Disponibilidad 2015 www.espacia.com.mx www.idei.com.mx
Ubicación de Edificios Monterrey San Pedro Garza García
Monterrey
Torre Comercial América San Pedro Garza García
Master Proyect San Pedro Garza García
San Pedro Garza García
Renta Venta Administración www.idei.com.mx www.espacia.com.mx
Piso ANR m 2 ANU m 2 Mínimo Cajones Condiciones 1 1,051 992.17 500 m2 1 cada 17.5 m2 Obra Gris 2 1,614.25 1,711.11 500 m2 1 cada17.5 m2 Obra Gris 3 2,274.89 2,146.12 500 m2 1cada17.5 m2 Obra Gris Precio: $220 /m² Mantenimiento: $17.00 pesos /m² Mantenimiento cajón: Incluido en Cuota Mantenimiento renta ALGUNAS CARACTERÍSTICAS Zona Centro Edificio Nuevo Fachada Bajo Mantenimiento Alta eficiencia de Espacios Áreas Comunes: Buena imagen y limpieza Baños comunes en cada piso Mangueras contra incendios Elevadores de velocidad Alto radio de cajones Áreas Privadas: Alturas: Beneficios Seguridad Cercano a rutas de transporte público Parte de gran Proyecto Área comercial cercana
Precios y Cuotas Precio m 2 Mtto m 2 Radio Cajones Mtto Cajones Exclusivos $500 $37.5 1cada23m 2 $260 Disponibilidad Obra Gris Diciembre 2015 Mínimo Desde 300 m2 Pisos 18, 19 y 20 PISO 18 1,629.66 M² Útiles 1,890.26 M² Rentables PISO 19 1,634.60 M² Útiles 1,895.38 M² Rentables PISO 20 1,639.55 M² Útiles 1,900.50 M² Rentables
AREAS PH
Precios y Cuotas Precio m 2 Mtto m 2 Radio Cajones Mtto Cajones Exclusivos $600 $37.5 1cada23m 2 $260 Disponibilidad Obra Gris Diciembre 2015 AREAS PROPUESTAS PH Piso 62 Area: 780.62m 2
Precios y Cuotas Precio m 2 Mtto m 2 Radio Cajones Mtto Cajones Exclusivos $300 $37.5 1cada23m 2 $260 Disponibilidad Obra Gris Junio 2016 AREAS PROPUESTAS PH Piso 63 Area: 672.74m 2
Precios y Cuotas Precio m 2 Mtto m 2 Radio Cajones Mtto Cajones Exclusivos $700 $37.5 1cada23m 2 $260 Disponibilidad Obra Gris Junio 2016 AREAS PROPUESTAS PH Piso 64 Area: 899.38m 2
Precios y Cuotas Precio m 2 Mtto m 2 Radio Cajones Mtto Cajones Exclusivos $700 $37.5 1cada23m 2 $260 Disponibilidad Obra Gris Junio 2016 AREAS PROPUESTAS PH Piso 64 mezzanine Area: 204.77m 2
Precios y Cuotas Precio m 2 Mtto m 2 Radio Cajones Mtto Cajones Exclusivos $500 $40 1cada23m 2 $280 Disponibilidad Obra Gris Mayo 2016 Nivel 4 al 10 Planta Divisible hasta 6 usuarios
OFICINAS Precios y Cuotas Precio m 2 Mtto m 2 Radio Cajones Mtto Cajones Exclusivos $340 $37.5 1cada23m 2 $260 Disponibilidad Obra Gris Inmediata Mínimo Desde 100 m 2 Planta Tipo 948. M² Útiles 1,135.45 M² Rentables ALGUNAS CARACTERÍSTICAS Zona Valle Oriente Edificio Nuevo Diseño HOK Fachada que ahorra energía Seguridad Accesos y Circuito Cerrado Altura de 4.20 m / claros entre ejes 9 m Áreas Comunes: Entrega con Acabados de Lujo Arte Detección de Incendios y Sprinklers Tarjetas de Acceso, Elevadores Áreas Privadas incluye: Detección de Incendios y Sprinklers AC con Manejadoras Plantas de Emergencia Amenidades: Business Center de Lujo Guardería Enfermería Cafetería
OFICINAS ÁREAS COMUNES Lobby Baños por Piso Lujo e Imagen Corporativa AMENIDADES Guardería Enfermería Business Center / Salas de Juntas
Torre Comercial América Piso 6 Local 01 ANR m 2 AU m 2 Precio m 2 Mtto m2 Disponibilidad Cajones Incluidos: 298.89 271.56 $340 $42 Inmediata Cajones Incluidos: Exclusivos $ mtto 9 $325 renta ALGUNAS CARACTERÍSTICAS Zona Valle Oriente Áreas Comunes Edificio ícono de Nuevo León Ubicación corporativa y comercial Procedimientos de seguridad Detectores y alarma de Incendios Área Privada Baño H y M Sala de Juntas Cuarto de archivos / Site 5 privados Recepción Sala recepción Área practicantes Área abiertas Cocineta / comedor
Torre Comercial América Piso 6 Local 01 Despacho grande Privados Áreas Abiertas Recepción Sala de Juntas Cocineta, Site, Baños interiores
Torre Comercial América Piso 7 Local 01 ANR m 2 AU m 2 Precio m 2 Mtto m2 Disponibilidad 267.05 237.92 $330 $42 INMEDIATA renta Cajones Incluidos: Exclusivos $ mtto 10 $325 ALGUNAS CARACTERÍSTICAS Zona Valle Oriente Áreas Comunes Edificio ícono de Nuevo León Ubicación corporativa y comercial Procedimientos de seguridad Detectores y alarma de Incendios Área Privada Baño Hombres / Mujeres Sala de Juntas grande / divisible Espacio de archivos Área Copiadora Recepción Área de trabajo 9-10 privados Cocineta
Torre Comercial América Piso 7 Local 01 Despacho grande Privados Áreas Abiertas Recepción Sala de Juntas Cocineta, Site, Baños interiores
Torre Comercial América Piso 10 Local 04 ANR m 2 AU m 2 Precio m 2 Mtto m2 Disponibilidad 142.43 125.40 $330 $42 INMEDIATA Cajones Incluidos: Exclusivos $ mtto 4 $325 renta ALGUNAS CARACTERÍSTICAS Zona Valle Oriente Áreas Comunes Edificio ícono de Nuevo León Ubicación corporativa y comercial Procedimientos de seguridad Detectores y alarma de Incendios Área Privada Sala de Juntas Cuarto de archivos Recepción Área abierta Cocineta / comedor
Torre Comercial América Piso 10 Local 01 ANR m 2 AU m 2 Precio m 2 Mtto m2 Disponibilidad 408.64 385.49 $330 $42 INMEDIATA Cajones Incluidos: Exclusivos $ mtto 9 $325 renta ALGUNAS CARACTERÍSTICAS Zona Valle Oriente Áreas Comunes Edificio ícono de Nuevo León Ubicación corporativa y comercial Procedimientos de seguridad Detectores y alarma de Incendios Área Privada Baños privados Salas de Juntas grande + chica Espacio de archivos + Bodega Área Copiadora Recepción 3 Áreas de trabajo comunes 8 privados 1 privado Dirección Cocineta
Torre Comercial América Piso 19 Local 05 ANR m 2 AU m 2 Precio m 2 Mtto m2 Disponibilidad 95.30 75.30 $340 $42 SEPTIEMBRE Cajones Incluidos: Exclusivos $ mtto 2 $325 renta ALGUNAS CARACTERÍSTICAS Zona Valle Oriente Áreas Comunes Edificio ícono de Nuevo León Ubicación corporativa y comercial Procedimientos de seguridad Detectores y alarma de Incendios Área Privada Baño privado Cocineta 3 privados Área abierta para 3-4 personas Espacio de archivos Recepción
Torre Comercial América Piso 19 Local 05 Privados Privados Área Abierta Baño Interior Cocineta Recepción
Torre Comercial América Piso 19 locales 02 y 03 ANR m 2 AU m 2 Precio m 2 Mtto m2 Disponibilidad 435.52 385.10 $330 $42 MARZO Cajones Incluidos: Exclusivos $ mtto 13 $325 renta ALGUNAS CARACTERÍSTICAS Zona Valle Oriente Áreas Comunes Edificio ícono de Nuevo León Ubicación corporativa y comercial Procedimientos de seguridad Detectores y alarma de Incendios Área Privada Cocineta privados Área abierta Espacio de archivos Recepción
Torre Comercial América Piso 19 locales 02 y 03 Despacho grande Áreas para equipos Área Abierta Privados Sala de Juntas Área Abierta
Torre Comercial América Piso 25 ANR m 2 Precio m 2 Mtto m2 Disponibilidad 790.60 $330 $42 MARZO Cajones Incluidos: Exclusivos $ mtto 26 $325 renta ALGUNAS CARACTERÍSTICAS Zona Valle Oriente Áreas Comunes Edificio ícono de Nuevo León Ubicación corporativa y comercial Procedimientos de seguridad Detectores y alarma de Incendios Área Privada Cocineta privados Área abierta Espacio de archivos Recepción
Torre Comercial América Piso 25 Privados Sala de Juntas Área Abierta Áreas de Trabajo renta
EDIFICIO PLAZA INTERNACIONAL Piso 2 Área Útil ANR m 2 Cajones 801 264.36 311 13 802 272.81 320.95 14 803 151.92 178.72 7 804 228.31 268.6 12 TOTAL 917.4 1,079.4 46 Precio/ m2 Mtto / m2 Disponibilidad $330 $41 SEPTIEMBRE renta
EDIFICIO PLAZA INTERNACIONAL Piso 6 Área Útil ANR m 2 Cajones 607 144.18 155.3 4 Precio/ m2 Mtto / m2 Disponibilidad $330 $43 SEPTIEMBRE renta
Torre Alta Local Comercial / Oficina Área m 2 Renta Mantenimiento Disponibilidad 154.50 $35,000 $5,800 Inmediata Cajones Incluidos: Exclusivos $ mtto 4 $312 renta Zona Gomez Morín
joseantonio.cavazos@idei.com.mx carlos.fernandez@idei.com.mx irma.villarreal@idei.com.mx www.idei.com.mx www.espacia.com.mx