QUE EL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA;

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1 QUE EL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA; DECRETA: NÚMERO ARTÍCULO PRIMERO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Arteaga, Coahuila para el Ejercicio Fiscal 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE ARTEAGA, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA VALOR VALOR O MINIMO MAXIMO SECTOR POR M2 POR M2 $ $ FRACCIONAMIENTOS URBANOS FRACCIONAMIENTO VALOR POR M2 4 DE OCTUBRE ALTOS DE BELLA UNION SECTOR ALTOS DE BELLA UNION SECTOR BUENOS AIRES CALIFORNIA CANOAS COLONIA AUTOPISTA EL DORADO EL OASIS EL POTRERO ESTRELLA DE DAVID FRANCISCO I. MADERO HACIENDAS EL REFUGIO JARDINES DE SAN GERONIMO

2 LA JOYA LA MESA LOMAS DEL PALOMAR LOS CEDROS SAN IGNACIO SAN ISIDRO DE LAS PALOMAS SAN MARCOS SAN PEDRO SANTA ELENA VALLE REAL VILLAS DE SANTIAGO LAS HUERTAS BLVD. FUNDADORES TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FISICAS Y GEOMETRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FISICAS DEMERITO ACCIDENTADO: Cuando el terreno está en: Lomas rocosas, márgenes de ríos, arroyos o acequías. 15% INTERIOR: Cuando el terreno no tiene acceso a ninguna de las calles que lo circundan o rodean en la manzana en que está ubicado 50% CONDICIONES GEOMETRICAS NORMAL: Cuando la funcionalidad respecto DEMERITO al terreno es satisfactoria. 0% POCO FRENTE: Cuando la funcionalidad respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando el frente es menor de 7.00 m. Hasta 42% POR PROFUNDIDAD: Cuando la funcionalidad respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando la relación entre la profundidad y el frente sea mayor FRACCIONAMIENTOS CAMPESTRES NOMBRE VALOR POR M2 BOSQUES DE GUADALUPE BOSQUES DE HUACHICHIL BOSQUES DE LA MONTAÑA BOSQUES DE MONTERREAL

3 CUEVESILLAS CUMBRES DEL CHORRO CUMBRES DEL TUNAL DERRAMADERO EL CHABACANO EL DIAMANTE EL PARAISO EL PORTAL HACIENDA RINCON DE JAME LA ESCONDIDA LA HERRADURA LA LEONA LA MONTAÑA LA PINALOSA LA ROJA LAS MANZANAS LAS VACAS LEON BRAVO LOMAS DE ANA MARIA LONTANANZA LOS ALPES LOS ANDES LOS PINOS OYAMELES PALO DE AGUA PARAISO ESCONDIDO PINARES DE RANCHO VIEJO PINO REAL PORTAL DE SAN ANTONIO SAN ANTONIO SAN VICENTE SIERRA AZUL SIERRA DE LA NIEVE SIERRA NEVADA TECNOLOGICO VALLE DE GUADALUPE VISTA HERMOSA VALLE DE LOS LIRIOS CONGREGACIONES VALOR POR M2 CONGREGACION CENTRO DE A 2 KMS.

4 POBLACION A LA REDONDA EL TUNAL PIEDRA BLANCA EMILIANO ZAPATA EL CEDRITO ARTECILLAS LOS LLANOS CHAPULTEPEC JAME LOS LIRIOS HUACHICHIL ESCOBEDO Y ANEXOS SIERRA HERMOSA SAN ANTONIO DE LAS ALAZANAS EL DIAMANTE MESA DE LAS TABLAS LA EFIGENIA DE MARZO SAN JUANITO CIENEGA DE LA PURISIMA Y ANEX POTRERO DE ABREGO NUNCIO SAN JUAN DE LOS DOLORES RANCHO NUEVO LA BISNAGA POLEO * Predios ubicados a una distancia mayor de 2 kms del centro de población, serán considerados como rústicos. TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCION TIPO VALOR POR M2 ECONOMICA MEDIA 1, RESIDENCIAL 1, TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACION APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCION

5 CLASIFICACION % NUEVO 0 BUENO 15 REGULAR 25 MALO 35 RUINOSO 100 TABLA DE VALORES DE PREDIOS RUSTICOS VALOR UNITARIO CLAVE CLASIFICACION DEL TERRENO POR HECTAREA H1 HUERTAS EN DESARROLLO 17, H2 HUERTAS EN PRODUCCION 26, H3 HUERTAS EN DECADENCIA 13, R1 RIEGO POR GRAVEDAD 12, R2 RIEGO POR BOMBEO 11, R3 MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) 6, B1 BOSQUE VIRGEN 15, B2 BOSQUE EN EXPLOTACION 6, B3 BOSQUE EXPLOTADO 4, T1 TEMPORAL DE PRIMERA 5, T2 TEMPORAL DE SEGUNDA 4, T3 TEMPORAL DE TERCERA 3, A1 AGOSTADERO DE PRIMERA 2, A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA 2, A3 AGOSTADERO DE TERCERA 1, A4 AGOSTADERO DE CUARTA 1, E ERIAZO APLICACION DE CAUDALES ACUIFEROS HORAS AGUA / AGUA RODADA VALOR CATASTRAL HORA AGUA 15, ARTÍCULO SEGUNDO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Acuña, Coahuila para el Ejercicio Fiscal 2010, en los siguientes términos:

6 TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE ACUÑA, COAHUILA, PARA EL AÑO TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA VALOR VALOR O MINIMO MAXIMO SECTOR POR M2 POR M2 $ $ , TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA VALOR VALOR O MINIMO MAXIMO SECTOR POR M2 POR M2 $ $

7 TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FISICAS Y GEOMETRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FISICAS ACCIDENTADO INTERIOR 15 A 35% 25 A 50% CONDICIONES GEOMETRICAS POCO EXCESO EXCESO NORMAL IRREGULAR FRENTE FRENTE FONDO 0% 10 A 35% 10 A 35% 10 A 35% 10 A 35% TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCION HABITACIONAL MODERNA MAXIMO POPULAR ECONOMICO 1, MEDIANO 1, BUENO 2, LUJOSA 3, HABITACIONAL COMBINADO 1, HABITACIONAL ANTIGUA , , LOCALES COMERCIALES ECONOMICO 1, MEDIANO 1, BUENO 2, EDIFICIOS HASTA 6 NIVELES 3, MAS DE 6 NIVELES 3, INDUSTRIALES Y ESPECIALES

8 NORMAL 1, BUENA 1, FRIGORIFICOS CINES Y TEATROS 2, , TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACION APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCION CLASIFICACION % NUEVO 0 BUENO 15 REGULAR 25 MALO 35 RUINOSO 100 TABLA DE VALORES DE PREDIOS RUSTICOS VALOR UNITARIO CLAVE CLASIFICACION DEL TERRENO POR HECTAREA H1 HUERTAS EN DESARROLLO 11, H2 HUERTAS EN PRODUCCION 27, H3 HUERTAS EN DECADENCIA 9, R1 RIEGO POR GRAVEDAD 10, R2 RIEGO POR BOMBEO 8, R3 MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) 4, T1 TEMPORAL DE PRIMERA 4, T2 TEMPORAL DE SEGUNDA 3, T3 TEMPORAL DE TERCERA 2, A1 AGOSTADERO DE PRIMERA (hasta límite pista) 1, A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA (hasta La Zorra) A3 AGOSTADERO DE TERCERA (en adelante) E1 ERIAZO TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RUSTICOS

9 CONCEPTO INCREMENTO DEMERITO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. 20 VIAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. 20 DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. 30 DE ESTACION DE FERROCARRIL 10 DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA 10 DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO 20 AGRICOLA USO POTENCIAL I. AGRICOLA MUY INTENSA 20 II. AGRICOLA INTENSA 10 III a V. AGRICOLA MODERADA A INTENSA 10 VI a VIII. AGRICOLA MODERADA SILVESTRE 20 TOPOGRAFIA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% 10 c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20 % VALOR CATASTRAL LITROS POR SEGUNDO HORA/AGUA 10 A A A 400 1, A 800 2, A 1,500 3, ,501 y/o mas volumen 4, ARTÍCULO TERCERO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Candela, Coahuila para el Ejercicio Fiscal 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE CANDELA, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010

10 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA VALOR VALOR O MINIMO MAXIMO SECTOR POR M2 POR M2 $ $ PREDIO SAN LUISITO COM. AGRARIA CANDELA EJIDO HUIZACHAL EJIDO SANPEDRO EJIDO MISION DE GPE EJIDO NVA. ESPERANZA CONG. S. VALLADARES TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FISICAS Y GEOMETRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FISICAS ACCIDENTADO INTERIOR 0 A 15% 0 A 50% CONDICIONES GEOMETRICAS POCO EXCESO EXCESO NORMAL IRREGULAR FRENTE FRENTE FONDO 0% 0 A 35% 0 A 35% 0 A 35% 0 A 45% TABLA DE INCREMENTO POR UBICACIÓN ESQUINA 0 A 10% TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCION HABITACIONAL MODERNA POPULAR ECONOMICO 1,500.00

11 MEDIANO 2, HABITACIONAL ANTIGUA POPULAR ECONOMICO MEDIANO TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACION APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCION. CLASIFICACION % NUEVO 0 BUENO 15 REGULAR 25 MALO 35 RUINOSO 100 TABLA DE VALORES DE PREDIOS RUSTICOS VALOR UNITARIO CLAVE CLASIFICACION DEL TERRENO POR HECTAREA R1 RIEGO POR GRAVEDAD 6, R2 RIEGO POR BOMBEO 5, T1 TEMPORAL DE PRIMERA 3, T2 TEMPORAL DE SEGUNDA 2, T3 TEMPORAL DE TERCERA 2, A1 AGOSTADERO DE PRIMERA 1, A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA A3 AGOSTADERO DE TERCERA A4 AGOSTADERO DE CUARTA E1 ERIAZO SOLARES DE REGADIO SOLAR CON NOGALES SOLAR SECANO $10.00 M2 $5.00 M2 TABLA DE LABOR

12 $1.50 M2 TABLA DE LABOR 2 HAS. $30,000 TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RUSTICOS CONCEPTO INCREMENTO DEMERITO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. 20 VIAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. 20 DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. 30 DE ESTACION DE FERROCARRIL 10 DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA 10 DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO 20 AGRICOLA USO POTENCIAL I. AGRICOLA MUY INTENSA 20 II. AGRICOLA INTENSA 10 III a V. AGRICOLA MODERADA A INTENSA 10 VI a VIII. AGRICOLA MODERADA SILVESTRE 20 TOPOGRAFIA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% 10 c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20 APLICACIÓN DE CAUDALES ACUIFEROS HORAS AGUA / AGUA RODADA % LITROS POR SEGUNDO VALOR CATASTRAL 10 A 50 4, ARTÍCULO CUARTO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Castaños, Coahuila para el Ejercicio Fiscal 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE CASTAÑOS, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO

13 ZONA VALOR VALOR O MINIMO MAXIMO SECTOR POR M2 POR M2 $ $ TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FISICAS Y GEOMETRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FISICAS ACCIDENTADO INTERIOR 0 A 15% 0 A 50% CONDICIONES GEOMETRICAS POCO EXCESO EXCESO NORMAL IRREGULAR FRENTE FRENTE FONDO 0% 0 A 35% 0 A 35% 0 A 35% 0 A 45% TABLA DE INCREMENTO POR UBICACIÓN ESQUINA 0 A 10% TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCION HABITACIONAL MODERNA MAXIMO POPULAR ECONOMICO MEDIANO BUENO LUJOSA HABITACIONAL COMBINADO

14 HABITACIONAL ANTIGUA POPULAR ECONOMICO MEDIANO COMERCIAL ECONOMICO MEDIANO BUENO EDIFICIOS HASTA 6 NIVELES INDUSTRIALES Y ESPECIALES NORMAL BUENA FRIGORIFICOS CINES Y TEATROS TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACION APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCION NUEVO 0% BUENO 15% REGULAR 25% MALO 35% RUINOSO 100% TABLA DE VALORES DE PREDIOS RUSTICOS VALOR UNITARIO CLAVE CLASIFICACION DEL TERRENO POR HECTAREA H1 HUERTAS EN DESARROLLO 10, H2 HUERTAS EN PRODUCCION 15, H3 HUERTAS EN DECADENCIA 8, R1 RIEGO POR GRAVEDAD 7, R2 RIEGO POR BOMBEO 6,140.03

15 R3 MEDIO RIEGO (HUMEDAD) 3, T1 TEMPORAL DE PRIMERA 2, T2 TEMPORAL DE SEGUNDA 1, T3 TEMPORAL DE TERCERA 1, A1 AGOSTADERO DE PRIMERA A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA A3 AGOSTADERO DE TERCERA E1 ERIAZO TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RUSTICOS CONCEPTO INCREMENTO DEMERITO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. 20 VIAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. 20 DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. 30 DE ESTACION DE FERROCARRIL 10 DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA 10 DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO 20 AGRICOLA USO POTENCIAL I. AGRICOLA MUY INTENSA 20 II. AGRICOLA INTENSA 10 III a V. AGRICOLA MODERADA A INTENSA 10 VI a VIII. AGRICOLA MODERADA SILVESTRE 20 TOPOGRAFIA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% 10 c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20 % ARTÍCULO QUINTO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Escobedo, Coahuila para el Ejercicio Fiscal 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPÍO DE ESCOBEDO, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010.

16 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA VALOR VALOR O MINIMO MAXIMO SECTOR POR M2 POR M2 $ $ TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FISICAS Y GEOMETRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FISICAS ACCIDENTADO INTERIOR 0 A 15% 0 A 50% CONDICIONES GEOMETRICAS POCO EXCESO EXCESO NORMAL IRREGULAR FRENTE FRENTE FONDO 0% 0 A 35% 0 A 35% 0 A 35% 0 A 45% TABLA DE INCREMENTO POR UBICACIÓN ESQUINA 0 A 10% TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCION HABITACIONAL MODERNA MAXIMO POPULAR ECONOMICO MEDIANO 1, HABITACIONAL ANTIGUA POPULAR ECONOMICO MEDIANO

17 TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACION APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCION NUEVO 0% BUENO 15% REGULAR 25% MALO 35% RUINOSO 100% TABLA DE VALORES DE PREDIOS RUSTICOS VALOR UNITARIO CLAVE CLASIFICACION DEL TERRENO POR HECTAREA H1 HUERTAS EN DESARROLLO 15, H2 HUERTAS EN PRODUCCION 26, H3 HUERTAS EN DECADENCIA 7, R1 RIEGO POR GRAVEDAD 6, R2 RIEGO POR BOMBEO 5, R3 MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) 2, T1 TEMPORAL DE PRIMERA 1, T2 TEMPORAL DE SEGUNDA 1, T3 TEMPORAL DE TERCERA A1 AGOSTADERO DE PRIMERA 1, A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA A3 AGOSTADERO DE TERCERA A4 AGOSTADERO DE CUARTA E1 ERIAZO TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RUSTICOS CONCEPTO INCREMENTO DEMERITO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. 20 VIAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. 20 DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. 30 DE ESTACION DE FERROCARRIL 10 DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA 10 DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO 20 AGRICOLA USO POTENCIAL I. AGRICOLA MUY 20 %

18 INTENSA II. AGRICOLA INTENSA 10 III a V. AGRICOLA MODERADA A INTENSA 10 VI a VIII. AGRICOLA MODERADA SILVESTRE 20 TOPOGRAFIA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% 10 c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20 APLICACIÓN DE CAUDALES ACUIFEROS HORAS AGUA / AGUA RODADA LITROS POR SEGUNDO VALOR CATASTRAL 51 A ARTÍCULO SEXTO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Frontera, Coahuila para el Ejercicio Fiscal del 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE FRONTERA, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA O SECTOR VALOR MINIMO POR M2 $ VALOR MAXIMO POR M2 $ , , ,

19 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO VALOR ZONA SOLARES URBANOS SIN SERVICIOS O CON ALGUNO DE ELLOS COLONIA DIANA LAURA DE COLOSIO SIN SERVICIOS O CON ALGUNO DE ELLOS VALOR MINIMO EN TODOS LOS SECTORES DENTRO DEL PERIMETRO URBANO CON SERVICIOS SIN SERVICIOS TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FISICAS Y GEOMETRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FISICAS ACCIDENTADO INTERIOR 0 A 20% 0 A 50% CONDICIONES GEOMETRICAS POCO EXCESO EXCESO NORMAL IRREGULAR FRENTE FRENTE FONDO 0% 0 A 35% 0 A 35% 0 A 35% 0 A 45% TABLA DE INCREMENTO POR UBICACION ESQUINA 0 A 25% ESQUINA COMERCIAL 20 A 25% TERRENOS SUBURBANOS SIN 50 A 200%

20 SERVICIOS O CON ALGUNOS DE ELLOS CON FRENTE A UNA VIA DE COMUNICACIÓN O CERCANA A ELLA $ 5.00 A $ por m2 DEMERITO POR EXCESO DE SUPERFICIE DE A % % 500 1,000 10% 1,000 2,500 15% 2,500 5,000 20% 5,000 En adelante 25% LOTE TIPO 250 M2 10 X 25 m TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCION HABITACIONAL MAXIMO MARGINADA POPULAR 2, ECONOMICO MEDIA 2, MEDIA ALTA 3, BUENO 3, LUJOSA 4, HABITACIONAL ANTIGUO POPULAR ECONOMICO 2, ECONOMICO MEDIA 3, MEDIANO BUENO 4, COMERCIAL ECONOMICO 2, MEDIANO 3, BUENO 4, INDUSTRIAL ADAPTADA 1, ECONOMICA

21 MEDIANA 1, BUENA 1, TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACION APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCION CLASIFICACION % NUEVO 0 BUENO 15 REGULAR 25 MALO 35 RUINOSO 100 TABLA DE VALORES DE PREDIOS RUSTICOS VALOR UNITARIO CLAVE CLASIFICACION DEL TERRENO POR HECTAREA H1 HUERTAS EN DESARROLLO 43, H2 HUERTAS EN PRODUCCION 61, H3 HUERTAS EN DECADENCIA 37, R1 RIEGO POR GRAVEDAD 24, R2 RIEGO POR BOMBEO 22, R3 MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) 14, T1 TEMPORAL DE PRIMERA 12, T2 TEMPORAL DE SEGUNDA 9, T3 TEMPORAL DE TERCERA 7, A1 AGOSTADERO DE PRIMERA 2, A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA 1, A3 AGOSTADERO DE TERCERA 1, A4 AGOSTADERO DE CUARTA E1 ERIAZO TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RUSTICOS CONCEPTO INCREMENTO DEMERITO %

22 PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. 20 VIAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. 20 DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. 30 DE ESTACION DE FERROCARRIL 10 DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA 10 DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO 20 AGRICOLA USO POTENCIAL I. AGRICOLA MUY INTENSA 20 II. AGRICOLA INTENSA 10 III a V. AGRICOLA MODERADA A INTENSA 10 VI a VIII. AGRICOLA MODERADA SILVESTRE 20 TOPOGRAFIA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% 10 c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20 APLICACION DE CAUDALES ACUIFEROS HORASAGUA / AGUA RODADA LITROS POR SEGUNDO VALOR HORA/AGUA 51 A 150 1, ARTÍCULO SÉPTIMO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Guerrero, Coahuila para el Ejercicio Fiscal del 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE GUERRERO, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO

23 ZONA VALOR VALOR O MINIMO MAXIMO SECTOR POR M2 POR M2 $ $ TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FISICAS Y GEOMETRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FISICAS ACCIDENTADO INTERIOR 20 AL 25% 50% CONDICIONES GEOMETRICAS POCO EXCESO EXCESO NORMAL IRREGULAR FRENTE FRENTE FONDO 0% 15% 15% 15% 10 AL 40% TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCION HABITACIONAL MODERNA MAXIMO POPULAR ECONOMICO 1, MEDIANO 2, BUENO 2, LUJOSA 4, HABITACIONAL COMBINADO 1, HABITACIONAL ANTIGUA POPULAR ECONOMICO 1, MEDIANO 1, LOCALES COMERCIALES ECONOMICO 1, MEDIANO 2, BUENO 2, EDIFICIOS

24 HASTA 4 NIVELES 3, MAS DE 6 NIVELES 4, INDUSTRIALES Y ESPECIALES NORMAL 1, BUENA 2, FRIGORIFICOS CINES Y TEATROS 2, TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACION APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCION CLASIFICACION % NUEVO 0 BUENO 15 REGULAR 25 MALO 35 RUINOSO 100 ** Las construcciones en obra negra representan un 60% DEMERITO DE CONSTRUCCION POR EDAD ACTUAL 5 A 25 AÑOS 5 A 15% ANTIGUA 26 A 40 AÑOS 15 A 25% ANTIGUA 41 AÑOS EN ADELANTE 25 A 40% TABLA DE VALORES DE PREDIOS RUSTICOS VALOR UNITARIO CLAVE CLASIFICACION DEL TERRENO POR HECTAREA H1 HUERTAS EN DESARROLLO 8, H2 HUERTAS EN PRODUCCION 21, H3 HUERTAS EN DECADENCIA 7, RIEGO POR R1 GRAVEDAD 8, R2 RIEGO POR BOMBEO 6, R3 MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) 3, T1 TEMPORAL DE PRIMERA 3, T2 TEMPORAL DE SEGUNDA 2, T3 TEMPORAL DE TERCERA 1, A1 AGOSTADERO DE PRIMERA 3,300.00

25 A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA 2, A3 AGOSTADERO DE TERCERA 1, A4 AGOSTADERO DE CUARTA 1, TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RUSTICOS CONCEPTO INCREMENTO DEMERITO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. 20 VIAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. 20 DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. 30 DE ESTACION DE FERROCARRIL 10 DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA 10 DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO 20 AGRICOLA USO POTENCIAL I. AGRICOLA MUY INTENSA 20 II. AGRICOLA INTENSA 10 III a V. AGRICOLA MODERADA A INTENSA 10 VI a VIII. AGRICOLA MODERADA SILVESTRE 20 IX. AGRICOLA, TERRENO ENMONTADO 30 TOPOGRAFIA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% 10 c). IRREGULARIDAD (FORMA) 10 d). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20 e). COLINDANCIA CON EL RIO BRAVO 20 % APLICACIÓN DE CAUDALES ACUIFEROS HORAS AGUA / AGUA RODADA LITROS POR SEGUNDO VALOR CATASTRAL HORA/AGUA 10 A 50 1, A 150 1,650.00

26 ARTÍCULO OCTAVO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Hidalgo, Coahuila para el Ejercicio Fiscal del 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPÍO DE HIDALGO, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA VALOR VALOR O MINIMO MAXIMO SECTOR POR M2 POR M2 $ $ TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FISICAS Y GEOMETRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FISICAS ACCIDENTADO INTERIOR 20 AL 25% 50% CONDICIONES GEOMETRICAS POCO EXCESO EXCESO NORMAL IRREGULAR FRENTE FRENTE FONDO 0% 15% 15% 15% 10 AL 40% TABLA DE INCREMENTO POR UBICACIÓN ESQUINA 0% TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCION HABITACIONAL MODERNA MAXIMO POPULAR ECONOMICO 1, MEDIANO 2, BUENO 2, LUJOSA 3,920.00

27 HABITACIONALCOMBINADO HABITACIONAL ANTIGUA 1, POPULAR ECONOMICO 1, MEDIANO 1, LOCALES COMERCIALES ECONOMICO 1, MEDIANO 2, BUENO 2, EDIFICIOS HASTA 4 NIVELES 3, MAS DE 6 NIVELES 4, INDUSTRIALES Y ESPECIALES NORMAL 1, BUENA 2, FRIGORIFICOS CINES Y TEATROS 2, , TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACION APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCION CLASIFICACION % NUEVO 0 BUENO 15 REGULAR 25 MALO 35 RUINOSO 100 ** Las construcciones en obra negra representan un 60% TABLA DE VALORES DE PREDIOS RUSTICOS VALOR UNITARIO CLAVE CLASIFICACION DEL TERRENO POR HECTAREA H1 HUERTAS EN DESARROLLO 7, H2 HUERTAS EN PRODUCCION 18, H3 HUERTAS EN DECADENCIA 6, R1 RIEGO POR GRAVEDAD 7, R2 RIEGO POR BOMBEO 5,650.00

28 R3 MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) 2, T1 TEMPORAL DE PRIMERA 3, T2 TEMPORAL DE SEGUNDA 2, T3 TEMPORAL DE TERCERA 1, A1 AGOSTADERO DE PRIMERA 3, A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA 2, A3 AGOSTADERO DE TERCERA 1, A4 AGOSTADERO DE CUARTA 1, TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RUSTICOS CONCEPTO INCREMENTO DEMERITO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. 20 VIAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. 20 DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. 30 DE ESTACION DE FERROCARRIL 10 DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA 10 DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO 20 AGRICOLA USO POTENCIAL I. AGRICOLA MUY INTENSA 20 II. AGRICOLA INTENSA 10 III a V. AGRICOLA MODERADA A INTENSA 10 VI a VIII. AGRICOLA MODERADA SILVESTRE 20 TOPOGRAFIA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% 10 c) IRREGULARIDD (FORMA) 10 d). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20 e) COLINDANCIA CON EL RIO BRAVO 20 % APLICACIÓN DE CAUDALES ACUIFEROS. HORAS AGUA AGUA RODADA LITROS POR SEGUNDO VALOR CATASTRAL HORA/AGUA 10 A 50 1, A 150 1, A A A 1,500 1,501 y/o mas volumen

29 ARTÍCULO NOVENO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Jiménez, Coahuila para el Ejercicio Fiscal del 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE JIMENEZ, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA O SECTOR VALOR MÍNIMO POR M2 $ VALOR MÁXIMO POR M2 $ EJIDOS SECTOR VALOR LA MURALLA SANTA MARIA EL OREGANO MADERO DEL RIO EL CARMEN EJIDO SANTA ROSA COL. SANTA ROSA SAN CARLOS LA PURISIMA CRISTALES EL TEPEYAC EL DIVISADERO LA POTASA LA JARITA LA BANDERA EMILIANO ZAPATA SAN VICENTE PALMIRA EJIDOS SECTOR VALOR BALCONES PALESTINA NUEVO BALCONES LOC. NUEVA CREACION (PALMIRA) LOC. EL TEPEYAC (PALMIRA)

30 TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FISICAS Y GEOMETRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS ACCIDENTADO CONDICIONES FISICAS INTERIOR 20% 50% CONDICIONES GEOMETRICAS POCO EXCESO EXCESO NORMAL IRREGULAR FRENTE FRENTE FONDO 0% 15% 15% 15% 10 A 30% TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCION HABITACIONAL MODERNA MAXIMO POPULAR ECONOMICO 1, MEDIANO 1, BUENO 1, LUJOSA 3, HABITACIONAL COMBINADO 1, HABITACIONAL ANTIGUA , LOCALES COMERCIALES ECONOMICO 1, MEDIANO 1, BUENO 2, EDIFICIOS HASTA 6 NIVELES 2, MAS DE 6 NIVELES 3, INDUSTRIALES ESPECIALES NORMAL 1, BUENA 1, FRIGORIFICOS 2, CINES Y TEATROS 2,690.00

31 TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACION APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCION CLASIFICACION % NUEVO 0 BUENO 15 REGULAR 25 MALO 35 RUINOSO 100 TABLA DE VALORES DE PREDIOS RUSTICOS VALOR UNITARIO CLAVE CLASIFICACION DEL TERRENO POR HECTAREA H1 HUERTAS EN DESARROLLO 9, H2 HUERTAS EN PRODUCCION 18, H3 HUERTAS EN DECADENCIA 8, R1 RIEGO POR GRAVEDAD 7, R2 RIEGO POR BOMBEO 5, R3 MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) 3, T1 TEMPORAL DE PRIMERA 2, T2 TEMPORAL DE SEGUNDA 1, T3 TEMPORAL DE TERCERA 1, A1 AGOSTADERO DE PRIMERA A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA A3 AGOSTADERO DE TERCERA A4 AGOSTADERO DE CUARTA A5 AGOSTADERO DE QUINTA E1 ERIAZO TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RUSTICOS CONCEPTO INCREMENTO DEMERITO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. 20 %

32 VIAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. 20 DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. 30 DE ESTACION DE FERROCARRIL 10 DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA 10 DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO 20 AGRICOLA USO POTENCIAL I. AGRICOLA MUY INTENSA 20 II. AGRICOLA INTENSA 10 III a V. AGRICOLA MODERADA A INTENSA 10 VI a VIII. AGRICOLA MODERADA SILVESTRE 20 TOPOGRAFIA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% 10 c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20 APLICACIÓN DE CAUDALES ACUIFEROS HORAS AGUA / AGUA RODADA LITROS POR SEGUNDO VALOR CATASTRAL HORA/AGUA 10 A A A A 800 1, A 1,500 2, ,501 EN ADELANTE 2, ARTÍCULO DÉCIMO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Juárez, Coahuila para el Ejercicio Fiscal del 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE JUÁREZ, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA O SECTOR VALOR MINIMO POR M2 $ VALOR MAXIMO POR M2 $

33 POBLADO DON MARTIN TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FISICAS Y GEOMETRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FISICAS DEMERITO ACCIDENTADO: Cuando el terreno está en: Lomas rocosas, márgenes de ríos, arroyos o acequías. 15% INTERIOR: Cuando el terreno no tiene acceso a ninguna de las calles que lo circundan o rodean en la manzana en que está ubicado 50% CONDICIONES GEOMETRICAS DEMERITO NORMAL: Cuando la funcionalidad respecto al terreno es satisfactoria. 0% POCO FRENTE: Cuando la funcionalidad respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando el frente es menor de 7.00 m. Hasta 42% POR PROFUNDIDAD: Cuando la funcionalidad respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando la relación entre la profundidad y el frente sea mayor de 3.5 veces. Hasta 45% TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCION HABITACIONAL MODERNA MAXIMO POPULAR ECONOMICO 1, MEDIANO 1, BUENO 2, LUJOSA 2, HABITACIONAL COMBINADO 1, HABITACIONAL ANTIGUA POPULAR ECONOMICO 1, MEDIANO 1, LOCALES COMERCIALES

34 ECONOMICO 1, MEDIANO 1, BUENO 1, EDIFICIOS HASTA 6 NIVELES 2, MAS DE 6 NIVELES 2, TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACION APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCION CLASIFICACION % NUEVO 0 BUENO 15 REGULAR 25 MALO 35 RUINOSO 100 TABLA DE INCREMENTOS POR UBICACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCION INCREMENTO POR ESQUINA COMERCIAL DE PRIMER ORDEN 20% COMERCIAL DE SEGUNDO ORDEN 15% NO COMERCIAL 10% Estos incrementos se calcularan en relación con el valor menor de las calles en donde está situado el lote. TABLA DE VALORES DE PREDIOS RUSTICOS VALOR UNITARIO CLAVE CLASIFICACION DEL TERRENO POR HECTAREA H1 HUERTAS EN DESARROLLO 20, H2 HUERTAS EN PRODUCCION 14, H3 HUERTAS EN DECADENCIA 11, R1 RIEGO POR GRAVEDAD 11, R2 RIEGO POR BOMBEO 8, R3 MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) 5, T1 TEMPORAL DE PRIMERA 3,201.38

35 T2 TEMPORAL DE SEGUNDA 1, T3 TEMPORAL DE TERCERA 1, A1 AGOSTADERO DE PRIMERA 1, A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA 1, A3 AGOSTADERO DE TERCERA A4 AGOSTADERO DE CUARTA E1 ERIAZO TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RUSTICOS CONCEPTO INCREMENTO DEMERITO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. 20 VIAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. 20 DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. 30 DE ESTACION DE FERROCARRIL 10 DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA 10 DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO 20 AGRICOLA USO POTENCIAL I. AGRICOLA MUY INTENSA 20 II. AGRICOLA INTENSA 10 III a V. AGRICOLA MODERADA A INTENSA 10 VI a VIII. AGRICOLA MODERADA SILVESTRE 20 TOPOGRAFIA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% 10 c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20 % APLICACIÓN DE CAUDALES ACUIFEROS HORAS AGUA / AGUA RODADA VALOR CATASTRAL LITROS POR SEGUNDO HORA/AGUA 10 A

36 ARTÍCULO DÉCIMO PRIMERO. Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Lamadrid, Coahuila para el Ejercicio Fiscal del 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE LAMADRID, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA VALOR VALOR O MINIMO MAXIMO SECTOR POR M2 POR M2 $ $ VALOR COLONIA OSCAR FLORES TAPIA MANUEL W. GONZALEZ TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FISICAS Y GEOMETRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FISICAS ACCIDENTADO INTERIOR 0 A 15% 0 A 50% CONDICIONES GEOMETRICAS POCO EXCESO EXCESO NORMAL IRREGULAR FRENTE FRENTE FONDO 0% 0 A 35% 0 A 35% 0 A 35% 0 A 45% TABLA DE INCREMENTO POR UBICACIÓN ESQUINA 0 A 10% TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCION

37 HABITACIONAL MODERNA MAXIMO POPULAR ECONOMICO MEDIANO 1, HABITACIONAL ANTIGUA POPULAR ECONOMICO MEDIANO TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACION APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCION CLASIFICACION % NUEVO 0 BUENO 15 REGULAR 25 MALO 35 RUINOSO 100 TABLA DE VALORES DE PREDIOS RUSTICOS VALOR UNITARIO CLAVE CLASIFICACION DEL TERRENO POR HECTAREA H1 HUERTAS EN DESARROLLO 8, H2 HUERTAS EN PRODUCCION 18, H3 HUERTAS EN DECADENCIA 7, R1 RIEGO POR GRAVEDAD 8, R2 RIEGO POR BOMBEO 6, R3 MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) 3, T1 TEMPORAL DE PRIMERA 2, T2 TEMPORAL DE SEGUNDA 1, T3 TEMPORAL DE TERCERA 1, A1 AGOSTADERO DE PRIMERA A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA A3 AGOSTADERO DE TERCERA A4 AGOSTADERO DE CUARTA E1 ERIAZO TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS

38 APLICABLES A LOS PREDIOS RUSTICOS CONCEPTO INCREMENTO DEMERITO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. 20 VIAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. 20 DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. 30 DE ESTACION DE FERROCARRIL 10 DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA 10 DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO 20 AGRICOLA USO POTENCIAL I. AGRICOLA MUY INTENSA 20 II. AGRICOLA INTENSA 10 III a V. AGRICOLA MODERADA A INTENSA 10 VI a VIII. AGRICOLA MODERADA SILVESTRE 20 TOPOGRAFIA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% 10 c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20 % APLICACIÓN DE CAUDALES ACUIFEROS HORAS AGUA / AGUA RODADA VALOR LITROS POR SEGUNDO CATASTRAL 51 A ARTÍCULO DÉCIMO SEGUNDO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Morelos, Coahuila para el Ejercicio Fiscal del 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPÍO DE MORELOS, COAHUILA, PARA EL AÑO TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA VALOR VALOR O MINIMO MAXIMO SECTOR POR M2 POR M2 $ $

39 TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FISICAS Y GEOMETRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FISICAS ACCIDENTADO INTERIOR 20 AL 25% 50% CONDICIONES GEOMETRICAS POCO EXCESO EXCESO NORMAL IRREGULAR FRENTE FRENTE FONDO 0% 15% 15% 15% 10 AL 40% TABLA DE INCRMENTO POR UBICACIÓN ESQUINA 0% TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCION HABITACIONAL MODERNA MAXIMO POPULAR ECONOMICO 1, MEDIANO 2, BUENO 2, LUJOSA 3, HABITACIONAL COMBINADO 1, HABITACIONAL ANTIGUA POPULAR ECONOMICO 1, MEDIANO 1, LOCALES COMERCIALES

40 ECONOMICO 1, MEDIANO 2, BUENO 2, EDIFICIOS HASTA 4 NIVELES 3, MAS DE 6 NIVELES 4, INDUSTRIALES Y ESPECIALES NORMAL 1, BUENA 2, FRIGORIFICOS CINES Y TEATROS 2, , TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACION APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCION CLASIFICACION % NUEVO 0 BUENO 15 REGULAR 25 MALO 35 RUINOSO 100 ** Las construcciones en obra negra representan un 60% TABLA DE VALORES DE PREDIOS RUSTICOS VALOR UNITARIO CLAVE CLASIFICACION DEL TERRENO POR HECTAREA H1 HUERTAS EN DESARROLLO 26, H2 HUERTAS EN PRODUCCION 35, H3 HUERTAS EN DECADENCIA 9, R1 RIEGO POR GRAVEDAD 8, R2 RIEGO POR BOMBEO 7, R3 MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) 3, T1 TEMPORAL DE PRIMERA 2, T2 TEMPORAL DE SEGUNDA 1, T3 TEMPORAL DE TERCERA 1, A1 AGOSTADERO DE PRIMERA 2,000.00

41 A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA 1, A3 AGOSTADERO DE TERCERA 1, A4 AGOSTADERO DE CUARTA TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RUSTICOS CONCEPTO INCREMENTO DEMERITO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. 20 VIAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. 20 DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. 30 DE ESTACION DE FERROCARRIL 10 DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA 10 DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO 20 AGRICOLA USO POTENCIAL I. AGRICOLA MUY INTENSA 20 II. AGRICOLA INTENSA 10 III a V. AGRICOLA MODERADA A INTENSA 10 VI a VIII. AGRICOLA MODERADA SILVESTRE 20 TOPOGRAFIA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% 10 c). IRREGULARIDAD (FORMA) 10 d). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20 % APLICACIÓN DE CAUDALES ACUIFEROS. HORAS AGUA AGUA RODADA LITROS POR SEGUNDO VALOR CATASTRAL HORA/AGUA 10 A A A A 800 1, A 1,500 2, ,501 y/o más volumen 3,300.00

42 ARTÍCULO DÉCIMO TERCERO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Nadadores, Coahuila para el Ejercicio Fiscal del 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE NADADORES, COAHUILA PARA EL AÑO 2010 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA VALOR VALOR O MINIMO MAXIMO SECTOR POR M2 POR M2 $ $ A A Y Ej. Sardinas Prol. Juárez y Morelos TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FISICAS Y GEOMETRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FISICAS ACCIDENTADO INTERIOR 0 A 15% 0 A 50%

43 CONDICIONES GEOMETRICAS POCO EXCESO EXCESO NORMAL IRREGULAR FRENTE FRENTE FONDO 0% 0 A 35% 0 A 35% 0 A 35% 0 A 45% TABLA DE INCREMENTO POR UBICACIÓN ESQUINA 0 A 10% TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCION HABITACIONAL MODERNA MAXIMO ECONOMICO POPULAR 1, HABITACIONAL ANTIGUA POPULAR LOCALES COMERCIALES ECONOMICO INDUSTRIALES Y ESPECIALES NORMAL TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACION APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCION. CLASIFICACION % NUEVO 0 BUENO 15 REGULAR 25 MALO 35 RUINOSO 100 TABLA DE VALORES DE PREDIOS RUSTICOS VALOR UNITARIO CLAVE CLASIFICACION DEL TERRENO POR HECTAREA H1 HUERTAS EN DESARROLLO 16, H2 HUERTAS EN PRODUCCION 27,014.40

44 H3 HUERTAS EN DECADENCIA 6, R1 RIEGO POR GRAVEDAD 5, R2 RIEGO POR BOMBEO 4, R3 MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) 2, T1 TEMPORAL DE PRIMERA 2, T2 TEMPORAL DE SEGUNDA 1, T3 TEMPORAL DE TERCERA 1, A1 AGOSTADERO DE PRIMERA 1, A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA A3 AGOSTADERO DE TERCERA E1 ERIAZO TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RUSTICOS CONCEPTO INCREMENTO DEMERITO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. 20 VIAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. 20 DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. 30 DE ESTACION DE FERROCARRIL 10 DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA 10 DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO 20 AGRICOLA USO POTENCIAL I. AGRICOLA MUY INTENSA 20 II. AGRICOLA INTENSA 10 III a V. AGRICOLA MODERADA A INTENSA 10 VI a VIII. AGRICOLA MODERADA SILVESTRE 20 TOPOGRAFIA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% 10 c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20 % APLICACION DE CAUDALES ACUIFEROS HORAS AGUA / AGUA RODADA LITROS POR SEGUNDO VALOR CATASTRAL SACA SALADA SACA NADADORES SACA BUCARELI

45 SACA ZUAZUA AGUA DELGADA ARTÍCULO DÉCIMO CUARTO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Nava, Coahuila para el Ejercicio Fiscal del 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE NAVA, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA O SECTOR COLONIAS, EJIDOS Y COMUNIDADES VALOR MINIMO VALOR MÁXIMO POR M2 $ POR M2 $ 1 CD. NAVA CD. NAVA CD. NAVA CD. NAVA ,6,7,8,12 COL. V. CARRANZA CTRO,SUR,OTE, PTE RIO ESCONDIDO COL. 2 DE AGOSTO COL. BOSQUE DE RIO ESCONDIDO EL ENCINO Y CHAMIZAL COL. LOS MONTEROS COL. EL JARDIN COL. QUINTAS COL. AEROPUERTO COL. GRANJAS LAS VILLAS COL. VIDAURRI COL. BARBOZA COL. LAS PRADERAS C.F.E. (OFICINAS CARBON I Y II) CARR. 57 KM COL. GRANJAS SAN JORGE COL. GRANJAS AURORA MICARE (OFICINAS Y TALLERES) COL. GRANJAS AEROPUERTO COL. LA SAUCEDA COL. EJIDO NAVA COL. EJIDO EL AVILEÑO COL. EJIDO MOTA CORTADA 20.00

46 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA O SECTOR COLONIAS, EJIDOS Y COMUNIDADES VALOR MINIMO VALOR MÁXIMO POR M2 $ POR M2 $ 30 COL. EJIDO RIO ESCONDIDO COL. LAZARO CARDENAS COL. GRANJAS EL ROSARIO COL. SANTO DOMINGO FRACC. HAUSMAN COL. PLAN DE GUADALUPE (EJ. V.F.) AREA PARCELADA PLAN DE GPE COL. PLAN DE AYALA ( EJ. V.F.) CAMPESTRE SANTA CLARA RINCON DE LOS VIEJOS (M17-35) V. CARRANZA OTE. (EJ. V. F. ) RINCON DE LOS VIEJOS (M01-20) COMPOSITORES MEXICANOS OJO DE AGUA SANTA LUCIA EL FENIX FRACCIONAMIENTO CAMINO REAL TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FISICAS Y GEOMETRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES GEOMETRICAS EXCESO DE IRREGULAR FONDO 10 A 30% 20 A 40% TABLA DE INCREMENTOS POR UBICACIÓN ESQUINA 10% ARTÍCULO DÉCIMO QUINTO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Ocampo, Coahuila para el Ejercicio Fiscal del 2010, en los siguientes términos:

47 TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE OCAMPO, COAHUILA. PARA EL AÑO 2010 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA VALOR VALOR O MINIMO MAXIMO SECTOR POR M2 POR M2 $ $ FRACC. EL PEDREGAL FRACC. 12 SEPTIEMBRE TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FISICAS Y GEOMETRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FISICAS ACCIDENTADO INTERIOR 0 A 15% 0 A 50% CONDICIONES GEOMETRICAS POCO EXCESO EXCESO NORMAL IRREGULAR FRENTE FRENTE FONDO 0% 0 A 35% 0 A 35% 0 A 35% 0 A 45% TABLA DE INCREMENTO POR UBICACION ESQUINA 0 A 10% EXCESO DE SUPERFICIE DE 0 A 500 M2 5% DE 501 A % DE 1001 A % DE 2501 A % 5001 EN ADELANTE 25% TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCION HABITACIONAL MODERNA

48 MAXIMO POPULAR ECONOMICO MEDIANO 1, HABITACIONAL ANTIGUA POPULAR ECONOMICO MEDIANO TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACION APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCION. CLASIFICACION % NUEVO 0 BUENO 15 REGULAR 25 MALO 35 RUINOSO 100 TABLA DE VALORES DE PREDIOS RUSTICOS VALOR UNITARIO CLAVE CLASIFICACION DEL TERRENO POR HECTAREA H1 HUERTAS EN DESARROLLO 9, H2 HUERTAS EN PRODUCCION 11, H3 HUERTAS EN DECADENCIA 8, R1 RIEGO POR GRAVEDAD 7, R2 RIEGO POR BOMBEO 6, R3 MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) 3, BV BOSQUE VIRGEN 5, BE BOSQUE EN EXPLOTACION 4, BEX BOSQUE EXPLOTADO 1, T1 TEMPORAL DE PRIMERA 2, T2 TEMPORAL DE SEGUNDA 1, T3 TEMPORAL DE TERCERA 1, A1 AGOSTADERO DE PRIMERA A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA A3 AGOSTADERO DE TERCERA A4 AGOSTADERO DE CUARTA E1 ERIAZO 21.00

49 TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RUSTICOS CONCEPTO INCREMENTO DEMERITO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. 20 VIAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. 20 DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. 30 DE ESTACION DE FERROCARRIL 10 DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA 10 DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO 20 AGRICOLA USO POTENCIAL I. AGRICOLA MUY INTENSA 20 II. AGRICOLA INTENSA 10 III a V. AGRICOLA MODERADA A INTENSA 10 VI a VIII. AGRICOLA MODERADA SILVESTRE 20 TOPOGRAFIA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% 10 c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20 % APLICACIÓN DE CAUDALES ACUIFEROS HORAS AGUA / AGUA RODADA VALOR LITROS POR SEGUNDO CATASTRAL 51 A ARTÍCULO DÉCIMO SEXTO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Piedras Negras, Coahuila para el Ejercicio Fiscal del 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE PIEDRAS NEGRAS PARA EL AÑO 2010 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO

50 COLONIA O VALOR SECTOR FRACCIONAMIENTO MINIMO Y MAXIMO 1 ISSSTE EMILIO CARRANZA PALMAS I Y II INFONAVIT RIO GRANDE BUENA VISTA SUR DEL MAESTRO REAL DEL NORTE BUENA VISTA JUAREZ FSTSE LAS TORRES SAN LUIS DE JUNIO SUTERM Y AMP. SUTERM PRIVADA BLANCA Y AMP. P. BLANCA DEL VALLE (RESIDENCIAL) LOMA BONITA Y AMP. LOMA BONITA NISPEROS BUENA VISTA NORTE UGARTE HAROLD R. PAPE AMP. BUROCRATA LA TOSCANA DELICIAS NUEVA AMERICANA SAN FELIPE PERIODISTAS AMP. DELICIAS EL PEDREGAL VALOR ZONA CHAPULTEPEC EMILIO CARRANZA NUEVA VISTA HERMOSA VISTA HERMOSA CENTRAL HIDALGO BUROCRATA MISION GONZALEZ ROMA BRAVO CROC I Y II VALOR ZONA COLONIA O VALOR SECTOR FRACCIONAMIENTO MINIMO Y MAXIMO

51 10 PRESIDENTES Y AMP. PRESIDENTES RAMON BRAVO Y AMP. RAMON BRAVO EL CENTENARIO VALOR ZONA VILLA DE FUENTE VILLA CAMPESTRE FRACC. RINCON DEL RIO VALOR ZONA GUILLEN ANDRES S. VIESCA LOMAS DEL NORTE PARQUE IND. AMISTAD PARQUE IND. P. NEGRAS PARQUE IND. RIO GRANDE ESFUERZO NACIONAL TECNOLOGICO ARKANSAS TOWN HOUSE FOVISSSTE DOÑA PURA I, II Y III VALOR ZONA FRANCISCO I. MADERO MALVINAS LA ESPERANZA SANTA MARIA EL NOVAL CENTRO CENTRO HISTORICO MORELOS AMERICANA FRANCISCO VILLA BUENOS AIRES SAN JOAQUIN LOS ESPEJOS HUMBERTO URIBE LOS COMPADRES VALOR ZONA VALOR ZONA VALOR ZONA ALTAMIRA LUIS DONALDO COLOSIO FRACC. SAN RAMON PARQUE IND. AEROPUERTO VALOR ZONA ZONA ROJA PARQUE IND. DEL NORTE LAS FUENTES 852 1,002 PRIVADA BUGAMBILIAS COUNTRY HOUSE Y AMP SAN PEDRO

52 CAMPO VERDE SAN JOSE PRIVADA LAS FUENTES ALAMOS VALOR ZONA EJIDO EL MORAL EJIDO SAN ISIDRO LOS DOCTORES RIOS ESCONDIDO VALOR ZONA RIO BRAVO CUMBRES DIVISION DEL NORTE LAZARO CARDENAS AMP. LAZARO CARDENAS I Y II MARAVILLAS EMILIANO ZAPATA DOÑA IRMA Y AMP. DOÑA IRMA PIEDRAS NEGRAS COLONIA O VALOR SECTOR FRACCIONAMIENTO MINIMO Y MAXIMO 26 LOS MONTES II, III, IV Y V TIERRA Y ESPERANZA, II Y AMP EL EDEN VALLE DEL NORTE Y AMP. V DEL NTE LAS AMERICAS DOÑA ARGENTINA LA HACIENDA HACIENDA DE LUNA VALOR ZONA COLINAS COLINAS (RESIDENCIAL) SECCION V DEPORTIVO DON ANTONIO LOS PINOS VALLE ESCONDIDO SAN ANSELMO Y AMP. SAN ANSELMO LA LAJA LOMAS DE LA VILLA MAGISTERIAL SECCION V REPUBLICA LA CONSTANCIA VILLAS DEL CARMEN ALAMILLOS AÑO 2000 y AMP. AÑO ACOROS

53 JACARANDAS VALOR ZONA VALOR ZONA EJIDO PIEDRAS NEGRAS GOBERNADORES PIEDRA ANGULAR DE AGOSTO y AMP. 24 DE AGOSTO NUEVA IMAGEN y AMP. NUEVA 34 IMAGEN EL CENIZO RAMOS ARIZPE GUADALUPE VALLE REAL y AMP. VALLE REAL PRIVADA PLAZA REAL FRACC. LOS ARCOS VALOR ZONA DEL LAGO LAS CANTERAS VILLA REAL LA RETAMA EJIDO CENTINELA FRACC. VILLA DE HERRERA EJIDO VILLA DE FUENTE COMPOSITORES MEXICANOS LAS PALMAS CAMPESTRE EL PARAISO CAMPESTRE LAS PLAYAS CAMPESTRE EL OASIS SAN CARLOS CAMPESTRE SECTOR SEMINARIO TABLA DE TERRENO URBANO VIALIDADES VIALIDADES DE HASTA RANGO DE VALOR M2 MÍNIMO MÁXIMO Adolfo López Mateos Anahuac Román Cepeda Amp. Blvd. República Román Cepeda Blvd. República Amp. Blvd. República Carretera a Cd. Acuña Camino viejo al Moral Ampl. Manuel Perez Treviño Blvd. Eliseo Mendoza B. Libramiento Sur Av. 16 de septiembre Periodistas Román Cepeda Av. Durango Lib. Manuel Pérez Treviño Av. Martínez Av. Heroico Colegio Militar Periodistas Román Cepeda Av. Juan Pablo II Blvd. República Blvd. Mar Muerto Av. Martínez y Guadalupe Román Cepeda Lib. Manuel Pérez Treviño Av. Tecnológico Juan de la Barrera Blvd. República Blvd. Armando Treviño Lib. Manuel Pérez Treviño Blvd. República

54 Blvd. Armando Treviño Republica Mar Muerto Blvd. Eliseo Mendoza B. Industrial Lib. Manuel Pérez Treviño Blvd. Eliseo Mendoza B. Vías FFCC Blvd. República Blvd. Fausto Z. Martinez Netzahualcoyotl Blvd. Eliseo Mendoza B Blvd. Juan de la Barrera Mocanero Col. Cumbres Blvd. Mar de Cortez Av. Juan Pablo II Blvd. Armando Treviño Blvd. Mar Muerto Av. Juan Pablo II Blvd. Armando Treviño Blvd. República Lib. Manuel Pérez T. Blvd. Fidel Villarreal Blvd. República Blvd. Fidel Villarreal Av. Tecnológico Blvd. República Av. Tecnológico Blvd. Armando Treviño Blvd. República Blvd. Armando Treviño Blvd. Eliseo Mendoza B Blvd. Villa de Herrera Av. Juan Pablo II Blvd. Armando Treviño Carretera 57 Lib. Manuel Perez Treviño Vías FFCC Emilio Carranza Anahuac Román Cepeda Fidel Villarreal Lib. Manuel Perez Treviño Calle Novel Industrial Blvd. Eliseo Mendoza B. Lib. Manuel Pérez Treviño Lázaro Cárdenas Román Cepeda Industrial Lib. Manuel Pérez Treviño Román Cepeda Blvd. Fidel Villarreal Lib. Manuel Pérez Treviño Blvd. Fidel Villarreal Blvd. Eliseo Mendoza B Lib. Venustiano Carranza Carretera a Guerrero Lib. Fausto Z. Martínez Morelos Villa de Fuente Vías FFCC C. Allende Sec. Villa defte Progreso Nuevo León Román Cepeda Román Cepeda Heroico Colegio Militar Av. Emilio Carranza Román Cepeda 16 de Septiembre Amp. Blvd. República San Luis 16 de Septiembre Av. Emilio Carranza TABLA DE DEMERITOS E INCREMENTOS DE TERRENO DEMERITOS POR SU TOPOGRAFIA -25% CONDICIONES GEOMETRICAS ACCIDENTADO IRREGULAR EXCESO EXCESO FONDO SUPERFICIE -25% -30% -15% POR SU LOCALIZACION INTERIOR PRIVADA ZONA ALTO RIESGO -50% % DESARROLLADORES DE FRACCIONAMIENTOS -50% INCREMENTOS POR SU LOCALIZACION EN ESQUINA COMERCIAL +20% RESIDENCIAL +15% * Por los primeros 400 m2