Tercera Glorieta Segunda Glorieta Primer Glorieta A EL GUSTO DEL BUEN VIVIR n Sa is Lu Av. Paseo de las Pitahayas No. 32 í 5 de Febrero Po to s Juriquilla Plaza Antea Universidad Anáhuac S e rr a y Fra Via s a err S ero M nto ie m l illo An de Ci El Refujio da er s i niv ACCESO PRINCIPAL ENTRADA A ZIBATÁ ra Lib ero Febr rc uit ou 5 de nte Sur-poni e Libramiento Fra Anillo V yj uní ial per o nip Ju é xi co n -Sa Plaza Galerias is Lu nst itu ye nt es Co o a ter rre Ca e a Libr elay ac Pa se Librami e n t o on r-p u S ie e nt México - Queréta ro os t Estadio Corregidora Po uota Carretera a Celaya C í A 7 min. de Juriquilla www.artessaresidencial.com Av. Paseo de las Pitahayas No. 32 Fraccionamiento Zibatá, El Marqués Querétaro. A 8 min. de los Arcos (442) 325 64 69 CASAS Y DEPARTAMENTOS
CALIDAD DE VIDA La constante búsqueda de una calidad de vida da como resultado un sólo lugar y este se encuentra en Artessa Residencial, condominio único e incomparable que ofrece a todos sus residentes espacios equipados con todo lo necesario para disfrutar al máximo. EL GUSTO DEL BUEN VIVIR
ZIBATÁ LO IMPOSIBLE POSIBLE Zibatá es la primera comunidad planeada y el mejor desarrollo residencial y comercial de Latinoamérica. Ubicado en el municipio de El Marqués, lugar privilegiado gracias a la implementación de corredores industriales y elementos de logística de transporte como el nuevo Aeropuerto Intercontinental de Querétaro y el libramiento noreste. A tan sólo 15 minutos del Centro Histórico y 12 minutos del Boulevard Bernardo Quintana, Zibatá goza de una inmejorable ubicación y accesibilidad gracias a la infraestructura de vialidades, como el anillo vial Fray Junípero Serra y el Circuito Universidades que permiten traslados más rápidos y seguros. ZIBATÁ GOLF cuenta con el único campo de golf público para Querétaro, éste mismo obtuvo el premio al Mejor Campo de Golf en Latinoamérica por The International Property Awards.
EL VIVIR BIEN SEGURIDAD COMODIDAD ARMONÍA PLUSVALÍA ESTABILIDAD La urbanización, el paisajismo y la arquitectura se conjugan para crear el espacio ideal donde podrás gozar de parques, calles y circuitos basados en los estándares de la más alta calidad, su próximo Town Center concentrará todos los servicios para satisfacer todas las necesidades de sus residentes. En Zibatá se han destinado 1,745,000 M 2 de áreas verdes para conformar un contorno verde alrededor de todo el desarrollo y lograr una sensación de inmersión natural en todas sus zonas. Todas las áreas verdes están equipadas con ciclopista y paseos peatonales, lo que permite el uso de la bicicleta como medio de transporte dentro del desarrollo y promueve el traslado peatonal. ZIBATÁ EN NÚMEROS 12% 85 DE PLUSVALÍA ANUAL HECTÁREAS DE CAMPO DE GOLF Y LAGOS 100 175 HECTÁREAS PARA ÁREAS DE SERVICIO Y COMERCIO HECTÁREAS DE PARQUES Y ANILLOS VERDES
COMBINACIÓN DE ESPACIOS, NATURALEZA Y PAISAJE Todo esto se logra a través de su único y majestuoso arco de acceso, privilegiado por sus vistas increíbles y siempres soñadas hacia el Valle de Chichimequillas. Frente a éste, está ubicado el enorme y divertido parque Jamadi, que contará con excelentes amenidades de equipamiento y espacios recreativos y deportivos. PARQUE JAMADI AMENIDADES 1 2 3 4 5 6 7 8 Parque para perros Pista de patinaje Cancha multiusos Sanitarios y Quiosko Pista BMX Huerto didáctico Mirador Anfiteatro 9 10 11 12 13 14 15 16 Plaza cívica Área de descanso Área de picnic Jardín de encuentro Jardín de lluvia Juegos infantiles Juegos acuáticos Juegos de niños 17 18 19 20 21 22 23 24 Jardín sensorial Estacionamiento Juegos de mesa Área de descanso y sombra Yoga y Taichí Plaza de arte Área de lectura Jardín de acceso Fotografía Real
EL GUSTO DEL BUEN VIVIR Las imágenes mostradas son únicamente ilustrativas para referencia de los interesados y pueden variar a la realidad.
VIDA Y ARQUITECTURA Artessa Residencial logra alcanzar un bienestar integral, una vida en plenitud, placentera, de salud y dinámica gracias a sus extensas áreas verdes y sus espacios diseñados para la actividad recreativa o deportiva. Las imágenes mostradas son únicamente ilustrativas para referencia de los interesados y pueden variar a la realidad. CONFORMADO POR 60 ÚNICAS RESIDENCIAS Y 10 AMPLIOS DEPARTAMENTOS QUE COMBINAN ARQUITECTURA ÚNICA, DISEÑO Y ESPACIOS DE CONFORT. Su INFRAESTRUCTURA en vialidades en forma de CURVAS Y PASEOS rompe toda tradición de los desarrollos actuales y comunes. Sus FACHADAS Y MODELOS vanguardistas permiten una VISTA AGRADABLE de cualquier parte del condominio. Sus 4 ÚNICOS MODELOS satisfacen las más altas exigencias de ESPACIO, CALIDAD Y CONFORT. Todas sus residencias cuentan con ACABADOS DE PRIMERA calidad que aseguran una MAYOR PLUSVALÍA a tu inversión. Las imágenes mostradas son únicamente ilustrativas para referencia de los interesados y pueden variar a la realidad. LOTES tipo que van DESDE LOS 140 MTS2 que permiten CREAR ESPACIOS AGRADABLES Y ARMONIOSOS para cualquier integrante de la familia.
AMENIDADES Pasa MOMENTOS INCREÍBLES Y DE CONVIVENCIA en su terraza de usos múltiples, DISFRUTA DE SU MODERNA ALBERCA. EJERCITA TU CUERPO a cualquier hora del día en su gimnasio, DIVIÉRTETE COMO NUNCA en su casa del árbol. RESPIRA UN AMBIENTE AGRADABLE en sus áreas verdes y jardines, y VIVE SEGURO gracias a su vigilancia 24/7. EL GUSTO DEL BUEN VIVIR Las imágenes mostradas son únicamente ilustrativas para referencia de los interesados y pueden variar a la realidad.
Prototipo CARMENERE TERRENO EXCEDENTE PLANTA BAJA PLANTA ALTA CONSTRUCCIÓN 166.28 m 2 ESTACIONAMIENTO SEMI-TECHADO 2 RECÁMARAS SECUNDARIAS 2 VEHÍCULOS EQUIPADAS CON CLÓSET C/U. SALA SALA DE TV COMEDOR RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR COCINA AMPLIA Y EQUIPADA CON COCINETA, ALACENA Y BARRA DE GRANITO 2 BAÑOS COMPLETOS CENTRO DE SERVICIO Y LAVADO INDEPENDIENTE ½ BAÑO DE VISITAS JARDÍN Las imágenes mostradas son únicamente ilustrativas para referencia de los interesados y pueden variar a la realidad. IDEAL PARA LOS AMANTES DE JARDINES AMPLIOS
Prototipo SHIRAZ TERRENO 140 m 2 PLANTA BAJA PLANTA ALTA CONSTRUCCIÓN 161.88 m 2 ESTACIONAMIENTO 2 VEHÍCULOS 2 RECÁMARAS SECUNDARIAS SALA EQUIPADAS CON CLÓSET C/U. COMEDOR SALA DE TV COCINA AMPLIA Y EQUIPADA CON RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR COCINETA, ALACENA Y BARRA DE GRANITO 2 BAÑOS COMPLETOS CENTRO DE SERVICIO Y LAVADO INDEPENDIENTE ½ BAÑO DE VISITAS JARDÍN Las imágenes mostradas son únicamente ilustrativas para referencia de los interesados y pueden variar a la realidad. COMBINACIÓN PERFECTA ENTRE VISTA Y ESPACIOS
Prototipo MERLOT TERRENO 140 m 2 PLANTA BAJA PLANTA ALTA CONSTRUCCIÓN 189.21 m 2 ESTACIONAMIENTO SEMI-TECHADO 2 RECÁMARAS SECUNDARIAS 2 VEHÍCULOS EQUIPADAS CON CLÓSET C/U. SALA A DOBLE ALTURA SALA DE TV COMEDOR RECÁMARA PRINCIPAL CON COCINA EQUIPADA CON UN VESTIDOR Y UN WALKING CLÓSET COCINETA, ALACENA Y BARRA DE GRANITO 2 BAÑOS COMPLETOS CENTRO DE SERVICIO Y LAVADO INDEPENDIENTE ½ BAÑO DE VISITAS JARDÍN Las imágenes mostradas son únicamente ilustrativas para referencia de los interesados y pueden variar a la realidad. SORPRÉNDETE DE LA GRANDEZA DE SU ÁREA SOCIAL CON SU SALA DOBLE ALTURA
Prototipo MALBEC TERRENO 140 m 2 PLANTA BAJA PLANTA ALTA CONSTRUCCIÓN 168.90 m 2 ESTACIONAMIENTO 2 VEHÍCULOS. 2 RECÁMARAS SECUNDARIAS SALA EQUIPADAS CON CLÓSET C/U. COMEDOR SALA DE TV COCINA EQUIPADA CON RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR COCINETA, ALACENA Y BARRA DE GRANITO 2 BAÑOS COMPLETOS CENTRO DE SERVICIO Y LAVADO INDEPENDIENTE ½ BAÑO DE VISITAS JARDÍN Las imágenes mostradas son únicamente ilustrativas para referencia de los interesados y pueden variar a la realidad. RESPIRA LA AMPLITUD EN TODOS LOS SENTIDOS Y EN CADA UNO DE SUS ESPACIOS