PROMOCIÓN Y GESTIÓN DE SERVICIOS INMOBILIARIOS

Transcripción

1 PROMOCIÓN Y GESTIÓN DE SERVICIOS INMOBILIARIOS

2 PRESENTACIÓN Grupo de empresas cuya actividad principal se materializa en la gestión y desarrollo de suelos urbanizables, en la promoción y comercialización de conjuntos residenciales y en la gestión de cooperativa de viviendas tanto libres como protegidas. Nuestra Oficina Técnica se encuentra ubicada en Madrid y la Oficina Administrativa en Vitoria. Además disponemos de tres oficinas comerciales dos en Vizcaya y una en Madrid. Contamos con un equipo humano de contrastada profesionalidad que realiza una gestión integra, clara y eficaz de carácter técnico, comercial, económico, jurídico, financiero, contable y administrativo. GESARQUS/SARTRIGES ha realizado en los últimos diez años la entrega de más de viviendas en diferentes zonas geográficas con una facturación superior a los 226 millones de euros. En el año 2012 hemos participado en uno de los proyectos más emblemáticos de Bilbao, Garellano. Hemos intervenido en todos los procesos de constitución de las diferentes cooperativas, captación de socios y adjudicación de las 612 viviendas de Protección Oficial y de Precio Tasado que conforman esta iniciativa. Para el periodo disponemos de nuevos proyectos en marcha de más de 331 viviendas y una facturación prevista de 64,6 millones de euros. Somos miembros de la ASOCIACION DE PROMOTORES INMOBILIARIOS DE MADRID cuyo principal objetivo es defender los intereses profesionales de las empresas inmobiliarias, siendo su norma primordial el servicio a la Comunidad y el diálogo con las Administraciones Públicas para intentar buscar soluciones a los problemas que afectan al sector. La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid, está considerada como la voz más representativa del sector inmobiliario de la Comunidad de Madrid, lleva a cabo trabajos de investigación sobre los aspectos esenciales del sector y presta servicios directos de asesoría, elaboración de estudios, formación e información a todos sus asociados. Nuestro Grupo Empresarial tiene representación de Régimen Jurídico en el CONSEJO VASCO SUPERIOR DE COOPERATIVAS, participando y proporcionando datos y opiniones a su elaboración. EL OBSERVATORIO VASCO DE LA VIVIENDA, en dependencia del Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales del Gobierno Vasco, organiza diferentes jornadas y actividades que ayudan a profundizar en las distintas temáticas de la vivienda en el País Vasco y en la situación actual de crisis inmobiliaria y financiera. Desde Gesarqus-Sartriges participamos activamente en dichos foros y eventos.

3 SARTRIGES, S.L.U. es una sociedad constituida en 2003, dedicada principalmente a la gestión integral de promociones residenciales, tanto de vivienda protegida como libre, en régimen de Cooperativa. Sartriges opta por la promoción Cooperativa por su contribución al objetivo de integrar en la gestión de la promoción al socio-propietario de la vivienda, como mejor garante de la obtención de los resultados previstos de calidad y precio. Es un área de negocio totalmente consolidado como lo demuestran las viviendas entregadas en régimen de Cooperativa y las que actualmente están en ejecución. Gran conocedora de toda la normativa y gestión administrativa que concierne a la Vivienda Protegida en la diferentes Comunidades Autónomas. Ante las turbulencias del mercado residencial libre, en el ejercicio 2008 nace la mercantil GESARQUS 2008, S.L., para gestionar activos inmobiliarios y aportar soluciones a las Compañías que demandan nuestros servicios de gestión inmobiliaria y urbanística. Entre las actividades que desarrolla Gesarqus principalmente para Entidades Financieras y propietarios de suelo destacamos: a) Gestión Integral de Promociones Inmobiliarias. b) Gestión de Desarrollos Urbanísticos y Juntas de Compensación. c) Estudios de viabilidad. d) Análisis y estimación de precios de transmisión de suelos. e) Informes de mercado: oferta y demanda. g) Captación de clientes y comercialización. Acuerdos con diversos colectivos. Actualmente, y tras los acuerdos alcanzados desde Gesarqus, estamos desarrollando en la Comunidad de Madrid, una promoción inmobiliaria sobre un suelo que anteriormente era propiedad de una Entidad Financiera. Existe un preacuerdo para, en breve, gestionar otra promoción de similares características. Ante la delicada situación financiera de los mercados y para continuar asegurando el crecimiento del negocio inmobiliario en el futuro inmediato, nuestro esfuerzo se centra en el desarrollo de este área de actividad, ya que contamos con la experiencia y los medios técnicos y humanos necesarios para gestionar todo tipo de promoción.

4 Volumen negocio por tipología de vivienda EJERCICIOS EJERCICIOS EJERCICIOS ,29 % VIVIENDA LIBRE 22,71 % VIVIENDA PROTEGIDA 85,62 % VIVIENDA PROTEGIDA 14,38 % VIVIENDA LIBRE 93,05 % VIVIENDA PROTEGIDA 6,95 % VIVIENDA LIBRE TIPO Nº VIV. FACTURACIÓN VIVIENDA LIBRE ,00 VIVIENDA PROTEGIDA ,00 TOTAL ,00 TIPO Nº VIV. FACTURACIÓN VIVIENDA LIBRE ,00 VIVIENDA PROTEGIDA ,66 TOTAL ,66 TIPO Nº VIV. FACTURACIÓN VIVIENDA LIBRE ,00 VIVIENDA PROTEGIDA ,00 TOTAL ,00

5 PROMOCIONES EN EJECUCIÓN San Miguel, Basauri P1 VIZCAYA VPO ,00 93,20 % San Miguel, Basauri P2 VIZCAYA VPO ,00 La Marazuela, Las Rozas MADRID VPPL ,00 Las Tablas, Madrid MADRID VPPL ,00 Borinbizkarra, Ignacio Ruiz de Luzuriaga, 1 VITORIA LIBRE ,00 TOTAL ,00

6 ENTREGA PREVISTA 2013 Viena, 4 Velilla de San Antonio Jesús María Pedrosa, 5A 5B Durango MADRID VPPL 104 Junio ,00 VIZCAYA VPO 48 Junio ,00 TOTAL ,00 TOTAL VIVIENDAS ENTREGADAS TOTAL , ,66 %

7 Viviendas entregadas por años AÑO 2012 Undatorre, 6A 6B VIZCAYA VPO 70 Diciembre ,00 Okariz, Andoin, 1-3 ÁLAVA VPO 111 Diciembre ,00 Mirto, nº4 MADRID VPPL 50 Diciembre ,00 TOTAL ,00 Viviendas entregadas por años AÑO Gloria Fuertes, nº1 Loeches MADRID VPPL 31 Octubre ,00 Itinerario de Antonino, 2 ÁLAVA VPO 17 Enero ,00 Pedaneo Mateo Pintado, MURCIA LIBRE 38 Enero ,00 TOTAL ,00

8 Viviendas entregadas por años AÑO 2009 Avda. Pablo Iglesias, 4 MADRID VPPL 72 Junio ,00 Oion, ÁLAVA VPO 24 Julio ,66 Los Labradores, 3-15 MURCIA LIBRE 25 Noviembre ,00 TOTAL ,66 Viviendas entregadas por años AÑO 2008 Boulevard de Salburua, ÁLAVA VPO 47 Julio ,00 Pedaneo Jesús López, 1 MURCIA LIBRE 40 Noviembre ,00 Pedaneo Juan Nogera, 2-32 MURCIA LIBRE 46 Noviembre ,00 TOTAL ,00

9 Viviendas entregadas por años AÑO 2007 Viena, 2 ÁLAVA LIBRE 89 Enero ,00 La Baranda,22-24 Aramanguelu 2 Castillo del Puerto, ÁLAVA VPO 42 Febrero ,00 MURCIA LIBRE 20 Septiembre ,00 TOTAL ,00

10 Viviendas entregadas por años AÑO 2006 Avda. Zabalgana, ÁLAVA LIBRE 68 Abril ,00 Avda. Zabalgana, 31 ÁLAVA LIBRE 8 Abril ,00 Bruselas, 1 y 3 Atenas, 8 ÁLAVA VPO 55 Abril ,00 La Dehesa, 6 CANTABRIA LIBRE 60 Julio ,00 Avda. Zabalgana, 39 ÁLAVA VPO 24 Diciembre ,00 Avda. Zabalgana, 33 ÁLAVA LIBRE 24 Diciembre ,00 Primitiva Gañan, 3 MADRID LIBRE 36 Mayo ,00 TOTAL ,00

11 Viviendas entregadas por años AÑO 2005 Pº Estrasburgo, ÁLAVA VPO 35 Abril ,00 Avda Juan Carlos I, 1-9 ÁLAVA LIBRE 48 Julio ,00 Avda Juan Carlos I, 14 ÁLAVA LIBRE 54 Octubre ,00 Algorta, MADRID LIBRE 45 Noviembre ,00 TOTAL ,00 Viviendas entregadas por años AÑOS Sta. María de Tormes SALAMANCA LIBRE 16 Julio ,00 Herriko Emparantza, 7 GUIPÚZCOA LIBRE 51 Jun 03 / Ene ,00 Chiciana nº7 - Astillero CANTABRIA LIBRE 86 Diciembre ,00 TOTAL ,00

12 OFICINA TÉCNICA C/ Arturo Soria, Esc. 3 Bajo B Madrid Tfno OFICINA ADMINISTRATIVA Pº Fray Francisco, Vitoria (Álava) Tfno OFICINAS COMERCIALES Kurutziaga, 14 Bajo Durango (Vizcaya) Tfno Araba Kalea, Basauri (Vizcaya) Tfno C/ Viena, Velilla de San Antonio (Madrid) Tfno info@sartriges.com info@gesarqus.es