Informe locales vacíos MENDILLORRI Fuente datos: IAE Diciembre 2007 Locales vacíos MENDILLORRI DICIEMBRE 2007 1
Informe locales vacíos Este estudio se ha realizado en base a los locales vacíos que en algún momento contaron con una actividad comercial y tienen una superficie mayor a 10 m 2. Para el análisis de las diferentes zonas de la ciudad se ha utilizado la distribución por barrios, en este estudio las calles incluidas en Mendillorri: Mendillorri Siglas Nombre vía pública C/ ARNALT DE LARRASOAÑA C/ CONCEJO DE ALZUZA C/ CONCEJO DE ARDANAZ C/ CONCEJO DE AZPA C/ CONCEJO DE BADOSTAIN C/ CONCEJO DE EGÜES C/ CONCEJO DE ELCANO C/ CONCEJO DE ELIA C/ CONCEJO DE GORRAIZ C/ CONCEJO DE IBIRICU C/ CONCEJO DE OLAZ C/ CONCEJO DE SAGASETA C/ CONCEJO DE SARRIGUREN C/ CONCEJO DE USTARROZ C/ DE LA ERMITA C/ DE LAS AGUAS C/ DEL LAGO C/ DEL PALACIO PZA DEL SOTO C/ MARTIN DE ZALBA C/ MONTE CAMPAMENTO C/ RAMON AGUINAGA C/ SAN GUILLEN C/ SAN JUAN DE DIOS CTRA SARRIGUREN C/ SEÑORIO DE AMOCAIN C/ SEÑORIO DE ECHALAZ C/ SEÑORIO DE EGULBATI C/ SEÑORIO DE ERANSUS Locales vacíos MENDILLORRI DICIEMBRE 2007 2
Otros datos de interés POBLACIÓN MENDILLORRI 10.906 habitantes Fuente: Padrón municipal a 8 de enero de 2008 Locales vacíos MENDILLORRI DICIEMBRE 2007 3
De acuerdo con los datos provenientes del Impuesto de Actividades Económicas del Ayuntamiento de Pamplona en Diciembre de 2007, el número de locales comerciales en planta baja sin actividad comercial en Mendillorri asciende a un total de 35 locales que suponen una superficie comercial no ocupada de 2.560 m 2 y sobre los que podemos hacer las siguientes apreciaciones: 1. Estos locales vacíos se concentran principalmente en las calles, Concejo de Egüés, Concejo de Sagaseta y la Ctra de Sarrigure, donde localizamos 4 locales vacíos de uso comercial, respectivamente. Entre las dos concentran el 24% de los locales vacíos del barrio. 2. La mayor superficie comercial no ocupada la encontramos en el Concejo de Ustárroz, donde hay dos locales que ocupan una superficie de 337 m 2.Detrás están las calles Concejo de Sagaseta y Ctra de Sarriguren 323 y 293 m 2, respectivamente. 3. Cabe destacar que las dimensiones de los locales de Mendillori no son muy amplias, con una media de 73 m 2 por local. Y, atendiendo a los casos concretos, el 80% de los locales son inferiores a 100 m 2. En este período en Mendillorri, la superficie comercial ocupada y no ocupada es: erficie Total superficie Total superf vacío Total vacía s/ total Barrio Actividad m2 superficie superf. Mendillorri 33.585 2.560 36.145 7,08% En San Juan, la superficie comercial no ocupada supone 7,08% del total de superfice comercial disponible en este barrio. Este porcentaje es inferior al porcentaje medio de la ciudad de un 10,20% para el período analizado. Locales vacíos MENDILLORRI DICIEMBRE 2007 4
La superficie comercial no ocupada en Mendillorri con respecto a la de la ciudad supone un 0,77%, tal y como se muestra en la siguiente tabla: Total superf erficie vacía vacío s/ total vacía Barrio m2 Pamplona Azpilagaña 9.934 3,00% Buztintxuri 1.002 0,30% Casco Antiguo 45.181 13,63% Chantrea 27.086 8,17% Echavacoiz 4.579 1,38% Ensanches 61.354 18,51% Ezkaba 190 0,06% Iturrama 17.418 5,26% Mendebaldea y Ermitagañ 11.360 3,43% Mendillorri 2.560 0,77% Milagrosa 54.346 16,40% Polígonos 42.276 12,75% Rochapea 29.615 8,93% San Jorge 5.965 1,80% San Juan 18.584 5,61% Total general 331.450 100% Tal y como podemos observar en la tabla,la situación de Mendillorri con respecto al total de la ciudad se sitúa en el tercer barrio con menor incidencia de locales vacíos sobre el total de la ciudad y por delante de barrios de muy reciente creación, como Buztintxuri o Ezkaba. Locales vacíos MENDILLORRI DICIEMBRE 2007 5
De forma más detallada, la ubicación de los locales vacíos en cada una de las calles es la siguiente: SIGLA Calles Total locales vacíos plt.baja Total sup vacía plt. Baja en m 2 Tamaño medio locales vacíos en m 2 C/ ARNALT DE LARRASOAÑA 1 93 93 C/ CONCEJO DE ALZUZA 1 89 89 C/ CONCEJO DE ARDANAZ 3 178 59 C/ CONCEJO DE AZPA 2 74 37 C/ CONCEJO DE BADOSTAIN 2 81 41 C/ CONCEJO DE EGUES 4 244 61 C/ CONCEJO DE ELIA 1 34 34 C/ CONCEJO DE GORRAIZ 1 136 136 C/ CONCEJO DE OLAZ 3 212 71 C/ CONCEJO DE SAGASETA 4 323 81 C/ CONCEJO DE SARRIGUREN 1 62 62 C/ CONCEJO DE USTARROZ 2 337 169 C/ DEL LAGO 2 130 65 C/ RAMON AGUINAGA 1 21 21 C/ SEÑORIO DE AMOCAIN 1 103 103 C/ SEÑORIO DE EGULBATI 2 150 75 CTRA SARRIGUREN 4 293 73 TOTAL 35 2.560 73 Locales vacíos MENDILLORRI DICIEMBRE 2007 6
ón Empresarial Merkataritza Alorra Enpresak Sustatzeko Zerbitzua A continuación se detallan los locales vacíos por calle, con la descripción de la última actividad realizada y los m 2 de superficie de : C/ ARNALT DE LARRASOAÑA 1 93 FARMACIAS.COMERCIO MENOR DE MEDICAMENTOS 20070630 C/ CONCEJO DE ALZUZA 10 89 PERSONAL DOCENTE DE ENSEÐANZAS DIVERSAS 20070628 C/ CONCEJO DE ARDANAZ 4 48 SERVIC.PELUQUERIA SEÐORAS Y CABALLEROS 20000930 C/ CONCEJO DE ARDANAZ 4 51 SERVICIOS DE GESTION ADMINISTRATIVA 19991231 C/ CONCEJO DE ARDANAZ 10 79 TINTE, LIMPIEZA SECO, LAVADO Y PLANCHADO 20070816 C/ CONCEJO DE AZPA 4 40 DRES.LICENC.POLITICAS,SOCIALES,LETRAS 20000630 C/ CONCEJO DE AZPA 4 34 TECNICOS BIOLOGIA, AGRONOMIA Y SILVICULT 19991229 C/ CONCEJO DE BADOSTAIN 3 32 PROFESIONALES PUBLICIDAD, RELAC.PUBLICAS 20071026 C/ CONCEJO DE BADOSTAIN 3 49 PROGRAMADORES Y ANALISTAS DE INFORMATICA 19980529 Locales vacíos MENDILLORRI DICIEMBRE 2007 7
ón Empresarial Merkataritza Alorra Enpresak Sustatzeko Zerbitzua C/ CONCEJO DE EGUES 9 48 COMERCIO AL POR MENOR DE VINOS Y BEBIDAS 20070119 C/ CONCEJO DE EGUES 15 47 COM.MENOR DE PTOS.ALIMENTICIOS Y BEBIDAS 20040629 C/ CONCEJO DE EGUES 18 106 ASEGURADORAS DE ENFERMEDAD Y RIESGOS DIV 20021104 C/ CONCEJO DE EGUES 20 43 ARQUITECTOS 20050327 C/ CONCEJO DE ELIA 2 34 SERVICIOS PUBLICIDAD, RELACIONES PUBLIC. 20051129 C/ CONCEJO DE GORRAIZ 103 136 DOCTORES Y LICENCIADOS EN FILOSOFIA 20040930 C/ CONCEJO DE OLAZ 5 35 COM.MEN.DE PESCADOS Y OTROS PTOS. PESCA 20060626 C/ CONCEJO DE OLAZ 15 127 BANCA 20021014 C/ CONCEJO DE OLAZ 17 50 DESPACHOS PAN, PAN ESPECIAL, Y BOLLERIA 20071116 C/ CONCEJO DE SAGASETA 2 66 COM.MEN.PTOS. ALIMENTICIOS MENOS 120 M2 20061231 C/ CONCEJO DE SAGASETA 6 165 CAJAS DE AHORRO 20000530 C/ CONCEJO DE SAGASETA 7 32 COM.MENOR DE PRENDAS DE VESTIR Y TOCADO 20060228 C/ CONCEJO DE SAGASETA 24 60 COM.MEN.PLANTAS Y HIERBAS EN HERBOLARIOS 20040127 C/ CONCEJO DE SARRIGUREN 24 62 OTROS SERVICIOS TECNICOS NCOP 20050429 Locales vacíos MENDILLORRI DICIEMBRE 2007 8
ón Empresarial Merkataritza Alorra Enpresak Sustatzeko Zerbitzua C/ CONCEJO DE USTARROZ 1 235 RESTAURANTES DE DOS TENEDORES 20020612 C/ CONCEJO DE USTARROZ 13 102 PINTORES,ESCULTORES,CERAMISTAS,ARTESANOS 20070131 C/ DEL LAGO 1 80 COM.MENOR DE PTOS.ALIMENTICIOS Y BEBIDAS 20051024 C/ DEL LAGO 15 50 ALQUILER DE PELICULAS DE VIDEO 20051219 C/ RAMON AGUINAGA 2 21 EXPLOTACION ELECTRONICA POR CTA.TERCEROS 20061231 C/ SEÑORIO DE AMOCAIN 4 103 PERSONAL DOCENTE DE ENSEÐANZAS DIVERSAS 20001214 C/ SEÑORIO DE EGULBATI 14 82 COM.MEN.DE CALZADO Y COMPLEMENTOS PIEL 20070430 C/ SEÑORIO DE EGULBATI 19 68 COM.MENOR DE PRENDAS DE VESTIR Y TOCADO 20040227 CTRA SARRIGUREN 4 62 COM.MENOR DE PTOS.ALIMENTICIOS Y BEBIDAS 19980611 CTRA SARRIGUREN 4 69 SERVICIOS EN CAFES Y BARES 19980317 CTRA SARRIGUREN 6 81 SERVICIOS EN CAFES Y BARES 20000831 CTRA SARRIGUREN 8 81 CONFECCION DE TODA CLASE PRENDAS VESTIR 20030829 Locales vacíos MENDILLORRI DICIEMBRE 2007 9
Se señalan sobre plano los locales vacíos: Locales vacíos MENDILLORRI DICIEMBRE 2007 10