TOLUCA, MEX. A 29 DE NOVIEMBRE DE 2016 C. PRESIDENTA DE LA MESA DIRECTIVA FRACCIONAMIENTO CEDROS 4000 A C. MUP. LERMA PRESENTE POR MEDIO DEL PRESENTE, PONGO A SU CONSIDERACIÓN EL PRESUPUESTO CORRESPONDIENTE A LA CONSTRUCCIÓN DE OFICINAS ADMINISTRATIVAS DEL FRACCIONAMIENTO. CATALOGOS DE CONCEPTOS Y DERIVADOS DE LA OBRA Presupuesto OFICINAS CEDROS 4000 Descripción Cantidad UM Precio Total unitario PREELIMINARES LIMPIEZA Y DESENRAICE DE TERRENO A MANO TRAZO Y NIVELACION DE TERRENO PARA DESPLANTE DE ESTRUCTURA (excavación con maquina retro). Subtotal de PREELIMINARES $5,000.00 CIMENTACION EXCAVACION A MANO EN CEPA, INCLUYE AFINE 14.20 M3 DE TALUDES Y FONDO. MATERIAL SECO, TIPO II-A ZONA A PROFUNDIDAD DE 0.00 A 2.00 M. con maquina retro. AFINE DE TALUDES Y FONDO A MANO MATERIAL 28.40 M2 SECO TIPO II ZAPATA DE CIMENTACION CORRIDA INCLUYE 35.50 M3 CIMBRA Y DESCIMBRA ANCHO=60 CM PERALTE=10 PLANTILLA DE CONCRETO 5 CM 100 KG/CM2, 60 KG DE ACERO/M3 FY'=4200 KG/CM2 CONCRETO F'C=200 KG/CM2-3/4" RELLENO COMPACTADO CON PISON DE MANO EN CEPAS DE 20 CM. UTILIZANDO MATERIAL PRODUCTO DE LA OBRA (arena piedra para compactar) 5.32 M3 Subtotal de CIMENTACION $11,000.00 ALBAÑILERIA
FIRME DE CONCRETO HECHO EN OBRA RESISTENCIA NORMAL F'C=100 KG/CM2, AGREGADO MAXIMO 1 1/2" DE 5 CM DE ESPESOR DALA O CADENA DE DESPLANTE, INCLUYE 35.50 ML CIMBRA Y DESCIMBRA SECCION=10 X 15 CM, CONCRETO F'C=150 KG/CM2-3/8", REFORZADA CON 4 VARILLAS A.R. DE 3/8" ESTRIBOS DE 1/4" A/C 30 CM MURO DE BLOCK DE CONCRETO LIGERO DE 10 X 88.75 M2 20 X 40 CM EN 10 CM DE ESPESOR ASENTADO CON MORTERO CEMENTO-ARENA 1:4 INCLUYE REFUERZO HORIZONTAL DE ESCALERILLA A CADA 2 HILADAS, DALA DE CERRAMIENTO, INCLUYE CIMBRA Y 52.50 ML DESCIMBRA SECCION= 7 X 15 CM, CONCRETO F'C=150 KG/CM2-3/4", REFORZADA CON 4 VARILLAS A.R. DE 3/8" ESTRIBOS DE 1/4" A/C 30 CM CASTILLO DE CONCRETO, SECCION= 10 X 15 CM, 55.00 ML CONCRETO F'C=150 KG/CM2-3/4", CIMBRA 3 CARAS REFORZADO CON 4 VARILLAS 3/8 ESTRIBOS DE 1/4" A/C 25 CM LOSA PLANA CON 1 METRO DE MARQUESINA 77.00 M2 CIMBRA COMUN REFORZADA CON 120 KG DE ACERO POR M3, CONCRETO F'C = 200-3/8" PRETIL DE TABIQUE ROJO COMUN EN 14 CM 34.00 M2 ASENTADO CON MORTERO CEMENTO-ARENA 1:5 APLANADO FINO EN MUROS A PLOMO Y REGLA 122.75 M2 CON MORTERO CEMENTO-ARENA 1:2 ESPESOR PROMEDIO =2.5 CM INCLUYE REPELLADO PULIDO CON PLANA INTERIOR Y UNA PARTE EXTERIOR COLOCACION DE YESO A NIVEL PLAFON (ASOTEA) EMBOQUILLADO EN APLANADO PERFILADO UNA 29.70 ML ARISTA CON MORTERO CEMENTO-ARENA 1:2 PULIDO CON PLANA ACARREO EN CAMION 1er KM MATERIAL ABUNDADO (CAPACIDAD DE 6 M3) INCLUYE CARGA A MAQUINA 19.88 M3 Subtotal de ALBAÑILERIA $110,000.00 ACABADOS PISO (A ESCOGER POR EL CLIENTE) ASENTADO CON MORTERO CEMENTO-ARENA 1:4 PISOS Y ZOCLO DE LOSETA, PEGADO CON ARENA Y CEMENTO, LECHARIADO CON CEMENTO BLANCO ( EN TODO EL INMUEBLE) DE 33 X 33 CM. 71.00 ML
SUMINISTRO Y APLICACION DE PINTURA 122.75 M2 VINILICA MARCA COMEX TOP SOBRE MUROS Y PLAFONES DE YESO INCLUYE UNA MANO DE SELLADOR Y DOS MANOS DE PINTURA IMPERMEABILIZACION EN AZOTEA CON CEMENTO GRIS, ARENA, DOS MANOS LECHALEADO Y AGUA 77.00 M2 Subtotal de ACABADOS $25,000.00 PUERTAS Y CANCELERIA PUERTA DE 70 CM X 2.20 M CON BASTIDOR DE MADERA DE PINO DE 38 X 25 MM A CADA 30 CM EN AMBOS SENTIDOS FORRADA CON TRIPLAY DE PINO DE 6 MM AMBAS CARAS DE TAMBOR PARA BAÑO, TERMINACIÓN COLOR CAOBA PUERTA DE 1 M X 2.20 M CON BASTIDOR DE MADERA DE PINO DE 38 X 25 MM A CADA 30 CM EN AMBOS SENTIDOS FORRADA CON TRIPLAY DE PINO DE 6 MM AMBAS CARAS DE TAMBOR PARA OFICINA, TERMINACIÓN COLOR CAOBA PUERTA DE 70 CM X 2.20 M (2 HOJAS) CON BASTIDOR DE MADERA DE PINO DE 38 X 25 MM A CADA 30 CM EN AMBOS SENTIDOS FORRADA CON TRIPLAY DE PINO DE 6 MM AMBAS CARAS DE TAMBOR PARA BAÑO, TERMINACIÓN COLOR CAOBA PUERTA DE ACCESO PRINCIPAL DE 2.00 X 2.20 M CONSTRUIDA CON TUBULAR ZINTRO GALBANIZADO CALIBRE 18 CON CUADROS 25 X 20 CM EN DOS HOJAS DIVIDIDO EN UN METRO VENTANA DE 1.50 X 1.00 M CONSTRUIDA CON TUBULAR ZINTRO GALVANIZADO CALIBRE 18 CON CUADROS DE 20 X 25 CM PUERTA DE BODEGA DE 1.00 X 2.20 M CONSTRUIDA CON MATERIAL ZINTRO GALVANIZADO CALIBRE 18, LISA SIN VENTANA CON CHAPA DOS VENTANAS PARA BAÑO DE RESPIRACIÓN DE 20 CM X 40 CM DE TUBULAR ZINTRO GALVANIZADO CALIBRE 18 2.00 PZA Subtotal de PUERTAS Y CANCELERIA $25,000.00 INSTALACION ELECTRICA SUMINISTRO Y COLOCACION DE CENTRO DE CARGA SD QO-8 3 HILOS 8 CIRCUITOS SUMINISTRO Y COLOCACION DE PASTILLA TERMOMAGNETICA QOHS IP 1X 15 AMP. 120V ED1
SUMINISTRO Y COLOCACION DE PASTILLA TERMOMAGNETICA QO230 2P 30 AMP. 240V SUMINISTRO Y COLOCACION DE LINEA # 1-L LINEA PRINCIPAL HACIA CENTRO DE CARGA FORO INCLUYE: COLOCACION DE 1 CABLES DEL# 12 Y 1 DEL 10# POLYDUCTO DE 38MM. 1ER NIVEL SUMINISTRO Y COLOCACION DE LINEA # 2-L LINEA PRINCIPAL HACIA CENTRO DE CARGA ACCESO INCLUYE: COLOCACION DE 1 CABLES DEL# 12 Y 1 DEL 10# POLYDUCTO DE 38MM. 1ER NIVEL SUMINISTRO Y COLOCACION DE SALIDA 14.00 PZA ELECTRICA A 127V CONTACTOS : CONECCIONES CABLES # 14 Y POLIDUCTO 3/4 SUMINISTRO Y COLOCACION DE SALIDA ELECTRICA A 120V PARA ALIMENTAR FOCOS INCLUYE: CONECCIONES CABLES # 14 Y POLIDUCTO 3/4 25.00 PZA Subtotal de INSTALACION ELECTRICA $10,000.00 INSTALACION HIDRAULICA SUMINISTRO Y COLOCACION DE TUBERIA DE PVC 12.00 ML HIDRAULICO DE 1 1/4 PARA EL LLENADO DE TINACOS DE LA CISTERNA. INCLUYE CONECCIONES, VALVULAS, PARA FLOTADOR DE 1 1/4 SUMINISTRO Y COLOCACION DE TUBERIA DE PVC 4.00 SAL HIDRAULICO DE 1/2 PARA SALIDAS INCLUYE: CONECCIONES Y TODO LO NESESARIO PARA SU CORRECTA INSTALACION. SUMINISTRO Y COLOCACION DE LLAVE NARIZ DE 1/2 MCA: URREA SUMINISTRO Y COLOCACION DE LAVABO INCLUYE 2.00 PZA LLAVE MEZCLADORA DE 4 MCA: URREA MODELO JADE, CESPOL, LLAVE ANGULAR Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA INSTALACION SUMINISTRO Y COLOCACION DE W.C. DE 1 PZA 2.00 PZA MOD. ARES INCLUYE: LLAVE ANGULAR ACCESORIOS Y TODO LO NECESARIO PARA SU COLOCACION 0001IBUB0S0U0M1INISTRO E INSTALACION DE TINACO DE 1100LTS. 0.00 PZA Subtotal de INSTALACION HIDRAULICA $8,000.00 INSTALACION SANITARIA REGISTRÓ DE TABIQUE PARA DRENAJE DE 80 X 80 CMS. Y 100 CMS. DE PROFUNDIDAD, MUROS DE 10 CMS., ACABADO PULIDO INTERIOR, CON TAPA DE CONCRETO ARMADO.
SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIA P.V.C. 14.00 ML RD-41 DE 2" DE DIAMETRO, INCLUYE: ANILLOS, MATERIAL PUESTO EN OBRA Y MANIOBRAS LOCALES. SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIA P.V.C. RD-41 DE 4" DE DIAMETRO, INCLUYE: ANILLOS, MATERIAL PUESTO EN OBRA Y MANIOBRAS LOCALES. 14.00 ML Subtotal de INSTALACION SANITARIA $7,000.00 LIMPIEZA LIMPIEZA GENERAL DURANTE LA OBRA INCLUYE ACARREOS DE ESCOMBROS, ETC. LIMPIEZA DE LOSETA, VENTANAS, BAÑOS Y PUERTAS PARA LA ENTREGA DEL INMUEBLE EN FUNCIONES Subtotal de LIMPIEZA $4,000.00 Subtotal de OFICINAS $205,000.00 IVA $32,800.00 Total $237,800.00
DATOS GENERALES DE COMO QUEDA EL PROYECTO DE LA OBRA YA TERMINADA: 1- VARILLA DE 3/8. 2- CEMENTO TOLTECA. 3- ARENA Y GRAVA 4- TABIQUE BLOCK 5- SALIDA DE DRENAJE P/W.C. Y TUBO DE CONCRETO. 6- APLANADO CON MEZCLA Y TERMINADO FINO (SERÁ EN TODA EL ÁREA INTERIOR Y CON PLAFON DE YESO). 7- APLANADO Y AFINADO POR LA PARTE EXTERIOR FRENTE Y LADO IZQUIERDO 8- UNA BASE EN LA PARTE DE LA ASOTEA PARA LA INSTALACIÓN DE ROTOPLAS DE 1,100 LITROS. 9- COLOCACIÓN DE W.C. Y LAVAVOS PARA HOMBRES Y MUJERES. 10- INSTALACIÓN ELECTRICA DE BAJADAS Y APAGADORES 11- INSTALACIÓN DE LOZETA EN TODO EL PISO DEL INMUEBLE AL INTERIOR (INCLUYENDO EL PISO DE LOS BAÑOS Y SOCLO). 12- INSTALACIÓN DE TRES PUERTAS DE MADERA COLOR CAOBA. - 1 BAÑO DE MUJERES. - 1 BAÑO DE HOMBRES. - 1 PARA EL SALÓN DE JUNTAS. 13- COLOCACIÓN DE VENTANAS DE MATERIAL SINTRO TUBULAR GALVANIZADO, CALIBRE 18 BLANCO. - UNA VENTANA DE RESPIRACIÓN BAÑO MUJERES CORREDISA - UNA VENTANA BAÑO HOMBRES CORREDISA - UNA PUERTA EN LA BODEGA. -UNA PUERTA DE ACCESO PRINCIPAL DE DOS HOJAS CON MARCO
14- PINTURA INTERIOR Y EXTERIOR DEL INMUEBLE. LA OBRA TERMINADA QUDARIA DE ALTURA AL INTERIOR DE 2.50 M Y DE TIERRA A PISO 15 CM EL TIEMPO DE EJECUCION DE LOS TRABAJOS ES DE 60 DIAS NATURALES. LA OBRA TENDRA UN COSTO DE $205,000.00 (DOCIENTOS CINCO MIL PESOS M.N) SIN IVA. SE REQUIERE UN ANTICIPO DE $75,000.00 PESOS, PARA EL INICIO DE LOS TRABAJOS Y COMPRA DE MATERIALES. EL RESTO SERA EN 4 EXIHIBICIONES: EL PRIMER PAGO $40,000.00, EL SEGUNDO DE $50,000.00 EL TERCERO DE $20,000.00, Y EL CUARTO A LA CONCLUSIÓN DE LA OBRA $20,000.00 PRIMER PAGO 15 DE DICIEMBRE DE 2016 SEGUNDO PAGO 29 DE DICIEMBRE DE 2016 TERCER PAGO 15 DE ENERO DE 2017 CUARTO PAGO A LA CONCLUSIÓN DE LA OBRA NOTA: POR FECHAS DE FESTEJOS DE FIN DE AÑO, PIDO SE ME DE UNA SEMANA MÁS SIN GASTOS MORATORIOS, EN CASO DE QUE HACÍ NO SE CUMPLA, LA MESA DIRECTIVA RESTARIA EL 3% DEL TOTAL DE LA OBRA POR INCUMPLIMIENTO. SIN MAS POR EL MOMENTO QUEDO A SUS ORDENES PARA CUALQUIER DUDA O ACLARACION ATENTAMENTE HORACIO CABRERA DOMINGUEZ REPRESENTANTE DE LA EMPRESA MULTICONSTRUCCIONES ALBAGSA S.A DE C.V SINO EXISTE ICONVENIENTE ALGUNO FIRMA LA MESA DIRECTIVA DE CEDROS 4000 PRESIDENTA TESORERA SRA. JUANA CRUZ CABRERA MYRIAM FLORES TORRES