C/ Felipe II 85. STA. LUCIA DE TIJARANA 40058_4 DATOS GENERALES PLANO DE SITUACION Y FOTOS

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1 40058_4 C/ Felipe II 85. STA. LUCIA DE TIJARANA DATOS GENERALES PROVINCIA: MUNICIPIO: DIRECCIÓN: FINCA REGISTRAL: SUPERFICIE: AÑO ADJUDICACION: CREACION / REVISION: REFERENCIAS CATASTRALES: GEOLOCALIZACIÓN: LAS PALMAS Santa Lucía de Tirajana C/ Felipe II, 85, esq. C/ Escorial Solar nº 6, 7 Y 8: m² /06/ /07/ DR5860N0001ID; DR5860N0001JD; DR5860N0001ED Latitud: 27,85114 Longitud: -15,44406 PLANO DE SITUACION Y FOTOS

2 40058_4 C/ Felipe II 85. STA. LUCIA DE TIJARANA FOTOS VISTA DESDE C/ FELIPE II VISTA DESDE C/ FELIPE II VISTA DESDE C/ ESCORIAL

3 40058_4 C/ Felipe II 85. STA. LUCIA DE TIJARANA DATOS URBANÍSTICOS: FUENTE INFORMACIÓN / FECHA CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA SECTOR / ÁREA DE ORDENACIÓN PLANEAMIENTO GENERAL PLANEAMIENTO DE DESARROLLO USOS: Característico: Compatibles: TIPOLOGÍA: EDIFICABILIDAD: Residencial: Terciario: Subtotal sobre rasante: Bajo rasante: ALTURAS: Sobre rasante: Bajo rasante: CARGAS URBANÍSTICAS OCUPACIÓN: PARCELA MINIMA: FONDO MÁXIMO EDIFICABLE: PROYECTO / FECHA: LICENCIA OBRA / FECHA: Tasación IBERTASA / Suelo Urbano Consolidado Ordenanza M4-100 Plan General de Ordenación Urbana Sta. Lucía de Tijarana No necesario Residencial Comercial, oficinas, almacenes y aparcamientos Manzana cerrada M4/100 La definida por el resto de parámetros m2* 1888 m2 528 m2-4 plantas; 14,85 m 2 plantas - 100% 100 m2 20 m - - OBSERVACIONES: La ordenanza M4/100, permite 4 plantas de altura, sin determinar el coeficiente de edificabilidad. El fondo máximo edificable de 20 metros, coincide con el fondo de parcela. El solar se encuentra en el borde del casco urbano del barrio de Vecindario, en el municipio de Sta. Lucía de Tijarana. El entorno es de vivienda de calidad media- baja, con ningún servicio, y lindando con terrenos vacíos y de uso rústico. La edificabilidad obtenida es la resultante de ocupar el 100% de la parcela, reservando una superficie aproximada de 50m2 para patios. Así pues el edificio de 4 plantas tendría 1888m2 construidos.

4 A=;2 B2C4;D5; EF0GH I GJKH UVWXY Z[\[Z\Z][^ _`ay ]bcd]cze LHMJN LFN0KBOMBPJN LFQ BRSTFAQF fvgvavhwiy WYkYlkaYm nd]nd[nofepn]q]]][ro s`wymitywiuh vs Urswxr ww by z{vm` ye[[] z q} s~vw or }wf q s z x s z vmylv ~aƒyh` ~l` aihwi Ym z{vm` lih V ig OHK0FQH 0HMHNMKHQ s`wymitywiuh vs Urswxr ww by z q} s~vw or }wf q s z x s z z{ VagiWiV âgiwy [^e Z !"#$6%&'(3'(1'!$)*' !,76&-), &0-,.$ &.,%/ 121

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6 A=;2 B2C4;D5; EF0GH I GJKH UVWXY Z[\[Z\Z][^ _`ay ]bcdbcd] LHMJN LFN0KBOMBPJN LFQ BRSTFAQF evfvavgwhy WYjYkjaYl mn]mn[noepqm]r]]][so t`wylhuywhvg wt Uxtsyx ss b^ z{vl` dp[[] z r} t~ws ox }se r t z y t z wlykv ~aƒyg` ~k` ahgwh Yl z{vl` khg V hf OHK0FQH 0HMHNMKHQ t`wylhuywhvg wt Uxtsyx ss b^ z r} t~ws ox }se r t z y t z z{ VafhWhV âfhwy [^d Z !"#$6%&'(3'(1(!$)*'3+3331!,76&-), &0-,.$ &.,%/ 121

7 Información Registral expedida por JAVIER DE ANGULO RODRIGUEZ Registrador de la Propiedad de SANTA LUCIA DE TIRAJANA Avda. de Canarias, 264-1ª planta - local TIRAJANA - SANTA LUCIA DE tlfno: correspondiente a la solicitud formulada por GRUPO BC DE ASERORIA HIPOTECARIA SL con DNI/CIF: B Interés legítimo alegado: Investigación jurídico-económica sobre crédito, solvencia o responsabilidad,contratación o interposición de acciones Identificador de la solicitud: Z72TF79T Citar este identificador para cualquier cuestión relacionada con esta información. Su referencia: Pág. 1 La autenticidad de este documento se puede comprobar mediante su código seguro de verificación (CSV) en CSV: Huella: ecbe584a-bdb2c65e-2f6ded9f-34f20798-dd6ce c0f7-1c76a8ac-a858672e

8 NÚMERO DE PETICIÓN: Nombre del solicitante: GRUPO BC DE ASERORIA HIPOTECARIA SL DNI/NIF: B El solicitante actúa en nombre propio Correo del solicitante: Correo Destino: Tipo de honorarios: 100 % Interés Legitimo Alegado: Investigación jurídico-económica sobre crédito, solvencia o responsabilidad,contratación o interposición de acciones Búsqueda realizada por otros datos: Datos de la finca: Municipio: SANTA LUCIA DE TIRAJANA Provincia: LAS PALMAS Nombre de la finca: Número de la finca: Calle, paraje o sitio: 0 Esc. Piso Puerta Posible titular:, Datos registrales anteriores: Otros datos: TITULAR:, NOMBRE DE SOLICITANTE: GRUPO BC DE ASERORIA HIPOTECARIA SL DATOS DE LA FINCA FINCA DE SANTA LUCIA Nº: CODIGO REGISTRAL ÚNICO: Finca de naturaleza: URBANA Solar Referencia catastral: NO CONSTA LOCALIZACIÓN CALLE FELIPE II, Número: s/n, C.P:35110 SUPERFICIE Terreno: quinientos veintiocho metros cuadrados LINDEROS Norte, con la Acequia de la Heredad. Sur, con el solar número seis. Este, o espalda, con doña Consuelo Curbelo Curbelo. Oeste, o frente, con calle FELIPE II DESCRIPCION DE LA FINCA SOLAR señalado con los números SEIS, SIETE Y OCHO, situado en la calle Felipe II, en Vecindario, del término municipal de Santa Lucía.- La finca registral de Santa Lucía, matriz de las matrices de la de este número; tiene constituída a su favor una SERVIDUMBRE DE PASO, sobre las fincas registrales y 6.677, a los folios 173 y 176 del Tomo 794, Libro 78 de Santa Lucía, inscripciones 1ª TITULARIDADES TITULAR MARCH DE INVERSIONES SA C.I.F. A La totalidad del pleno dominio. TITULO: COMPRAVENTA TOMO LIBRO FOLIO ALTA AUTORIZANTE: DON JUAN ALFONSO CABELLO CASCAJO, LAS PALMAS DE GRAN CANARIA NºPROTOCOLO: 632 DE FECHA: 15/03/12 INSCRIPCION: 5ª TOMO: LIBRO: 804 FOLIO: 132 FECHA: 30/04/ PUBLICIDAD INFORMATIVA: LA FINCA NO ESTÁ COORDINADA GRAFICAMENTE CON EL CATASTRO CONFORME AL ART.10 LH DOCUMENTOS PENDIENTES DE DESPACHO----- NO hay documentos pendientes de despacho CARGAS AFECCIÓN: AUTOLIQUIDADA DE TRANSMISIONES. AFECCION: esta finca queda afecta durante el plazo de CINCO AÑOS, contados a partir de la fecha, al pago de la liquidación o liquidaciones que, en su caso, puedan girarse por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. LIBERACION: De dicha afección esta Pág. 2 La autenticidad de este documento se puede comprobar mediante su código seguro de verificación (CSV) en CSV: Huella: ecbe584a-bdb2c65e-2f6ded9f-34f20798-dd6ce c0f7-1c76a8ac-a858672e

9 finca queda liberada, por la cantidad de euros, satisfechas por autoliquidación, de la que se archiva copia. Santa Lucia De Tirajana a 30 de Abril de NOTA NÚMERO: 1 AL MARGEN DE INSC/ANOT: 5 TOMO: LIBRO: 804 FOLIO: 132 FECHA: 30/04/ AFECCIÓN: AUTOLIQUIDADA DE TRANSMISIONES. AFECCION: esta finca queda afecta durante el plazo de CINCO AÑOS, contados a partir de la fecha, al pago de la liquidación o liquidaciones que, en su caso, puedan girarse por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. LIBERACION: De dicha afección esta finca queda liberada, por la cantidad de 0 euros, satisfechas por autoliquidación, de la que se archiva copia. Santa Lucia De Tirajana a 30 de Abril de NOTA NÚMERO: 1 AL MARGEN DE INSC/ANOT: 6 TOMO: LIBRO: 804 FOLIO: 132 FECHA: 30/04/ OBSERVACIONES Entre las cargas anteriormente relacionadas, pueden encontrarse algunas de ellas, caducadas pendientes de cancelar. La nota simple informativa sin garantía no acredita fehacientemente, a diferencia de la certificación, el contenido de los asientos del Registro (Arts. 222 de la Ley Hipotecaria y 332 de su Reglamento). Santa Lucia de Tirajana a 18 de Diciembre de 2017 Antes de la apertura del Diario. NOTA: Conforme a la Instrucción de la Dirección General de los Registros y del Notariado de diecisiete de Febrero de 1998, se prohibe la incorporación de los datos que constan en la presente Nota Simple Informativa a ficheros o bases informáticas para la consulta individualizada de personas físicas o jurídicas, incluso expresando la fuente de información. ADVERTENCIAS 1.- A los efectos de lo previsto en el art. 31 de la Ley Orgánica 10/1998, de 17 de diciembre, se hace constar que: la equivalencia de Euros de las cantidades expresadas en unidad de cuenta Pesetas a que se refiere la precedente información, resulta de dividir tales cantidades por el tipo oficial de conversión, que es de 166,386 pesetas. 2.- Esta información registral tiene valor puramente indicativo, careciendo de garantía, pues la libertad o gravamen de los bienes inscritos, solo se acredita en perjuicio de tercero, por certificación del registro (Articulo 225 de la Ley Hipotecaria) 3.- Queda prohibida la incorporación de los datos que constan en la presente información registral a ficheros o bases de datos informáticas para la consulta individualizada de personas físicas o jurídicas, incluso expresando la fuente de procedencia (Instrucción de la D.G.R.N. 17/02/98; B.O.E. 17/02/98) 4.- Esta Información no surte los efectos regulados en el art. 354-a del Reglamento Hipotecario. 5.- A los efectos de la Ley Orgánica 15/1999 de 13 de diciembre, de Protección de Datos de carácter personal queda informado de que: a) Conforme a lo dispuesto en las cláusulas informativas incluidas en el modelo de solicitud los datos personales expresados en el presente documento han sido incorporados a los libros de este Registro y a los ficheros que se llevan en base a dichos libros, cuyo responsable es el Registrador. b) En cuanto resulte compatible con la legislación específica del Registro, se reconoce a los interesados los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición establecidos en la Ley Orgánica citada pudiendo ejercitarlos dirigiendo un escrito a la dirección del Registro. Pág. 3 La autenticidad de este documento se puede comprobar mediante su código seguro de verificación (CSV) en CSV: Huella: ecbe584a-bdb2c65e-2f6ded9f-34f20798-dd6ce c0f7-1c76a8ac-a858672e

10 ADVERTENCIAS Esta información registral tiene valor puramente indicativo, careciendo de garantía, pues la libertad o gravamen de los bienes o derechos inscritos, solo se acredita, en perjuicio de tercero, por certificación del Registro (articulo 225 de la Ley Hipotecaria). - Queda prohibida la incorporación de los datos que constan en la presente información registral a ficheros o bases informaticas para la consulta individualizada de personas físicas o jurídicas, incluso expresando la fuente de procedencia (Instrucción de la D.G.R.N 17/02/98; B.O.E. 27/02/1998). - Esta información registral no surte los efectos regulados en el art. 354-a del Reglamento Hipotecario. - El usuario receptor de esta información se acoge a las condiciones de la Política de privacidad expresadas en la web oficial del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España publicadas a través de la url: Pág. 4 La autenticidad de este documento se puede comprobar mediante su código seguro de verificación (CSV) en CSV: Huella: ecbe584a-bdb2c65e-2f6ded9f-34f20798-dd6ce c0f7-1c76a8ac-a858672e