BOLETÍN DE EDIFICACIÓN Región de los Lagos Edición n 19 / 30 de Octubre 2017 En el mes de sep embre de 2017, la superficie total autorizada fue de 32.063 m 2, mostrando una variación interanual de 43,6%. La superficie total autorizada en obras nuevas fue de 27.359 m 2 en el mes de sep embre de 2017, registrando una variación de 44,3% en doce meses. El sector que registró la mayor disminución anual en la superficie autorizada fue Edificación Habitacional, con una variación nega va de 39,6%, respecto a sep embre de 2016. RESUMEN MENSUAL El Ins tuto Nacional de Estadís cas (INE) presenta a los usuarios regionales el Bole n Mensual de Edificación correspondiente al mes de sep embre del año 2017. La información presentada corresponde a la superficie autorizada, la cual se otorga mensualmente por las Direcciones de Obras de las Municipalidades (DOM), quienes a través del Formulario Único de Edificación (FUE) capturan la superficie autorizada para la edificación. Dicha información se clasifica según des no en Vivienda, Industria, Comercio y Establecimientos Financieros (ICEF) y Servicios. Para el mes de sep embre de 2017, los permisos de edificación autorizados alcanzaron una superficie total de 32.063 metros cuadrados (m 2 ) en la Región de los Lagos, esta superficie incluye obras nuevas y ampliaciones, con des nos a Vivienda, ICEF y Servicios, registrando una disminución de 43,6%, respecto del nivel alcanzado en igual mes del año anterior (24.830 m 2 menos). Este decrecimiento fue consecuencia principalmente de la menor superficie autorizada para el sector Habitacional, incidiendo principalmente obras nuevas. Del total de superficie autorizada en el mes de análisis, 27.359 m 2 correspondieron a obras nuevas con una par cipación de un 85,3%, mientras que las ampliaciones registraron el 14,7%, equivalentes a 4.704 m 2. El sector Habitacional registró 19.936 m 2, representando un 62,2% de par cipación en el total de la superficie autorizada, con una variación interanual de 39,6%, equivalentes a 13.082 m 2 menos en el periodo de análisis. Respecto a la Edificación No habitacional, ésta tuvo una par cipación de 37,8% con 12.127 m 2 otorgados, presentando una variación respecto al mismo periodo del año anterior de 49,2%, lo que corresponde a una diferencia nega va de 11.748 m 2. A nivel territorial, destacó la incidencia nega va de la provincia de Llanquihue en el total regional, registrando una variación de 36,4% en doce meses equivalente a 12.088 m 2 menos respecto de sep embre de 2016. Puerto Varas fue la comuna con mayor incidencia nega va. A nivel nacional, la superficie total autorizada correspondió a 991.508 m 2 con una variación de 25,0%, presentando una disminución de 329.811 m 2 respecto a sep embre de 2016. Permisos de edificación 2016 2017. 1 Variación Interanual. 2 Variación Interanual. Para mayor información www.ineloslagos.cl
Superficie autorizada por des no Superficie autorizada total sepɵembre 2015-2017 En el mes de sepɵembre de 2017, la superficie total autorizada, incluidas obras nuevas y ampliaciones, alcanzó 32.063 m2, registrando una variación de 43,6% respecto del nivel alcanzado en igual mes del año anterior, siendo la principal incidencia en esta disminución el sector Habitacional. Respecto a agosto de 2017, se consignó una variación de 41,2% lo que fue equivalente a una disminución de 22.479 m2 autorizados. Para el sector Habitacional, la superficie desɵnada fue de 19.936 m2, cifra que presentó una variación negaɵva de 39,6% comparado con igual período del año anterior, equivalente a 13.082 m2 menos. Por otro lado, se observó una variación mensual de 41,2%, decreciendo 13.975 m2 respecto al mes anterior. La superficie autorizada del sector No habitacional fue de 12.127 m2, denotando una disminución de 49,2% en doce meses, equivalente a 11.748 m2 menos solicitados. Respecto a agosto de 2017, la variación registrada fue de 41,2%, restando 8.504 m2 al sector No habitacional a nivel regional. Par cipación de la superficie autorizada por des no sepɵembre 2017 Superficie según des no Habitacional Del total de permisos autorizados a nivel regional en el mes de sepɵembre de 2017, el 62,2% se desɵnó a Viviendas, registrándose un total de 19.936 m2, cifra que presentó una variación interanual de 39,6%, lo que fue equivalente a 13.082 m2 menos solicitados respecto a sepɵembre de 2016. El resultado anterior se explicó principalmente por la disminución en la superficie correspondiente a obras nuevas. La superficie autorizada para obras nuevas, representó el 87,7% del total de permisos autorizados para Viviendas, correspondiente a 17.476 m2 y que reflejó un decrecimiento de 41,0% (12.135 m2 menos autorizados), en comparación con igual mes del año 2016. En cuanto a la variación mensual, se observó una disminución de 44,3% respecto a agosto de 2017 (13.908 m2 menos autorizados). Superficie Habitacional autorizada sepɵembre 2015-2017 La superficie autorizada para ampliaciones representó el 12,3%, del total habitacional, alcanzando 2.460 m2, lo que significó una variación interanual de 27,8% (947 m2 menos autorizados). Respecto a agosto de 2017, las ampliaciones registraron una variación de 2,7%, lo que fue equivalente a 67 m2 menos que el mes anterior. A nivel territorial, destacó la variación interanual negaɵva de la Provincia de Chiloé, la que se cuanɵficó en 69,0% respecto al mismo mes del año anterior, lo que correspondió a 7.941 m2 menos en esta provincia para el sector Habitacional. 2
No Habitacional En sep embre de 2017, el sector No habitacional representó el 37,8% de la superficie total autorizada, con 12.127 m 2, lo que significó una variación de 49,2% (11.748 m 2 menos solicitados) respecto al mismo periodo del año anterior, incidida por una disminución en los permisos de edificación de Servicios. En relación al mes inmediatamente anterior, la superficie autorizada No habitacional presentó una disminución de 41,2% (8.504 m 2 menos solicitados). Los permisos des nados a Servicios representaron el 29,8% del total de la superficie autorizada No habitacional en el mes de sep embre de 2017, presentando una disminución de 74,3% respecto al mismo mes del año anterior, lo que en términos absolutos fue equivalente a 10.456 m 2 menos autorizados. Este des no fue incidido, principalmente por una mayor can dad de superficie en obras nuevas, que registró 3.449 m 2, presentando una variación interanual de 72,2% equivalentes a una disminución de 8.937 m 2 autorizados para el periodo de referencia. Respecto a los permisos asociados a ampliaciones, éstos tuvieron un decrecimiento de 90,3% equivalentes a una disminución de 1.519 m 2 otorgados respecto al año anterior. El des no Servicios en el mes de sep embre de 2017, registró una variación de 43,1% respecto al mes precedente, que en términos absolutos fue equivalente a 2.734 m 2 menos solicitados. Por otra parte, los permisos des nados a ICEF fueron equivalentes al 70,2% del total de la superficie autorizada No habitacional, correspondiente a 8.515 m 2, mostrando una variación nega va de 13,2% (1.292 m 2 menos) respecto al mismo periodo del año anterior. Dicha variación fue incidida por una disminución en los permisos de obras nuevas que totalizaron 6.434 m 2, los que registraron una variación interanual de 9,3% (658 m 2 menos). Por otro lado, en lo que respecta a permisos de ICEF en ampliaciones presentaron igualmente decrecimiento, con un total de 2.081 m 2, registrando una disminución de 23,4% (restando 634 m 2 autorizados), respecto a mismo periodo del año anterior. En términos mensuales, la edificación autorizada para el des no ICEF, exhibió una disminución de 40,4%, equivalente a 5.770 m 2 menos solicitados. A nivel territorial, destacó la variación interanual nega va de la provincia de Llanquihue, la cual registró para el periodo de análisis una variación de 55,5%, equivalentes a una disminución de 9.169 m 2 respecto a sep embre de 2016 en el sector No habitacional. Superficie No habitacional autorizada sep embre 2015-2017 Fuente: Ins tuto Nacional de Estadís cas Par cipación No habitacional por des no sep embre 2017 Fuente: Ins tuto Nacional de Estadís cas 3
Superficie autorizada por provincia y comuna Según análisis por desagregación geográfica, durante el mes de sep- embre de 2017 la provincia de Llanquihue presentó la mayor superficie autorizada con 21.079 m 2, registrando una variación nega va respecto al mismo periodo del año anterior de 36,4% (12.088 m 2 menos otorgados). Dicha variación fue incidida por la comuna de Puerto Varas que registró una variación interanual de 69,1%, que en términos absolutos fue equivalente a 11.104 m 2 menos de superficie autorizada en el periodo de análisis. La variación interanual nega va de la comuna señalada anteriormente, se explicó principalmente por la disminución de 72,2% en Edificación Habitacional, equivalentes a una diferencia de 8.623 m 2 menos autorizados. La provincia de Chiloé autorizó 7.042 m 2 en el mes de sep embre de 2017, ubicándose en segundo lugar del total de superficie autorizada, presentando una disminución interanual de 59,5%, que representó 10.344 m 2 menos otorgados. Esta baja fue incidida principalmente por la comuna de Puqueldón, que presentó una variación nega va de 88,5%, siendo el sector Habitacional el que más incidió en este decrecimiento. En tercer lugar según el total de superficie autorizada estuvo la provincia de Osorno, la cual autorizó 3.288 m 2, con una variación interanual de 29,7% equivalentes a 1.387 m 2 menos autorizados. Esta disminución fue incidida por la comuna de San Juan de La Costa la que totalizó 165 m 2, consignando una variación interanual nega va de 85,3%, equivalente a una disminución de 955 m 2 respecto a sep- embre de 2016. La variación interanual nega va de la provincia de Osorno fue incidida por la disminución de superficie autorizada en Edificación Habitacional en la comuna de San Juan de La Costa. La provincia de Palena registró una superficie total de edificación de 654 m 2, con una variación en doce meses de 60,7%, equivalente a 1.011 m 2 menos. En esta disminución incidió la comuna de Hualaihué, la que otorgó permisos por 129 m 2 en el mes de análisis, mostrando una variación de 81,8% respecto a sep embre de 2016, que representó 579 m 2 menos otorgados. 4
Superficie autorizada por región La superficie total a nivel nacional presentó 991.508 m2 en sepɵembre de 2017, con una variación interanual de 25,0%, lo que fue equivalente a una disminución de 329.811 m2 en la superficie autorizada del período de análisis. Las regiones que registraron las variaciones interanuales negaɵvas más altas fueron la Región de Tarapacá, que registró una variación en doce meses de 81,8% (48.108 m2 menos), seguida de la Región de Los Ríos con variación en doce meses de 49,7% (12.056 m2 menos). En tercer lugar, se ubicó la Arica y Parinacota que presentó una variación a doce meses de 46,5% (4.501 m2 menos). Por otro lado, las regiones que destacaron en crecimiento interanual fueron la Región de Atacama, que anotó un alza de 48,9% (4.186 m2 adicionales), la Región de Coquimbo con una variación de 34,2% (14.522 m2 adicionales) y la Región de Aysén con un aumento de 8,9% (904 m2 adicionales) en la superficie autorizada para edificación. La Región de Los Lagos se ubicó en cuarto lugar de las regiones que presentaron decrecimiento, con una variación de 43,6% (24.830 m2 menos). En términos acumulados, la Región de Los Lagos registró una variación de 19,6%. En tanto, a nivel nacional se registró una variación acumulada de 2,4%. Variación interanual superficie autorizada por región sepɵembre de 2017 Ximena Clark, Directora Nacional del InsƟtuto Nacional de EstadísƟcas Guillermo Roa Urzua, Director Regional Dirección Regional de Los Lagos - Juan Soler Manfredini 11, Edificio Plaza, Piso 11 Oficina 1102 Fono: 65-2253063