Catálogo de Predios del en la República Mexicana. 2016
QUIENES SOMOS? El (FIFONAFE), es un fideicomiso público, agrupado en la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano y sus objetivos principales son derivados de la Ley Agraria, del Reglamento de la Ley Agraria en Materia de Ordenamiento de la Propiedad Rural y del Convenio Modificatorio al Contrato Constitutivo del FIFONAFE de fecha 7 de agosto de 1995 y tiene como funciones principales las siguientes. A) Verificar el cumplimiento de los decretos expropiatorios a ejidos y comunidades. B) Captar y Administrar los Fondos Comunes de Núcleos Agrarios C) Fomentar el desarrollo agrario en ejidos y comunidades. El FIFONAFE adquiere la legítima propiedad de sus predios con las sentencias de los juicios de reversión en los que se declara el incumplimiento de la causa de utilidad pública de los decretos expropiatorios o con convenios de reversión en términos del artículo 97 de la Ley Agraria, por lo que no requieren un proceso de desincorporación previo a su enajenación. Su principal fuente de ingresos del FIFONAFE es la venta de terrenos revertidos por expropiaciones a ejidos y comunidades que no cumplieron con su causa de utilidad pública. El FIFONAFE seguro de la gran oportunidad de inversión y desarrollo a corto y largo plazo que pueden representarle, pone a su disposición los predios para su venta, localizados en la República Mexicana. Consulta la página: www.fifonafe.gob.mx
CONTENIDO Predios Disponibles No. PREDIO ESTADO MUNICIPIO 1 2 El Centenario La Paz Lt. 1 Mz 5 SMV Loreto B.C.S. B.C.S. SUPERFICIE Has. 28-36-21.73 00-03-50.13 USO DE SUELO Servicios, Agrícola y Comercial Habitacional 3 Lt. 1 Mz 9 SMV Loreto B.C.S. 00-07-69.48 Habitacional 4 Lt. 23 Mz 17 SMV Loreto B.C.S. 00-03-07.43 Habitacional 5 P-8 Oeste F-4 Los Cabos B.C.S. 05-78-19.00 Habitacional 6 P-8 Oeste F-10 Los Cabos B.C.S. 01-80-28.54 Habitacional 7 Exclusión 2-D P-8 8 Exclusión 2-B1 P-8 Los Cabos Los Cabos B.C.S. B.C.S. 00-23-71.22 00-21-93.57 Turístico Habitacional Turístico Habitacional 9 Salto de Agua Salto de Agua Chiapas 01-00-00.00 Habitacional 10 La Independencia Independencia Chiapas 00-63-07.00 Habitacional 11 12 Doctor Domingo Chanona San Pedro del Tongo P-2,F-D, Villa Flores Nazas Chiapas Durango 00-39-87.00 12-70-72.69 Habitacional Agrícola de Riego por Gravedad 13 Ayotla Ixtapaluca México 05-44-97.00 Industrial 14 La Noria Tarímbaro Michoacán 08-03-07.00 Habitacional 15 16 Lázaro Cárdenas del Río Larraldeña Polígonos 1 y 3 La Huacana Sabinas Hidalgo Michoacán Nuevo León 1,778-60-32.00 04-98-42.06 Rustico Habitacional 17 Agua Verde Tecuala Nayarit 00-30-39.00 Agrìcola 18 Compostela F-3 Compostela Nayarit 00-20-98.06 Mixto Barrial 19 20 21 22 23 Polígono C F-1-C Polígono C F-1-D Polígono C F-1-E Polígono C F-3 Polígono C F-5-C Altamira Altamira Altamira Altamira Altamira Tamaulipas Tamaulipas Tamaulipas Tamaulipas Tamaulipas 01-04-99.481 00-34-22.158 00-21-16.035 70-47-03.059 05-29-61.159 Habitacional, Industrial y Agrícola Habitacional, Industrial y Agrícola Habitacional, Industrial y Agrícola Habitacional, Industrial y Agrícola Habitacional, Industrial y Agrícola Consulta la página: www.fifonafe.gob.mx
Predio El Centenario La Paz, Baja California Sur SUPERFICIE: 28-36-21.73 Has. USO DE SUELO: Servicios, agrícola y comercial. Su vía principal es carretera La Paz - Cd. Constitución. Ubicado al sureste del Aeropuerto Internacional Gral. Manuel Márquez de León de la ciudad de La Paz Servicios básicos: agua potable, teléfono, luz, alumbrado público. EL CENTENARIO 4
Predio Lt. 1, Mz. 5, SMV Loreto, Baja California Sur SUPERFICIE: 00-03-50.13 Has. USO DE SUELO: Habitacional Ubicado en el Fracc. Nuevo Loreto. Se encuentra bardeado Servicios básicos: agua potable, teléfono, luz, alumbrado público. Céntrico, a 3 km del Centro de Loreto y el Aeropuerto. A 10 minutos de área comercial, escuelas y centros deportivos. A minutos 5 de la Playa y el Malecón de Loreto. A SANTA ROSALÍA LOTE 1 MANZANA 5 SUPERMANZANA V A CIUDAD CONSTITUCIÓN 5
Predio Lt. 1, Mz. 9, SMV Loreto, Baja California Sur SUPERFICIE: 00-07-69.48 Has. USO DE SUELO: Habitacional Ubicado en el Fracc. Nuevo Loreto. Se encuentra bardeado Servicios básicos: agua potable, teléfono, luz, alumbrado público. Céntrico, a 3 km del Centro de Loreto y el Aeropuerto. A 10 minutos de área comercial, escuelas y centros deportivos. A minutos 5 de la Playa y el Malecón de Loreto. A CIUDAD CONSTITUCION CARRETERA TRANSPENINSULAR A SANTA ROSALIA SUPERMANZANA V MISIONEROS LOTE 1 MANZANA9 SUPERMNZANA V CALLE FERNANDO CONSAG PASEO PEDRO DE UGARTE FRANCISCO ESCALANTE PASEO VICTORIANO ARNES 6
Predio Lt. 23, Mz. 17, SMV Loreto, Baja California Sur SUPERFICIE: 00-03-07.43 Has. USO DE SUELO: Habitacional Ubicado en el Fracc. Nuevo Loreto. Se encuentra bardeado Servicios básicos: agua potable, teléfono, luz, alumbrado público. Céntrico, a 3 km del Centro de Loreto y el Aeropuerto. A 10 minutos de área comercial, escuelas y centros deportivos. A minutos 5 de la Playa y el Malecón de Loreto. A SANTA ROSALÍA LOTE 23 MANZANA 17 SUPERMANZANA V A CIUDAD CONSTITUCIÓN 7
Predio Polígono D-8 Oeste Fracción 4 Los Cabos, Baja California Sur SUPERFICIE F-4: 05-78-19.00 Has. USO DE SUELO: Habitacional Ubicado al oriente de la cabecera municipal en San José del Cabo, B.C.S. Servicios básicos: agua potable, teléfono y energía eléctrica. P-8 OESTE FRACCIÓN 4 A 2 km se encuentran el área comercial, escuelas, iglesias, hospitales y gasolineras. A 5 minutos Marina Puerto los Cabos. A 10 minutos de la Playa Puerto los Cabos. 8
Predio Polígono D-8 Oeste Fracción 10 Los Cabos, Baja California Sur SUPERFICIE F-10: 01-80-28.54 Has. USO DE SUELO: Habitacional Ubicado al oriente de la cabecera municipal en San José del Cabo, B.C.S. Servicios básicos: agua potable, teléfono y energía eléctrica. A 2 km se encuentran el área comercial, escuelas, iglesias, hospitales y gasolineras. P-8 OESTE FRACCIÓN 10 A 5 minutos Marina Puerto los Cabos. A 10 minutos de la Playa Puerto los Cabos. 9
Predio Exclusión 2-D del Polígono D-8 Los Cabos, Baja California Sur SUPERFICIE: 0-23-71.22 Has. USO DE SUELO: Turístico Habitacional Ubicado dentro de la superficie del desarrollo Puerto Los Cabos. Servicios básicos: agua potable, teléfono y energía eléctrica. Se encuentra a unos metros de la Marina Puerto los Cabos.. A 5 minutos de la Playa Puerto los Cabos. 10
Predio Exclusión 2-B-1 del Polígono D-8 Los Cabos, Baja California Sur SUPERFICIE: 0-21-93.57 Has. USO DE SUELO: Turístico Habitacional Ubicado dentro de la superficie del desarrollo Puerto Los Cabos. Servicios básicos: agua potable, teléfono y energía eléctrica. Se encuentra a unos metros de la Marina Puerto los Cabos.. A 5 minutos de la Playa Puerto los Cabos. 11
Predio Salto de Agua Salto de Agua, Chiapas SUPERFICIE: 01-00-00.00 Has. USO DE SUELO: Habitacional Tiene buena ubicación, dentro de la Cabecera Municipal, y su acceso es por la carretera Salto de Agua-Palenque via Principal. Existen servicios a orilla del camino de: agua potable, luz, teléfono, alumbrado público y drenaje. Cuenta con una construcción que puede ser utilizada de bodega. A una distancia de un 1 km se encuentran tiendas de abarrotes. Se encuentra cercado. SALTO DE AGUA 12
Predio La Independencia Independencia, Chiapas SUPERFICIE: 00-63-07.00 Has. USO DE SUELO: Habitacional Su vía principal es por la carretera a Comitan de Domínguez. Existen servicios a orilla del camino de: agua potable, luz, teléfono, alumbrado público y drenaje. Cuenta con una construcción que puede ser utilizada de bodega, y está cercado. A una distancia de un 1 km se encuentran tiendas de abarrotes. INDEPENDENCIA 13
Predio Doctor Domingo Chanona Villa Flores, Chiapas SUPERFICIE: 00-39-87.00 Has. USO DE SUELO: Habitacional Su vía principal es por la carretera Villa Flores - Domingo Chanona. Existen servicios a orilla del camino de: agua potable, luz, teléfono, alumbrado público y drenaje. Cuenta con una construcción que puede ser utilizada de bodega, y está cercado. A una distancia de un 1 km se encuentran tiendas de abarrotes. Se encuentra a 5 minutos del poblado Doctor Domingo Chanona. DOCTOR DOMINGO CHANONA 14
Predio San Pedro del Tongo P-2, F-D Nazas, Durango SUPERFICIE: 12-70-72.69 Has. USO DE SUELO: Agrícola de Riego por gravedad Su acceso es por la carretera Pedriceña - Nazas, Durango. De región agrícola y ganadera, siendo tierra de cultivo. Existen diversas especies de plantas, mezquites, gobernadora, palma,yucca y largoncillo nativas del lugar. Ubicado en la margen derecha del Río Nazas. SAN PEDRO DEL TONGO P-2, F-D 15
Predio Ayotla Ixtapaluca, México SUPERFICIE: 05-44-97.00 Has. USO DE SUELO: Industrial Se localiza en la zona oriente del Estado México, Municipio de Ixtapaluca. Su acceso es por la vialidad la Carretera Federal y la Autopista México-Puebla. En la zona existen servicios públicos de: Red de agua potable, energía eléctrica, drenaje, calles pavimentadas, alumbrado y transporte público. CCOLONIA AMPLIACION EMILIANO ZAPATA LIMITE DE EXPROPIACIÓN TERRENOS DE LA COMPAÑÍA INDUSTRIAL DE AYOTLA (ABANDONADOS) CANAL DE LA COMPAÑÍA LOCALIDAD: AYOTLA. SUPERFICIE: 5-44-97.00 HAS. MUNICIPIO: IXTAPALUCA. ESTADO: MÉXICO. TERRENOS BALDIO, SIN CONSTRUCCIÓN ALGUNA, SEMI ENMONTADO CAMINO DE TIERRA ASENTAMIENTOS HUMANOS DISPERSOS CARRETERA FEDERAL # 190 MEXICO - PUEBLA 16
Predio La Noria Tarímbaro, Michoacán SUPERFICIE: 08-03-07.00 Has. USO DE SUELO: Habitacional y Agropecuario Se localiza al noreste de la Ciudad de Morelia Michoacán. Su acceso es por la carretera Morelia Aeropuerto con una vialidad pavimentada. Existe red de energía eléctrica. En un rango menor a 1 km se encuentran escuelas e Iglesia. 17
Predio Lázaro Cárdenas del Río La Huacana, Michoacán SUPERFICIE: 1,778-60-32.00 Has. USO DE SUELO: Rustico Su acceso es por la autopista Morelia Lázaro Cárdenas, en la desviación hacia nueva Italia. Colinda con el ejido El Chilar, las poblaciones de Cupuan del Río, La Peña y El Valle. El predio puede ser subdividido por sus características. Cuenta con una superficie de tendencia agrícola, de temporal, de riego y de agostadero. El predio en su totalidad se considera con tres tipos de suelo a lo largo y ancho de la superficie que son: plano, semiplano y quebrado. Tiene una hidrografía constituida por los ríos, arroyos, la presa Zicuirán y manantiales de agua fría y uno de agua caliente. El predio es atravesado por el cauce del Río Cupuan. A pie de camino cuenta con servicios de energía eléctrica, red teléfonica y agua potable. En el perímetro del polígono cuenta con un cerco de alambre de púas y con mojoneras en cada vértice. Ciudades próximas y tiempos de recorrido Morelia 150 kms. 2 horas San Luis Potosí 475 kms. 5 horas 30 minutos Irapuato 280 kms. 3 horas 30 minutos Aguascalientes 470 kms. 5 horas 15 minutos La Huacana Querétaro 330 kms. 4 horas Toluca 350 kms. 4 horas Guadalajara Ciudad de México 400 kms. 4 horas 30 minutos 455 kms. 5 horas 30 minutos Puerto Lázaro Cárdenas 200 kms. 2 horas 18
Predio Lázaro Cárdenas del Río La Huacana, Michoacán En la parte norte del predio se ubica la pista de pruebas asfaltada de forma circular de 4 caminos, y en el interior de esta, hay toda una infraestructura de área de trabajo. Cuenta con circuitos, pistas de prueba de grava, arena y lodo para prueba de vehículos. Tiene superficies de terreno con características acordes para pruebas, como las de trafico de la ciudad, de empedrado, agua, polvo, rompe vientos, calentamiento y de todo terreno 4x2 y 4x4 off road. En el perímetro del polígono cuenta con cerco de púas y con mojoneras en cada vértice. 19
Predio Larraldeña Polígonos 1 y 3 Sabinas Hidalgo, Nuevo León Libramiento pavimentado SUPERFICIE P-1,2 y 3: 04-98-42.06 Has. USO DE SUELO: Habitacional Ubicado 4.5 km al sureste de la localidad de Sabinas Hidalgo, N.L. Su acceso es por el entronque ubicado en el kilómetro 94+300 de la carretera federal # 85 en su tramo Monterrey Sabinas Hidalgo. Factible para el uso habitacional campestre. LARRALDEÑA P 1,2 y 3 20
Predio Agua Verde Tecuala, Nayarit SUPERFICIE: 0-30-39.00 Has. USO DE SUELO: Agrícola A TECUALA Se localiza al noroeste de la localidad de Tecuala. TERRENOS PERTENECIENTES AL SR ELIAS ESPERICUETA BENITEZ. Siendo el predio Agrícola y de vegetación abundante, con plantas semitropicales. Es apto para los cultivos de Tabaco, Maíz, Frijol, Café, Sorgo forrajero de grano y Mango. TERRENOS PERTENECIENTES AL SR ELIAS ESPERICUETA BENITEZ. A CAMALOTITA 21
Predio Compostela Fracción 3 Compostela, Nayarit SUPERFICIE F-3: 00-20-98.06 Has. USO DE SUELO: Mixto barrial Ubicado en la calle de Eliseo Regla de la Ciudad de Compostela. Servicios básicos: Agua Potable, Teléfono, Luz, Alumbrado Público. Habiendo en el lugar Mercados, Jardines, Escuelas, Iglesias, Servicios de Salud, gasolineras, nomenclatura de calles. FRACCIÓN 3 22
Predio Polígono C Fracción 1-C Altamira, Tamaulipas SUPERFICIE F-1-C: 01-04-99.481 Has. USO DE SUELO: Habitacional Se encuentra en la Colonia La Pedrera, a 780 metros del Polígono C F-1. ALTAMIRA En la Colonia La Pedrera hay mercados, plazas cívicas, parques, jardines, escuelas, templos, gasolineras, canchas deportivas y nomenclatura de calles. A 10 minutos se encuentra el Puerto Industrial de Altamira y la zona industrial. 23
Predio Polígono C Fracción 1-D Altamira, Tamaulipas SUPERFICIE F-1-D: 00-34-22.158 Has. USO DE SUELO: Habitacional Se encuentra en la Colonia La Pedrera, a 780 metros del Polígono C F-1-D. ALTAMIRA En la Colonia La Pedrera hay mercados, plazas cívicas, parques, jardines, escuelas, templos, gasolineras, canchas deportivas y nomenclatura de calles. A 10 minutos se encuentra el Puerto Industrial de Altamira y la zona industrial. 24
Predio Polígono C Fracción 1-E Altamira, Tamaulipas SUPERFICIE F-1-E: 00-21-16.035 Has. USO DE SUELO: Habitacional Se encuentra en la Colonia La Pedrera, a 780 metros del Polígono C F-1-E. ALTAMIRA En la Colonia La Pedrera hay mercados, plazas cívicas, parques, jardines, escuelas, templos, gasolineras, canchas deportivas y nomenclatura de calles. A 10 minutos se encuentra el Puerto Industrial de Altamira y la zona industrial. 25
Predio Polígono C Fracción 3 Altamira, Tamaulipas SUPERFICIE F-3: 70-47-03.059 Has. USO DE SUELO: Habitacional Se encuentra en la Colonia La Pedrera, a 780 metros del Polígono C F-3. En la Colonia La Pedrera hay mercados, plazas cívicas, parques, jardines, escuelas, templos, gasolineras, canchas deportivas y nomenclatura de calles. ALTAMIRA A 10 minutos se encuentra el Puerto Industrial de Altamira y la zona industrial. 26
Predio Polígono C Fracción 5-C Altamira, Tamaulipas SUPERFICIE F-5-C: 05-29-61.159 Has. USO DE SUELO: Habitacional Se encuentra en la Colonia La Pedrera, a 780 metros del Polígono C F-5-C. ALTAMIRA En la Colonia La Pedrera hay mercados, plazas cívicas, parques, jardines, escuelas, templos, gasolineras, canchas deportivas y nomenclatura de calles. A 10 minutos se encuentra el Puerto Industrial de Altamira y la zona industrial. 27
Para mayor información: En Oficinas Centrales del FIFONAFE Av. Revolución 828, Col. Mixcoac, Delegaciòn Benito Juárez, C.P. 03910, México D.F. A Los Teléfonos: (55) 54 82 32 00 ext. 111, 124 y 140. Lada Sin Costo: 01 800 849 59 70 Consulta la página: www.fifonafe.gob.mx 2016