MANUAL DE PROPIEDADES

Transcripción

1 MANUAL DE PROPIEDADES TERRENOS Y BODEGAS INDUSTRIALES DE CUAUTITLÁN MÉXICO QUERÉTARO TOLUCA AUTOPISTA MÉXICO - QRO KM. 40, PARQUE MICRO INDUSTRIAL FIDEPAR CUAUTITLÁN IZCALLI, ESTADO DE MÉXICO.

2 TERRENO INDUSTRIAL LAS ANIMAS TERRENO BARDADO DE 5,400 m2. CON NAVE DE 2,000 m2. CON OFICINAS, 9 RAMPAS NIVELADORAS A 4 KM. DE LA AUTOPISTA MEX.-QRO. RENTA $ x m2 X MES - CASETA DE VIGILANCIA - BAÑOS C/ REGADERAS - ILUMINACION EXTERIOR - INSTALACIÓN PNEUMATICA, TRIFASICA Y BIFASICA - TERRENO COMPACTADO Y MEJORADO CON TEPETATE

3 TERRENO EN VENTA TULTITLAN LFS TERRENO DE 19, m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA (m²): 30 m2 PEQUEÑA CASETA DE VIGILIANCIA. UBICADO A 200M DEL CIRCUITO EXTERIOR MEXIQUENSE PRECIO EN VENTA $ 39,000,000 M.N, A NEGOCIAR - TERRENO PLANO BARDEADO Y CON CASETA DE VIGILANCIA. - USO INDUSTRIA DEPORTIVO CON ALTA FACTIBILIDAD DE CAMBIO A RESIDENCIAL, COMERCIAL E INDUSTRIAL. - PREDIALES AL CORRIENTE - NUNCA GRAVADA - VIALIDAD DE PRIMER MUNDO - COMPACTADO Y CON TRES ACCESOS

4 EDIFICIO COMERCIAL CUAUTITLÁN ROMERO RUBIO. INMUEBLE: OFICINA DE 1300 M2 CON POSIBILIDAD DE HACER MAS PISOS. ESTACIONAMIENTO IDEAL CON TERRENO SUPERIOR A 4000M2 (JUNTANDO TERRENO VECINO 2300M M2) EN LA MEJOR ZONA DE CUAUTITLÁN ROMERO RUBIO PRECIO TOTAL DE RENTA $ 120, M.N MAS IVA A NEGOCIAR. - PROPIEDAD PRIVADA - PREDIALES AL CORRIENTE - NUNCA GRAVADA - AVENIDA MAS IMPORTANTE DEL MUNICIPIO - A UN COSTADO DE TELMEX - ADAPTACIONES RÁPIDAS PARA OFICINA

5 CENTRO DE DISTRIBUCIÓN QUERETARO FINSA 36,023 m² DE TERRENO. 21,434 m² DE AREA TECHADA. 10,000 m² DE ESTACIONAMIENTO Y PATIO PARA TRAILERS. UBICADA DENTRO DEL PARQUE INDUSTRIAL FINSA QUERETARO. PRECIO VENTA Y RENTA VENTA $ 240,000,000, NEGOCIABLE. RENTA $ 45 x m2 X MES SOLO SE RENTA 10 MIL m2-100 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES ANDENES DE CARGA, EQUIPADOS CON RAMPA NIVELADORA - 2 ANDENES CARGA LATERAL PARA PLATAFORMAS - LOS TECHOS DE LAS NAVES SE COLOCAN CON LAMINA ENGARGOLADA - LOS MUROS ESTÀN CONSTRUIDOS CON BLOCK CARA DE PIEDRA Y LAMINA ENGARGOLADA - EL PISO ES CONCRETO PULIDO ACABADO ESPEJO - ALTURA MINIMA DE 10 MTS. EN EXTREMOS Y MTS. AL CENTRO DE CUMBRERA - LINEAS TELEFONICAS - CISTERNA DE 50,000 LTS.

6 NAVE INDUSTRIAL PR CUAUTITLÁN DANONE INMUEBLE: NAVE INDUSTRIAL DE 800m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA (M²): 800m + 200m OFICINAS CUAUTITLÁN $ 48, M.N MAS IVA - PROPIEDAD PRIVADA - PREDIALES AL CORRIENTE - NUNCA GRAVADA - ALTURA SUPERIOR A 11 M - ENTRADA PARA TRÁILER. - TODOS LOS SERVICIOS. - DANONE A UN COSTADO, RÁPIDA INCURSIÓN A AVENIDAS COMO LECHERÍA.

7 PARQUE INDUSTRIAL PYME CAPULHUAC, EDO. DE MEX TERRENO DE 10 HECTAREAS CARRETERA OCOYOACAC/SANTIAGO TIANGUISTENGO KM 9.5 COL AGUA BLANCA A 7 MINUTOS DE LA CARRETERA MEX/TOL. PRECIO VENTA A NEGOCIAR - TERRENO PLANO COMPACTADO BARDEADO Y 24 HRS DE VIGILANCIA - ADMINISTRACIÓN DE CONDOMINIO INDUSTRIAL - TRAMITE DE IMPACTO REGIONAL CONCRETADO - USO INDUSTRIAL EXTENSO CON TODOS LOS SERVICIOS - OBRA URBANIZACIÓN Y EQUIPAMIENTO TOTALMENTE TERMINADO - ENERGÍA ELÉCTRICA DISPONIBLE AL INSTANTE. (POSIBILIDAD DE INCREMENTO EN VOLTAJE) - ALTA DISPONIBILIDAD DE AGUA - ILUMINADO EN BANQUETAS - ÁREAS VERDES - SISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL

8 PARQUE LOGISTICO TOLUCA DISPONIBLE 16,657 m2 (179,298 SQ. FT.) DIVISIBLE EN 3 MÓDULOS DE 4,200m2 TOLUCA A NEGOCIAR - OFICINAS: 4 % DEL ÁREA RENTADA - ALTURA LIBRE:9. 75 M (32 FT.) - ESTACIONAMIENTO:170 LUGARES - ANDENES:18 ANDENES (9 X10 ) - PATIO:40 M (132 FT.) - PISO:6 PULGADAS CONCRETO, 250 KG/CM2 - MURO:CONCRETO TILT- UP - TECHO:KR % DE LUZ NATURAL - ENERGÍA:250 KVA - LUZ NATURAL:4 % - ILUMINACIÓN:T5 300 LUXES DE ILUMINACIÓN - SIST. CONTRA INCENDIOS: MANGUERAS Y GABINETES, (LISTO PARA ROCIADORES)

9 NAVE INDUSTRIAL EL TRÉBOL TEPOTZOTLÁN INMUEBLE: NAVE INDUSTRIAL DE 3500m2 Y 3800m2 TERRENO. SUPERFICIE CONSTRUIDA (M²): 3500m2. EN LA MEJOR ZONA DE TEPOTZOTLÁN $ 60 M.N MAS IVA POR m2 X MES. - ANTIGÜEDAD: 8 AÑOS APROX - OFICINAS EQUIPADAS - PROPIEDAD PRIVADA - PREDIALES AL CORRIENTE - NUNCA GRAVADA - ALTURA SUPERIOR A 7M - ENTRADA PARA TRÁILER - TODOS LOS SERVICIOS - RÁPIDO ACCESO A AUT. MEX/ QRO

10 BODEGA XHALA/ OCAMPO INMUEBLE: BODEGA INDUSTRIAL DE 600m2 Y 700m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA (M²): 600M2 Y 700M OFICINAS PARQUE INDUSTRIAL XHALA, A 70m DE CARRETERA CUAUTITLÁN/TEOLOYUCUCAN $ 26 Y 27 MIL PESOS M.N MAS IVA - BODEGA EN CONJUNTO INDUSTRIAL - SEGURIDAD INCLUIDA - OFICINAS INDEPENDIENTES - PROPIEDAD PRIVADA - NUNCA GRAVADA - DOS OPCIONES CON - PATIO - FÁCIL ACCESO - ENTRADA AMPLIA - LUZ NATURAL

11 TERRENO CON USO DE SUELO HABITACIONAL Y COMERCIAL TERRENO DE 450 m² DISTRITO FEDERAL, CUAUHTÉMOC GUERRERO. A DOS CUADRAS DE AV. PASEO DE LA REFORMA, 30 SEGUNDOS DE TORRE CABALLITO EN AUTO $4,900,000 M.N MAS IVA - TERRENO CON USO DE SUELO PARA VIVIENDA Y COMERCIO - EXCLENTE PARA DESARROLLAR VIVIENDA INTERES MEDIO - SON DE CRECIMIENTO EXPONENCIAL

12 CASA EN OBRA BLANCA EN VENTA 2 UNIDADES TERRENO DE 670 m² HIDALGO TEPEJI DEL RÍO DE OCAMPO PRESA ESCONDIDA PRECIO DE VENTA $ 1,328 m2 POR m2 $ 890,000 M.N MAS IVA - CASA EN FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL TRANQUILO DE ALTA CALIDAD - 2 UNIDADES EN VENTA, EN OBRA BLANCA A PUNTO DE TERMINAR - TERMINE DE DOCARARLA A SU GUSTO - DISPUESTOS A DESCUENTOS SOBRE EL PRECIO FINAL EN PAGOS DE CONTADO

13 TERRENO INDUSTRIAL EN QUERETARO EL MARQUÉS TERRENO DE 5000m2 QUERÉTARO EL MARQUÉS RENTA $ $49,000 X MES - USO DE SUELO INDUSTRIAL - RÁPIDO ACCESO A CARRETERA MEXICO QUERÉTARO - CONTRATO DE ARRENDAMIENTO SENCILLO Y FLEXIBLE - TERRENO CON BAJA PENDIENTE