de 12,244.67m, ue representa el 92.60% del área total del polígono destinado al Aeropuerto Internacional de Chinchero-Cusco, que se encuentran determinadas por las coordenadas UTM señaladas en la parte resolutiva de la presente; Que, la Dirección Nacional de Construcción, mediante informe de tasación, ha alcanzado la valuación comercial final de terreno rustico involucrado en el perímetro de la concesión del nuevo Aeropuerto Internacional de Chinchero - Cusco, Comunidad Campesina de Yanacona, el mismo que asciende a la suma de S/. 35'169, por el total de área a expropiar en dicha Comunidad; y que en concordancia con lo señalado en el numeral 9.1) del Artículo 9 de la Ley N deberá incrementarse por concepto de indemnización justipreciada un porcentaje equivalente al 5% del mismo; Con las visaciones de la Oficina Regional de Asesoría Jurídica, Gerencia Regional de Planeamiento, Presupuesto y Acondicionamiento Territorial, Gerencia Regional de Infraestructura, Gerencia Regional de Desarrollo Económico, Gerencia Regional de Desarrollo Social, Gerencia Regional de Recursos Naturales y Gestión del Medio Ambiente y Gerencia General Regional del Gobierno Regional Cusco; En uso de las facultades y atribuciones conferidas por la Ley N Ley de Bases de la Descentralización, el inciso d) del Artículo 21 e inciso a) del Artículo 41 de la Ley N Ley Orgánica de Gobiernos Regionales, modificada mediante Ley N 27902; Artículo 3 0 de la Ley N

3 Presidencia Regio na I Ley que declara de necesidad pública la expropiación de inmuebles para la ejecución de la obra de gran envergadura del Aeropuerto Internacional de Chinchero - Cusco; RESUELVE: ARTÍCULO PRIMERO.- EJECUTAR, el proceso de expropiación del predio de iedad de la Comunidad Campesina de Yanacona autorizado por Ley N y dentro as coordenadas señaladas en el Artículo Segundo de la presente Resolución Ejecutiva tonal..i_. u:,12 r m,o -.J egionat a Jurídica n ARTICULO SEGUNDO.- ESTABLECER como: Sujeto Activo: GOBIERNO REGIONAL DEL CUSCO Sujeto Pasivo: OMUNIDAD CAMPESINA DE YANACONA Identificación del bien a expropiar: Área : 3'305, m2; ( Has) Perímetro : 12, m.l. COORDENADAS UTM DEL ÁREA A EXPROPIAR: VERTICE LADO DISTANCIA ESTE (X) NORTE (Y) A A-B C C C D E F G C-D D-E E-F F-G G-H H I J K L M I-J J-K K-L L-M M-N N N-0 O O-P P-Q Q-R R-S 5 5-T T U W X Y Z T-U U-V V-W W-X X-Y Y-Z Z-A1 A A1-81 B1 Cl D1 El Bl-C1 C1-D1 Dl-E1 El-F

4 Presidencia 4gionaf Regionai ria Jun& FI G1 Hl 1 1 LI M1 NI 01 P1 QI R1 S1 Ti Ui V1 WI X1 YI ZI A2 82 C2 D2 E2 F2 G2 H2 12 J2 K2 L2 M2 2 c 02 Cc 1,, P2 Q2 R2 S2 T2 U2 V2 W2 X2 Y2 FI-G Gl-H H1-I J1-K Kl-Ll Ll-Ml Ml-N N P Pi-Q Ql-R R S1-T U U1-V V1-W W1-X XI-Y Yl-Z Z1-A A C C D2-E E2-F F2-G G2-H H J J2-K K2-L L2-M M2-N N P P2-Q Q2-R R T T2-U U2-V V2-W W2-X X2-Y Y2-Z

5 Presidencia Wgiond Z2 A3 83 C3 D3 E3 F3 G3 H3 13 J3 K3 L3 M3 N3 03 P3 Q3 R3 S3 T3 U3 V3 W3 X3 Y3 Z3 A4 84 C4 04 E4 F K4 L4 M4 N4 04 P4 Z2-A A C C3-D E E3-F F3-G G3-H H J J3-K K3-L L3-M M3-N N P P3-Q Q3-R R S3-T T3-U U3-V V3-W W3-X X3-Y Y3-Z Z3-A A C C4-D E E4-F F4-G G4-H H J J4-K K4-L L4-M M4-N N a P P4-A Valor de Tasación Comercial: Treinta y Cinco Millones Ciento Sesenta y Nueve Mil Doscientos Sesenta con 01/100 Nuevos Soles (S/ ,01)

6 Presidencia Wgionar ARTICULO TERCERO.- DISPONER que en plazo máximo de cinco días la Gerencia General Regional, a través de carta notarial alcance oferta al Sujeto Pasivo por la suma de Treinta y Seis Millones Novecientos Veintisiete Mil Setecientos Veintitrés con 01/100 Nuevos Soles (S/ ) como oferta total incluida la indemnización y justiprecio. C) ') \ GC51Al TRESE Y COMUNÍQUESE E ISAACS ACURIO TITO PRESIDENTE REGIONAL GOBIERNO REGIONAL CUSCO