Contenido FRACCIONAMIENTO EL SANTUARIO. Descripción. Vialidades. Servicios Agua, Energía Eléctrica, Telefonía. Campo de Golf. Club Náutico.

Transcripción

1 FRACCIONAMIENTO EL SANTUARIO Contenido Descripción Vialidades. Servicios Agua, Energía Eléctrica, Telefonía. Campo de Golf. Club Náutico. Club Hípico. Hotel y Spa. José Manuel Zardaín G.V. Cel josemanuelzardainbbr@gmail.com 2012

2 FRACCIONAMIENTO EL SANTUARIO DESARROLLO RESIDENCIAL. Lotes panoramicos aprox. 1, m2. Privativos y aprox. 1, m2. de cop. En las áreas ecológicas.

3 FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL ECOLOGICO EL SANTUARIO UBICADO EN EL KM. 4.5 DE LA CARRETERA VALLE DE BRAVO- COLORINES. EL FRACCIONAMIENTO EL SANTUARIO ES UN DESARROLLO RESIDENCIAL ECOLOGICO; QUE SE HA DADO BAJO LA PREMISA INDISPENSABLE DE PRESERVAR LAS AREAS VERDES. POR ACUERDO DEL TITULAR DEL EJECUTIVO DEL ESTADO SE AUTORIZO EL FRACCIONAMIENTO DE TIPO HABITACIÓN RESIDENCIAL DENOMINADO EL SANTUARIO, UBICADO EN EL MUNICIPIO DE VALLE DE BRAVO, MÉXICO. MISMO QUE FUE PUBLICADO EN GACETA DE GOBIERNO CON FECHA 18 DE NOVIEMBRE DE EN UNA SUPERFICIE TOTAL DE 1 825, M2.

4 UNA DE LAS CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Y UNICAS DE ESTE DESARROLLO ES QUE LA VIALIDAD PRINCIPAL; NO DA ACCESO A LOS LOTES PRIVATIVOS YA QUE ESTOS SE DAN A TRAVES DE VIALIDADES SECUNDARIAS QUE SE CONECTAN A ESTA AVENIDA PRINCIPAL, SOBRE ESTAS VIALIDADES SECUNDARIAS SE DESARROLLAN CONDOMINIOS CON SUS CORRESPONDIENTES AREAS COMUNES. EL PASEO DEL SANTUARIO CON POCO MAS DE 3.5 KMS. ADEMAS DE TENER VISTAS EXTRAORDINARIAS CUENTA CON UNA CICLOPISTA Y BUGAMBILIAS, EL ACABADO VIAL ES EL QUE SE OBSERVA.

5 RESUMEN GENERAL DE LOTES. FRACCIONAMIENTO EL SANTUARIO. CONCEPTO SUPERFICIE No. De Lotes AREA DE PRESERVACION ECOLOGICA 872, M2 9 CASA CLUB 13, M2 1 LOTES COMERCIALES 7, M2 2 DEPORTIVOS 42, M2 4 EDUCATIVOS 22, M2 2 SERVICIOS 1, M2 3 SUITES 12, M2 2 HOTEL 8, M2 1 HABITACIONALES 771, M2 596 SUPERFICIE VIAL 72, M2 TOTAL 1,825, M2 620

6 Proyecto de Agua Potable. Existen 2 Pozos de extracción de agua 35 lts /seg 1 Línea de Conducción a tanques elevados 380 mts de desnivel 4 Tanques Elevados que suman 320 m3 Líneas de Distribución en: Tucán Búho Colibrí Mirlo Tórtola Flamingo Gaviota Zona de Casa Club Pato Alondra Guacamaya y Cóndor Parte de Tucán

7 Construcción Residencial Residencias Construidas 41 En Proceso de Construcción 3 En Proyecto de Construcción 5

8 PLANO GENERAL DEL FRACCIONAMIENTO.

9 Organización operativa EL SANTUARIO Presidente del Consejo. Fraccionamiento. Club Náutico Hotel Spa Club Hípico. Campo de Golf. Villas y Fraccional.

10 CAMPO DE GOLF. EL CAMPO DE GOLF DEL SANTUARIO INICIO EL 24 DE NOVIEMBRE DE 2002, ES UN CAMPO 9 HOYOS, PAR TRES. EL TIPO DE CAMPO ES SEMIPLANO CONSTRUIDO EN UNA SUPERFICIE DE 14, M2. TIENE TRAMPAS DE ARENA, LOS OBSTACULOS SON LAGOS, PLANTAS DE ORNATOS, JARDINERAS, EL LIMITE DEL CAMPO ES A TRAVES DE ARROYUELOS Y CAMINOS. EL TIPO DE PASTO KIKUYO Y BERMUDA 3-28 CON PASTO BENT GRASS, LOS GREENS Y MESAS DE SALIDA CON PASTO BEN GRASS CON BERMUDA 3-28, LOS FAIRWAYS TIENEN PASTO KIKUYO, EL CLIMA ES CALIDO-TEMPLADO. EL CAMPO ESTA RODEADO DE MONTAÑAS, CON ARBOLES, AILES, CIRUELOS, FICUS, ENCINOS, BUGAMBILIAS, JACARANDAS EUCALIPTOS. EXISTE UN PRO-SHOP Y SNACK- BAR CERCA DEL HOYO 9. ACTUALMENTE ES ADMINISTRADO POR LA OPERADORA QUE TIENE CONCESIONADO EL HOTEL DEL SANTUARIO.

11 CASA CLUB Y HOTEL. LA CASA CLUB Y HOTEL DEL SANTUARIO TE OFRECE SUS EXCELENTES INSTALACIONES, ALBERCAS CON JACUZZI, VAPOR, INSTALACIONES DEPORTIVAS CANCHAS DE TENIS, PADDEL, CLUB NAUTICO, DONDE PUEDES PRACTICAR DEPORTES COMO VELEO SKY, ADEMAS DE AREAS DESTINADAS PARA LA CONVIVENCIA CON LOS SOCIOS Y EL ALOJAMIENTO DE TUS INVITADOS.

12 CLUB HIPICO. PARA LOS QUE PRACTICAN LA EQUITACION SE HA CONSTRUIDO UN CLUB HIPICO EL CUAL CUENTA CON 23 CABALLERIZAS, HECHAS DE ADOBE Y MADERA, EXISTE UN SISTEMA DE ASPERSION PARA LA ERRADICACION DE MOSCAS. CUENTA CON UN BAR TRIPLE BARRA, DEPENDIENDO DEL NUMERO DE CABALLERIZAS QUE TENGAN SE LES ASIGNA UN LUGAR DONDE GUARDAR SUS BEBIDAS EN EL MUEBLE BAR, AL CUAL SOLO LOS PROPIETARIOS TIENEN ACCESO. EXISTE UNA PISTA DE ARENA CON OBSTACULOS Y GRADAS DE PASTO, TAMBIEN EXISTE UNA PISTA DE PASTO Y UN POTRERO. 2 PADDOKS DE CALENTAMIENTO Y PISTA JARDINADA DE OBSTACULOS FIJOS. TODO PROPIETARIO DE UN TERRENO EN EL SANTUARIO TIENE DERECHO DE ADQUIRIR CABALLERIZAS EN COMODATO POR 99 AÑOS, EL CLUB HIPICO ES UN CLUB PRIVADO CON ACCESO SOLO A LOS PROPIETARIOS Y SUS INVITADOS. LA ADMINISTRACION DEL CLUB HIPICO ESTA CONFORMADA POR UN CONSEJO PRESIDIDO POR LOS MISMOS PROPIETARIOS EL CUAL TIENE UN PRESUPUESTO ANUAL QUE SE CUBRE CON LAS CUOTAS DE MANTENIMIENTO DEL MISMO.

13 ESTAS SON ALGUNAS AREAS DEL SPA DEL SANTUARIO, EL CUAL ACTUALMENTE SE ENCUENTRA CONCESIONADO Y ESTA OPERANDO A TRAVES DE HOTEL Y RESTAURANT EL CISNE. SPA

14 ESTETICA DEL SPA. SPA

15 Hotel El Cisne EL HOTEL DEL SANTUARIO CUENTA CON 60 SUITES CON ALBERCA CADA UNA, ESTA UBICADO SOBRE UN PREDIO PROPIEDAD DE PROMOTORA VALLE DE BRAVO, S.A. DE C.V.

16 HOTEL EXISTEN CUATRO SUITES EN LA PARTE QUE COLINDA CON EL LAGO, ESTAN UBICADAS EN UN TERRENO PROPIEDAD DE PROMOTORA VALLE DE BRAVO, SE TIENE PLANEADO CONSTRUIR 30 SUITES MAS QUE FUNCIONARAN COMO TIEMPOS COMPARTIDOS O PROPIEDAD DIVIDIDA, ACTUALMENTE FUNCIONAN COMO PARTE DEL HOTEL QUE OPERA HOTEL Y RESTAURANTE EL CISNE.

17 José Manuel Zardaín G.V. Cel EL SANTUARIO 2012