El proyecto se construirá en 2 etapas que se describen a continuación:
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- Luz Maidana Arroyo
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3 El conjunto multifamiliar CRISTALES WEST VIEW, ubicado en el municipio de Santiago de Cali (Valle del Cauca- Colombia) en el barrio Altos de Santa Isabel en la esquina sur del cruce de la carrera 36D con la calle 13 oeste de la actual nomenclatura urbana del Municipio de Cali, está construido sobre un lote neto de terreno de ,04 m2. Lo conforman 70 apartamentos distribuidos en 5 torres de 5 pisos, sobre un semisótano. Los apartamentos están constituidos por sala, comedor, balcón, cocina, ropas, baño social, alcoba principal con vestier y baño, alcobas auxiliares 1 y 2 con baño cada una y estudio o family room (opción de 4 alcoba-apto 182,14 m2), además cuentas con 2 espacios de parqueadero cubierto y un deposito. El proyecto se construirá en 2 etapas que se describen a continuación: ETAPA 1: Está conformado la 20 apartamentos esquineros desde 145,05 m2 y 20 apartamentos medianeros desde 150 m2, distribuidos entre las Torres A y B. ZONAS COMUNES: Parqueaderos para visitantes. Teatrino Portería y oficina de administración Salón social. Tanques de regulación pluvial y reserva de agua. Gimnasio (Sin dotación). Solárium. Turco Subestación eléctrica. Piscinas a climatizadas para adultos y niños. Andenes y zonas verdes correspondientes. Vías pavimentadas correspondientes. Cerramiento perimetral correspondiente. ETAPA 2: Está conformado por 20 apartamentos esquineros desde 150,39 m2 y 10 apartamentos medianeros desde 150 m2, distribuidos entre las Torres 3, 4 y 5. ZONAS COMUNES: Juegos infantiles. Senderos con máquinas bio-saludables. Cancha múltiple. Espacio BBQ (Sin dotación). Andenes y zonas verdes faltantes. Vías pavimentadas faltantes. Cerramiento perimetral faltante.
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5 Apartamento Tipo 1 Esquinero 182,14 m2
6 Apartamento Tipo 2 Medianero 150,00 m2
7 Apartamento Tipo 3 Esquinero 150,39 m2
8 Apartamento Tipo 4 Esquinero 145,05 m2
9 Solárium
10 Vista Interna
11 Teatrino
12 Zona de Piscinas
13 Balcón
14 Cocina
15 Sala Comedor
16 Alcoba Principal
17 Terrazas Torres A 101=13,13m2 102=20,70m2 Terrazas Torres A 101=13,13m2 102=20,70m2
18 TORRES DE APARTAMENTOS Especificaciones Técnicas -Cimentación: Vigas de cimentación de acuerdo a planos estructurales elaborador por Solarte y Cia. Ltda. -Estructura: Columnas y pantallas en concreto reforzado de acuerdo a planos estructurales elaborados por Solarte y Cia. Ltda. -Muros no estructurales: Muros en bloque de arcilla y/o sistema liviano. -Cubierta: En losa mas teja de fibro cemento o similar a manera de imperfresco. -Fachada: Ladrillo a la vista y graniplast según diseño arquitectónico. -Altura libre apartamentos: Sin descolgado = 2.65m aprox a acabado. Con descolgado = 2.50 m a acabado. Nota: la altura puede variar por detalles en dimensiones de piso o altura (grueso) de pega del mismo. ESPECIFICACIONES AL INTERIOR DE CADA APARTAMENTO -Acabado de muros internos: Sobre ladrillo: Relleno, estuco y pintura T.1 y varios muros internos en panel yeso 100% cobertura pintura color blanco. -Pisos: Piso Interior en cerámica de 41x90 o similar Piso en terrazas y ducha en cerámica de 20x90 o similar. -Enchapes: Duchas de baños en cerámica de 30x45 o similar. Pared aparatos baños con altura de 1.20 mts en cerámica de 30x45 o similar. Pared de lavadero y lavadora con altura de 1.50 mts en 33x33 o similar. -Guardaescoba: cerámica de 41x90 o similar.
19 -Cielo falso: Cielo falso en panel yeso. Descolgados en ropas, baños y cocina y terraza y lugares puntuales sobre hall de alcobas y acceso a alcoba ppal. Especificaciones Técnicas -Carpintería de madera: Marcos y puertas en tablemac color arena o similar con su respectiva chapa para 3 baños, 2 alcobas y puerta principal. Closet en alcoba 2 y vestier de la alcoba principal en tablemac color arena o similar. Mueble linos en tablemac color arena o similar. -Carpintería de aluminio: Ventanas y puerta ventana en color anodizado natural. En balcón baranda tubular superior con vidrio en color azul. -Cocina: Muebles altos y bajos en xxx con mesón en cuarztone blanco polar y gris clásico o similar con lavaplatos en acero inoxidable, estufa a gas de sobreponer y campana extractora. Salpicadero en cuarztone blanco polar o similar. Barra auxiliar en cuarzo gris clásico o similar. -Oficios: Lavadero prefabricado en fibra pulido o similar. -Baño social: Muros estucados y pintados 3 manos. Lavamanos sobre mueble en tablemac color arena o similar con mesón en cuarzo blanco polar o similar. Sanitario corona o similar. Grifería mono control. Juego de 4 incrustaciones. Espejo biselado.
20 Especificaciones Técnicas -Baños alcobas y principal: Piso ducha en cerámica de 45x45 o similar. Enchape ducha en cerámica de 30x75 con una h=2.23. Sanitario corona o similar. Lavamanos sobre mueble en tablemac color arena o similar con mesón en cuarzo blanco polar o similar. Grifería mono control. Juego de 4 incrustaciones. Espejo biselado. -Servicios públicos: El proyecto está dotado con las instalaciones eléctricas, hidrosanitarias, de gas en cocina y servicios públicos necesarios (energía, gas, agua, alcantarillado) para su normal funcionamiento. Cuenta además con bombas de presión constante que se abastecen a través de un tanque de almacenamiento. Cada comprador gestiona su línea telefónica y de televisión. -Puntos de conexión: Se entrega con punto de lavadora, punto de calentador y 5 puntos de agua caliente (cocina, lavadora, alcoba principal y alcobas auxiliares). -Comunicación portería-casa: Sistema de citofonía. -Puntos de Aire Acondicionado: Se entrega con ducto de aire acondicionado para 3 alcobas.
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