ASOCIACIÓN IMPULSORA DO PACTO TERRITORIAL DE EMPREGO DO BARBANZA-NOIA UNIDADES DE PROMOCIÓN E DESENVOLVEMENTO Informe Sobre as Necesidades do Solo Empresarial en Barbanza-Noia
ÍNDICE 1. INTRODUCIÓN...3 2. DISTRIBUCIÓN DO SOLO EMPRESARIAL...3 3. NECESIDADES DE SOLO EMPRESARIAL:...6
1. INTRODUCIÓN O solo empresarial é de vital relevancia para o desenvolvemento industrial. No territorio de Barbanza-Noia a industria alimentaria, e dentro dela especialmente a ligada aos recursos mariños, destaca pola súa importancia na xeración de emprego e polas súas posibilidades de diversificación e expansión. A necesaria dotación de novo solo empresarial estase a manifestar especialmente naqueles concellos como Riveira e A Pobra do Caramiñal cunha longa tradición na transformación de produtos do mar. Así mesmo, as posibilidades de industrias complementarias das industrias alimentarias e doutros sectores como o da madeira e a pedra no concello de Porto do Son, a mellora das comunicacións terrestres e a localización estratéxica do triángulo formado polos concellos de Noia- Boiro-Rianxo, incluíndo Lousame, para a colocación de mercadorías en mercados máis amplos fai que dende os distintos concellos se estea a requirir novos terreos diante dunha demanda pendente de ser satisfeita. Cabe destacar que a comarca do Barbanza xa contaba con solo empresarial en 1998 pero foi a partires de este ano no que a comarca de Noia creou solo industrial. 2. DISTRIBUCIÓN DO SOLO EMPRESARIAL O seguinte cadro amosa os polígonos actuais da área do Pacto Territorial de Emprego Barbanza-Noia que están actualmente en funcionamento: NOME CONCELLO POLÍGONOS DO PACTO Nº PARCELAS Nº TRABALLADORES M 2 TOTAIS USO INDUSTRIAL- EMPRESARIAL ESPIÑEIRA BOIRO 65 300 367.600 224.012 AUGALEVADA NOIA 35 200 78.348 48.625 A TOMADA POBRA DO C. 35 2.700 221.483 142.599 XARÁS RIVEIRA 62 2.000 123.000 83.000 Fonte: Elaboración propia a partir de datos da Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas, IGVS e Xestur. * Debemos ter en conta que os datos do polígono de Espiñeira son o total das dúas primeiras fases No mapa da dereita aparecen reflectidos os polígonos en funcionamento, os polígonos en construción e os que se atopan en fase de estudo. Nas seguintes páxinas faremos mención aos diferentes polígonos existentes, de xeito individualizado, en cada un dos concellos da área do Pacto.
COMARCA DO BARBANZA BOIRO O polígono de Espiñeira, no concello de Boiro, ten un total de 43 parcelas vendidas, pero non todas están ocupadas. O polígono conta con máis de 20 empresas instaladas e dan traballo ao redor de 300 persoas. Hai un proxecto de ampliación deste parque para un total de 24 parcelas novas e a meirande parte delas xa se atopan vendidas. A superficie total deste proxecto é de 71.895 m 2, dos cales 54.007 m 2 están adicados a uso industrial. A POBRA DO CARAMIÑAL En A Pobra do Caramiñal o polígono de A Tomada conta con 35 empresas e máis de 2.000 empregados entre fixos, fixos descontinuos e eventuais. Ténse programada tamén a ampliación deste polígono, pero neste caso destinada só para que as empresas que están instaladas alí poidan ampliar as súas instalacións. RIANXO O concello de Rianxo é actualmente o único concello da comarca do Barbanza que non dispón dun polígono empresarial en activo, aínda que as obras de construción xa están rematadas. O polígono atópase na fase de adxudicación de parcelas e, de momento, xa se atopan adxudicadas de forma provisional unhas 23 parcelas, das 47 parcelas construídas. O polígono conta cunha superficie industrial de 204.000 m 2 e unha superficie total de 340.800 m 2 e posúe un acceso directo á Autovía do Barbanza, o que supón moi boas comunicacións. RIVEIRA O polígono empresarial de Xarás pertencente ao concello de Riveira, que segue en expansión, acolle na actualidade a 28 empresas as cales dan traballo ao redor de 2.000 empregados. Cabe comentar tamén que neste mesmo concello atópase o Polígono de Couso, situado na parroquia de Aguiño, e no que ubícanse diferentes empresas relacionadas co mar, a pesares de que a zona non está ordenada como Parque Empresarial. Debido ás necesidades de solo detectadas nesta comarca, a Xunta de Galicia optou por construír un novo polígono situado nos concellos de Riveira e de A Pobra, a metade de camiño entre ambos, concretamente, en Moldes. (Fonte: A Voz de Galicia).
COMARCA DE NOIA NOIA En toda a comarca de Noia só existe un parque empresarial, situado no concello de Noia que conta cunha trintena de empresas que empregan a aproximadamente 200 persoas. Tíñase previsto amplialo con 30 parcelas de 2.000 m 2 cada unha, pero aínda quedan por vender parcelas de equipamento social da primeira fase deste. Por mor desta deficiencia do solo industrial en toda a comarca os demais concellos, Lousame, Outes e Porto do Son teñen previsto a creación dos seus respectivos parques. LOUSAME O polígono máis avanzado é o de Lousame que é de carácter privado. Dispoñerá de 40 parcelas, das que 10 son propiedade dos donos do terreo. Ten unha vocación comercial e loxística debido a que está prevista a instalación de empresas de transporte, distribución e unha empresa madereira de Porto do Son. A maiores, Lousame ten proxectado outro novo polígono en Tállara. PORTO DO SON O concello de Porto do Son está a realiza-las xestións pertinentes para a creación dun parque empresarial en Nebra.
3. NECESIDADES DE SOLO EMPRESARIAL: Debemos ter en conta que moitos empresarios rexeitaron a idea de instalarse nalgúns destes parques empresariais por considerar os prezos das parcelas demasiado elevados. Con todo, para coñecer as necesidades de solo industrial na área do Pacto Barbanza-Noia precisaríamos realizar unha enquisa, principalmente ás empresas industriais. Un exemplo desta podería ser: Cuestionario sobre as Necesidades Empresariais de Solo Produtivo en Barbanza-Noia 2010-2015 2015 1. Que número de centros de traballo (incluíndo plantas de produción/distribución/almacenaxe/venda) ten a súa empresa situadas en Barbanza-Noia na actualidade? En que concello? 2. Vai precisar a súa empresa nova superficie nos vindeiros anos (ata 2015)?, en Barbanza-Noia. Concello de., fóra de Barbanza-Noia (remata o cuestionario) 3. Conta xa a súa empresa con superficie dispoñible en Barbanza-Noia para cubrir esas necesidades futuras? Totalmente ou en parte?, (especifique:... m 2 no concello de.)
4. 4. Ten reservado ou está en trámites de adquirir nova superficie de solo industrial en Barbanza-Noia? 5. 5. En caso afirmativo, indique: Cantidade en m 2 :.. m 2 Xestor de solo:. Concello de ubicación do solo:. 6. No caso de que a súa empresa necesite novo solo industrial en Barbanza-Noia a maiores do que dispón na actualidade ou estea en trámites de obter, para cando ten previsto que o necesitará? Antes de 2 anos Entre 2 e 5 anos Entre 5 e 10 anos En que concello? 7. Que número de plantas novas ou locais ten previsto por en funcionamento entre o 2010 e 2015 en Barbanza- Noia? En que concello?. 8. A posta en marcha das novas instalacións en Barbanza- Noia responde a: Un cambio de localización da actividade Ampliación da actividade Diversificación da actividade Nova actividade Nova empresa
9. 9. Responda ás seguintes cuestións sobre a localización das novas plantas ou locais que ten previsto instalar en Barbanza-Noia? Resúltalle indiferente a localización? En polígono ou parque empresarial? En espazo urbano? Especifique a localidade/comarca de preferencia Que cantidade en metros? (aprox) Planta 1 Planta 2 Outras 10. nale para que tipos de usos destinaría a superficie que está en proceso de adquisición ou a que se poida precisar nun futuro en Barbanza-Noia: Nave industrial Distribución/Almacén Oficinas Outras (especificar) Planta 1 Planta 2 Outras 11. Que tipo de solo preferiría para as novas instalacións en Barbanza-Noia? Compra de solo sen urbanizar Compra de solo urbanizado Compra de instalacións/naves Alugueiro de solo/concesións Alugueiro de instalacións/naves Planta 1 Planta 2 Outras
12. Por favor, puntúe entre 0 (nada importante) e 10 (máis importante) os requisitos ou factores que considera determinantes á hora da elección da localización da futura superficie e as características do solo: CARACTERÍSITICAS DO SOLO Planta 1 Planta 2 Outras Prezo do solo/superficie Servizos urbanos básicos (auga, saneamento, electricidade, tfno) Tratamento de residuos Dispoñibilidade de grandes caudais de agua Rede de gas natural Rede de fibra óptica e banda ancha Transporte público de persoas Restaurante/Cafeterías Seguridade/Servizos de vigilancia Servizos de extinción Instalacións deportivas
Unidade de Promoción e Desenvolvemento Asociación Impulsora do Pacto Territorial de Emprego do Barbanza-Noia Equipo Técnico: Beatriz Pérez Rey Directora Berta Miguéns Calvo Técnica en Prospección e Análise do Mercado de Traballo Sandra Pérez González Técnica en Emprendemento e Promoción do Emprego Carolina Pampín Pérez Técnica en Orientación e Mellora da Empregabilidade Carmen Paz Brión Persoal de Apoio Decembro 2010
ASOCIACIÓN IMPULSORA DO PACTO TERRITORIAL DE EMPREGO DO BARBANZA-NOIA