CL Planta CL Urbana 46

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Aarón Ortíz Ortiz de Zárate
hace 5 años
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3 Santorini Amenities Portería Senderos Juegos Infantiles Club de Playa Muelle Crystal Raqueta Pelota Playa Voley Playa Asoleadoras Piscina Crystal Futbol Playa Bulevar Comercial Restaurantes Mirador Crystal Asoleadores Húmedos Terraza BBQ 45

4 CL Planta Urbana CL 46

1606 305 a 1605 304 a 1604 308 a 1608 301 a 1601 302 a 1602

5 Planta Tipo APARTAMENTOS: 85m 2 + terraza: 102m 2 70m 2 + terraza: 90m 2 Laguna 102m2 90m2 90m2 102m2 307 a a a a a a a a 1603 Acceso Esquinero 102m2 90m2 Medianero 90m2 102m2 Esquinero 47

6 Apartamento Esquinero 95.5m 2 + terraza 102m 2 Área construida Área privada aprox. COCINA 2.52x 2.22 m SALA - COMEDOR 3.49 x5.46 m TERRAZA 1.94 x5.82 m ESTUDIO 2.78 x 1.30 m ALCOBA x 3.50 m ALCOBA x 3.58 m ALCOBA x 3.58 m 48

7 Apartamento Medianero 84.5m 2 Área privada aprox. + terraza 90m 2 Área construida COCINA 2.58x 2.42 m ALCOBA x 4.00 m SALA - COMEDOR 4.20 x2.50 m ALCOBA x 3.55 m ALCOBA x 3.55 m TERRAZA 7.26 x 1.74 m 49

8 Cronograma de inversión PREVENTA CONSTRUCCIÓN ENTREGA 36 Meses Palmas de Mallorca 17 meses Santorini 20 meses Mykonos 15 meses 2 Meses INICIO VENTAS DIC 2016 INICIO DE CONSTRUCCIÓN Palmas de Mallorca Julio 2018 Santorini Abril 2018 Mykonos Septiembre 2018 ENTREGA APARTAMENTOS PLAN DE PAGOS 35% 65% 50

9 Laguna: Se informa a los clientes e interesados que la Laguna que se aprecia en las piezas publicitarias, hace parte de la cotización de la unidad inmobiliaria entregada al cliente; se aclara que la Laguna será un bien común de las copropiedades horizontales de las que hagan parte las unidades inmobiliarias del Proyecto Inmobiliario Mar Adentro - Riviera del Magdalena en las etapas señaladas en el presente documento o la asociación de copropiedades horizontales, que pudieren existir en el futuro. Los aportes serán administrados por una sociedad fiduciaria. Por Laguna se entiende la masa artificial de agua cristalina, con todos los materiales de construcción, máquinas y equipos, diseñada, construida y llenada sobre un área de terreno utilizando la tecnología de la cual Constructora NIO S.A. es licenciatario y que en las imágenes de referencia se sobrescriben con las letras CL. Los demás cuerpos de agua referenciados en las imágenes no cuentan con las características descritas anteriormente ni se podrán entender como Laguna. *Áreas: El área privada construida es la extensión de la superficie cubierta de cada bien privado, dentro de esta área se encuentra el espacio ocupado por los muros interiores, de carácter privado. El área total construida es el área total de los bienes de dominio privado incluida el área ocupada por los bienes comunes que se encuentran en su interior señalados en los planos de propiedad horizontal. Lo anterior sin perjuicio de que estas áreas puedan sufrir modificaciones como consecuencia directa de cambios ordenados por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción correspondiente. *Todas las áreas descritas en este documento corresponden a áreas aproximadas. Precio: El precio de la unidad inmobiliaria podrá ser sujeto de modificación por disponibilidad de las mismas o por cambios en las condiciones del mercado. El valor de la cuota de administración es una estimación para el presente año, es importante resaltar que esta cuota se determinará de acuerdo a los coeficientes de la propiedad que se asignan a las unidades privadas del proyecto. El estrato socioeconómico es 4 (esto puede variar según disposiciones competentes). Imágenes: Los renders y las imágenes utilizadas en todas las piezas publicitarias del proyecto son ilustrativas y de referencia, las cuales pueden presentar cambios en materiales y colores sin previo aviso y no constituyen oferta por parte del constructor. Etapas: El proyecto se construirá por etapas, junto con sus zonas comunes y/o amenities. Una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad, podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo. 51

10 DESARROLLO, PROMOCIÓN Y VENTAS ARQUITECTOS DISEÑO GRÁFICO CONSTRUCTORA NIO Calle 78 # 8-38 Bogotá - Colombia info@maradentro.com.co I

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