Angel Immobilien SL Calle Angel n 5, 38760 Los Llanos de Aridane Teléfono +34 922 40 6 24 info@angel-immobilien-sl.com www.angel-immobilien-sl.com Grande (autosuficiencia)-finca en San Isidro a un precio muy razonable San Isidro C- 2398 superficie habitable 75 m² superficie construida 20 m² terreno 3.750 m² altura sobre el mar 550 m La finca estaba ricamente plantada con árboles frutales, así como plantas de vid. Las amplias terrazas con buena tierra también permiten el cultivo prácticamente de cualquier vegetal, lechugas y hierbas, un pequeño bosque de grandes árboles de castaña no sólo da mucho fruto, pero también sombra deliciosamente fresca en verano. La casa (90 m² superficie) fue completamente reconstruida en 200 y ampliada y cuenta con una sala de estar, una cocina, un comedor, dos dormitorios, un baño y un pequeño invernadero. Con un poco de creatividad y la artesanía sin duda se puede embellecer acuerdo a su gusto. Las dependencias ofrecen un montón de espacio para la expansión como una casa de huéspedes separada, taller o localidad para gran fiestas. Consisten en una bodega (cocina al aire libre típica canaria con salón y baño) con 50 m² de superficie y dos trasteros en los antiguos pajeros con unos 25 m² de superficie, que en conjunto forman un edificio rectangular de aproximadamente 00 metros cuadrados. A la bodega se añadió una simple cochera. Un poco fuera hay otro pajero como cobertizo para maquinaria agrícola, también con unos 25 m² de superficie. Otro pegado en estos pajero también se podía comprar por poco dinero. La granja ofrece un montón de espacio, tanto en la propiedad, así como en los edificios, lo que es ideal para autoservicio y artesanos. Se llega por una buena carretera de asfalto. La casa está conectada con electricidad y agua a la red pública. Un conducto de agua de riego a presión está en el límite de la propiedad, de modo que esto no sólo es más barato, sino también para regar el jardín más adecuado con agua libre de cloro. Fácilmente se puede preparar esta instalación por un contador de agua. En este caso no se requiere ningún tanque y bomba de agua independiente. habitaciones cocina americana comedor dormitorios baños almacenes barbacoa taller cocina funcional baño con luz del día amueblada aparcamiento carport árboles viejos árboles frutales precio 20.000 màs comisión 3 % Localización Muy tranquilo en el este de la isla, particularmente adecuado para la horticultura en las afueras de la pequeña localidad de San Isidro a unos 550 m de altitud con unas vistas impresionantes al Atlántico y las islas de Tenerife, La Gomera y con tiempo muy claro Gran Canaria. Distancia hasta El Llanito con unos posibilidades de compras 2 km, a San Pedro con buenas tiendas 4 km, a la playa de Los Cancajos 8 km, a la capital de la isla, Santa Cruz de La Palma, con todas las tiendas y las escuelas 0 km, al aeropuerto internacional 7 km y hasta la central nuclear más cercana aprox. 3 2 2 2 24.02.204 C-2398
La propiedad se vende totalmente amueblada con lavadora, secadora, congelador, herramienta y máquina fresadora, etc. de.650 km. Urbanización red eléctrica pública agua potable 24.02.204 C-2398
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Condiciones generales. Actuación: mediación de bienes inmuebles hasta la compra o arrendamiento. 2. Tarifa: una comisión se origina, cuando a través de nuestra intermediación se verifica un contrato de compra, arrendamiento o contrato de opción de venta. El derecho de comisión también se origina, cuando a causa de nuestra acción los contratantes entran en la conferencia directa. Podemos estar sujetas a la comisión con ambos partidos. 3. Comisión: en la mediación de inmuebles, fincas, viviendas o empresas industriales hay que pagar 3% del precio de la compra (mínimo.800 ) + I.G.I.C. (IVA canaria). En la conclusión de un contrato de opción hay que pagar 2/3 a la comisión, los sobrantes de /3 serán necesarios para la autorización notarial. Tanto el comprador como el vendedor están sujetos a la comisón con 3%. Al finalizar un contrato de arrendamiento a plazo limitado con un periodo de alquiler hasta 0 meses, el arrendador y el arrendatario son comisionables con 0% del alquiler total neto. Al finalizar un contrato de arrendamiento con una duración de más de meses, el arrendador y el arrendatario son comisionables con el alquiler de un mes cada uno. 4. Vencimiento: los respectivos pagos de comisión son vencidos a la conclusión de un contrato. Pagos diferentes de ello necesitan un acuerdo por escrito. 5. Reserva: todas las ofertas, medidas y precios resultan a base de las indicaciones del oferente según su mejor ciencia y conciencia así como sin compromiso y bajo la salvedad del error. El agente no se hace responsable de su veracidad. 6. Aprobación de las condiciones generales: con la aceptación de nuestras ofertas, es decir, la utilización de nuestros servicios, como también con la concesión de un encargo de conciliación el cliente reconoce estas condiciones generales. 7. Confidencialidad: comprador y vendedor son apremiados de tratar con confidencial todos los datos conocidos y no entregarlo a personas terceras. 8. Extensión del funcionamiento: en nuestra tarifa están incluidos todas las acciones alrededor del desarrollo de la compra/alquiler de inmuebles, desde la mediación hasta la firma del notario. Cuotas externas u honorarios en la autoridad, abogado, arquitecto, notario etc. No están incluidas en la comisión y tienen que ser pagadas por el comprador o vendedor. 9. Competencia judicial: 38760 Los Llanos de Aridane, España. La Ley aplicable es la ley del Reino Español. Angel Immobilien SL CIF B-7652608 Calle Angel n 5, 38760 Los Llanos de Aridane Islas Canarias/La Palma, España info@angel-immobilien-sl.com www.angel-immobilien-sl.com Su personas de contacto Dipl. Ing. Bernd Blume +34 647 872 894 blume@angel-immobilien-sl.com Ina Eyb +34 662 688 687 eyb@angel-immobilien-sl.com Ainoha Rummel +34 663 259 498 rummel@angel-immobilien-sl.com 24.02.204 C-2398